链家房产租赁委托代理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家房产租赁委托代理合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房产租赁基本信息第一条款房产地址第二条款房产面积第三条款房产性质第四条款房产用途第五条款房产租赁期限第三章代理服务内容第一条款代理服务范围第二条款代理服务方式第三条款代理服务费用第四章佣金支付第一条款佣金比例第二条款佣金支付方式第三条款佣金支付时间第五章房产租赁合同签订第一条款房产租赁合同签订主体第二条款房产租赁合同签订时间第三条款房产租赁合同签订地点第六章房产交付与验收第一条款房产交付时间第二条款房产交付条件第三条款房产验收标准第七章房产租赁期间管理第一条款房产租赁期间维护第二条款房产租赁期间维修第三条款房产租赁期间费用缴纳第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案期限第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签署与生效第一条款合同签署时间第二条款合同生效时间合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房产租赁基本信息第一条款房产地址第二条款房产面积第三条款房产性质第四条款房产用途第五条款房产租赁期限第三章代理服务内容第一条款代理服务范围第二条款代理服务方式第三条款代理服务费用第四章佣金支付第一条款佣金比例第二条款佣金支付方式第三条款佣金支付时间第五章房产租赁合同签订第一条款房产租赁合同签订主体第二条款房产租赁合同签订时间第三条款房产租赁合同签订地点第六章房产交付与验收第一条款房产交付时间第二条款房产交付条件第三条款房产验收标准第七章房产租赁期间管理第一条款房产租赁期间维护第二条款房产租赁期间维修第三条款房产租赁期间费用缴纳第八章违约责任第一条款违约情形1.甲方未按约定支付租金或逾期支付；2.乙方未按约定交付房产或逾期交付；3.甲方或乙方违反合同约定造成房产损坏；4.任何一方违反合同约定造成合同目的无法实现。第二条款违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失；3.违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。第三条款违约赔偿标准1.甲方违约赔偿标准：按每日租金的1%计算；2.乙方违约赔偿标准：按每日房产价值的0.5%计算。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件1.合同双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。第二条款合同终止条件1.房产租赁期限届满；2.合同双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同解除与终止程序1.一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；2.对方收到通知后，应在7日内予以答复；3.双方应在解除或终止合同后，及时办理相关手续。第十章争议解决第一条款争议解决方式1.双方协商解决；2.仲裁；3.诉讼。第二条款争议解决机构1.双方协商解决的，应选择合适的地点和时间；2.仲裁解决的，应选择有管辖权的仲裁机构；3.诉讼解决的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序1.双方应本着诚实信用的原则进行协商；2.仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁；3.人民法院应依法审理案件。第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同内容合法有效。第二条款合同备案要求1.合同双方应按照国家有关规定进行备案；2.备案时间应在合同签订后30日内完成。第三条款合同备案期限1.合同备案期限为租赁期限。第十二章合同附件第一条款附件清单1.房产租赁合同；2.房产产权证明；3.房产租赁登记备案证明。第二条款附件内容1.房产租赁合同应详细列明租赁双方的权利和义务；2.房产产权证明应证明房产所有权；3.房产租赁登记备案证明应证明租赁合同的合法性。第十三章其他约定第一条款其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商；2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款其他约定效力1.本合同其他约定事项对双方具有约束力；2.本合同其他约定事项的变更或补充，应经双方书面同意。第十四章合同签署与生效第一条款合同签署时间1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同方签字甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在整个租赁过程中，甲方有权对租赁条件进行最终决定。1.2甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。第二条房产使用限制2.1甲方有权设定房产使用限制，包括但不限于禁止进行商业活动、禁止养宠物等。2.2乙方在使用房产时，必须遵守甲方设定的使用限制。第三条房产装修3.1乙方在租赁期间进行的任何装修或改动，需得到甲方的书面同意。3.2乙方在租赁期满或合同解除时，必须将房产恢复原状，否则需承担恢复费用。第四条房产维护责任4.1房产日常维护及维修责任由甲方承担，但乙方因不当使用导致的损坏除外。4.2甲方应在发现房产损坏后及时进行维修，确保乙方正常使用。第五条房产租赁收益5.1房产租赁收益归甲方所有，乙方无权要求分摊。5.2甲方应定期向乙方提供租赁收益的详细账目。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1在整个租赁过程中，乙方有权对租赁条件进行最终决定。1.2乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房产。第二条房产使用自由2.1乙方在租赁期间有权自由使用房产，但不得违反法律法规和甲方设定的使用限制。2.2乙方有权在租赁期间对房产进行适当的装修或改动，但需在合同中明确。第三条房产维护责任3.1房产日常维护及维修责任由乙方承担，但甲方因房屋质量问题导致的损坏除外。3.2乙方应在发现房产损坏后及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。第四条房产租赁费用调整4.1乙方有权要求甲方在房屋租金上涨时，按照市场行情调整租金。4.2甲方应在收到乙方调整租金的要求后，在一个月内给出答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费用1.1第三方中介机构提供的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付。