2024年绿色生态商业街商铺租赁合同模板（含环保设施共建）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色生态商业街商铺租赁合同模板（含环保设施共建）本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义和解释2.1定义2.2解释3.租赁商铺的描述3.1商铺的位置3.2商铺的面积3.3商铺的用途4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整5.环保设施共建5.1环保设施的定义5.2共建内容及责任5.3共建资金及使用6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳时间6.2保证金退还条件6.3保证金利息7.商铺使用规范7.1商铺用途限制7.2商铺装修及改动7.3商铺维护责任8.租赁双方的权利和义务8.1租赁方的权利8.2租赁方的义务8.3承租方的权利8.4承租方的义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他13.1通知方式13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁及环保设施共建的相关权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。2.定义和解释2.1定义：2.1.1出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并同意将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.1.2承租方：指与出租方签订本合同，取得商铺租赁权并使用商铺的自然人、法人或其他组织。2.1.3商铺：指本合同约定的位于____地址的、具有独立产权的建筑物或其部分。2.2解释：本合同中使用的术语，如未在本条中明确定义，应参照国家相关法律法规或行业惯例进行解释。3.租赁商铺的描述3.1商铺的位置：商铺位于____地址，具体位置见附件一。3.2商铺的面积：商铺总面积为____平方米，其中一层面积为____平方米，二层面积为____平方米。3.3商铺的用途：商铺仅用于____用途，不得从事与该用途不符的活动。4.租赁期限及租金4.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金金额及支付方式：租金为每月____元，按月支付，支付日期为每月____日。4.3租金调整：在租赁期限内，如遇政府调整税费、物价等因素，租金可按双方协商一致的原则进行调整。5.环保设施共建5.1环保设施的定义：本合同中的环保设施包括但不限于污水处理设施、垃圾处理设施、节能减排设施等。5.2共建内容及责任：5.2.1出租方负责提供商铺所需的环保设施建设场地及必要的配套设施。5.2.2承租方负责提供环保设施建设所需的资金，并按约定的时间节点支付。5.2.3双方共同负责环保设施的建设、运营和维护。5.3共建资金及使用：共建资金总额为____元，由承租方支付，用于环保设施的建设、运营和维护。6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳时间：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出租方缴纳保证金，金额为____元。6.2保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务，且商铺及配套设施无损坏、无拖欠租金等情况，出租方应在本合同终止之日起____个工作日内退还保证金。6.3保证金利息：保证金自缴纳之日起至退还之日止，按中国人民银行同期存款利率计算利息，利息归承租方所有。8.租赁双方的权利和义务8.1租赁方的权利：8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用商铺，并确保商铺的安全、卫生和整洁。8.1.2出租方有权对承租方违反合同约定进行制止或纠正，包括但不限于要求整改、解除合同等。8.1.3出租方有权按照合同约定收取租金和保证金。8.2租赁方的义务：8.2.1出租方应保证商铺的合法合规，并按时提供可供使用的商铺。8.2.2出租方应按照约定负责商铺的日常维护和管理。8.2.3出租方应在租赁期满或合同解除后，及时退还承租方保证金。8.3承租方的权利：8.3.1承租方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的占有、使用和收益权。8.3.2承租方有权在租赁期内对商铺进行必要的装修，但需事先取得出租方的书面同意。8.3.3承租方有权在租赁期满后，根据合同约定获得保证金退还。8.4承租方的义务：8.4.1承租方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳保证金。8.4.2承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。8.4.3承租方应保持商铺的清洁卫生，并承担因自身原因造成的损坏修复责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金或保证金的。9.1.2承租方擅自改变商铺结构或用途的。9.1.3承租方造成商铺损坏，未及时修复的。9.2违约责任承担：9.2.1承租方违反合同约定的，应向出租方支付违约金，违约金按租金的____%计算。9.2.2出租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和仲裁规则进行。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1出租方因国家政策调整或城市规划需要，提前解除合同的。11.1.2承租方严重违反合同约定的。