2025年度高新技术产业园区厂房租赁合同版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技术产业园区厂房租赁合同版2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的物第一条款：租赁物概述第二条款：租赁物位置及面积第三条款：租赁物用途第三章租赁期限第一条款：租赁起始时间第二条款：租赁终止时间第三条款：租赁期限的延长第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第四条款：滞纳金及违约责任第五章租赁物维护及维修第一条款：租赁物维护责任第二条款：租赁物维修责任第三条款：维修费用的承担第六章租赁物使用及保管第一条款：租赁物使用规定第二条款：租赁物保管责任第三条款：租赁物损坏赔偿第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金的计算及支付第八章合同解除及终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同解除或终止的程序第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决期限第十章不可抗力第一条款：不可抗力事件的范围第二条款：不可抗力事件的处理第三条款：不可抗力事件对合同的影响第十一章合同附件第一条款：租赁物清单第二条款：租赁物使用说明第三条款：其他相关附件第十二章合同生效及修改第一条款：合同生效条件第二条款：合同修改程序第三条款：合同生效日期第十三章合同解除后的处理第一条款：租赁物返还第二条款：租金结算第三条款：违约责任承担第十四章合同其他事项第一条款：通知方式第二条款：合同履行地第三条款：合同附件效力第四条款：合同解释权合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称、法定代表人、住所、联系方式第二条款：乙方名称、法定代表人、住所、联系方式第二章合同标的物第一条款：租赁物名称、型号、规格、数量、品牌、产地第二条款：租赁物位置、具体地址、面积第三条款：租赁物用途、使用限制第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限的延长条件及程序第四章租金及支付方式第一条款：租金总额第二条款：租金支付方式（如银行转账、现金等）第三条款：租金支付时间及逾期支付的违约责任第四条款：租金调整条款第五章租赁物维护及维修第一条款：租赁物日常维护责任第二条款：租赁物大修责任第三条款：维修费用的承担及支付方式第六章租赁物使用及保管第一条款：租赁物使用规范第二条款：租赁物保管责任第三条款：租赁物损坏或丢失的处理及赔偿第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金的计算及支付第四条款：逾期支付违约金的处理第五条款：其他违约行为的处理第六条款：违约责任的免除条件第八章争议解决第一条款：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款：协商解决期限不超过自争议发生之日起三十日。第三条款：如协商不成，双方同意提交至【仲裁委员会】进行仲裁。第四条款：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第五条款：如选择诉讼解决，诉讼法院为【法院名称】。第九章不可抗力第一条款：不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。第二条款：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。第三条款：不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可部分或全部解除。第四条款：不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。第十章合同附件第一条款：本合同附件包括但不限于租赁物清单、使用说明等。第二条款：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款：附件的修改或补充需经双方书面同意。第十一章合同生效及修改第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同修改需经双方书面同意，并重新签订书面合同。第三条款：合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同内容。第十二章合同解除后的处理第一条款：合同解除后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。第二条款：合同解除后，双方应结清所有款项，包括租金、违约金等。第三条款：合同解除后，双方应互不追究对方因合同解除而产生的责任。第十三章合同其他事项第一条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二条款：合同执行过程中如遇法律、法规变更，按变更后的规定执行。第三条款：合同执行过程中如遇争议，应本着公平、公正的原则处理。第十四章合同解除及终止第一条款：合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件等。第二条款：合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致等。第三条款：合同解除或终止的程序需符合法律规定。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：（甲方盖章）：（乙方盖章）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方对租赁物的所有权及使用权确认说明：为保障甲方权益，合同中应明确甲方对租赁物的所有权及使用权，确保在租赁期间，甲方有权对租赁物进行必要的检查、维护和处置。附加条款二：甲方提供租赁物使用培训说明：甲方应负责为乙方提供租赁物使用培训，包括操作流程、安全注意事项等，确保乙方正确、安全地使用租赁物。附加条款三：甲方承担租赁物维修责任说明：在租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。如因乙方不当使用导致租赁物损坏，乙方应承担相应责任。附加条款四：甲方提供相关配套设施说明：甲方应确保租赁物所在场所具备必要的配套设施，如水电、消防等，满足乙方正常使用需求。附加条款五：甲方提供市场信息及政策支持说明：甲方应定期向乙方提供市场信息及政策支持，帮助乙方了解行业动态，提高租赁物的使用效益。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方享有租赁物使用优先权说明：在租赁期间，如甲方需收回租赁物，应提前通知乙方，并给予乙方合理的使用优先权，确保乙方利益不受损害。附加条款二：乙方对租赁物进行改造的权利说明：经甲方同意，乙方有权对租赁物进行必要的改造，以适应其生产经营需要。改造费用由乙方承担，改造完成后应恢复原状。附加条款三：乙方享有租赁物收益权说明：在租赁期间，如租赁物产生收益，乙方有权享有相应收益，具体收益分配方式由双方协商确定。附加条款四：乙方享有租赁物租赁权说明：乙方有权将租赁物转租给第三方，但需提前通知甲方，并确保转租合同符合本合同约定。附加条款五：乙方享有租赁物续租权说明：租赁期满前，乙方有权与甲方协商续租事宜，续租条件应与原合同保持一致。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介机构职责说明：中介机构应负责协助双方签订合同、办理租赁手续、监督合同履行等，确保合同双方权益得到保障。附加条款二：中介机构佣金及支付方式说明：中介机构提供服务的佣金由双方协商确定，支付方式可在合同中约定，如按比例支付、一次性支付等。附加条款三：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附加条款四：中介机构责任说明：中介机构在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行或双方权益受损，应承担相应责任。附加条款五：中介机构解除合同条件说明：在特定情况下，如一方违约或合同无法履行，中介机构有权解除合同，并通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.甲方身份证复印件（或法定代表人身份证明）6.乙方身份证复印件（或法定代表人身份证明）7.甲方提供的租赁物所有权证明8.中介机构资质证明（如有）9.争议解决相关文件（如有）10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。认定：甲方应在租赁期限内提供符合约定的租赁物，如未提供或提供不符合约定，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或支付滞纳金。认定：乙方应在约定的租金支付时间内支付租金，逾期支付租金或未支付滞纳金，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏。认定：乙方应按照约定合理使用租赁物，如因不当使用造成租赁物损坏，视为违约。4.违约行为：一方未按约定履行合同其他条款。认定：任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。3.仲裁：指争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指争议双方通过法院进行诉讼，由法院判决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：租金支付出现争议，乙方拒绝支付。