2024年规模化养殖基地土地承包经营权租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年规模化养殖基地土地承包经营权租赁合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2承包土地的基本情况1.3承包期限2.土地用途与使用2.1养殖基地的用途2.2养殖品种与数量2.3土地使用要求3.租金支付与费用3.1租金计算方式3.2租金支付时间与方式3.3其他费用4.土地承包经营权4.1承包人权利4.2承包人义务4.3承包期限届满后的土地处理5.土地管理与保护5.1土地保护措施5.2环保要求5.3土地整治与维护6.养殖技术与管理6.1养殖技术指导6.2养殖管理要求6.3质量控制7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.违约责任8.1承包人违约责任8.2承包方违约责任8.3违约金计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1土地承包经营权证12.2土地利用规划图12.3养殖技术规范13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充内容14.合同解除与终止后的处理14.1土地退还14.2资产清算14.3责任追究第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2承包土地的基本情况承包土地位于_________，土地总面积为_________亩，土地编号为_________。1.3承包期限本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.土地用途与使用2.1养殖基地的用途本养殖基地主要用于养殖_________。2.2养殖品种与数量养殖品种为_________，预计养殖数量为_________头/只/箱。2.3土地使用要求乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理、环境保护、动物防疫等法律法规，并接受甲方及相关部门的监督检查。3.租金支付与费用3.1租金计算方式本合同租金按年计算，每年租金为_________元，共计____年，租金总额为_________元。3.2租金支付时间与方式乙方应于每年____月____日前将当年租金一次性支付给甲方，支付方式为_________。3.3其他费用a.土地使用税；b.水电费；c.环保处理费；d.其他由乙方承担的费用。4.土地承包经营权4.1承包人权利a.在本合同约定的承包期限内，乙方享有对承包土地的占有、使用和收益权；b.乙方有权根据养殖需要，对承包土地进行必要的整治和改良。4.2承包人义务a.乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途；b.乙方应保护土地资源，合理利用水资源，防止水土流失；c.乙方应遵守国家法律法规，接受相关部门的监督检查。4.3承包期限届满后的土地处理本合同期满后，乙方应将承包土地恢复原状，并办理土地承包经营权变更手续。5.土地管理与保护5.1土地保护措施a.建立健全土地保护制度；b.定期进行土地巡查，发现破坏土地行为及时制止；c.加强土壤肥力管理，提高土地利用率。5.2环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，确保养殖过程中不造成环境污染。5.3土地整治与维护6.养殖技术与管理6.1养殖技术指导甲方应向乙方提供养殖技术指导，包括养殖技术规范、疫病防治等。6.2养殖管理要求乙方应按照甲方提供的技术规范进行养殖管理，确保养殖质量。6.3质量控制乙方应建立养殖产品质量控制体系，确保养殖产品质量符合国家标准。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构若双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.违约责任9.1承包人违约责任乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；未按合同约定使用土地的，应承担相应的法律责任。9.2承包方违约责任甲方未按合同约定提供养殖技术指导的，应承担相应的法律责任；未按合同约定办理土地承包经营权变更手续的，应承担相应的法律责任。9.3违约金计算违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的____%。10.合同解除与终止10.1合同解除条件a.双方协商一致，决定解除合同；b.任何一方违约，经对方催告后____日内仍未履行合同义务；c.发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求双方应在合同生效后____日内，将本合同报送土地管理部门备案。12.其他约定事项12.1不可抗力条款不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于土地承包经营权证、土地利用规划图、养殖技术规范等。12.3合同解释本合同条款如出现歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。13.合同修改与补充13.1合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止后的处理14.1土地退还合同解除或终止后，乙方应将承包土地恢复原状并退还甲方。14.2资产清算合同解除或终止时，双方应进行资产清算，处理剩余物资、设备等。14.3责任追究合同解除或终止后，双方应各自承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的具体服务内容，对于因第三方服务瑕疵、错误或疏忽导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额为合同总金额的____%，且最高不超过____元人民币。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方如需引入第三方，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因、目的和预期服务内容。15.3.2介入审批对方应在收到介入申请后____个工作日内给予答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定和补充协议，独立行使职责，包括但不限于监督、检查、报告等。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定和补充协议，履行其职责，确保服务质量。