银行个人购买房产贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME银行个人购买房产贷款合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章贷款基本信息第一条款贷款金额第二条款贷款期限第三条款贷款利率第四条款还款方式第三章房产信息第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产产权第四条款房产用途第四章贷款条件第一条款贷款申请条件第二条款贷款审批条件第三条款贷款发放条件第四条款贷款使用条件第五章贷款发放与使用第一条款贷款发放方式第二条款贷款使用范围第三条款贷款使用限制第四条款贷款使用监督第六章还款计划第一条款还款期限第二条款还款方式第三条款还款频率第四条款还款金额第七章利息计算与支付第一条款利息计算方式第二条款利息支付方式第三条款利息支付日期第四条款利息支付违约责任第八章违约责任第一条款贷款违约责任第二条款房产违约责任第三条款贷款逾期责任第四条款房产抵押责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第四条款争议解决地点第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第四条款合同变更与解除通知第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第四条款附件保管第十三章合同签署第一条款签署人身份证明第二条款签署人授权第三条款签署日期第四条款签署地点第十四章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案机构第四条款合同备案期限合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“银行个人购买房产贷款合同”。第二条款合同双方：甲方（贷款人）为银行，乙方（借款人）为个人。第三条款合同签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。第四条款合同生效日期：本合同自签订之日起生效。第二章贷款基本信息第一条款贷款金额：乙方申请贷款金额为人民币____元。第二条款贷款期限：乙方贷款期限为____年。第三条款贷款利率：乙方贷款利率为____%。第四条款还款方式：乙方采用等额本息还款方式。第三章房产信息第一条款房产位置：乙方购买的房产位于____省____市____区____街道____号。第二条款房产面积：乙方购买的房产面积为____平方米。第三条款房产产权：乙方购买的房产产权为____。第四条款房产用途：乙方购买的房产用途为____。第四章贷款条件（一）具有完全民事行为能力；（二）有稳定的收入来源；第二条款贷款审批条件：银行对乙方提交的贷款申请进行审批，审批通过后方可发放贷款。第三条款贷款发放条件：贷款发放前，乙方需提供房产相关证明文件，并签署相关合同。第四条款贷款使用条件：乙方应按照贷款合同约定的用途使用贷款。第五章贷款发放与使用第一条款贷款发放方式：银行将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。第二条款贷款使用范围：乙方仅可使用贷款购买合同约定的房产。第三条款贷款使用限制：乙方不得将贷款用于非法用途或违反合同约定的用途。第四条款贷款使用监督：银行有权对乙方贷款使用情况进行监督。第六章还款计划第一条款还款期限：乙方贷款还款期限为____年。第二条款还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月偿还固定金额。第三条款还款频率：乙方每月偿还一次贷款。第四条款还款金额：乙方每月还款金额为人民币____元。第七章利息计算与支付第一条款利息计算方式：乙方贷款利息按月计算，以贷款本金和实际使用天数为基础。第二条款利息支付方式：乙方应在每月还款日当天支付当月利息。第三条款利息支付日期：乙方应在每月____日前支付当月利息。第四条款利息支付违约责任：如乙方未按约定支付利息，应向银行支付滞纳金。第八章违约责任第一条款贷款违约责任：若乙方未按约定还款，银行有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。第二条款房产违约责任：若乙方未按约定使用房产，或发生房产产权争议，乙方应承担相应的法律责任。第三条款贷款逾期责任：若乙方连续____个月逾期还款，银行有权提前收回全部贷款。第四条款房产抵押责任：若乙方违约，银行有权依法处置抵押的房产。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第三条款争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第四条款争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。（一）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（二）不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第三条款合同变更与解除程序：合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。第四条款合同变更与解除通知：任何一方要求变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。第十一章合同终止（一）贷款全部还清；（二）合同约定的终止条件成就；（三）双方协商一致终止合同。第二条款合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应履行各自义务，并办理相关手续。第四条款合同终止通知：任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方。第十二章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、贷款申请表、身份证明等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件签署：附件应由双方签字确认。第四条款附件保管：双方应妥善保管附件，不得遗失。第十三章合同签署第一条款签署人身份证明：签署本合同的双方应提供有效的身份证明文件。第二条款签署人授权：如签署人非本人，应提供授权委托书。第三条款签署日期：本合同签署日期为____年__月__日。第四条款签署地点：本合同签署地点为____。第十四章合同生效与备案第一条款合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。第二条款合同备案要求：本合同签订后，乙方应将合同送至房产所在地房产管理部门备案。第三条款合同备案机构：合同备案机构为____。第四条款合同备案期限：合同备案期限为自合同签订之日起____年内。甲方（贷款人）签字：_________乙方（借款人）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：贷款审批权限说明：甲方保留对乙方贷款申请的最终审批权，包括贷款额度、利率、期限等。