2025年度广州市中心区精装公寓租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度广州市中心区精装公寓租赁合同合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人或授权代表第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款支付时间第四条款逾期付款处理第五章房屋使用及维护第一条款房屋用途第二条款房屋使用规则第三条款房屋维护责任第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付日期第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第七章房屋租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第八章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同附件第二条款附件二：房屋租赁合同补充协议第十四章其他约定第一条款合同生效第二条款合同备案第三条款合同份数合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人或授权代表第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款支付时间第四条款逾期付款处理第五章房屋使用及维护第一条款房屋用途第二条款房屋使用规则第三条款房屋维护责任第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付日期第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第七章房屋租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第八章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同附件第二条款附件二：房屋租赁合同补充协议第十四章其他约定第一条款合同生效第二条款合同备案第三条款合同份数合同签署：出租方（签字）：____________________出租方（盖章）：____________________承租方（签字）：____________________承租方（盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款第一条款：在租赁期限内，甲方有权优先购买乙方因房屋出租所获得的任何收益或权益。第二条款：如乙方出售房屋，甲方应在同等条件下享有优先购买权。2.甲方维修责任条款第一条款：房屋在租赁期间如出现任何损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。第二条款：维修期间，甲方应保证乙方正常居住，如因维修导致乙方无法居住，甲方应提供同等条件的临时居住场所。3.甲方房屋用途限制条款第一条款：甲方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。第二条款：如甲方违反本条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.甲方租金调整条款第一条款：租赁合同签订后，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按照政府规定调整租金。第二条款：租金调整需提前一个月通知乙方，乙方有权在收到通知后一个月内提出书面异议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修条款第一条款：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第二条款：乙方装修费用由乙方自行承担，装修完成后，乙方应保证房屋的完好。2.乙方使用限制条款第一条款：乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，需取得甲方同意。第二条款：乙方不得在房屋内进行违法活动，如需进行经营活动，需取得相关部门的批准。3.乙方租金支付条款第一条款：乙方应按照合同约定按时支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金。第二条款：如乙方在租赁期间提前搬离，乙方应支付至搬离当月的租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款第一条款：中介服务费由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。第二条款：中介服务费支付后，中介不得再向甲方或乙方收取其他费用。2.中介保密条款第一条款：中介在合同履行过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。第二条款：中介不得泄露甲方和乙方的个人信息。3.中介责任条款第一条款：中介应确保租赁合同的合法性和有效性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应责任。第二条款：中介在合同履行过程中，应积极配合甲方和乙方，协助解决合同履行中的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.房屋租赁合同补充协议3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋产权证明文件6.房屋租赁登记备案证明7.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。违约认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内支付租金，逾期支付即构成违约。2.违约行为：甲方未按时履行房屋维修义务。违约认定：根据合同约定，甲方应在房屋损坏时及时进行维修，未履行义务即构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。违约认定：根据合同约定，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，违反约定即构成违约。4.违约行为：甲方未按约定提供同等条件的临时居住场所。违约认定：根据合同约定，甲方在维修期间应提供同等条件的临时居住场所，未提供即构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.保证金：指当事人为确保合同履行而预先支付给对方的一定金额。4.滞纳金：指当事人未按时履行合同义务，按照约定支付的一定比例计算的额外费用。5.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人对另一方当事人出售的财产享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可发出书面催告，乙方应在催告期限内支付租金；逾期未支付，甲方可解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按时履行房屋维修义务。解决办法：乙方可发出书面通知，要求甲方在规定期限内维修；如甲方未履行，乙方可自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：中介未履行保密义务。