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。11.3解除后的处理：11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定进行财产清偿。11.3.2出租方应在合同解除后____个工作日内退还承租方保证金。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。13.其他13.1通知方式：双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。13.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.合同签署及附件14.1合同签署：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同附件清单：本合同附件如下：附件一：商铺位置图附件二：商铺租赁明细表附件三：环保设施共建协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、监理、技术服务等非直接租赁关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在确保合同条款的顺利履行，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1评估第三方：对商铺的环保设施、租赁条件等进行评估。3.1.2监理第三方：对商铺的装修、使用过程进行监理。3.1.3技术服务第三方：为商铺提供专业技术服务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同总金额的____%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。5.第三方责任界定5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，不承担责任。6.第三方权利和义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。6.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责。6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.2.3第三方应按照约定的时间节点提交报告或成果。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。7.3第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决相关事宜。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系。8.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的租赁关系。8.3第三方不得向甲乙双方以外的第三方泄露甲乙双方的商业秘密。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用包括但不限于评估费、监理费、技术服务费等。9.2第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体数额由甲乙双方在合同中约定。10.第三方介入合同的变更和终止10.1第三方介入合同可根据甲乙双方的需要进行变更，变更内容应以书面形式通知第三方。10.2第三方介入合同在合同约定的期限内，未经甲乙双方同意，不得终止。11.第三方介入合同的争议解决11.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺位置图要求：清晰标注商铺的具体位置、面积、出入口等信息，并附上相关建筑物的平面图。说明：商铺位置图是确定商铺具体位置和面积的依据，对于租赁双方具有重要意义。2.附件二：商铺租赁明细表要求：详细列出租赁期限、租金金额、支付方式、租金调整条款等信息。说明：商铺租赁明细表是租赁双方权利义务的具体体现，对于明确双方责任具有重要作用。3.附件三：环保设施共建协议要求：明确环保设施共建的内容、责任划分、资金使用、运营维护等事项。说明：环保设施共建协议是租赁双方共同履行环保责任的重要文件，对于实现绿色生态商业街的目标具有重要意义。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的介入目的、职责、权利义务、费用承担等内容。说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为，保障各方权益的重要文件。5.附件五：租赁保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。说明：租赁保证金收据是证明租赁双方已缴纳保证金的凭证，对于租赁合同的履行具有重要意义。6.附件六：商铺装修方案要求：详细描述商铺装修的方案，包括设计图、材料清单、施工计划等。说明：商铺装修方案是租赁双方共同商定的装修计划，对于确保装修质量和进度具有重要作用。7.附件七：商铺维护保养手册要求：明确商铺的维护保养要求、保养周期、保养方法等内容。说明：商铺维护保养手册是租赁双方共同遵守的保养规范，对于保障商铺的正常使用具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金或保证金的。1.2承租方擅自改变商铺结构或用途的。1.3承租方造成商铺损坏，未及时修复的。1.4出租方未按时提供可供使用的商铺的。1.5出租方未按照约定负责商铺的日常维护和管理的。1.6第三方未按照合同约定履行职责的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准为租金的____%。2.3损失的认定标准为实际发生的直接损失和合理预期损失。