2025年度房地产项目配套设施委托代建服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目配套设施委托代建服务合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同目的第二章项目概况第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目性质第三章委托代建服务内容第一条款委托代建范围第二条款服务内容第三条款服务标准第四章服务期限第一条款服务期限第二条款服务期限的延长第五章服务费用及支付方式第一条款服务费用第二条款支付方式第三条款付款时间第六章质量要求与验收标准第一条款质量要求第二条款验收标准第三条款验收程序第七章保密条款第一条款保密信息第二条款保密义务第三条款违约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他第一条款合同生效第二条款合同解释第三条款合同变更第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房地产项目配套设施委托代建服务合同第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方：甲方（委托方）：_________________乙方（受托方）：_________________第四条款合同目的：甲方委托乙方对房地产项目配套设施进行代建服务，确保项目顺利进行。第二章项目概况第一条款项目名称：_________________第二条款项目地点：_________________第三条款项目规模：_________________第四条款项目性质：_________________第三章委托代建服务内容第一条款委托代建范围：_________________第二条款服务内容：1.土建工程代建2.水电工程代建3.照明工程代建4.通风空调工程代建5.其他配套设施代建第三条款服务标准：_________________第四章服务期限第一条款服务期限：自合同生效之日起__年第二条款服务期限的延长：经双方协商一致，可延长服务期限第五章服务费用及支付方式第一条款服务费用：_________________第二条款支付方式：1.乙方提供阶段性付款申请，甲方在收到申请后__个工作日内支付相应款项2.甲方可根据乙方提供的服务进度和工程质量，支付相应款项第三条款付款时间：_________________第六章质量要求与验收标准第一条款质量要求：_________________第二条款验收标准：1.符合国家相关工程质量标准2.满足甲方设计要求3.确保配套设施功能完善第三条款验收程序：1.乙方在完成配套设施建设后，向甲方提交验收申请2.甲方组织专业人员对配套设施进行验收3.验收合格后，乙方办理交付手续第七章保密条款第一条款保密信息：_________________第二条款保密义务：1.双方对在合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息第三条款违约责任：1.若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为损失金额的__倍第八章违约责任第一条款违约情形：1.乙方未按合同约定的时间和质量完成代建服务2.乙方未按合同约定提供相关资料和文件3.甲方未按合同约定支付服务费用4.双方协商一致认为的其他违约情形第二条款违约责任：1.乙方未按合同约定完成代建服务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%2.乙方未提供相关资料和文件的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%3.甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的__%第三条款违约赔偿：1.任何一方违约，应承担因违约给对方造成的直接经济损失2.违约方应承担守约方为追究违约责任而产生的合理费用第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议第二条款争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议第三条款争议解决程序：1.争议发生后，双方应在__个工作日内提交争议解决申请2.争议解决机构将根据相关法律法规和合同约定进行审理3.争议解决结果对双方具有约束力第十章合同解除第一条款合同解除条件：1.双方协商一致2.一方违约，另一方在合理期限内未得到满意解决3.因不可抗力导致合同无法履行第二条款合同解除程序：1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方2.双方应在__个工作日内就合同解除事宜达成一致3.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务第三条款合同解除后的处理：1.双方应结清已发生的费用2.乙方应将已完成的代建服务交付甲方第十一章合同终止第一条款合同终止条件：1.服务期限届满2.合同解除3.双方协商一致第二条款合同终止程序：1.双方应以书面形式通知对方合同终止事宜2.双方应在__个工作日内完成合同终止后的处理第三条款合同终止后的处理：1.双方应结清已发生的费用2.