2024年武汉临街店铺租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武汉临街店铺租赁协议本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.租赁物概况1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式1.5.租金押金1.6.租赁物的使用范围1.7.租赁物的维护与保养1.8.租赁物的权属及风险承担1.9.租赁物的转租及转借1.10.合同解除条件及程序1.11.违约责任1.12.争议解决方式1.13.其他约定事项1.14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.1.出租方：名称：____________________，住所地：____________________，法定代表人：____________________，身份证号码：____________________。1.1.2.承租方：名称：____________________，住所地：____________________，法定代表人：____________________，身份证号码：____________________。1.2.租赁物概况1.2.1.租赁物名称：____________________。1.2.2.租赁物地址：____________________。1.2.3.租赁物面积：____________________平方米。1.2.4.租赁物现状：____________________。1.2.5.租赁物权属证明文件：____________________。1.3.租赁期限1.3.1.租赁起始日期：____________________。1.3.2.租赁终止日期：____________________。1.3.3.租赁期限共计：____________________年。1.4.租金及支付方式1.4.1.租金总额：人民币____________________元整。1.4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币____________________元整。1.4.3.首次支付日期：____________________。1.4.4.付款方式：____________________。1.5.租金押金1.5.1.押金总额：人民币____________________元整。1.5.2.押金支付日期：____________________。1.5.3.押金退还条件：____________________。1.6.租赁物的使用范围1.6.1.租赁物仅用于____________________。1.6.2.未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于____________________。1.7.租赁物的维护与保养1.7.1.承租方应保持租赁物在租赁期间的良好状态。1.7.2.承租方应对租赁物进行定期维护和保养。1.7.3.租赁期间，租赁物的维修费用由____________________承担。1.8.租赁物的权属及风险承担1.8.1.租赁物在租赁期间的所有权仍属于出租方。1.8.2.租赁期间，租赁物因不可抗力、自然损耗或其他原因造成损失的，由____________________承担。1.9.租赁物的转租及转借1.9.1.承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租或转借给第三方。1.9.2.如经出租方书面同意，承租方转租或转借租赁物，应遵守相关规定。1.10.合同解除条件及程序1.10.1.1.承租方未按约定支付租金；1.10.1.2.承租方违反合同约定，造成出租方损失；1.10.1.3.出租方因特殊原因需要收回租赁物。1.10.2.1.出租方未按约定提供租赁物；1.10.2.2.出租方违反合同约定，严重影响承租方使用租赁物。1.11.违约责任1.11.1.出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金____________________元。1.11.2.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金____________________元。1.11.3.双方违约，应根据违约情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。1.12.争议解决方式1.12.1.双方发生争议，应友好协商解决。1.12.2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。1.13.其他约定事项1.13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.13.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.合同生效及终止1.14.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2.本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。8.1.租赁物的保险8.1.1.出租方负责为租赁物办理财产保险，保险金额不低于租赁物价值，保险期限自租赁之日起至租赁终止之日止。8.1.2.承租方在租赁期间应确保租赁物处于保险覆盖范围内，并承担因自身原因导致保险失效的责任。8.2.租赁物的修缮8.2.1.租赁期间，租赁物的日常维修和保养由承租方负责，但重大修缮和因自然灾害等原因导致的损坏由出租方负责。8.2.2.承租方应确保租赁物在使用过程中不会造成损坏，如因使用不当造成损坏，应由承租方负责修复或赔偿。8.3.租赁物的转租及转借的禁止8.3.1.承租方不得擅自将租赁物转租、转借给他人使用。8.3.2.如出租方同意承租方转租，承租方应确保转租方遵守本合同的所有条款。8.4.租赁物的使用规则8.4.1.