2025年度城市综合体项目房地产招商代理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体项目房地产招商代理服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系人及联系方式第四条款法定代表人或授权代表第二章项目概况第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目性质第四条款项目规模第三章服务内容第一条款招商代理服务范围第二条款服务期限第三条款服务方式第四条款服务成果要求第四章服务费用及支付第一条款服务费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用调整机制第五章信息保密第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效标志第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十三章合同续签第一条款续签条件第二条款续签程序第三条款续签内容第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系人及联系方式第四条款合同双方法定代表人或授权代表第二章项目概况第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目性质第四条款项目规模第三章服务内容第一条款招商代理服务范围第二条款服务期限第三条款服务方式第四条款服务成果要求第四章服务费用及支付第一条款服务费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用调整机制第五章信息保密第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效标志第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十三章合同续签第一条款续签条件第二条款续签程序第三条款续签内容第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理合同签署甲方（招商代理方）：授权代表（签字）：日期：乙方（委托方）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：市场调研与分析第一条款：甲方负责对目标市场进行详细的调研，包括市场趋势、竞争对手分析、消费者需求等。第二条款：甲方应定期向乙方提交市场调研报告，报告中应包含分析结果和推荐策略。第三条款：甲方需确保市场调研的独立性和客观性，不得受乙方影响。附加条款2：招商推广策略第一条款：甲方应根据市场调研结果，制定具体的招商推广策略。第二条款：甲方应确保招商推广活动符合国家法律法规和行业规范。第三条款：甲方需对招商推广效果进行跟踪评估，并向乙方提供相关数据报告。附加条款3：优先权第一条款：在同等条件下，甲方享有优先选择入驻商家的权利。第二条款：甲方应提前告知乙方优先权的行使情况，并征得乙方同意。第三条款：乙方不得干预甲方行使优先权，否则视为违约。附加条款4：价格谈判第一条款：甲方负责与入驻商家进行价格谈判，争取最优的商业条款。第二条款：甲方应将谈判结果及时告知乙方，并征得乙方同意。第三条款：甲方不得擅自修改与入驻商家的协议条款，未经乙方同意不得签署。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：项目定位与规划第一条款：乙方有权对项目进行定位和规划，包括业态布局、品牌引进等。第二条款：乙方应向甲方提供项目定位和规划的详细方案，并取得甲方同意。第三条款：甲方应积极配合乙方完成项目定位和规划的实施。附加条款2：商家选择与审核第一条款：乙方负责选择入驻商家，并对商家资质进行审核。第二条款：乙方应确保商家选择符合项目定位和市场需求。第三条款：甲方应协助乙方进行商家资质审核，提供必要的支持和帮助。附加条款3：租金定价与调整第一条款：乙方有权设定入驻商家的租金定价，并制定租金调整机制。第二条款：乙方应定期评估租金定价的合理性，并向甲方提供租金调整方案。第三条款：甲方应在乙方提出租金调整方案后，给予必要的考虑和配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：第三方中介职责第一条款：第三方中介负责协助甲方和乙方进行招商代理服务。第二条款：第三方中介应遵守合同约定，确保招商代理服务的顺利进行。第三条款：第三方中介不得泄露任何一方的商业秘密，违者承担违约责任。附加条款2：第三方中介费用第一条款：第三方中介的收费标准和支付方式由三方协商确定。第二条款：第三方中介费用应在合同中明确，并由乙方支付。第三条款：第三方中介费用不包括甲方和乙方之间的任何费用。附加条款3：第三方中介违约责任第一条款：第三方中介如有违约行为，应承担相应的违约责任。第二条款：违约责任包括但不限于赔偿损失、解除合同等。第三条款：违约责任的具体内容和计算方式应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.市场调研报告2.招商推广策略方案3.项目定位与规划方案4.商家资质审核材料5.租金定价与调整方案6.第三方中介服务协议7.合同双方的身份证明文件8.任何其他合同双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提交市场调研报告或报告内容不真实。甲方未按照招商推广策略执行或未达到预期效果。甲方未在同等条件下优先选择乙方推荐的商家。甲方未按约定进行价格谈判或擅自修改协议条款。乙方未按照项目定位和规划实施或未征得甲方同意。乙方未按时提供入驻商家资质审核材料或材料不真实。乙方未按时设定租金定价或未按约定调整租金。第三方中介泄露商业秘密或未遵守服务协议。2.违约行为的认定：违约行为的认定需由合同双方共同确认，如有争议，可提交争议解决机构或法院审理。三、法律名词及解释：1.法定代表人：依法代表法人行使职权的负责人。2.授权代表：法人授权的代理人，代表法人签署合同等法律文件。3.违约责任：合同当事人未履行合同义务或履行不符合合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指解决合同双方在履行合同过程中发生的争议的方法。5.保密义务：合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提交市场调研报告。解决办法：合同中明确提交报告的时间节点，并设定违约责任。2.问题：乙方未按时提供商家资质审核材料。解决办法：