武汉房屋出租合同范文

武汉房屋出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方同意将位于武汉市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为____平方米，具体结构、设施和装修状况见附件一。

3.甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该房屋的合法手续。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（￥____元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账，甲方账户信息如下：开户行：____，账号：____，户名：____。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（￥____元）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、房屋用途及维护

1.乙方承诺将租赁房屋用于居住/办公/商业等合法用途，并遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。

2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或设施用途。

3.租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，大修及因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并在租赁期间保持房屋的正常使用。

2.甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋使用相关的手续，如提供产权证明等。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并要求甲方保证房屋的正常使用。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动，不得损害公共利益。

3.乙方应按时支付租金及水、电、气等费用，并承担逾期支付的违约责任。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、违约责任

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为____元。

3.因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

十、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋结构、设施和装修状况说明

（此处可详细