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付____元违约金。3.2承租方擅自改变商铺结构，导致出租方遭受损失，应赔偿出租方____元。3.3第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年绿色生态商业街商铺租赁合同模板（含环保设施共建）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺租赁的基本情况2.1.商铺的地址2.2.商铺的面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租赁费用的计算与调整3.1.租金标准3.2.租金调整方式3.3.租金支付时间4.商铺的交付与验收4.1.商铺交付时间4.2.商铺交付条件4.3.验收标准与程序5.商铺的用途与限制5.1.商铺的合法用途5.2.商铺使用限制6.环保设施共建6.1.共建环保设施的范围6.2.共建环保设施的承担方6.3.共建环保设施的费用承担7.维修养护责任7.1.商铺的日常维修养护7.2.大修责任的承担8.商铺的转租与转让8.1.转租的条件与程序8.2.转让的条件与程序9.违约责任9.1.出租方的违约责任9.2.承租方的违约责任10.合同解除与终止10.1.合同解除的条件10.2.合同终止的条件11.争议解决方式11.1.争议解决方式的选择11.2.争议解决的具体程序12.法律适用与管辖12.1.合同的法律适用12.2.争议的管辖法院13.其他约定事项14.合同生效与附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所1.2.4.承租方联系电话2.商铺租赁的基本情况2.1.商铺的地址2.1.1.商铺所在城市2.1.2.商铺具体位置2.2.商铺的面积2.2.1.商铺总面积2.2.2.商铺使用面积2.3.租赁期限2.3.1.租赁开始日期2.3.2.租赁结束日期2.4.租金及支付方式2.4.1.租金总额2.4.2.租金支付方式2.4.3.租金支付频率3.租赁费用的计算与调整3.1.租金标准3.1.1.租金计算方式3.1.2.租金组成3.2.租金调整方式3.2.1.调整条件3.2.2.调整频率3.3.租金支付时间3.3.1.首期租金支付时间3.3.2.逐期租金支付时间4.商铺的交付与验收4.1.商铺交付时间4.1.1.交付日期4.1.2.交付条件4.2.商铺交付条件4.2.1.商铺设施齐全4.2.2.商铺无欠款4.2.3.商铺符合使用要求4.3.验收标准与程序4.3.1.验收标准4.3.2.验收程序5.商铺的用途与限制5.1.商铺的合法用途5.1.1.商铺经营行业范围5.1.2.商铺经营时间限制5.2.商铺使用限制5.2.1.禁止经营的商品或服务5.2.2.禁止的经营活动6.环保设施共建6.1.共建环保设施的范围6.1.1.环保设施类型6.1.2.共建比例6.2.共建环保设施的承担方6.2.1.出租方责任6.2.2.承租方责任6.3.共建环保设施的费用承担6.3.1.费用分担比例6.3.2.费用支付方式8.商铺的转租与转让8.1.转租的条件与程序8.1.1.转租条件8.1.2.转租程序8.1.3.转租通知8.2.转让的条件与程序8.2.1.转让条件8.2.2.转让程序8.2.3.转让通知9.违约责任9.1.出租方的违约责任9.1.1.未按时交付商铺的责任9.1.2.商铺不符合交付条件的责任9.1.3.未履行环保共建责任的责任9.2.承租方的违约责任9.2.1.未按时支付租金的责任9.2.2.商铺使用不当的责任9.2.3.未履行环保共建责任的责任10.合同解除与终止10.1.合同解除的条件10.1.1.双方协商解除10.1.2.一方违约解除10.1.3.法定解除10.2.合同终止的条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.合同解除10.2.3.其他法定终止事由11.争议解决方式11.1.争议解决方式的选择11.1.1.协商解决11.1.2.调解解决11.1.3.仲裁解决11.1.4.诉讼解决11.2.争议解决的具体程序11.2.1.协商解决程序11.2.2.调解解决程序11.2.3.仲裁解决程序11.2.4.诉讼解决程序12.法律适用与管辖12.1.合同的法律适用12.1.1.适用法律12.1.2.司法解释12.2.争议的管辖法院12.2.1.管辖法院12.2.2.管辖法院的级别13.其他约定事项13.1.商铺设施的维护与保养13.1.1.商铺设施维护责任13.1.2.商铺设施保养要求13.2.商铺的消防与安全13.2.1.消防安全责任13.2.2.安全管理制度14.合同生效与附件14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章14.1.2.合同登记备案14.2.附件14.2.1.附件清单14.2.2.附件内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的个人或机构。15.1.2.第三方不包括合同双方的关联企业、子公司或分公司。15.2.第三方的介入范围15.2.1.第三方介入主要用于提供专业服务，如法律咨询、财务审计、环保评估等。15.2.2.第三方介入也可能包括技术支持、物业管理、市场营销等方面。16.第三方的选择与授权16.1.第三方的选择16.1.1.甲方和乙方有权独立选择第三方。16.1.2.第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩。16.2.第三方的授权16.2.1.第三方在介入过程中，需获得甲方和乙方的书面授权。16.2.2.授权内容应明确第三方的职责、权限和期限。17.第三方的责权利17.1.第三方的责任17.1.1.第三方应按照授权范围履行职责，确保服务质量。17.1.2.第三方对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。17.2.第三方的权利17.2.