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。16.2.3第三方应按照法律规定和行业规范，提供专业、高效的服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.2责任划分第三方的责任应限于其提供的具体服务内容，对于超出其职责范围的责任，由甲乙双方根据合同约定各自承担。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如第三方因故需要更换，甲乙双方应协商一致，并通知对方，同时与新的第三方签订补充协议。18.2第三方退出第三方退出合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助完成交接工作。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，由甲乙双方根据补充协议约定承担。19.2费用结算第三方介入的费用，应在服务完成后，由甲乙双方按照补充协议约定的时间和方式结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证要求：提供土地承包经营权证原件或复印件，证明甲方拥有合法的土地承包经营权。说明：此附件用于证明甲方对承包土地的合法使用权。2.土地利用规划图要求：提供土地利用规划图，标注承包土地的具体位置、面积及用途。说明：此附件用于明确承包土地的范围和用途。3.养殖技术规范要求：提供养殖技术规范，包括养殖品种、养殖技术、疫病防治等。说明：此附件用于指导乙方进行养殖活动，确保养殖质量和动物健康。4.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的证明文件，如户口本、身份证等。说明：此附件用于证明合同签订地的合法性。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容、费用及责任。说明：此附件用于规范第三方服务，保障甲乙双方的权益。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力证明文件，如自然灾害、政策调整等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：乙方应于每年____月____日前支付租金，若逾期未支付，则每天按租金总额的____%支付违约金。2.甲方未按合同约定提供养殖技术指导责任认定：甲方未按合同约定提供养殖技术指导，应承担相应的法律责任。示例：甲方应在合同签订后____个工作日内提供养殖技术指导，若未按时提供，则应向乙方支付____元人民币的违约金。3.乙方未按合同约定使用土地责任认定：乙方未按合同约定使用土地，应承担相应的法律责任。示例：乙方应按照合同约定进行养殖活动，若擅自改变土地用途，则应向甲方支付____元人民币的违约金。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按协议提供合格的服务，应向甲乙双方支付____元人民币的违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例：因地震等不可抗力导致养殖基地无法正常运营，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年规模化养殖基地土地承包经营权租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.土地使用及管理5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地保护与恢复5.4土地管理责任6.养殖基地建设与设施6.1建设项目与内容6.2设施要求与标准6.3建设进度与验收7.养殖技术与管理7.1养殖技术要求7.2养殖管理制度7.3养殖生产记录8.产品销售与收益分配8.1产品销售渠道8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.土地承包经营权变更与终止9.1变更条件9.2变更程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1土地权属证明文件12.2养殖基地建设方案12.3养殖技术标准与管理制度13.合同解除后的处理13.1土地恢复与利用13.2设施拆除与搬迁13.3责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名称：__________1.1.2承租方法定代表人：__________1.1.3承租方住所：__________1.1.4承租方联系电话：__________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：__________1.2.2出租方法定代表人：__________1.2.3出租方住所：__________1.2.4出租方联系电话：__________第二条土地基本情况2.1土地位置：位于__________，具体坐标为__________2.2土地面积：总面积为__________平方米，其中可养殖面积为__________平方米2.3土地用途：养殖用途2.4土地权属证明：出租方应提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地使用权证等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条件：在租赁期限届满前____个月，双方可协商一致续约，续约期限最长不超过____年第四条租金及支付方式4.1租金标准：年租金总额为__________元，按年度支付4.2租金支付方式：承租方应在每年____月____日前将租金一次性支付至出租方指定账户4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金第五条土地使用及管理5.1土地使用范围：承租方仅限于在土地上从事养殖活动，不得改变土地用途5.2土地使用限制：禁止在土地上从事与养殖无关的活动，禁止破坏土地生态环境5.3土地保护与恢复：承租方应采取有效措施保护土地，确保土地在租赁期满后恢复原状5.4土地管理责任：出租方负责土地的权属和基本建设，承租方负责土地的日常使用和管理第六条养殖基地建设与设施6.2设施要求与标准：养殖设施应符合国家相关标准和规定，确保养殖安全和产品质量6.3建设进度与验收：承租方应在____月内完成建设，出租方负责组织验收第七条养殖技术与管理7.1养殖技术要求：承租方应采用先进、合理的养殖技术，确保养殖产品的质量和安全7.2养殖管理制度：承租方应建立健全养殖管理制度，包括但不限于防疫、消毒、投喂、记录等7.3养殖生产记录：承租方应详细记录养殖生产过程，包括但不限于饲料使用、病害防治、产品销售等第八条产品销售与收益分配8.3