甲方有权根据乙方信用状况、还款能力等因素调整贷款条件。2.第二条款：贷款利率调整说明：在合同有效期内，如市场利率发生变化，甲方有权根据市场利率调整乙方的贷款利率，但调整幅度不得超过国家规定。3.第三条款：贷款提前还款说明：乙方在合同约定的还款期限内，如需提前还款，需提前向甲方提出申请，并支付提前还款违约金。违约金比例由双方协商确定。4.第四条款：贷款逾期罚息说明：若乙方未按约定还款，甲方有权对逾期部分按每日万分之五收取罚息，直至逾期贷款本息全部清偿。5.第五条款：贷款担保说明：为确保贷款安全，乙方应向甲方提供足额有效的担保，包括但不限于房产抵押、第三方担保等。担保范围包括贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：贷款用途变更说明：乙方在合同有效期内，如需变更贷款用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。2.第二条款：贷款还款方式变更说明：乙方在合同有效期内，如需变更还款方式，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。3.第三条款：贷款额度调整说明：乙方在合同有效期内，如需调整贷款额度，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可调整。4.第四条款：贷款利率协商说明：乙方有权与甲方协商贷款利率，如双方协商一致，可调整贷款利率。5.第五条款：贷款还款期限延长说明：乙方在合同有效期内，如因特殊原因无法按期还款，可向甲方提出延长还款期限的申请，经甲方同意后方可延长。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用承担说明：本合同中涉及的中介费用，由双方协商确定，并由甲方或乙方承担。2.第二条款：中介机构资质说明：乙方应选择具备合法资质的中介机构进行服务，并确保中介机构在合同履行过程中提供真实、准确、完整的信息。3.第三条款：中介机构责任说明：中介机构在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.第四条款：中介机构保密说明：中介机构应对乙方提供的信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五条款：中介机构解约说明：如中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，乙方有权解除与中介机构的合作关系，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产买卖合同2.贷款申请表3.乙方身份证明文件4.房产评估报告5.房产抵押登记证明6.甲方授权委托书（如有）7.中介机构服务协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间还款。认定：以还款账单为准，若连续超过____天未还款，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定用途使用贷款。认定：银行有权调查贷款使用情况，若发现违规使用，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定时间发放贷款。认定：以合同约定的放款时间为准，若超过____天未放款，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定调整贷款利率。认定：如市场利率变动，甲方应在____天内通知乙方，未通知或未调整的，视为违约。三、法律名词及解释：1.民事行为能力：指自然人能够以自己的名义实施民事法律行为，并承担相应法律后果的能力。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.抵押权：指债权人对债务人或第三人的特定财产享有优先受偿的权利。4.贷款逾期：指借款人未在约定的还款期限内归还贷款本金及利息的行为。5.滞纳金：指借款人因逾期还款而向贷款人支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时还款。解决办法：与乙方沟通，了解原因，提供延期还款或调整还款计划等方案。2.问题：甲方未及时发放贷款。解决办法：向甲方提出投诉，要求解释原因，并在合理期限内解决问题。3.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。五、所有应用场景：1.个人购买房产需要贷款时。2.银行作为贷款人，提供个人购房贷款服务时。3.房地产中介机构提供贷款咨询服务时。4.合同双方在房产交易过程中需要贷款担保时。银行个人购买房产贷款合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章贷款基本信息第一条款贷款金额第二条款贷款期限第三条款贷款利率第四条款还款方式第三章房产信息第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产用途第四条款房产产权第四章贷款条件第一条款贷款申请条件第二条款贷款审批条件第三条款贷款发放条件第四条款贷款还款条件第五章贷款担保第一条款担保方式第二条款担保范围第三条款担保期限第四条款担保责任第六章贷款费用第一条款贷款利息第二条款逾期利息第三条款其他费用第四条款费用支付方式第七章合同履行第一条款贷款发放第二条款贷款使用第三条款还款计划第四条款合同变更第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约处理第四条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效地点第四条款合同生效通知第十四章合同签署第一条款签署人身份第二条款签署日期第三条款签署地点第四条款签署效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：银行个人购买房产贷款合同第二条款合同双方：甲方（借款人）_________，乙方（贷款银行）_________第三条款合同签订日期：_________第四条款合同签订地点：_________第二章贷款基本信息第一条款贷款金额：人民币_________元整第二条款贷款期限：_________年第三条款贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行第四条款还款方式：等额本息/等额本金/按月还息按年还本第三章房产信息第一条款房产位置：_________第二条款房产面积：_________平方米第三条款房产用途：_________第四条款房产产权：_________第四章贷款条件第二条款贷款审批条件：贷款银行根据借款人提供的资料和信用状况进行审批。第三条款贷款发放条件：借款人须满足贷款银行的贷款发放条件。第四条款贷款还款条件：借款人须按照约定的还款计划按时足额还款。第五章贷款担保第一条款担保方式：_________第二条款担保范围：_________第三条款担保期限：_________第四条款担保责任：_________第六章贷款费用第一条款贷款利息：按照贷款合同约定的利率计算。