承租方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规和出租方的规定。8.4.2.承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得影响周边居民的正常生活。8.5.租赁物的验收8.5.1.租赁物交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的现状和数量。8.5.2.验收无误后，双方应在验收单上签字确认，如有异议，应在验收单上注明。8.6.租赁物的归还8.6.1.租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，承租方应将租赁物完好无损地归还给出租方。8.6.2.归还时，租赁物应保持原状，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.7.租赁物的押金退还8.7.1.租赁期满或合同解除后，若无违约情况，出租方应在收到租赁物并确认无误后，七个工作日内退还押金。8.7.2.押金退还时，应扣除因承租方原因造成的租赁物损坏、逾期支付租金等产生的费用。8.8.合同的变更和解除8.8.1.合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.8.2.合同解除应提前通知对方，并按照约定处理相关事宜。8.9.合同的续签8.9.1.租赁期满前，如双方有意续签合同，应在租赁期满前三个月内达成书面续签协议。8.9.2.续签合同条款应参照本合同执行，如有变动，应在续签协议中明确约定。8.10.合同的附件8.10.1.1.租赁物权属证明文件；8.10.1.2.租赁物现状描述；8.10.1.3.验收单；8.10.1.4.其他双方认为必要的文件。8.11.合同的生效8.11.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.11.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.12.合同的终止8.12.1.本合同因租赁期满、提前解除或其他原因终止时，双方应按约定处理相关事宜。8.12.2.合同终止后，双方应相互结算，无争议的款项应即时支付。8.13.合同的争议解决8.13.1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.13.2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.14.合同的其他条款8.14.1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。8.14.2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1.第三方定义9.1.1.本合同所称的第三方是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构等。9.2.第三方介入方式9.2.1.1.提供中介服务，促成甲乙双方达成本合同；9.2.1.2.对租赁物进行评估、鉴定或检验；9.2.1.3.对租赁物的维修、保养或改造进行监督；9.2.1.4.提供保险服务，保障甲乙双方的合法权益；9.2.1.5.协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。9.3.第三方责任限额9.3.1.第三方在介入本合同过程中，因其自身过错导致的损失，应由第三方承担相应的责任。9.3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。9.3.3.若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可另行协商解决。9.4.第三方介入协议9.4.1.甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应另行签订第三方介入协议。9.4.2.1.第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；9.4.2.2.第三方介入的具体事项；9.4.2.3.第三方的责任和义务；9.4.2.4.第三方的权利和限制；9.4.2.5.第三方的责任限额；9.4.2.6.第三方介入协议的生效和终止条件。9.5.第三方介入协议的效力9.5.1.第三方介入协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。9.5.2.第三方介入协议的签订、履行和终止，均应遵循法律法规的规定。9.6.第三方责任承担9.6.1.第三方在介入本合同过程中，若因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。9.6.2.第三方责任承担方式包括但不限于：9.6.2.1.直接赔偿；9.6.2.2.退还中介费用；9.6.2.3.撤销第三方介入协议。9.7.第三方与其他各方的划分说明9.7.1.第三方介入本合同关系后，其与甲乙双方之间的关系应明确划分。9.7.2.第三方与甲乙双方的权利义务关系应严格按照第三方介入协议执行。9.7.3.第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。9.8.第三方介入的终止9.8.1.1.第三方无法继续履行第三方介入协议；9.8.1.2.第三方介入协议约定的终止条件成就；9.8.1.3.双方协商一致同意终止；9.8.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他义务。9.9.第三方介入的费用9.9.1.第三方介入本合同关系所发生的费用，由甲乙双方根据第三方介入协议的约定承担。9.9.2.若第三方介入协议未明确约定费用承担，则由甲乙双方协商解决。9.10.第三方介入的保密9.10.1.第三方在介入本合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.10.