2024年物业管理中水、电、暖等能源使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业管理中水、电、暖等能源使用合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义及关系第二条能源使用范围2.1甲方允许乙方使用的能源类型2.2甲方允许乙方使用的能源数量2.3甲方允许乙方使用的能源时间段第三条能源费用计算与支付3.1能源费用的计算方式3.2能源费用的支付方式3.3能源费用的支付时间第四条能源使用管理与维护4.1甲方对能源使用的管理与维护责任4.2乙方对能源使用的管理与维护责任4.3能源设备维修与保养第五条能源节约与环保5.1甲乙双方的能源节约责任5.2甲乙双方的环境保护责任5.3能源节约与环保的监督与检查第六条能源使用变更与终止6.1能源使用变更的条件与程序6.2能源使用终止的条件与程序6.3能源使用变更与终止后的相关处理第七条违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与处理7.2争议解决的途径与方法第八条保密条款8.1双方应保守的保密信息8.2保密信息的范围与期限8.3保密信息泄露的责任与处理第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律法规9.2争议解决的途径与方法第十条其他条款10.1双方认为需要约定的其他事项10.2其他条款的补充与修改第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件与程序11.3合同的终止条件与程序第十二条合同的附件12.1附件的名称与内容12.2附件的效力与解释第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同的签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理公司地址：×××物业管理公司地址1.2乙方名称：×××居民小区地址：×××居民小区地址1.3本合同中的甲方是指物业管理公司，乙方是指居民小区居民，双方签订本合同，明确双方在能源使用中的权利和义务。第二条能源使用范围2.1甲方允许乙方使用的能源类型包括水、电、暖等。2.2甲方允许乙方使用的能源数量，按照实际居民人数和小区公共区域的需要进行合理分配。2.3甲方允许乙方使用的能源时间段为全天24小时，但需遵守国家的能源使用政策和规定。第三条能源费用计算与支付3.1能源费用的计算方式按照国家的相关规定进行，包括基本费用和超出部分的费用。3.2能源费用的支付方式为每月一次，乙方应在每月的5日前将上个月的能源费用支付给甲方。3.3能源费用的支付时间地点为甲方办公室，具体时间为工作日的上班时间。第四条能源使用管理与维护4.1甲方对能源使用的管理与维护责任，包括定期检查能源设备，确保设备的正常运行。4.2乙方对能源使用的管理与维护责任，包括合理使用能源，不得浪费和滥用。4.3能源设备维修与保养，双方应共同承担设备维修与保养的责任，具体费用按照实际情况协商解决。第五条能源节约与环保5.1甲乙双方的能源节约责任，双方都应积极采取措施，减少能源的浪费。5.2甲乙双方的环境保护责任，双方都应遵守国家的环保法规，保护环境。5.3能源节约与环保的监督与检查，甲方应对乙方的能源使用情况进行定期检查，确保乙方的能源使用符合国家的规定。第六条能源使用变更与终止6.1能源使用变更的条件与程序，如乙方需变更能源使用，需提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行变更。6.2能源使用终止的条件与程序，如乙方需终止能源使用，需提前两个月向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行终止。6.3能源使用变更与终止后的相关处理，如乙方终止能源使用，需向甲方支付剩余合同期的能源费用。第八条保密条款8.1双方应保守的保密信息，包括合同内容、双方的商业秘密和技术秘密等。8.2保密信息的范围与期限，保密信息范围包括本合同内容及与合同有关的所有信息，保密期限为合同终止后五年。8.3保密信息泄露的责任与处理，如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律法规，本合同遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。9.2争议解决的途径与方法，如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1双方认为需要约定的其他事项，如双方在合同执行过程中应遵守的国家政策和行业规范等。10.2其他条款的补充与修改，如双方在合同执行过程中认为有必要修改或补充合同条款，可以协商一致后进行修改或补充。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更条件与程序，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同的终止条件与程序，如合同执行过程中发生合同终止情形，双方应按照合同约定办理终止手续。第十二条合同的附件12.1附件的名称与内容，如合同的附属文件、图纸、技术参数等。12.2附件的效力与解释，附件与合同具有同等效力，如有冲突，以附件为准。