2025年度出租房屋装修工程结算及租赁服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋装修工程结算及租赁服务协议1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章装修工程内容第一条款装修项目第二条款装修标准第三条款装修时间第四章工程结算第一条款结算方式第二条款结算标准第三条款结算时间第五章租赁服务第一条款租赁期限第二条款租金标准第三条款租金支付方式第四条款租金调整第六章房屋维护责任第一条款房屋维护范围第二条款维护责任第三条款维护费用第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同生效及终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同修改第三条款合同解释第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署代表第十三章合同附件第一条款附件一：房屋装修工程图纸第二条款附件二：工程结算清单第三条款附件三：租赁服务清单第十四章合同备案第一条款备案机关第二条款备案时间第三条款备案手续合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章装修工程内容第一条款装修项目第二条款装修标准第三条款装修时间第四章工程结算第一条款结算方式第二条款结算标准第三条款结算时间第五章租赁服务第一条款租赁期限第二条款租金标准第三条款租金支付方式第四条款租金调整第六章房屋维护责任第一条款房屋维护范围第二条款维护责任第三条款维护费用第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同生效及终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同修改第三条款合同解释第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署代表第十三章合同附件第一条款附件一：房屋装修工程图纸第二条款附件二：工程结算清单第三条款附件三：租赁服务清单第十四章合同备案第一条款备案机关第二条款备案时间第三条款备案手续____________________甲方（出租方）签字：____________________日期：________________________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责房屋装修工程的设计和监督，确保装修质量符合约定标准。第一条款：甲方负责提供装修设计方案，经乙方同意后实施。第二条款：甲方应定期对装修工程进行现场监督，确保施工质量和进度。第三条款：甲方有权对装修工程中出现的质量问题提出整改要求。2.甲方负责办理房屋租赁相关手续，确保乙方合法租赁房屋。第一条款：甲方应在合同签订前办理房屋出租登记手续。第二条款：甲方应协助乙方办理租赁合同备案手续。第三条款：甲方保证房屋出租权合法，无任何法律纠纷。3.甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行检查，确保房屋安全。第一条款：甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，但需提前通知乙方。第二条款：检查时，甲方应确保检查行为不影响乙方正常生活。第三条款：甲方对检查过程中发现的安全隐患有权要求乙方整改。4.甲方负责租赁期间的物业管理，确保乙方享有优质服务。第一条款：甲方应委托专业的物业管理公司对房屋进行管理。第二条款：物业管理公司应提供24小时服务，及时解决乙方提出的问题。第三条款：甲方对物业管理公司的服务质量进行监督，确保乙方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权提出装修设计方案，经甲方同意后实施。第一条款：乙方应在合同签订前提供装修设计方案，经甲方同意后实施。第二条款：乙方应确保设计方案符合房屋结构和使用要求。第三条款：甲方对设计方案有异议时，双方应协商解决。2.乙方有权选择装修施工队伍，确保施工质量和进度。第一条款：乙方有权选择具备相应资质的装修施工队伍。第三条款：乙方有权监督施工过程，对施工质量问题提出整改要求。3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需经甲方同意。第一条款：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理改造，但需提前告知甲方。第二条款：乙方改造后的房屋应符合安全、环保和消防要求。第三条款：乙方在改造过程中应确保施工质量和进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的职责和权利第一条款：第三方中介负责协助双方签订合同，提供专业咨询服务。第二条款：第三方中介有权要求双方提供真实、完整的信息。第三条款：第三方中介对合同签订过程中的保密信息负有保密义务。2.第三方中介的佣金及支付方式第一条款：第三方中介的佣金由甲方和乙方按约定比例分担。第二条款：佣金支付方式为合同签订后一次性支付。第三条款：如因中介方原因导致合同无法履行，中介方不收取佣金。3.第三方中介的违约责任第一条款：第三方中介应严格遵守合同约定，履行中介职责。第二条款：如因第三方中介的过错导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。