个人门面房出租合同范文

个人门面房出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就门面房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于________________（详细地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为______平方米，具体结构、设施等情况以附件一《租赁物现状说明》为准。

1.3乙方租用租赁物的用途为______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（￥______），作为履行本合同的保证金。

4.2租赁期满，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付及返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应于租赁期满或终止之日起____日内将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好及清洁。

第六条租赁物的维修及保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修保养，乙方负责租赁物内部设施的日常维护。

6.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性及安全性，不得有违反《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的行为。

7.3甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

8.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。

8.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

8.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行装修，如需改动，应征得甲方书面同意。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金超过____日；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）利用租赁物进行违法活动；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定交付租赁物；

（2）甲方无故干涉乙方正常经营活动；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日