2024年度单位集资房产权变更合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单位集资房产权变更合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产结构3.房产权属变更3.1房产权属变更原因3.2房产权属变更内容3.3房产权属变更程序4.变更前后的房产价值4.1变更前房产价值4.2变更后房产价值5.房产变更费用5.1变更费用承担5.2变更费用支付方式6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：变更申请表13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人信息14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的本合同的目的是明确甲方将集资房产权变更给乙方，确保双方合法权益，并规范产权变更过程中的各项事宜。2.房产基本情况2.1房产位置房产位于省市区街道号，具体楼层为层室。2.2房产面积房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.3房产用途房产用途为住宅，性质为普通住宅。2.4房产结构房产结构为砖混结构，具体包括：外墙、内墙、楼板、屋顶、门窗等。3.房产权属变更3.1房产权属变更原因甲方因工作调动或其他原因，需要将集资房产权变更给乙方。3.2房产权属变更内容变更前甲方为该房产的所有权人，变更后乙方成为该房产的所有权人。3.3房产权属变更程序（1）甲乙双方协商一致，签订本合同；（2）甲方向相关部门提交产权变更申请；（3）相关部门审核通过后，办理产权变更登记手续；（4）乙方取得房产证。4.变更前后的房产价值4.1变更前房产价值经评估，变更前房产价值为万元。4.2变更后房产价值经评估，变更后房产价值为万元。5.房产变更费用5.1变更费用承担变更过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、登记费等，由甲乙双方各自承担。5.2变更费用支付方式变更费用在办理产权变更登记手续前支付，具体支付方式为：甲乙双方协商一致，以现金或银行转账方式支付。6.合同履行期限6.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同履行期限本合同自生效之日起至房产产权变更登记手续办理完毕之日止。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方要求解除合同；（3）经甲乙双方协商一致，决定解除合同。7.2合同终止条件合同履行期限届满，房产产权变更登记手续办理完毕，本合同终止。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付变更费用；（2）乙方未按合同约定办理产权变更登记手续；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）甲方未支付变更费用的，应向乙方支付违约金，违约金为变更费用的%；（2）乙方未办理产权变更登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为变更费用的%；（3）任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日期起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.其他约定11.1通知方式（1）甲方和乙方的任何通知应以书面形式发出；（2）通知应以挂号信或快递方式寄送至对方指定的地址。11.2合同附件（1）房产证复印件；（2）房产评估报告；（3）变更申请表；（4）双方身份证复印件。12.合同附件清单12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：变更申请表12.4附件四：双方身份证复印件13.合同签署13.1签署时间本合同自2024年1月1日起至双方约定的签署日期止。13.2签署地点本合同签署地点为省市区街道号。13.3签署人信息甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房产产权变更，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应当以书面形式同意，并经甲乙双方共同确认。2.2第三方介入的目的是为了提供专业服务，协助甲乙双方完成房产产权变更的各个环节。3.第三方责任3.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规，恪守职业道德，保证提供的服务真实、合法、有效。3.2第三方对因自身过错导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币万元。4.2第三方的责任限额不因本合同其他条款的变更而改变。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和协助。5.2第三方有权收取甲乙双方约定的服务费用。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的合同关系。6.2第三方在服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方不得单独与甲方或乙方进行任何交易或达成任何协议，除非得到甲乙双方的书面同意。7.第三方介入后的合同条款调整7.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方的专业意见，对合同中相关条款进行调整。7.2调整后的合同条款应经甲乙双方和第三方共同确认，并作为本合同的附件。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，由甲乙双方按照约定各自承担。8.2第三方介入费用的支付方式、时间等，由甲乙双方在合同中约定。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款继续履行合同。9.2第三方在介入过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展，确保合同履行顺利。10.第三方介入的终止10.1第三方介入合同履行完毕或因不可抗力等原因无法继续服务时，应立即通知甲乙双方。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。11.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。12.第三方介入的争议解决12.1第三方与甲乙双方在介入过程中发生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的适用法律13.1第三方介入的法律适用，以中华人民共和国法律为准。13.2第三方介入涉及的国际法律问题，应适用国际惯例或相关国际条约。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋坐落页、他项权利登记页等。说明：用于证明甲方对房产的初始所有权。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包括评估目的、评估方法、评估依据、评估结论等。说明：用于确定变更前后房产的价值。3.变更申请表详细要求：由甲方填写，内容包括申请变更的原因、变更后的产权人信息等。说明：用于申请房产产权变更。4.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证正反面复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。5.第三方服务协议详细要求：如第三方介入，需签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.合同履行进度表详细要求：记录合同履行过程中的重要节点和进度。说明：用于监督合同履行情况。7.争议解决协议详细要求：如发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付变更费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为变更费用的%。