乙方应将已完成的代建服务交付甲方第十二章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于工程图纸、设计文件、施工方案等第二条款附件效力：附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第十三章其他第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效第二条款合同解释：本合同以中文为准，如与外文版本有歧义，以中文版本为准第三条款合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件第十四章合同签署第一条款签署日期：____年__月__日第二条款签署地点：_________________第三条款签署人：甲方（委托方）：代表签名：_________________职务：_________________日期：_________________乙方（受托方）：代表签名：_________________职务：_________________日期：_________________甲方（委托方）：_________________乙方（受托方）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方决策权说明：在甲方为主导的情况下，甲方拥有对项目决策的最终决定权，包括但不限于项目设计变更、工程进度调整、费用支付等重大事项。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面，乙方应积极配合甲方的监督工作。3.第三条款：甲方信息提供义务说明：甲方应向乙方提供项目相关的必要信息，包括但不限于设计图纸、工程资料、施工规范等，以确保乙方能够顺利完成代建服务。4.第四条款：甲方协调义务说明：甲方应负责协调项目与政府、相关部门、供应商等之间的关系，确保项目顺利进行。5.第五条款：甲方责任承担说明：在甲方为主导的情况下，甲方应承担因甲方原因导致的工程延误、质量不合格等责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方自主权说明：在乙方为主导的情况下，乙方有权根据项目实际情况，自主决定施工方案、工程进度、人员安排等。2.第二条款：乙方决策权说明：乙方有权就项目施工过程中的重大事项作出决策，包括但不限于设计变更、工程进度调整等。3.第三条款：乙方信息保密义务说明：乙方应妥善保管甲方提供的相关信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：乙方责任承担说明：在乙方为主导的情况下，乙方应承担因乙方原因导致的工程延误、质量不合格等责任。5.第五条款：乙方进度保证说明：乙方应确保项目按合同约定的时间节点完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构作为第三方，应负责协调甲方、乙方及项目相关各方之间的关系，确保项目顺利进行。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构的费用由甲方和乙方按约定比例承担，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲方、乙方及项目相关的信息。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构应确保其提供的服务符合合同约定，如因中介机构原因导致项目出现延误、质量问题等，中介机构应承担相应的责任。5.第五条款：中介机构争议解决说明：若中介机构与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸及说明书2.施工合同及相关附件3.质量验收报告4.付款凭证及发票5.施工进度报告6.甲方提供的相关资料7.中介机构服务协议8.争议解决文件9.合同变更文件10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按合同约定的时间和质量完成代建服务。2.乙方未按合同约定提供相关资料和文件。3.甲方未按合同约定支付服务费用。4.一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或技术秘密。5.一方违反合同解除条款，未按约定处理合同终止后的事宜。违约行为的认定：1.违约行为是否在合同中明确约定。2.违约行为是否已实际发生。3.违约行为是否对合同另一方造成损失。4.违约行为的严重程度。三、法律名词及解释：1.保密信息：指在合同履行过程中，一方知悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期完成代建服务。解决办法：甲方应要求乙方提供进度报告，必要时可对乙方进行罚款或终止合同。2.问题：甲方未按期支付服务费用。解决办法：乙方应提供发票和付款凭证，甲方应在收到后__个工作日内支付费用。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方应与中介机构协商，必要时可更换中介机构。五、所有应用场景：1.房地产项目配套设施代建服务。2.建设工程中的委托代建关系。3.政府投资项目中的代建服务。4.企业内部项目代建服务。5.市场化运作的项目代建服务。