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和配合。17.2.2.第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.3.第三方的义务17.3.1.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。17.3.2.第三方应按时完成工作任务，并提供书面报告。18.第三方介入的流程与程序18.1.第三方介入的流程18.1.1.甲方和乙方签订第三方介入协议。18.1.2.第三方根据协议内容开展工作。18.1.3.第三方提交工作成果及报告。18.2.第三方介入的程序18.2.1.第三方应在介入前与甲方和乙方沟通，明确工作目标和要求。18.2.2.第三方应定期与甲方和乙方汇报工作进展。18.2.3.第三方应接受甲方和乙方的监督和指导。19.第三方的责任限额19.1.责任限额的设定19.1.1.第三方的责任限额应根据第三方介入的具体内容和服务费用确定。19.1.2.责任限额应在第三方介入协议中明确。19.2.责任限额的适用19.2.1.第三方的责任限额仅限于因第三方自身过错导致的损失。19.2.2.第三方的责任限额不适用于因甲方或乙方的过错导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲方的划分20.1.1.第三方应直接向甲方报告工作进展和成果。20.1.2.甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。20.2.第三方与乙方的划分20.2.1.第三方应直接与乙方沟通，获取乙方提供的相关信息和资料。20.2.2.乙方有权要求第三方提供必要的解释和说明。20.3.第三方与合同双方的关系20.3.1.第三方应遵守合同双方的要求和规定。20.3.2.第三方介入期间，甲方和乙方应相互配合，共同维护合同权益。21.第三方介入的终止与后续处理21.1.第三方介入的终止21.1.1.第三方介入协议到期或完成工作任务后，第三方介入终止。21.1.2.任何一方有权在协议期限内终止第三方介入，但需提前通知对方。21.2.后续处理的安排21.2.1.第三方介入终止后，第三方应提交完整的工作报告。21.2.2.甲方和乙方应根据第三方的工作报告进行后续处理，如验收、结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同中所有条款的具体内容，包括但不限于商铺的基本信息、租赁期限、租金、环保设施共建等。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体内容、工作范围、责任限额、费用结算等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。3.验收报告详细要求：商铺交付时的验收情况，包括设施、环境、安全等。说明：此附件用于证明商铺是否符合交付条件。4.环保设施共建方案详细要求：环保设施的类型、建设标准、费用预算等。说明：此附件用于指导环保设施的共建工作。5.违约通知详细要求：违约行为的描述、违约方、违约责任等。说明：此附件用于通知对方违约行为，并要求其采取相应措施。6.争议解决协议详细要求：争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件用于在出现争议时，明确解决途径。7.第三方评估报告详细要求：第三方对商铺或环保设施进行的评估结果。说明：此附件用于提供第三方专业意见。8.租金支付凭证详细要求：租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明租金已支付。9.商铺维修记录详细要求：商铺维修的时间、内容、费用等。说明：此附件用于记录商铺的维修情况。10.安全管理记录详细要求：商铺消防安全、治安管理等措施的执行情况。说明：此附件用于证明商铺的安全管理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时交付商铺责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因延迟交付造成的损失。示例：出租方未在约定日期前交付商铺，导致承租方无法按时开业，出租方需支付违约金。2.未按时支付租金责任认定：承租方应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。示例：承租方未在约定日期前支付租金，出租方有权要求支付滞纳金。3.商铺使用不当责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿因不当使用造成的损失。示例：承租方在商铺内进行非法活动，造成他人损害，承租方需承担赔偿责任。4.未履行环保共建责任责任认定：出租方和承租方均应承担违约责任，按照协议约定承担环保共建费用。示例：双方未按约定共建环保设施，导致环保指标不达标，双方需共同承担环保责任。5.违反商铺用途限制责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿因违反限制造成的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变商铺用途，出租方有权要求恢复原状。6.未按时完成第三方工作任务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因未按时完成工作任务造成的损失。示例：第三方未在约定时间内完成评估报告，导致甲方项目进度延误，第三方需支付违约金。全文完。2024年绿色生态商业街商铺租赁合同模板（含环保设施共建）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同生效时间2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4逾期支付租金6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用范围7.2租赁物维护责任7.3租赁物维修责任8.