2024信阳市生态旅游租赁合同范本解读2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024信阳市生态旅游租赁合同范本解读本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物权利4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3违约责任6.使用条件与限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“生态旅游”是指以自然生态、乡村景观和文化资源为基础，以生态保护为前提，以旅游体验为核心，为游客提供亲近自然、体验文化、休闲度假的旅游活动。1.1.2“租赁期限”是指承租方使用租赁标的物的起止日期。1.1.3“租金”是指承租方支付给出租方的使用费用。1.1.4“违约责任”是指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。1.2合同解释1.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。1.2.2合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：_________________________出租方地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.2承租方信息承租方名称：_________________________承租方地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.租赁标的物3.1标的物描述租赁标的物为位于_________________________的生态旅游场所，包括但不限于土地、建筑、设施等。3.2标的物权利出租方保证其对租赁标的物拥有合法的使用权和处分权。4.租赁期限4.1租赁起始日期：_________________________4.2租赁终止日期：_________________________5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币_________________________元。5.2支付方式：5.2.1承租方应于每月的_________________________日前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为_________________________。6.使用条件与限制6.1使用范围：承租方可在租赁期限内，在遵守相关法律法规和合同约定的前提下，合法使用租赁标的物。6.2使用限制：6.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁标的物的用途。6.2.2承租方在使用过程中，应遵守生态保护规定，不得破坏生态环境。7.维护与保养7.1出租方责任：出租方负责租赁标的物的维护和保养，确保其在租赁期间符合使用要求。7.2承租方责任：承租方应妥善使用租赁标的物，按照规定进行保养，并承担由此产生的合理费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方擅自改变租赁标的物用途的；8.1.3承租方未按约定进行维护和保养，导致租赁标的物损坏的；8.1.4出租方未按约定提供租赁标的物的；8.1.5双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行合同解除手续的。8.2违约责任8.2.1对于第8.1.1项违约情形，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五，每日计收。8.2.2对于第8.1.2项违约情形，承租方应赔偿由此造成的损失，包括但不限于修复费用、违约金等。8.2.3对于第8.1.3项违约情形，承租方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。8.2.4对于第8.1.4项违约情形，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.5对于第8.1.5项违约情形，违约方应承担因未履行合同解除手续而给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为租赁标的物所在地人民法院。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期自然终止；10.1.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任；10.2.3因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。11.合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件11.2.1合同到期；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.2合同附件12.2.1租赁标的物清单；12.2.2双方身份证明文件；12.2.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为_________________________。14.合同附件本合同附件详见第12.2条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或家庭成员。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情况；15.2.3因合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或咨询导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的费用的一定比例（如10%）为限。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在合同履行过程中，其行为应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方提供的服务或咨询应确保其专业性和准确性，因第三方原因导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。15.5.2第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务或咨询符合合同要求。15.5.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内。15.6.2第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息。15.6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请内容包括第三方的基本信息、介入原因、预期目标等。16.2第三方介入批准16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后，在合理期限内（如5个工作日）作出批准或拒绝的决定。16.2.2如双方意见不一致，可协商解决或提交争议解决机构处理。16.3第三方介入实施16.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。16.3.2第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。16.4第三方介入终止16.4.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认介入结果。16.4.2如第三方介入未能达到预期目标，甲乙双方可协商解决或提交争议解决机构处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、数量、规格、位置等信息。附件说明：作为租赁标的物交付和接收的凭证。2.双方身份证明文件详细要求：提供双方的有效身份证件、营业执照等证明文件。附件说明：用于证明甲乙双方的合法身份和资质。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：作为第三方介入合同的补充，确保第三方服务符合合同要求。4.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。5.不可抗力证明文件详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：用于证明合同无法履行或需要解除的原因。6.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、标的物使用、维护保养等。附件说明：用于监督合同履行情况，确保合同目标的实现。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、责任等。附件说明：作为合同解除的正式文件，确保各方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五，每日计收。示例说明：若合同约定每月租金为10000元，承租方未在每月5日前支付，则每日滞纳金为50元。2.擅自改变租赁标的物用途违约责任认定：承租方擅自改变租赁标的物用途，应赔偿由此造成的损失，包括但不限于修复费用、违约金等。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁的农田改为养殖场，导致土地破坏，应承担修复费用。