示例：甲方未在约定时间内支付变更费用，应向乙方支付违约金万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理产权变更登记手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为变更费用的%。示例：乙方未在约定时间内办理产权变更登记手续，应向甲方支付违约金万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致服务瑕疵或错误。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在提供服务过程中出现错误，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度单位集资房产权变更合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、集资房基本情况1.集资房项目名称2.集资房项目地址3.集资房面积4.集资房结构5.集资房配套设施三、产权变更原因1.产权变更原因概述2.产权变更原因详细说明四、产权变更双方1.原产权人信息2.新产权人信息3.产权变更双方联系方式五、产权变更内容1.集资房产权比例变更2.集资房使用权变更3.集资房占有权变更六、产权变更手续1.权属证明文件2.房产登记申请3.验房报告4.集资房产权变更审批七、产权变更费用1.权属证明费用2.房产登记费用3.其他相关费用八、产权变更期限1.产权变更完成期限2.逾期责任九、违约责任1.原产权人违约责任2.新产权人违约责任3.双方共同违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十二、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.合同附件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、附件1.集资房产权证明文件2.产权变更审批文件3.验房报告4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度单位集资房产权变更合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______年_______月_______日4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：出让人（原产权人）：姓名_______，身份证号码_______，联系方式_______受让人（新产权人）：姓名_______，身份证号码_______，联系方式_______二、集资房基本情况1.集资房项目名称：_______2.集资房项目地址：_______3.集资房面积：_______平方米4.集资房结构：_______5.集资房配套设施：_______三、产权变更原因1.产权变更原因概述：_______2.产权变更原因详细说明：_______四、产权变更双方1.原产权人信息：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.新产权人信息：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______3.产权变更双方联系方式：_______五、产权变更内容1.集资房产权比例变更：原产权人产权比例：_______%新产权人产权比例：_______%2.集资房使用权变更：原使用权人：_______新使用权人：_______3.集资房占有权变更：原占有权人：_______新占有权人：_______六、产权变更手续1.权属证明文件：出让方产权证明文件：_______受让方产权证明文件：_______2.房产登记申请：登记申请表：_______相关证明材料：_______3.验房报告：_______4.集资房产权变更审批：_______七、产权变更费用1.权属证明费用：_______2.房产登记费用：_______3.其他相关费用：_______八、产权变更期限1.产权变更完成期限：_______年_______月_______日前2.逾期责任：出让人逾期责任：_______受让人逾期责任：_______九、违约责任1.原产权人违约责任：若原产权人未按约定完成产权变更，应承担_______若原产权人提供虚假信息，应承担_______2.新产权人违约责任：若新产权人未按约定支付相关费用，应承担_______若新产权人违反合同约定，应承担_______3.双方共同违约责任：若双方共同违约，应承担_______十、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决费用：_______十一、合同生效与终止1.合同生效条件：_______2.合同终止条件：_______3.合同解除条件：_______十二、其他约定事项1.保密条款：_______2.通知方式：_______3.合同附件：_______十三、合同签署1.合同签署人：出让人（原产权人）：_______受让人（新产权人）：_______2.合同签署日期：_______年_______月_______日3.合同签署地点：_______十四、附件1.集资房产权证明文件：_______2.产权变更审批文件：_______3.验房报告：_______4.其他相关文件：_______出让人（原产权人）签字：____________________日期：____________________受让人（新产权人）签字：____________________日期：____________________见证人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方提供完整的集资房产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。甲方保证提供的集资房产权证明文件真实有效，若因文件造假导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。2.甲方协助条款甲方应协助乙方办理产权变更手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。甲方应确保乙方在办理产权变更过程中，不因甲方原因遭受不必要的延误或损失。3.甲方费用承担条款甲方承担因产权变更产生的全部费用，包括但不限于房产登记费、印花税、公证费等。甲方应提前向乙方支付所有费用，确保产权变更手续的顺利进行。4.甲方违约责任条款若甲方未按时提供产权证明文件，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。若甲方未按时协助乙方办理产权变更手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。若甲方未能按时支付相关费用，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方提供完整的产权变更申请文件，包括但不限于申请表、身份证明等。乙方保证提供的产权变更申请文件真实有效，若因文件造假导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。2.乙方支付条款乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方支付_______元作为产权变更保证金，以确保乙方履行合同义务。若乙方在合同履行过程中违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.乙方违约责任条款若乙方未按时提供产权变更申请文件，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。若乙方未按时支付产权变更保证金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。若乙方在办理产权变更过程中出现违规行为，导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款甲方、乙方同意聘请_______作为本合同的第三方中介，负责本合同项下产权变更事宜的协调、沟通和监督。中介服务费用由甲方、乙方按比例承担，具体比例为_______。2.中介责任条款中介应保证在合同履行过程中，恪守职业道德，公正、公平地处理甲方、乙方的权益。中介不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。3.