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件详细要求：提供租赁物的房产证、土地使用权证或其他权属证明文件，证明出租方对租赁物享有合法的出租权利。说明：此文件用于证明出租方的权属，确保租赁合同的合法性。2.租赁物现状描述详细要求：详细描述租赁物的现状，包括租赁物的结构、设施、设备等情况。说明：此描述用于明确租赁物的现状，避免日后产生纠纷。3.验收单详细要求：租赁物交付时，甲乙双方应共同填写验收单，确认租赁物的数量、质量及现状。说明：此单据用于记录租赁物的交付情况，作为日后解决纠纷的依据。4.租金收据详细要求：租金支付时，甲乙双方应保留相应的收据，证明租金已支付。说明：此收据用于证明租金的支付情况，避免日后产生纠纷。5.押金收据详细要求：押金支付时，甲乙双方应保留相应的收据，证明押金已支付。说明：此收据用于证明押金的支付情况，确保押金的安全。6.第三方介入协议详细要求：第三方介入合同关系时，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。说明：此协议用于规范第三方介入行为，确保各方的合法权益。7.合同补充协议详细要求：合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应签订书面补充协议。说明：此协议用于明确合同变更内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：承租方应在每月的指定日期前支付当月租金，若未按时支付，则构成违约。2.租赁物损坏违约责任认定标准：承租方在租赁期间，因自身原因导致租赁物损坏，构成违约。示例说明：承租方在使用租赁物过程中，因操作不当导致租赁物损坏，需负责修复或赔偿。3.租赁物转租或转借违约责任认定标准：承租方未经出租方书面同意，擅自转租或转借租赁物，构成违约。示例说明：承租方未在出租方同意前，将租赁物转租给第三方，则构成违约。4.违反租赁物使用规定违约责任认定标准：承租方在租赁期间，违反租赁物使用规定，构成违约。示例说明：承租方在租赁物内进行违法活动，或影响周边居民正常生活，则构成违约。5.未按约定进行修缮违约责任认定标准：承租方未按约定对租赁物进行修缮，构成违约。示例说明：承租方未在约定时间内对租赁物进行定期保养，导致损坏，则构成违约。6.逾期归还租赁物违约责任认定标准：租赁期满或合同解除后，承租方未在约定时间内归还租赁物，构成违约。示例说明：租赁期满后，承租方未在约定时间内归还租赁物，则构成违约。全文完。2024年武汉临街店铺租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.店铺基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺结构2.5店铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.使用范围及限制6.1店铺用途6.2使用限制6.3店铺装修7.维修与保养7.1店铺维修责任7.2店铺保养责任7.3维修保养费用8.产权及使用权8.1店铺产权8.2店铺使用权8.3产权转移9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1其他权利义务12.2通知与送达12.3合同变更12.4合同附件13.合同附件13.1附件一：店铺平面图13.2附件二：店铺设施清单13.3附件三：租赁合同补充协议14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：武汉市商业管理有限公司乙方：1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式1.4住所地甲方：武汉市江汉区路号乙方：武汉市江夏区路号第二条店铺基本信息2.1店铺名称武汉市商业管理有限公司店铺2.2店铺地址武汉市江汉区路号2.3店铺面积100平方米2.4店铺结构一层，砖混结构，带独立卫生间2.5店铺设施空调、照明、消防设施、水电气接入等第三条租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2028年1月1日3.3租赁期限调整租赁期限自合同签订之日起，如需延长租赁期限，双方应提前三个月协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币10,000元整4.2租金支付方式乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间每月租金支付时间为当月5日4.4租金调整租金自合同签订之日起，每年1月1日调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。第五条押金及退还5.1押金金额人民币10,000元整5.2押金退还条件租赁期满或乙方提前终止租赁，且店铺设施完好，无欠款的情况下，甲方应在收到乙方申请后15日内退还押金。5.3押金退还时间租赁期满或乙方提前终止租赁后，甲方应在收到乙方申请后15日内退还押金。5.4押金退还方式甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。第六条使用范围及限制6.1店铺用途乙方仅限用于经营零售业务，不得从事违法活动。6.2使用限制乙方不得改变店铺结构，未经甲方同意，不得擅自改变店铺用途。6.3店铺装修乙方如需对店铺进行装修，应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第七条维修与保养7.1店铺维修责任店铺的日常维修责任由乙方承担，但甲方应保证店铺的基本设施完好。7.2店铺保养责任乙方应定期对店铺进行保养，确保店铺设施的正常使用。7.3维修保养费用日常维修保养费用由乙方承担，如因甲方原因导致店铺设施损坏，维修费用由甲方承担。第八条产权及使用权8.1店铺产权本合同租赁的店铺所有权归甲方所有。8.2店铺使用权在租赁期限内，乙方获得店铺的使用权，但不得侵犯甲方对该店铺的产权。8.3产权转移租赁期限内，甲方不得单方面将店铺产权转移给第三方，除非双方另有约定。