收益分配方式：每月月底前，承租方应向出租方提交收益报表，出租方收到报表后____个工作日内支付相应比例的收益第九条土地承包经营权变更与终止9.2变更程序：变更土地承包经营权应经双方协商一致，并办理相关手续第十条违约责任与争议解决10.1违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效第十二条合同附件12.1土地权属证明文件：包括但不限于土地使用证、土地使用权证等12.2养殖基地建设方案：详细说明养殖基地的建设内容、进度安排、资金预算等12.3养殖技术标准与管理制度：包括养殖技术规范、防疫消毒制度、投喂管理制度等第十三条合同解除后的处理13.1土地恢复与利用：合同解除后，承租方应将土地恢复至原状，并按照出租方要求进行利用13.2设施拆除与搬迁：承租方应在合同解除后____个工作日内拆除所有养殖设施，并搬离租赁土地13.3责任承担：合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或终止条件成就时终止第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的约定2.1.1土地承包经营权的转让、租赁、变更等事宜；2.1.2养殖基地建设项目的规划、设计、施工、监理等；2.1.3养殖技术的咨询、培训、指导等；2.1.4产品销售渠道的拓展、市场分析等；2.1.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的服务协议。3.2第三方授权：甲乙双方应向第三方明确授权，授权范围应包括但不限于本合同第二条第2.1款所述事项。第四条第三方的责任与义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。4.3第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方的责任限额5.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为本合同约定总租金的____%，超过部分由甲乙双方自行承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。6.1.2第三方在提供服务过程中，甲方有权对第三方的服务进行监督和指导。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。6.2.2第三方在提供服务过程中，乙方有权对第三方的服务进行监督和指导。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担损失，并根据各自过错承担相应的责任。第七条第三方的变更与解除7.1第三方如需变更或解除服务，应提前____个月通知甲乙双方，并按照甲乙双方的要求办理相关手续。7.2甲乙双方有权因第三方服务质量问题，要求第三方在一定期限内改进，如第三方未能在规定期限内改进，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。第八条第三方服务的费用及支付8.1第三方服务的费用由甲乙双方按服务协议约定支付。8.2第三方服务的费用支付方式、时间及金额，应在服务协议中明确约定。第九条第三方服务的监督与评价9.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评价。9.2第三方应积极配合甲乙双方的监督和评价工作，并接受甲乙双方的合理意见和建议。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正对本合同原条款有补充和修改的，以本合同修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供有效的土地使用证、土地使用权证等证明文件，证明出租方对租赁土地的合法使用权。说明：该文件用于证明出租方对租赁土地的权属，确保租赁关系的合法性。2.养殖基地建设方案要求：详细说明养殖基地的建设内容、进度安排、资金预算等，确保建设项目的顺利进行。说明：该方案用于指导养殖基地的建设工作，确保建设质量、进度和资金使用合理。3.养殖技术标准与管理制度要求：包括养殖技术规范、防疫消毒制度、投喂管理制度等，确保养殖产品的质量和安全。说明：该文件用于规范养殖过程中的各项操作，提高养殖效率，保障产品质量。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、支付方式、责任限额等，确保第三方服务的质量和效果。说明：该协议用于规范第三方服务，保障甲乙双方的权益。5.养殖生产记录要求：详细记录养殖生产过程，包括饲料使用、病害防治、产品销售等，为养殖管理提供依据。说明：该记录用于监测养殖过程中的各项指标，便于分析问题、改进管理。6.收益报表要求：每月月底前提交收益报表，包括产品销售情况、收益分配等，确保收益分配的透明度。说明：该报表用于记录和反映养殖产品的销售情况，便于双方核对收益分配。7.合同解除后的处理方案要求：明确合同解除后的土地恢复、设施拆除、责任承担等事项，确保合同解除后的顺利处理。说明：该方案用于指导合同解除后的各项工作，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金。示例：若合同约定年租金为100万元，承租方逾期支付一个月，则应支付滞纳金1万元。2.未按约定进行土地保护与恢复责任认定：承租方未按约定进行土地保护与恢复的，应承担相应的赔偿责任。示例：若租赁期满后，土地未恢复至原状，承租方应赔偿出租方因土地恢复所发生的费用。3.未按约定进行养殖管理责任认定：承租方未按约定进行养殖管理的，应承担相应的赔偿责任。示例：若因承租方未严格执行防疫消毒制度，导致养殖场发生疫情，承租方应承担损失。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的技术服务导致养殖产品品质下降，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.未经同意擅自变更土地用途责任认定：未经出租方同意，承租方擅自变更土地用途的，应承担相应的赔偿责任。示例：若承租方未经出租方同意，将养殖用地改为住宅用地，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年规模化养殖基地土地承包经营权租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家有关法律法规1.2地方政府相关政策1.3养殖基地土地承包经营权相关法律法规2.定义与解释2.1合同术语解释2.2相关法律法规解释2.3特定名词解释3.合同双方基本信息3.1承租方基本信息3.2出租方基本信息3.3第三方参与方基本信息4.