第二条中介机构责任2.1第三方中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。2.2中介机构在合同履行过程中，应积极协调双方关系，确保合同顺利履行。第三条中介机构保密义务3.1第三方中介机构对甲方和乙方的个人信息负有保密义务。3.2中介机构不得泄露任何一方的商业秘密或个人隐私。第四条中介机构违约责任4.1如中介机构违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。4.2违约责任的具体赔偿标准由双方协商确定，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.房产产权证明3.房产租赁登记备案证明4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.甲方房产维修记录7.乙方租赁使用记录8.中介服务协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或逾期支付；乙方未按约定交付房产或逾期交付；甲方或乙方违反合同约定造成房产损坏；一方严重违约，另一方有权解除合同。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和实际情况；双方协商一致或通过仲裁/诉讼程序进行认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。5.保密义务：指一方对另一方的商业秘密或个人隐私负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可发出书面催告，若甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时交付房产。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因延迟交付造成的损失。3.问题：房产损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修或赔偿费用。4.问题：合同解除后的房产返还。解决办法：双方应在合同中明确房产返还的具体流程和条件。五、所有应用场景：1.个人租赁房产。2.企业租赁办公或商业房产。3.房地产开发商与中介机构合作。4.房产租赁中介服务。5.房产租赁合同纠纷解决。链家房产租赁委托代理1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同标的第三条款合同签订时间与地点第四条款合同生效条件第二章代理服务内容第一条款代理服务范围第二条款代理服务期限第三条款代理服务费用第四条款代理服务方式第三章租赁双方信息第一条款租赁方基本信息第二条款承租方基本信息第三条款租赁房屋信息第四章租赁条款第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款房屋使用规则第四条款保证金及退还条件第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款房屋验收程序第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款保密期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力第十二章合同附件第一条款附件定义第二条款附件效力第三条款附件使用第十三章其他约定第一条款法律适用第二条款通知与送达第三条款合同份数第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方1.1甲方（委托方）：________________________1.2乙方（代理方）：________________________第二条款合同标的2.1甲方委托乙方代理其租赁位于________________________的房屋。第三条款合同签订时间与地点3.1本合同于____年____月____日在________________________签订。第四条款合同生效条件4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章代理服务内容第一条款代理服务范围5.1乙方负责代理甲方寻找合适的承租方，协助甲方完成房屋租赁手续。第二条款代理服务期限5.2本合同代理服务期限为____年，自合同生效之日起计算。第三条款代理服务费用5.3乙方代理服务费用为房屋租金的____%，一次性支付。第四条款代理服务方式1.发布租赁广告；2.接待潜在承租方；3.协助双方签订租赁合同；4.协助办理租赁登记手续。第三章租赁双方信息第一条款租赁方基本信息6.1租赁方（甲方）：________________________6.2联系电话：________________________第二条款承租方基本信息6.3承租方（乙方）：________________________6.4联系电话：________________________第三条款租赁房屋信息6.5房屋地址：________________________6.6房屋面积：________________________平方米6.7房屋结构：________________________6.8房屋装修情况：________________________第四章租赁条款第一条款租赁期限7.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款租金及支付方式7.2租金为每月人民币____元，支付方式为____（如：每月支付、季度支付等）。第三条款房屋使用规则1.不得擅自改变房屋结构；2.保持房屋及附属设施完好；3.不得进行违法活动。第四条款保证金及退还条件7.4甲方要求承租方支付保证金人民币____元，租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还保证金。第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间8.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给承租方。第二条款房屋验收标准8.2房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋租赁合同的约定。第三条款房屋验收程序8.3房屋验收程序如下：1.承租方在收到甲方交付的房屋后____日内进行验收；2.验收合格后，承租方应在验收报告上签字确认；3.验收不合格的，承租方应在验收报告上注明不合格之处，甲方应在____日内进行修复。第六章违约责任第一条款违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定完成代理服务；3.承租方未按约定支付租金；4.