2025年度个人租房合同二零二五年租赁数据共享合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租房合同二零二五年租赁数据共享合同合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同期限第二章租赁房屋信息第一条款房屋地址及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋权属及用途第三章租赁费用第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整机制第三条款其他费用承担第四章租赁期限及续约第一条款租赁期限第二条款续约条件第三条款续约程序第五章租赁保证金第一条款保证金金额及缴纳方式第二条款保证金退还条件第三条款保证金利息计算第六章租赁双方权利义务第一条款承租人权利第二条款承租人义务第三条款出租人权利第四条款出租人义务第七章房屋使用及维护第一条款房屋使用规定第二条款房屋维修责任第三条款房屋损坏赔偿第八章违约责任第一条款承租人违约责任第二条款出租人违约责任第三条款合同解除条件及违约金第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：租赁保证金收据第三条款附件三：其他相关文件第十一章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章其他约定第一条款法律适用第二条款合同解释第三条款合同附件效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同期限第二章租赁房屋信息第一条款房屋地址及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋权属及用途第三章租赁费用第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整机制第三条款其他费用承担第四章租赁期限及续约第一条款租赁期限第二条款续约条件第三条款续约程序第五章租赁保证金第一条款保证金金额及缴纳方式第二条款保证金退还条件第三条款保证金利息计算第六章租赁双方权利义务第一条款承租人权利第二条款承租人义务第三条款出租人权利第四条款出租人义务第七章房屋使用及维护第一条款房屋使用规定第二条款房屋维修责任第三条款房屋损坏赔偿第八章违约责任第一条款承租人违约责任若承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的赔偿责任。第二条款出租人违约责任若出租人违反合同约定，导致承租人遭受损失，出租人应承担相应的赔偿责任。第三条款合同解除条件及违约金一旦合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九章争议解决第一条款争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁。第二条款争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。第十章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单附件一详细列明房屋的设施和状况。第二条款附件二：租赁保证金收据附件二为租赁保证金的缴纳凭证。第三条款附件三：其他相关文件合同附件包括但不限于房屋权属证明、维修记录等。第十一章合同生效及变更第一条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二章合同解除第一条款合同解除条件1.一方严重违约；2.房屋发生不可抗力事件；3.双方协商一致。第二条款合同解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。第十三章合同终止第一条款合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同终止。第二条款合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还和费用结算。第十四章其他约定第一条款法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二条款合同解释合同条款如有歧义，按双方协商一致的解释为准。第三条款合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。出租人签字：____________________日期：__________________________承租人签字：____________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：房屋维修责任说明：若房屋在租赁期间出现非因承租人使用不当造成的损坏，甲方应负责维修，并承担维修费用。2.第二附加条款：房屋装修限制说明：未经甲方书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改动。3.第三附加条款：房屋租赁用途说明：承租人承诺仅将房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。4.第四附加条款：租赁期间房屋使用说明：甲方保留在租赁期间进入房屋进行检查、维修或进行必要管理的权利。5.第五附加条款：租赁期满房屋退还说明：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋恢复原状并退还甲方，不得留有任何物品。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：租金调整权说明：若市场租金上涨，乙方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知甲方。2.第二附加条款：房屋设施更新说明：乙方有权对房屋内的设施进行更新或更换，但需保持房屋的居住功能。3.第三附加条款：租赁期间房屋使用权说明：乙方在租赁期间拥有房屋的完全使用权，包括但不限于居住、装修等。4.第四附加条款：房屋维修责任说明：因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责维修，并承担维修费用。5.第五附加条款：租赁期满房屋状态说明：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并确保房屋无损坏。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介服务费说明：中介服务费由乙方支付，支付标准及方式应在合同中明确约定。2.第二附加条款：中介费用结算说明：中介费用应在合同签订时一次性支付，或按双方约定分期支付。3.第三附加条款：中介责任说明：中介应如实提供房屋信息，若因中介提供虚假信息导致合同解除或损失，中介应承担相应责任。4.第四附加条款：中介合同解除说明：若中介违反合同约定，导致合同无法履行，任何一方均有权解除中介合同。5.第五附加条款：中介纠纷解决说明：中介与双方之间发生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：租赁保证金收据3.附件三：房屋权属证明4.附件四：房屋设施清单5.附件五：维修记录6.附件六：合同变更协议7.附件七：中介服务协议8.附件八：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承租人未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和期限，若承租人超过约定的支付期限未支付租金，则构成违约。2.违约行为：出租人未按时维修房屋。认定：根据合同约定的维修责任，若出租人未在约定的时间内进行房屋维修，则构成违约。3.违约行为：承租人擅自改变房屋结构或用途。认定：根据合同约定的房屋使用规定，若承租人未获得出租人书面同意，擅自改变房屋结构或用途，则构成违约。4.违约行为：出租人未提供合同约定的房屋设施。认定：根据合同约定的房屋设施清单，若出租人提供的设施不符合清单要求，则构成违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给非司法机构的仲裁员进行裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的货币，以补偿违约造成的损失。4.知识产权：指权利人依法对其智力成果享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期满后，承租人未退还房屋。解决办法：提前通知承租人，要求其在租赁期满前退还房屋，并保留追讨房屋的权利。2.问题：房屋设施损坏，责任归属不明。解决办法：根据合同约定和实际使用情况，确定责任归属，并要求相关方承担维修责任。3.问题：中介服务存在纠纷。