解决办法：中介违反保密义务，甲方或乙方可要求中介承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋租赁。2.适用于企业或机构租赁房屋用于办公或经营。3.适用于房屋租赁过程中涉及第三方中介服务的情况。2025年度广州市中心区精装公寓租赁合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章合同标的物第一条款：租赁房屋的坐落位置第二条款：租赁房屋的面积及结构第三条款：租赁房屋的装修情况第四章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限的延长及终止条件第五章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第六章押金及退还第一条款：押金金额及支付方式第二条款：押金退还条件及程序第七章租赁房屋的使用及维护第一条款：租赁房屋的使用范围第二条款：租赁房屋的维护责任第三条款：租赁房屋的损坏赔偿第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决程序第十章合同的变更与解除第一条款：合同变更的条件及程序第二条款：合同解除的条件及程序第十一章合同的生效与终止第一条款：合同的生效条件第二条款：合同的终止条件第十二章合同附件第一条款：附件一：租赁房屋清单第二条款：附件二：房屋租赁协议第十三章其他约定第一条款：其他约定事项第二条款：其他约定事项的履行第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称、地址、联系电话第二条款：甲方（出租方）法定代表人或授权代表姓名、身份证号码第三条款：乙方（承租方）名称、地址、联系电话第四条款：乙方（承租方）法定代表人或授权代表姓名、身份证号码第二章合同标的物第一条款：租赁房屋的坐落位置、详细地址第二条款：租赁房屋的建筑面积、结构类型（如：住宅、公寓等）第三条款：租赁房屋的装修情况、家具电器配置清单第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限的延长及终止条件，包括提前通知期限、终止条件等第四章租金及支付方式第一条款：租金金额及支付标准第二条款：租金支付方式，如现金、银行转账等第三条款：租金支付时间及逾期支付的违约金计算方式第五章押金及退还第一条款：押金金额及支付方式第二条款：押金退还条件，如合同履行完毕、房屋完好等第三条款：押金退还程序及时间第六章租赁房屋的使用及维护第一条款：租赁房屋的使用范围，如居住、办公等第二条款：租赁房屋的维护责任，包括日常维修、定期保养等第三条款：租赁房屋的损坏赔偿，包括损坏原因、赔偿金额等第七章违约责任第一条款：甲方违约责任，如未按时交付房屋、房屋质量问题等第二条款：乙方违约责任，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构等第三条款：违约金的计算标准及支付方式第四条款：因不可抗力导致的违约责任及处理方式第八章争议解决第一条款：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至广州市仲裁委员会仲裁。第三条款：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同的变更与解除第一条款：本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二条款：在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同。第三条款：合同解除后，应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。第十章合同的生效与终止第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十一章合同附件第一条款：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状确认书等。第二条款：附件与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款：补充协议与本合同发生冲突时，以补充协议为准。第十三章合同签署第一条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件第一条款：附件一：房屋租赁清单第二条款：附件二：房屋现状确认书甲方（出租方）签字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款：甲方有权对租赁房屋进行装修或改造，但需提前通知乙方，并征得乙方同意。装修或改造费用由甲方承担，不影响乙方正常使用。说明：此条款确保甲方在装修或改造房屋时，尊重乙方的使用权，同时保障甲方的权益。第二条款：租赁期间，如遇政府征收或拆迁，甲方有权提前终止合同，并退还乙方已支付租金及押金。说明：此条款明确政府在特殊情况下对房屋的处理权，保障甲方在政策变动时的权益。第三条款：租赁期间，如因房屋质量问题影响乙方正常使用，甲方应在接到通知后及时修复，修复期间乙方有权要求减少租金或解除合同。说明：此条款保障乙方的居住权益，要求甲方对房屋质量问题负责，确保乙方居住安全。第四条款：租赁期间，甲方不得擅自将房屋转租、抵押或进行其他处分。说明：此条款保障甲方的权益，防止甲方将房屋作为其他用途，影响乙方的居住。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款：乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。说明：此条款保障乙方的居住质量，要求甲方对房屋的维护承担责任。第二条款：租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款明确乙方在租赁期间对房屋损坏的责任，防止乙方恶意损坏房屋。第三条款：乙方有权要求甲方提供合同约定的房屋配套设施，如家具、电器等。说明：此条款保障乙方的居住条件，要求甲方提供齐全的房屋设施。第四条款：租赁期间，如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。说明：此条款明确乙方的合同履行义务，防止乙方恶意违约。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款：中介机构在签订合同时，应如实告知双方合同条款及相关法律法规。说明：此条款要求中介机构在提供中介服务时，保证信息的真实性，维护双方的合法权益。第二条款：中介机构在合同签订过程中，不得利用职务之便谋取不正当利益。说明：此条款防止中介机构在合同签订过程中出现利益输送，损害甲乙双方的权益。第三条款：中介机构应协助甲乙双方办理合同登记备案手续，并承担相应的责任。说明：此条款要求中介机构在合同签订后，协助双方办理相关手续，确保合同的有效性。第四条款：中介机构在合同签订后，不得泄露甲乙双方的个人信息。说明：此条款保障甲乙双方的隐私权益，防止中介机构泄露个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋现状确认书3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.中介机构营业执照复印件（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同