3.未按约定进行维护和保养违约责任认定：承租方未按约定进行维护和保养，导致租赁标的物损坏，应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方未定期对租赁房屋进行保养，导致房屋漏水，承租方应承担维修费用。4.未经同意改变租赁期限违约责任认定：未经出租方同意，擅自改变租赁期限，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自延长租赁期限，出租方有权要求赔偿因租赁期限延长而遭受的损失。5.未经同意转租或分租违约责任认定：未经出租方同意，承租方擅自转租或分租租赁标的物，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁的房屋转租给他人，出租方有权要求赔偿因转租而遭受的损失。全文完。2024信阳市生态旅游租赁合同范本解读1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物数量4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.使用与维护6.1使用范围6.2保养与维修6.3违约责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指双方就租赁事宜所签订的《2024信阳市生态旅游租赁合同》。1.1.2“租赁标的物”指出租方提供的用于生态旅游活动的设施、设备等。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的乙方，即租赁标的物的使用者。1.1.4“出租方”指与承租方签订本合同的甲方，即租赁标的物的所有者。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁标的物的使用期限。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.7“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。1.2合同用语解释1.2.1“使用”指承租方按照合同约定对租赁标的物进行合法使用。1.2.2“维护”指承租方对租赁标的物进行保养和维修，确保其正常使用。1.2.3“逾期支付”指承租方未在约定的支付期限内支付租金。2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的物3.1标的物描述3.1.1租赁标的物为[租赁标的物名称]，具体型号为[型号]，数量为[数量]。3.1.2租赁标的物位于[租赁标的物所在地]，具体位置为[详细地址]。3.2标的物数量3.2.1租赁标的物总数为[数量]，具体清单详见附件一。4.租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.1.2租赁期限为[租赁期限]，包括[具体天数/月数]。4.2租赁期限延长4.2.1在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币[金额]元。5.1.2租金按月支付，每月租金为人民币[金额]元。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。5.2.2支付方式为银行转账，转账信息如下：[转账信息]5.3逾期支付处理5.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的[百分比]%作为违约金。6.使用与维护6.1使用范围6.1.1承租方仅限于在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁标的物。6.1.2承租方不得擅自改变租赁标的物的结构、功能或用途。6.2保养与维修6.2.1承租方应负责租赁标的物的日常保养。6.2.2承租方发现租赁标的物损坏时，应及时通知出租方，并按照出租方要求进行维修。6.3违约责任6.3.1若承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至信阳市[具体法院名称]进行诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，所有争议解决活动应在信阳市[具体法院名称]进行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如有下列情况之一，任何一方均可解除合同：a)一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正违约行为；b)因不可抗力导致合同无法继续履行；c)出租方或承租方根据法律规定或合同约定终止租赁；d)出租方或承租方因破产、解散或其他原因无法履行合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并妥善处理租赁标的物。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应确保合同内容真实、完整、有效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2合同变更不影响合同其他条款的效力。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。11.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分履行合同。12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁合同附件13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为信阳市[具体地点]。13.3签署人13.3.1出租方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：____________________13.3.2承租方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：____________________14.其他约定事项14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保、评估等辅助作用的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、担保公司、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和预期风险由双方协商确定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的损失、违约责任、赔偿责任等。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：a)根据合同约定，独立开展服务、咨询、担保、评估等活动；b)要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；c)在其职责范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和建议。15.3.2第三方的义务：a)按照合同约定，提供专业、准确、及时的服务；b)对甲方和乙方提供的信息保密；c)在其职责范围内，确保甲方和乙方的合法权益不受损害。15.3.3第三方的责任：a)因第三方原因导致的服务、咨询、担保、评估等活动出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；b)第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方信息的，应承担相应的法律责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系：a)第三方作为甲方提供服务的辅助者，其服务内容、范围和标准应符合甲方的要求；b)甲方有权对第三方的工作进行监督和指导，确保其服务符合合同约定；c)第三方因自身原因导致的服务瑕疵，甲方有权要求乙方承担责任。16.2第三方与乙方的关系：a)第三方作为乙方提供服务的辅助者，其服务内容、范围和标准应符合乙方的要求；b)乙方有权对第三方的工作进行监督和指导，确保其服务符合合同约定；c)第三方因自身原因导致的服务瑕疵，乙方有权要求第三方承担责任。17.第三方介入时的额外条款及说明a)甲方和乙方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责；b)甲方和乙方应提供必要的协助和便利，确保第三方能够顺利开展工作；c)甲方和乙方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2第三方介入后的合同变更：a)甲方和乙方应与第三方协商，根据第三方介入的需要，对本合同进行必要的变更；b)合同变更应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式作出；c)合同变更不影响合同其他条款的效力。17.3第三方介入后的争议解决：a)在第三方介入期间，若出现争议，甲方、乙方和第三方应通过协商解决；b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至信阳市[具体法院名称]进行诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：清单应详细列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。清单应包含租赁标的物的照片或图纸，以便于双方核对。