土地承包经营权基本情况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地等级4.5土地使用年限5.土地承包经营权租赁条件5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租金调整机制5.4保证金及退还6.土地承包经营权租赁范围及限制6.1养殖基地租赁范围6.2养殖基地使用限制6.3土地用途变更7.土地承包经营权租赁合同履行7.1租赁合同生效7.2土地使用手续办理7.3土地承包经营权变更7.4合同解除与终止8.土地承包经营权租赁合同违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地承包经营权证11.2附件二：养殖基地土地使用规划图11.3附件三：租赁合同履行记录12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同变更与解除12.4合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家有关法律法规1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国农村土地承包法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.2地方政府相关政策1.2.1省市县（市、区）人民政府关于规模化养殖基地建设的指导意见1.2.2省市县（市、区）人民政府关于土地承包经营权流转的实施办法1.3养殖基地土地承包经营权相关法律法规1.3.1《中华人民共和国农业法》1.3.2《中华人民共和国畜牧法》2.定义与解释2.1合同术语解释2.1.1“规模化养殖基地”指按照国家规定，达到一定规模、技术先进、管理规范的养殖场所。2.1.2“土地承包经营权”指土地承包人依法对承包土地享有占有、使用、收益和一定程度的处分权。2.2相关法律法规解释2.2.1本合同中涉及的相关法律法规，按照其最新版本解释。2.3特定名词解释2.3.1“租赁期限”指本合同约定的土地承包经营权租赁的起止时间。3.合同双方基本信息3.1承租方基本信息3.1.1名称：养殖有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3注册资本：1000万元3.1.4注册地址：省市县路号3.2出租方基本信息3.2.1名称：村集体经济组织3.2.2代表人：3.2.3地址：省市县镇村3.3第三方参与方基本信息3.3.1名称：农业技术推广站3.3.2代表人：3.3.3地址：省市县镇路号4.土地承包经营权基本情况4.1土地位置：省市县镇村4.2土地面积：100亩4.3土地用途：规模化养殖4.4土地等级：二级4.5土地使用年限：30年5.土地承包经营权租赁条件5.1租赁期限：自2024年1月1日起至2054年12月31日止，共计30年。5.2租金及支付方式：租金每年50万元，每年支付一次，支付时间为每年的1月1日。5.3租金调整机制：如遇物价上涨，租金可根据物价指数进行调整。5.4保证金及退还：承租方需支付保证金10万元，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。6.土地承包经营权租赁范围及限制6.1养殖基地租赁范围：包括土地承包经营权范围内的全部土地及地上附着物。6.2养殖基地使用限制：仅限于规模化养殖，不得改变土地用途。6.3土地用途变更：如需变更土地用途，需经出租方同意，并依法办理相关手续。8.土地承包经营权租赁合同违约责任8.1承租方违约责任8.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金万分之五的违约金。8.1.2未按合同约定使用土地的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.1.3擅自改变土地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付土地的，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金万分之五的违约金。8.2.2未经承租方同意，擅自收回土地的，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。8.3第三方违约责任8.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市县（市、区）仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市县（市、区）仲裁委员会仲裁规则执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件10.3.1出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：土地承包经营权证11.2附件二：养殖基地土地使用规划图11.3附件三：租赁合同履行记录12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。12.3合同变更与解除12.3.1合同的变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：省市县镇村13.3签署人员13.3.1承租方代表：13.3.2出租方代表：14.合同份数与效力14.1本合同一式四份，承租方、出租方、第三方参与方及见证单位各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、金融机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.2责任限额的约定16.2.1第三方的责任限额不得超过合同标的额的10%。16.2.2如有特殊约定，甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。17.第三方介入的条款17.1第三方介入的方式17.1.1.1中介方提供合同签订、履行的协助；17.1.1.2技术服务提供方提供技术支持；17.1.1.3设备供应商提供设备供应；17.1.1.4金融机构提供融资服务。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入合同前，甲乙双方应就第三方的介入达成一致意见。17.2.2第三方介入合同后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合作协议或服务合同，要求甲乙双方按照约定履行合同义务。18.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，提供相应的服务。18.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第