第九条违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变店铺用途、损坏店铺设施、违反租赁合同约定等。9.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节的严重程度，由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交武汉市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构武汉市仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.3合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。双方应在收到通知后30日内协商解决。第十二条其他约定12.1其他权利义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利义务。12.2通知与送达一方通知另一方，应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。12.3合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。第十三条合同附件13.1附件一：店铺平面图13.2附件二：店铺设施清单13.3附件三：租赁合同补充协议第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，因本合同履行需要或双方约定而介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。第二条第三方介入的必要性及范围2.1介入必要性第三方介入的必要性包括但不限于：提供专业服务、确保合同履行、解决争议等。2.2介入范围第三方介入的范围应限于其专业领域或合同约定的范围内。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或其他原因对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，可根据第三方提供的专业服务的性质、费用和潜在风险等因素确定。第四条第三方介入的流程4.1介入申请当需要第三方介入时，甲方或乙方应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本信息和预期服务内容。4.2双方同意甲方和乙方应在收到介入申请后，在合理期限内（如5个工作日）书面同意第三方的介入。4.3第三方介入第三方介入后，应按照合同约定或双方协商一致的方式开展工作。第五条第三方责任与权利5.1责任按时、按质完成合同约定的任务；遵守国家相关法律法规；对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.2权利获得合同约定的报酬；依法维护自身的合法权益；在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分甲方对店铺的产权和使用权负责；乙方对店铺的经营和管理负责；第三方对自身提供的专业服务负责。6.2权利划分甲方和乙方对自身享有的合同权利负责；第三方对合同约定的权利负责。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担原则第三方介入的费用按照合同约定或双方协商一致的方式承担。7.2费用支付方式第三方介入的费用由甲方和乙方按比例分担，或由乙方全额承担。第八条第三方介入合同的终止8.1终止条件合同约定的任务完成；双方协商一致；出现不可抗力；合同约定的其他终止条件。8.2终止程序第三方介入合同终止时，第三方应向甲方和乙方提供书面报告，并办理相关手续。第九条第三方介入合同的管理9.1管理责任甲方和乙方应共同对第三方介入合同进行管理，确保合同的有效履行。9.2信息共享甲方和乙方应定期共享第三方介入合同的相关信息，包括但不限于进度、费用等。第十条合同变更及补充10.1变更程序如需变更第三方介入合同，应经甲方和乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2补充条款本合同关于第三方介入的附加说明条款，为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺平面图要求：清晰展示店铺的平面布局，包括各个区域的具体尺寸和功能划分。说明：该图用于乙方了解店铺的具体结构和空间分布，以便进行装修和经营规划。2.附件二：店铺设施清单要求：详细列出店铺内所有设施设备的名称、型号、数量和状态。说明：该清单用于明确双方对店铺设施的交接责任，以及后续维修和保养的依据。3.附件三：租赁合同补充协议要求：针对本合同未尽事宜或特殊要求，由双方协商一致后签订的补充协议。说明：该协议与本合同具有同等法律效力，用于完善合同内容。4.附件四：第三方介入合同要求：详细约定第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：该合同用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。5.附件五：租金支付凭证要求：包括租金支付银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已支付租金。说明：该凭证用于证明租金支付情况，作为乙方履行合同义务的证明。6.附件六：店铺维修保养记录要求：记录店铺的维修保养情况，包括维修时间、项目、费用等。说明：该记录用于证明乙方对店铺的维修保养责任，以及甲方对店铺设施的管理责任。7.附件七：违约行为证明要求：包括书面通知、录音录像、照片等，证明一方存在违约行为。说明：该证明用于确定违约行为，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；擅自改变店铺用途；损坏店铺设施；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额可根据违约情节的严重程度和损失大小协商确定。