第三条款：第三方中介在合同履行过程中出现违法行为，应承担法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋装修工程图纸2.工程结算清单3.租赁服务清单4.第三方中介资质证明5.房屋出租登记证明6.合同备案证明7.乙方身份证明8.甲方身份证明9.乙方装修设计方案10.施工队伍资质证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房屋出租登记手续。认定：根据《中华人民共和国合同法》第一百零三条，甲方未履行合同约定的登记义务，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：根据《中华人民共和国合同法》第一百零五条，乙方未按期支付租金，构成违约。3.违约行为：甲方未在约定时间内完成房屋装修工程。认定：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，甲方未按合同约定完成装修工程，构成违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或进行不当装修。认定：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条，乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或装修，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.登记义务：指合同当事人应按照法律规定或者合同约定办理登记手续的义务。4.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。5.装修工程：指对房屋进行改造、装饰或增设设施等工程活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时办理房屋出租登记手续。解决办法：要求甲方在规定时间内补办登记手续，如逾期未办理，可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如逾期未支付，可要求乙方支付滞纳金，并可考虑解除合同。3.问题：装修工程质量不符合约定。解决办法：要求甲方或乙方对不合格工程进行整改，如整改后仍不符合要求，可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋出租与装修工程相结合的场景。2.房屋租赁市场中的装修服务提供。3.房屋买卖后的装修工程结算。4.房屋租赁与第三方中介服务结合的场景。2025年度出租房屋装修工程结算及租赁服务协议2合同目录第一章总则第一条款合同依据第二条款合同目的第三条款合同双方第四条款合同期限第五条款合同履行地点第六条款合同保密条款第二章房屋租赁第一条款房屋基本情况第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租金调整第五条款房屋使用范围第六条款房屋修缮责任第三章装修工程第一条款装修工程内容第二条款装修工程标准第三条款装修工程期限第四条款装修工程验收第五条款装修工程费用第六条款装修工程款支付方式第四章合同履行第一条款合同履行方式第二条款合同履行责任第三条款合同履行期限第四条款合同履行地点第五条款合同履行条件第五章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第五条款合同解除后处理第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第三条款不可抗力证明第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第十三章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：装修工程合同第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人签字盖章合同编号_________第一章总则第一条款合同依据第二条款合同目的：明确约定本合同的目的是关于2025年度出租房屋的装修工程结算及租赁服务。第三条款合同双方：详细列出出租方和承租方的全称、地址、联系方式等基本信息。第四条款合同期限：明确约定合同的起始日期和终止日期。第五条款合同履行地点：具体说明房屋租赁和装修工程的具体地点。第六条款合同保密条款：约定双方对合同内容及相关信息的保密义务。第二章房屋租赁第一条款房屋基本情况：详细描述租赁房屋的地址、面积、结构、设施等。第二条款租赁期限：明确租赁期限的具体起止日期。第三条款租金及支付方式：约定租金金额、支付频率和支付方式。第四条款租金调整：规定租金调整的条件、方式和时间。第五条款房屋使用范围：明确租赁房屋的使用范围和禁止事项。第六条款房屋修缮责任：约定租赁期间房屋的修缮责任分配。第三章装修工程第一条款装修工程内容：详细列出装修工程的具体项目、材料、工艺等。第二条款装修工程标准：明确装修工程的质量标准和验收标准。第三条款装修工程期限：约定装修工程的开始和结束日期。第四条款装修工程验收：规定装修工程验收的时间和程序。第五条款装修工程费用：明确装修工程的总费用及支付方式。第六条款装修工程款支付方式：约定装修工程款的支付节点和方式。第四章合同履行第一条款合同履行方式：规定合同履行的具体方式和步骤。