承租方违反房屋使用规则。第二条款违约责任承担1.支付违约金；2.修复房屋；3.恢复原状；4.消除影响。第三条款违约纠纷解决方式9.3违约纠纷解决方式为协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章争议解决第一条款争议解决方式10.1本合同争议解决方式为协商解决。第二条款争议解决机构10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序10.3争议解决程序如下：1.双方在争议发生后____日内进行协商；2.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼；3.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。第八章保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息指本合同双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。第九章合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正的，另一方有权解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，并按照实际履行情况结算费用。第十章合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方，变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更效力13.3.1合同变更不影响已履行部分的效力。第十一章合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.2合同终止程序14.2.1合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的义务。14.3合同终止效力14.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。第十二章合同附件15.1附件定义15.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。15.2附件效力15.2.1本合同附件的修改或补充，需经双方协商一致并书面确认。15.3附件使用15.3.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，双方应共同遵守。第十三章其他约定16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2通知与送达16.2.1任何一方通知或送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。16.3合同份数16.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同签署17.1签署日期17.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。17.2签署地点17.2.1本合同签署地为________________________。17.3签署人员17.3.1甲方代表（签字）：________________________17.3.2乙方代表（签字）：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方权利优先说明：在本合同中，若甲方在履行合同过程中，对租赁房屋进行任何形式的变更、维修或拆除等，乙方应予以配合，且甲方享有对此类行为的最终决定权。附加条款二：甲方维修责任说明：租赁期间，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应负责维修，并承担相应的维修费用。附加条款三：甲方违约责任说明：若甲方未按约定时间交付房屋或提供相关资料，每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。附加条款四：甲方解除合同条件1.承租方未按约定支付租金或逾期支付超过____日；2.承租方违反房屋使用规则，经劝告后仍不改正；3.因不可抗力导致房屋无法继续出租。附加条款五：甲方合同终止后义务说明：合同终止后，甲方应将房屋恢复原状，并承担恢复原状所需的合理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方租赁条件说明：乙方租赁房屋时，应遵守国家相关法律法规，不得用于非法活动。附加条款二：乙方维修责任说明：租赁期间，因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应负责维修，并承担相应的维修费用。附加条款三：乙方违约责任说明：若乙方未按约定支付租金或逾期支付超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。附加条款四：乙方合同终止后义务说明：合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并承担恢复原状所需的合理费用。附加条款五：乙方租赁期限延长说明：在租赁期限届满前，若乙方有意继续租赁房屋，可提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商延长租赁期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用支付说明：中介费用由甲方支付，支付金额为房屋租金的____%，在合同签订时一次性支付。附加条款二：中介责任说明：中介方在代理过程中，应尽职尽责，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。附加条款三：中介保密义务说明：中介方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款四：中介解除合同条件1.甲方或乙方违反合同约定，经中介方劝告后仍不改正；2.因不可抗力导致合同无法履行。附加条款五：中介合同终止后义务说明：合同终止后，中介方应将甲方和乙方的联系方式告知对方，并协助双方处理合同终止后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记证明3.房屋使用说明书4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.中介服务协议（如有）7.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间交付房屋。b.未按约定提供相关资料。c.未按约定支付租金或逾期支付。d.违反房屋使用规则。乙方违约行为：a.未按约定支付租金或逾期支付。b.违反房屋使用规则。c.损坏房屋或附属设施。中介方违约行为：a.