环保设施共建8.1共建环保设施类型8.2共建环保设施责任8.3共建环保设施使用9.保证金及退还9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）将其位于（具体地址）的商业街商铺出租给乙方（承租方）使用，乙方有意向租赁该商铺进行经营活动。1.2合同目的本合同目的为明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。1.3合同生效时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.租赁双方信息2.1租赁方信息甲方（出租方）：名称：（出租方全称）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）地址：（出租方地址）联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息乙方（承租方）：名称：（承租方全称）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）地址：（承租方地址）联系电话：（承租方联系电话）3.租赁物信息3.1商铺位置商铺位于（具体地址），具体楼层为（楼层号）。3.2商铺面积商铺面积为（面积单位）平方米。3.3商铺用途商铺用途为商业零售。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为（起始日期）。4.2租赁终止日期租赁终止日期为（终止日期）。4.3租赁期限延长租赁期限如需延长，甲乙双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。5.租金及支付方式5.1租金金额商铺租金为每月（金额单位）元。5.2租金支付时间租金支付时间为每月（具体日期），乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。5.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定账户。5.4逾期支付租金如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日千分之五支付滞纳金。6.押金及退还6.1押金金额商铺押金为（金额单位）元。6.2押金退还条件在合同终止且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还押金。6.3押金退还时间押金退还时间为合同终止之日起（退还时间）内。7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用范围乙方仅限于在商铺内进行商业零售经营活动。7.2租赁物维护责任乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好。7.3租赁物维修责任商铺的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.环保设施共建8.1共建环保设施类型甲方与乙方共同建设的环保设施包括但不限于垃圾分类回收设施、节水设施、节能设备等。8.2共建环保设施责任甲方负责环保设施的安装、维护和管理，乙方应积极配合，确保环保设施的正常运行。8.3共建环保设施使用环保设施的使用遵循相关环保法规和甲方制定的规章制度，乙方在使用过程中应遵守环保规定，不得擅自改动或破坏。9.保证金及退还9.1保证金金额为保证乙方遵守合同约定，乙方需支付保证金（金额单位）元。9.2保证金退还条件在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后（退还时间）内无息退还保证金。9.3保证金退还时间保证金退还时间为合同终止之日起（退还时间）内。10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为（具体仲裁机构名称），仲裁地点为（具体地点）。12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前（提前通知时间）书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。13.合同变更13.1合同变更条件合同内容变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同变更程序合同变更需在变更内容生效前，由甲乙双方签署书面变更协议，并报送相关部门备案。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、环保设施共建协议等。14.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章，且押金支付完毕后生效。14.3合同签署日期本合同签署日期为（签署日期），一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指非甲乙双方的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监督方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同的执行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先达成一致，并明确第三方的角色和职责。16.2第三方介入程序1.甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；2.双方协商确定第三方的角色和职责；3.签订第三方介入协议，明确第三方的权利和义务；4.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同维护合同履行。17.