第二条款合同履行责任：明确双方在合同履行中的责任和义务。第三条款合同履行期限：具体约定合同各项义务的履行期限。第四条款合同履行地点：明确合同履行地点和交付地点。第五条款合同履行条件：规定合同履行所需的条件和前提。第五章合同解除第一条款合同解除条件：列举合同解除的具体条件和情况。第二条款合同解除程序：详细说明合同解除的程序和通知方式。第三条款合同解除责任：约定合同解除后双方应承担的责任。第六章违约责任第一条款违约情形：明确列举违约行为的种类和表现。第二条款违约责任承担：规定违约方应承担的具体责任和赔偿方式。第三条款违约赔偿：约定违约赔偿的计算方法和标准。第七章争议解决第一条款争议解决方式：明确约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决机构：指定或约定解决争议的机构或法院。第三条款争议解决程序：规定解决争议的具体程序和步骤。第八章其他约定第一条款合同附件：明确合同附件的内容和数量，以及附件作为合同有效组成部分的地位。第二条款合同变更：规定合同变更的流程、条件和生效日期。第三条款合同解除：重新明确合同解除的条件和程序，以及解除后的处理方式。第四条款合同终止：约定合同终止的情形和程序。第五条款合同解除后处理：详细说明合同解除后的财产处理、责任划分等事项。第九章合同生效第一条款合同生效条件：明确合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章等。第二条款合同生效日期：约定合同生效的具体日期。第十章合同解除第一条款合同解除条件：补充列举合同解除的额外条件，如不可抗力事件等。第二条款合同解除程序：详细说明在新增条件下合同解除的具体程序。第三条款合同解除责任：规定在新增条件下合同解除后双方应承担的责任。第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义：明确不可抗力的范围，如自然灾害、战争等。第二条款不可抗力处理：规定发生不可抗力事件时的处理流程和责任免除。第三条款不可抗力证明：约定不可抗力事件的证明方式和责任方。第十二章合同解除第一条款合同解除条件：再次明确合同解除的额外条件，如重大误解等。第二条款合同解除程序：详细说明在新增条件下合同解除的具体程序。第三条款合同解除责任：规定在新增条件下合同解除后双方应承担的责任。第十三章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：装修工程合同第三条款附件三：其他相关文件：如设计图纸、验收报告等。第十四章合同签署第一条款签署日期：约定合同签署的具体日期。第二条款签署地点：明确合同签署的地点。出租方（签字）：（日期）承租方（签字）：（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责条款第一条款：甲方作为主导方，负责装修工程的总体规划和设计方案的确定。第二条款：甲方应确保设计方案符合相关法律法规及行业标准。第三条款：甲方负责监督装修工程的施工过程，确保施工质量。第四条款：甲方有权对乙方提出的装修工程变更申请进行审核和批准。2.甲方支付条款第一条款：甲方应按照合同约定的时间节点支付装修工程款。第二条款：甲方支付装修工程款时，应提供相应的支付凭证。第三条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。3.甲方验收条款第一条款：甲方应按照合同约定的时间进行装修工程验收。第二条款：甲方验收不合格的，有权要求乙方进行整改，直至合格为止。第三条款：甲方验收合格后，乙方应提供相应的验收报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责条款第一条款：乙方作为主导方，负责装修工程的施工和材料采购。第二条款：乙方应确保装修工程按期完成，并符合合同约定的质量标准。第三条款：乙方应提供施工过程中的进度报告，供甲方审核。2.乙方支付条款第一条款：乙方在收到甲方支付的首付款后，开始施工。第二条款：乙方在工程进度达到约定节点时，向甲方提出支付申请。第三条款：甲方应在收到乙方支付申请后，按照合同约定的时间支付工程款。3.乙方验收条款第一条款：乙方完成装修工程后，应向甲方提交工程验收申请。第二条款：甲方应在收到验收申请后，按照合同约定的时间进行验收。第三条款：乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的验收资料。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款第一条款：中介方作为第三方，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第二条款：中介方应公正、公平地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。2.中介费用条款第一条款：中介方的服务费用由甲方和乙方按照约定比例共同承担。第二条款：中介方的服务费用应在合同签订时一次性支付。3.中介保密条款第一条款：中介方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。第二条款：中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.中介解除条款第一条款：如中介方违反合同约定，甲方或乙方有权解除合同，并要求中介方承担相应责任。第二条款：中介方在合同解除后，应将甲乙双方的信息进行保密处理。附件