未尽职尽责提供信息。b.泄露保密信息。c.未按约定解除合同。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密信息：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应立即支付欠缴的租金，并承担逾期支付的违约金。3.问题：房屋出现损坏。解决办法：由责任方负责维修，并承担维修费用。4.问题：中介方泄露保密信息。解决办法：中介方应承担相应法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场中的个人或企业租赁房屋。2.房地产中介机构代理租赁业务。3.房屋租赁合同纠纷的解决。4.房屋租赁相关法律法规的宣传和普及。链家房产租赁委托代理2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效时间第二章房产信息第一条款房产位置及面积第二条款房产权属情况第三条款房产配套设施第三章委托事项第一条款委托事项概述第二条款委托期限第三条款委托费用及支付方式第四章代理事项第一条款代理事项概述第二条款代理期限第三条款代理费用及支付方式第五章代理服务内容第一条款房产租赁信息发布第二条款房客推荐及洽谈第三条款房客身份审核第四条款房客租赁合同签订第六章代理服务责任第一条款代理服务义务第二条款代理服务责任第三条款代理服务违约责任第七章房产租赁合同第一条款房客信息第二条款房客租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款房产使用及维护责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的效力第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十四章其他约定第一条款通知及送达第二条款合同附件第三条款合同生效及解释合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款双方法定代表人或授权代表姓名第三条款双方联系方式第四条款合同签订时间第五条款合同签订地点第二章房产信息第一条款房产所在城市及具体地址第二条款房产面积及用途第三条款房产权属证书编号第四条款房产配套设施清单第三章委托事项第一条款委托方要求租赁房产的具体条件第二条款委托期限第三条款委托费用总额及支付方式第四条款委托方对代理人的授权范围第四章代理事项第一条款代理人接受委托的具体事项第二条款代理期限第三条款代理费用总额及支付方式第四条款代理人提供的服务内容第五章代理服务内容第一条款房产租赁信息发布渠道及方式第二条款房客推荐及洽谈流程第三条款房客身份审核标准及程序第四条款房客租赁合同签订协助第六章代理服务责任第一条款代理人应尽到的服务义务第二条款代理人违反义务的责任第三条款代理人违约行为的处理第七章房产租赁合同第一条款房客基本身份信息第二条款房客租赁期限及起始日期第三条款房客支付租金的金额及支付方式第四条款房客使用房产的范围及限制第五条款房产维护及维修责任第六条款房客违约行为及处理第七条款合同解除条件及程序第八条款合同终止后的房屋返还及费用结算第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：如双方同意仲裁，应约定仲裁机构及仲裁规则。第三条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九章合同解除1.另一方严重违约；2.发生不可抗力事件，且一方无法履行合同；3.双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前通知对方，并书面确认解除事实。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定处理剩余款项及房产返还事宜。第十章违约责任第一条款违约行为认定：任何一方违反合同约定的行为均视为违约。第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。第十一章合同变更第一条款合同变更条件：双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。第二条款合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第三条款合同变更后的效力：合同变更协议自双方签字之日起生效，对双方具有同等法律约束力。第十二章合同终止1.合同期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同因法定事由而终止。第二条款合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并按照合同约定处理剩余事宜。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定处理剩余款项及房产返还事宜。第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条款不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可部分或全部免除责任。第十四章其他约定第一条款通知及送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。第二条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同生效及解释：本合同自双方签字盖章之日起生效。对本合同的解释以中文为准。甲方（签字）：乙方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方为主导时的特别条款第一条款甲方决策权说明：在本合同中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于租赁价格、租赁期限、租赁条件等。第二条款乙方配合义务说明：乙方应积极配合甲方的决策，并在甲方决定的事项上提供必要的协助。第三条款甲方支付优先权说明：在合同履行过程中，甲方有权优先支付相关费用，包括但不限于代理费、租赁保证金等。第四条款甲方信息保密说明：甲方对在合同履行过程中获取的乙方信息负有保密义务，未经乙方同意不得向第三方泄露。第五条款甲方变更权利说明：甲方有权在合同履行期间，根据市场情况或自身需求，对租赁条件进行适当调整。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方为主导时的特别条款第一条款乙方决策权说明：在本合同中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于租赁价格、租赁期限、租赁条件等。第二条款甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方的决策，并在乙方决定的事项上提供必要的协助。第三条款乙方支付优先权说明：在合