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章，甲方代表（签名）13.2乙方签字盖章，乙方代表（签名）第十四条合同的签订日期与地点14.1合同签订日期，××年××月××日14.2合同签订地点，×××（具体地点）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监管机构、技术支持单位等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，由于第三方的原因或要求，导致合同双方需要与第三方进行交涉、协调或合作的情况。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序，当合同双方在合同执行过程中遇到第三方介入的情况，应立即启动协调机制，与第三方进行沟通，寻求解决方案。2.2第三方介入的条件，第三方介入应符合国家法律法规的规定，且不得违反合同双方的合法权益。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后的责任分配，应根据第三方介入的具体情况，明确责任主体。若第三方是由于合同双方的原因导致的介入，由合同双方承担相应的责任。3.2第三方介入后的责任限额，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的额外条款，包括但不限于第三方介入的条件、程序、责任分配、责任限额等。4.2第三方介入的说明，甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关说明，包括但不限于第三方的定义、介入的条件和程序、责任分配和限额等。第五条第三方与其他各方的关系划分5.1第三方与甲乙方的关系划分，第三方介入时，甲方乙方的权利义务不受影响，甲方乙方仍需履行合同约定的义务。5.2第三方与监管机构的关系划分，第三方介入时，监管机构有权对合同执行情况进行监督，确保合同的合法合规。5.3第三方与技术支持单位的关系划分，技术支持单位应按照合同约定提供技术支持，并承担相应的责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决过程中，甲乙双方应保持沟通，共同寻求解决方案。第七条第三方介入的合同修改与补充7.1第三方介入导致的合同修改与补充，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面修改补充协议。7.2第三方介入的合同修改与补充协议，应明确修改补充的内容、范围、责任分配等。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入导致的合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理终止手续。8.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理未履行部分的责任。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力，第三方介入的合同条款应符合国家法律法规的规定，且不得违反合同双方的合法权益。9.2第三方介入的合同效力，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第十条附件10.1附件内容，包括但不限于第三方介入的具体情况、第三方介入的协调机制、第三方介入的责任分配等。10.2附件的效力，附件与合同具有同等效力。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章，甲方代表（签名）11.2乙方签字盖章，乙方代表（签名）第十二条合同签订日期与地点12.1合同签订日期，××年××月××日12.2合同签订地点，×××（具体地点）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：能源使用量统计表详细记录乙方每月的水、电、暖等能源使用量，以及对应的费用。附件二：能源设备维护保养计划详细列出甲方对能源设备的维护保养计划，包括保养时间、保养内容等。附件三：能源节约措施实施清单列出乙方应采取的能源节约措施，以及实施的时间表和效果评估。附件四：环境保护措施实施清单列出乙方应采取的环境保护措施，以及实施的时间表和效果评估。附件五：能源使用变更申请表乙方填写申请变更能源使用类型或数量的表格。附件六：能源使用终止申请表乙方填写申请终止能源使用的表格。附件七：保密信息清单详细列出双方需要保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密等。附件八：第三方介入情况记录表记录第三方介入的情况，包括介入的原因、时间、过程等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时提供能源服务。2.甲方提供的能源质量不符合合同约定。3.乙方未按时支付能源费用。4.乙方未按照约定合理使用能源。5.第三方介入导致合同执行困难。违约责任认定标准：1.甲方违约，应按照合同约定支付违约金。2.乙方违约，应按照合同约定支付违约金。3.第三方违约，应由第三方承担相应的责任。示例说明：如甲方未按时提供能源服务，甲方应按照合同约定支付违约金。如乙方未按时支付能源费用，乙方应按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.物业管理公司：指依法成立，具有