2025年度房地产项目配套设施委托代建服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目类型第三章委托代建服务内容第一条款代建服务范围第二条款代建服务标准第三条款代建服务期限第四条款代建服务费用及支付方式第四章合作方式第一条款合作方式概述第二条款合作协议签订第三条款合作协议生效第四条款合作协议变更及解除第五章权利与义务第一条款委托方权利第二条款委托方义务第三条款代建方权利第四条款代建方义务第六章质量管理第一条款质量管理要求第二条款质量监督与检验第三条款质量事故处理第四条款质量责任第七章进度管理第一条款进度要求第二条款进度计划与调整第三条款进度监督与检查第四条款进度违约责任第八章安全管理第一条款安全管理要求第二条款安全责任第三条款安全事故处理第四条款安全责任追究第九章环境保护第一条款环境保护要求第二条款环境污染事故处理第三条款环境保护责任第四条款环境责任追究第十章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约责任免除第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决期限第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第十四章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同解释第四条款合同未尽事宜处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目类型第三章委托代建服务内容第一条款代建服务范围第二条款代建服务标准第三条款代建服务期限第四条款代建服务费用及支付方式第四章合作方式第一条款合作方式概述第二条款合作协议签订第三条款合作协议生效第四条款合作协议变更及解除第五章权利与义务第一条款委托方权利第二条款委托方义务第三条款代建方权利第四条款代建方义务第六章质量管理第一条款质量管理要求第二条款质量监督与检验第三条款质量事故处理第四条款质量责任第七章进度管理第一条款进度要求第二条款进度计划与调整第三条款进度监督与检查第四条款进度违约责任第八章安全管理第一条款安全管理要求第二条款安全责任第三条款安全事故处理第四条款安全责任追究第九章环境保护第一条款环境保护要求第二条款环境污染事故处理第三条款环境保护责任第四条款环境责任追究第十章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约责任免除第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决期限第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第十四章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同解释第四条款合同未尽事宜处理合同附件：附件一：项目概况附件二：代建服务内容明细附件三：合作方式协议附件四：质量标准及检验规范附件五：进度计划表附件六：安全管理规范附件七：环境保护措施附件八：违约责任明细委托方（签字）：代建方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：项目决策权说明：甲方作为项目主导方，拥有项目整体决策权，包括但不限于项目设计、施工、材料采购等方面的最终决策权。乙方需遵从甲方的决策，并在甲方授权范围内行使职责。2.第二附加条款：费用调整机制说明：在项目实施过程中，如因政策调整、市场波动等原因导致项目成本发生变化，甲方有权根据实际情况调整合同费用，并提前通知乙方。乙方应配合甲方完成费用调整手续。3.第三附加条款：进度调整权说明：甲方有权根据项目进展情况，对项目进度计划进行调整。乙方应积极配合，确保项目按调整后的进度计划执行。4.第四附加条款：甲方对乙方工作监督说明：甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。乙方应接受甲方的监督，并及时汇报工作进展。5.第五附加条款：甲方对乙方人员的管理说明：甲方有权对乙方派驻项目现场的管理人员进行考核、培训和调整。乙方应配合甲方完成相关工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方主导权说明：乙方作为项目主导方，负责项目的整体实施，包括但不限于设计、施工、材料采购等方面的决策。甲方需遵从乙方的决策，并在乙方授权范围内行使职责。2.第二附加条款：项目变更审批说明：在项目实施过程中，如需对项目进行变更，乙方需向甲方提出申请，经甲方批准后方可实施。甲方应在合理时间内完成审批。3.第三附加条款：乙方对甲方工作监督说明：乙方有权对甲方在项目实施过程中的工作进行监督，包括但不限于资金投入、进度控制、质量保证等方面。甲方应接受乙方的监督，并及时汇报工作进展。4.第四附加条款：乙方对甲方人员的管理说明：乙方有权对甲方派驻项目现场的管理人员进行考核、培训和调整。甲方应配合乙方完成相关工作。5.第五附加条款：乙方对甲方提供材料的验收说明：乙方对甲方提供的材料进行验收，确保材料符合项目要求。如材料不合格，乙方有权要求甲方更换或赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介机构职责说明：中介机构作为第三方，负责协调甲方、乙方及项目实施过程中的各项工作。中介机构应确保项目顺利进行，并按照合同约定收取服务费用。2.第二附加条款：中介机构费用结算说明：中介机构的服务费用按合同约定支付，甲方、乙方均应按时支付。中介机构在项目完成后，向甲方、乙方提供详细的费用结算报告。3.第三附加条款：中介机构监督权说明：中介机构有权对甲方、乙方在项目实施过程中的工作进行监督，包括但不限于进度、质量、安全等方面。甲方、乙方应接受中介机构的监督。4.第四附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构在项目实施过程中，对甲方、乙方的商业秘密和项目信息负有保密义务，未经授权不得泄露。5.第五附加条款：中介机构违约责任说明：中介机构如违反合同约定，导致项目无法顺利进行，应承担相应的违约责任。甲方、乙方有权要求中介机构赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概况2.