淮安市个人租房合同

淮安市个人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于淮安市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为_______平方米，具体结构和设施状况见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月_______元（大写：_______元整），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体方式由双方协商确定）。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金_______元（大写：_______元整），作为履行合同的保证。

2.租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在_______个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋用途

乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/办公/商业经营（具体用途由双方协商确定），不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋维护与修缮

1.甲方应保证租赁房屋在交付乙方时符合安全使用标准。

2.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋的日常维护和非主体结构的修缮。

3.因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

第八条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

-一方严重违约，经催告后_______日内仍未改正的；

-因不可抗力致使合同无法继续履行的；

-法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金_______%的违约金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应向对方支付月租金_______%的违约金。

3.双方违反其他约定的，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第十条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方应及时书面通知对方，并提供相应证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

签订日期：_________________________

乙方（签字）：_____________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

签订日期：_________________________

附件一：房屋设施设备清单

1.房屋结构：_______层，_______室_______厅_______卫。

2.主要设施设备：

-空调：_______台，品牌型号：_______；

-冰箱：_______台，品牌型号：_______；

-洗衣机：_______台，品牌型号：_______；

-热水器：_______台，品牌型号：_______；

-家具：_______；