损失赔偿金额应包括直接损失和间接损失，由违约方全额赔偿。3.示例说明：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的1%。乙方擅自改变店铺用途，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括租金损失、装修损失等。全文完。2024年武汉临街店铺租赁协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1店铺位置3.2店铺面积3.3店铺结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.使用范围7.1经营范围7.2使用限制8.租赁物维护8.1租赁方责任8.2承租方责任9.保险9.1保险责任9.2保险范围9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更和解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指“租赁”，是指租赁方将其拥有的位于武汉市街道号的临街店铺出租给承租方使用，承租方按照约定的租金支付租赁方。1.2术语解释（1）“租赁方”指拥有并出租店铺的甲方；（2）“承租方”指租赁店铺的乙方；（3）“租赁物”指租赁方出租的位于武汉市街道号的临街店铺；（4）“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用；（5）“使用范围”指承租方在租赁物内从事的经营活动；2.租赁双方信息2.1租赁方信息租赁方名称：公司法定代表人：联系电话：2.2承租方信息承租方名称：个体工商户经营者姓名：联系电话：3.租赁物信息3.1店铺位置位于武汉市街道号3.2店铺面积租赁面积为平方米3.3店铺结构店铺为单层结构，内部布局为4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2租赁终止日期租赁期限届满后，如无特殊情况，经双方协商一致，可续签租赁协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币元整。5.2支付方式租金支付方式为每月一付，承租方应于每月的日前将租金支付至租赁方指定的账户。5.3支付时间租金支付时间为每月的日。6.租金调整6.1调整条件如遇国家政策调整、市场租金水平变动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式租金调整方式为按照市场租金水平变动比例进行调整。6.3调整通知租赁方应在租金调整前日内通知承租方，并书面确认调整后的租金金额。8.使用范围8.1经营范围承租方在租赁物内从事的经营活动应符合法律法规和租赁物的使用性质，不得从事任何违法活动。8.2使用限制（1）承租方不得将租赁物用于存储易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。（2）承租方不得在租赁物内进行任何非法活动或损害租赁物及其附属设施的行为。（3）承租方不得擅自改变租赁物的结构、外观或用途。9.保险9.1保险责任（1）租赁方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。（2）承租方应为其在租赁物内从事的经营活动中可能产生的意外责任投保公众责任保险。9.2保险范围保险范围包括但不限于火灾、自然灾害、意外事故等。9.3保险费用保险费用由租赁方和承租方按各自应承担的责任分别承担。10.违约责任10.1违约情形（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反使用范围或使用限制；（3）租赁方未按时履行维修义务；（4）任何一方违反本合同的其他约定。10.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分的%。（2）违约方如因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应为中国武汉仲裁委员会。12.合同变更和解除12.1变更条件本合同的任何变更，均需经双方书面同意并签订补充协议。12.2变更程序变更协议应由双方签字盖章后生效。12.3解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.4解除程序合同解除时，双方应书面确认解除事宜，并按照约定办理租赁物的返还和租金结算。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2其他约定（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除租赁方（甲方）和承租方（乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险代理、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提供专业服务、协助履行合同义务或解决合同争议。15.3第三方介入方式1.中介方协助双方达成租赁协议；2.评估机构对租赁物进行评估；3.保险代理协助办理保险事宜；4.法律顾问提供法律咨询和争议解决服务。16.第三方责任16.1责任限额1.中介方：中介方对租赁协议的达成不承担任何责任，其责任限额为中介服务费用的%。2.评估机构：评估机构对租赁物评估结果的真实性和准确性承担有限责任，责任限额为评估服务费用的%。3.保险代理：保险代理对保险合同的签订和执行承担有限责任，责任限额为保险代理服务费用的%。4.法律顾问：法律顾问对提供法律咨询和争议解决服务的准确性承担有限责任，责任限额为法律咨询服务费用的%。16.2责任承担1.第三方仅对其直接提供的服务承担相应责任；2.第三方不承担因租赁方或承租方违反合同而产生的责任；3.第三方不承担因不可抗力导致合同无法履行而产生的责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使1.收取服务费用；2.要求租赁方或承租方提供必要的信息和文件；3.请求租赁方或承租方采取必