中介违约责任条款若中介未按约定履行职责，导致合同无法履行，应向甲方、乙方支付_______元违约金。若中介泄露甲方、乙方的商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。4.中介费用调整条款在合同履行过程中，若因市场行情、政策调整等原因导致中介服务费用发生变化，中介应提前_______个工作日通知甲方、乙方，并协商确定新的费用标准。5.中介报酬支付条款甲方、乙方应在合同履行完毕后_______个工作日内，向中介支付中介服务费用。若中介服务未达到预期效果，甲方、乙方有权要求中介退还部分或全部中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.乙方身份证明文件3.房产登记申请表4.验房报告5.产权变更审批文件6.产权变更合同7.中介服务协议（如有）8.任何其他与合同履行相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供产权证明文件。甲方未按时协助乙方办理产权变更手续。甲方未按时支付相关费用。乙方未按时提供产权变更申请文件。乙方未按时支付产权变更保证金。乙方在办理产权变更过程中出现违规行为。中介未按约定履行职责。中介泄露甲方、乙方的商业秘密或个人隐私。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同条款和相关法律法规为准。任何一方违反合同约定，均视为违约行为。违约行为的认定需由双方协商确定，协商不成时，可提交争议解决机构或法院。三、法律名词及解释：1.产权：指对某一财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.房产证：证明房屋所有权归属的法定凭证。3.土地使用权证：证明土地使用权归属的法定凭证。4.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付的金钱。5.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：产权证明文件不齐全。解决办法：及时沟通，补齐缺失文件。2.问题：产权变更手续办理缓慢。解决办法：与相关部门协调，加快办理速度。3.问题：中介服务不达标。解决办法：更换中介或与现有中介协商解决。4.问题：费用支付出现争议。解决办法：协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.单位集资房产权变更。2.房产所有权转移。3.土地使用权变更。4.中介服务合同履行。5.争议解决程序启动。全文完。2024年度单位集资房产权变更合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方在2024年度集资建房的背景下，为了提高住房条件，改善职工居住环境，现甲方同意将集资房产权变更给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在集资房产权变更过程中的权利、义务和责任，确保集资房产权变更的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.集资房：指由单位组织职工集资建设的住房，具有集体所有性质。2.房产权：指对房屋占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释1.集资房产权变更：指在集资房建设完成后，将集资房的产权从甲方转移到乙方。2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对集资房产权进行变更。2.甲方应保证集资房的产权清晰，不存在争议。3.甲方应按照本合同约定，协助乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权取得集资房的产权。2.乙方应按照本合同约定，支付相应的产权过户费用。3.乙方应配合甲方办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至产权过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲乙双方约定的地点，包括但不限于甲方所在地、乙方所在地及相关部门办理产权过户手续的地点。5.3合同履行方式1.甲乙双方应按照本合同约定，积极配合办理产权过户手续。2.甲方应向乙方提供必要的资料和证明，协助乙方办理产权过户手续。3.乙方应按照本合同约定，按时足额支付产权过户费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，且产权过户手续办理完毕。2.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议。2.双方应按照终止协议的约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事宜。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.产权过户费用：包括但不限于契税、登记费、印花税等，具体费用以相关部门规定为准。2.其他相关费用：包括但不限于律师费、评估费、公证费等，由双方协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的时间和金额，以银行转账或现金方式支付费用。2.双方另有约定的支付方式，从其约定。7.3支付时间1.产权过户费用应在产权过户手续办理前支付完毕。2.其他相关费用应在双方协商一致后支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方收到支付凭证后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时完成产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方提供的资料不真实、不准确，导致产权过户受阻，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方在产权过户过程中，故意拖延或阻挠，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其变更事项。9.2保密期限本合同及其变更事项的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应立即通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可书面约定仲裁机构，提交仲裁申请。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方另有约定的，从其约定。12.2不得转让的情形1.甲方为政府机关、事业单位等，其合同不得转让。2.乙方为个人，其合同不得转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容的解释权。2.乙方同意在合同履行期间，不得未经甲方同意，将本合同的权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权单方面终止本合同的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就集资房产权变更事宜的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方单位集资房建设相关文件及批准文件。2.乙方身份证明文件，包括身份证、户口簿等。3.集资房产权变更申请表。4.房屋所有权证书。5.产权过户费用收据。6.双方协商一致的补充协议或修改协议。7.不可抗力事件的相关证明文件。8.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时完成产权过户手续。提供的资料不真实、不准确。未按约定提供协助和配合。2.乙方违约：未按时支付费用。故意拖延或阻挠产权过户。未按约定提供协助和配合。违约行为的认定依据本合同的相关条款，以及双方在合同履行过程中的实际情况。三、法律名词及解释：1.集资房：指由单位组织职工集资建设的住房，具有集体所有性质。2.房产权：指对房屋占有、使用、收益和处分的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款：指双方就保密内容、保密期限和保密履行方式达成的一致约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：产