2024年规范建筑合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范建筑合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收第七条施工安全7.1安全防护措施7.2安全事故处理第八条知识产权8.1知识产权保护8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.2甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方联系人及联系方式：李先生，电话：138××××××××1.4乙方名称：×××建筑有限公司1.5乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.6乙方联系人及联系方式：张先生，电话：139××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括住宅楼、配套设施、绿化等建设2.5工程预算：人民币×××万元第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同价的30%；（2）工程进度达到20%时，支付合同价的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同价的20%；（4）工程进度达到80%时，支付合同价的10%；（5）工程竣工验收合格后，支付合同价的5%。3.4价格调整：合同执行期间，如遇材料价格上涨等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条工程期限4.1工程开工日期：2024年×月×日4.2工程竣工日期：2024年×月×日4.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同价的0.5%。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家建筑工程质量验收标准及相关规定5.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，乙方应积极配合5.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按国家规定承担质量保修责任。第六条材料设备6.1材料设备供应：乙方负责提供本合同约定的建筑材料、设备及施工机具6.2材料设备质量：乙方提供的材料设备应符合国家质量标准及甲方要求6.3材料设备验收：甲方对乙方提供的材料设备进行验收，不符合要求的，乙方应负责更换或修复。第八条知识产权8.1知识产权保护：双方在合同执行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有。未经对方同意，任何一方不得单独使用或转让。8.2侵权责任：如乙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部责任。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国×××人民法院。第十一条合同变更11.1合同变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、工期、费用等相关事项，并经双方签字盖章确认。第十二条合同解除12.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同解除程序：双方应书面确认解除合同的事由、解除时间、解除后的责任处理等事项。第十三条违约责任13.1甲方违约责任：（1）未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（2）未按约定提供施工场地、资料等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应责任。13.2乙方违约责任：（1）未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或拆除重新建设，并承担相应费用；（3）泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免承担违约责任。不可抗力因素包括：自然灾害、社会事件等。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释权及修改权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：监理单位、设计单位、材料设备供应商、施工分包商、检测机构等。第三条第三方选择与委托3.2乙方应按照甲方要求，与选定的第三方签订分包合同或其他相关合同，并承担第三方合同履行的连带责任。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定，完成各自职责范围内的工作，并确保工作质量、安全、进度等符合本合同要求。4.2第三方如因自身原因导致工程质量、安全等问题，应承担相应责任。第五条第三方支付与结算5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付第三方费用。5.2乙方应合理使用第三方服务，并按合同约定向第三方支付费用。第六条第三方协调与管理6.1甲方、乙方应积极与第三方沟通、协调，确保项目顺利进行。6.2甲方、乙方应对第三方进行有效管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第七条第三方责任限额7.1甲方、乙方应明确第三方的责任限额，具体限额在相关分包合同或其他相关合同中约定。7.2甲方、乙方应确保第三方责任限额符合国家法律法规及行业规定。第八条第三方违约处理8.1第三方如发生违约行为，甲方、乙方应按照合同约定处理。8.2甲方、乙方可要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方变更9.1第三方如发生变更，甲方、乙方应按照合同约定处理。9.2甲方、乙方应重新签订相关合同，确保项目顺利进行。第十条第三方退出10.1第三方如发生退出情况，甲方、乙方应按照合同约定处理。10.2甲方、乙方应采取措施，确保项目不受影响。第十一条第三方保险11.1第三方应根据项目需要，购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、雇主责任险等。11.2甲方、乙方应要求第三方提供保险复印件，并留存备查。第十二条第三方资料归档12.1第三方应按照甲方、乙方要求，及时提供相关资料，并确保资料的真实性、完整性。12.2甲方、乙方应妥善保管第三方提供的资料，并确保信息安全。第十三条第三方保密义务13.1第三方应对在合同执行过程中所获悉的甲乙方的商业秘密和技术秘密承担保密义务。13.2第三方违反保密义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第十四条第三方权益保护14.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自降低第三方报酬、变更合同约定等。14.2第三方如认为自己的合法权益受到侵害，有权向甲方、乙方提出书面异议。第十五条第三方法律适用与争议解决15.1第三方合同适用中华人民共和国法律。15.2第三方合同争议resolution按照双方约定，或者友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条合同的生效、修改与解除16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2本合同的修改、解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十七条合同的附件17.1本合同附件包括：第三方合同、第三方资质证明、第三方保险证明等。17.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方资质证明附件二：乙方资质证明附件三：工程设计图纸附件四：工程预算书附件五：材料设备供应商名录附件六：施工分包商名录附件七：监理单位资质证明附件八：第三方合同附件九：第三方资质证明附件十：第三方保险证明附件十一：工程进度计划附件十二：付款凭证附件十三：验收报告附件十四：工程保修书附件详细要求和说明：附件一：甲方资质证明要求：提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资质文件。说明：证明甲方的合法经营资格和信誉。附件二：乙方资质证明要求：提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资质文件。说明：证明乙方的合法经营资格和信誉。附件三：工程设计图纸要求：提供清晰的工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：作为施工的依据，确保施工过程中各方对工程要求的理解一致。附件四：工程预算书要求：详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、设备费等。说明：明确工程预算，便于双方监督合同执行过程中的费用支出。附件五：材料设备供应商名录要求：提供材料设备供应商的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。说明：便于双方选择合适的供应商，确保材料设备的质量和服务。附件六：施工分包商名录要求：提供施工分包商的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。说明：便于双方选择合适的分包商，确保施工的专业性和质量。附件七：监理单位资质证明要求：提供监理单位的资质证明文件，证明其具备相应的监理能力。说明：确保监理单位能够有效履行职责，保障工程质量、安全、进度等目标的实现。附件八：第三方合同要求：提供与第三方签订的合同副本，包括合同条款、双方的权利义务等。说明：明确第三方的职责和义务，以及双方对第三方的管理和监督权责。附件九：第三方资质证明要求：提供第三方的资质证明文件，证明其具备相应的服务能力。说明：确保第三方能够按照合同约定提供服务，满足工程需求。附件十：第三方保险证明要求：提供第三方的保险证明文件，包括保险类型、保险金额等。说明：保障工程在第三方服务过程中发生意外时的权益保障。附件十一：工程进度计划要求：提供详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间等。说明：明确工程进度安排，便于双方监控工程进展情况。附件十二：付款凭证要求：提供付款的详细凭证，包括付款金额、付款时间等。说明：证明付款的合法性和有效性，便于双方核对账目。附件十三：验收报告要求：提供工程验收的详细报告，包括验收日期、验收结果等。说明：作为工程竣工的依据，证明工程质量符合合同要求。附件十四：工程保修书要求：提供工程保修的详细书证，包括保修期限、保修内容等。说明：明确工程的保修责任和期限，保障甲方在工程使用过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款。2.甲方未按约定提供施工场地、资料等。3.乙方未按约定完成工程。4.乙方工程质量不符合约定。5.乙方泄露甲方商业秘密。6.第三方未按约定提供服务。7.第三方服务不符合约定。8.第三