第二条款逾期利息：逾期部分按照贷款银行规定的逾期利率计算。第三条款其他费用：包括但不限于抵押登记费、保险费等，具体费用按照贷款银行规定执行。第四条款费用支付方式：借款人应按照贷款银行的要求支付相关费用。第七章合同履行第一条款贷款发放：贷款银行应在合同约定的期限内发放贷款。第二条款贷款使用：借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款。第三条款还款计划：借款人应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。第四条款合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第八章违约责任第一条款违约行为：包括但不限于逾期还款、未按约定使用贷款、提供虚假信息等。第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约处理：贷款银行有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段处理违约行为。第四条款违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给贷款银行造成的直接和间接损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：双方可约定争议解决的仲裁机构。第三条款争议解决期限：自争议发生之日起_________日内解决。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十章合同解除第一条款合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、贷款银行出现重大经营风险等。第二条款合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_________日书面通知对方。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第四条款合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。第十一章合同终止第一条款合同终止条件：包括但不限于贷款全部还清、合同期限届满等。第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第三条款合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。第四条款合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发出，并送达对方。第十二章合同附件第一条款附件名称：包括但不限于房产证明、收入证明等。第二条款附件内容：附件内容应真实、完整、有效。第三条款附件效力：附件与合同具有同等法律效力。第四条款附件修改：如需修改附件内容，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。第十三章合同生效第一条款合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。第二条款合同生效日期：自合同签字盖章之日起生效。第三条款合同生效地点：合同签订地。第四条款合同生效通知：合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。第十四章合同签署第一条款签署人身份：借款人代表_________，贷款银行代表_________。第二条款签署日期：_________第三条款签署地点：_________第四条款签署效力：签署人代表其所在单位或个人对该合同承担相应的法律责任。借款人（签字/盖章）：_________贷款银行（签字/盖章）：_________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导下的房产选择说明：甲方有权根据自身需求和偏好，选择合适的房产。乙方应提供相应的房产信息，并协助甲方进行实地考察。2.第二条款：甲方主导下的贷款用途说明：甲方应明确贷款用途，并确保贷款资金用于约定用途。乙方有权对贷款用途进行审查，确保资金使用的合规性。3.第三条款：甲方主导下的还款计划调整说明：甲方在合同履行期间，如需调整还款计划，应提前向乙方提出书面申请。乙方有权根据甲方实际情况，同意或拒绝调整。4.第四条款：甲方主导下的贷款利率调整说明：在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权根据新的利率政策申请调整贷款利率。乙方应予以配合。5.第五条款：甲方主导下的房产过户说明：甲方在贷款还清后，有权申请办理房产过户手续。乙方应协助甲方完成过户手续，确保甲方合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导下的贷款审批说明：乙方有权根据贷款政策和借款人资质，自主决定是否批准贷款申请。甲方应配合乙方提供必要的资料。2.第二条款：乙方主导下的贷款发放说明：乙方有权决定贷款发放的时间和方式，并确保贷款资金安全、合规地发放给甲方。3.第三条款：乙方主导下的贷款利率设定说明：乙方有权根据市场情况和贷款风险，设定贷款利率。甲方应接受乙方设定的利率。4.第四条款：乙方主导下的贷款资金监管说明：乙方有权对甲方使用贷款资金的情况进行监管，确保资金用于约定用途。5.第五条款：乙方主导下的贷款还款优先级说明：在甲方拥有多项债务的情况下，乙方有权要求甲方优先偿还贷款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构应在合同签订前，协助双方进行房产信息和贷款政策的沟通，确保信息对称。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构应明确告知甲方和乙方其服务费用，并在合同中约定费用的支付方式和时间。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。5.第五条款：中介机构退出机制说明：如中介机构在合同履行期间退出，应提前向甲方和乙方告知，并协助双方完成后续事宜的处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证明文件（如房产证、土地使用权证等）2.借款人身份证明文件（如身份证、户口本等）3.借款人收入证明文件（如工资单、劳动合同等）4.房产评估报告5.贷款银行要求的其他相关文件6.中介机构服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款或未足额还款。认定：通过银行系统记录或借款人书面确认的还款记录进行认定。2.违约行为：借款人未按约定用途使用贷款资金。认定：通过银行资金流向监控或借款人书面说明进行认定。3.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：通过借款人提供的资料审核或第三方调查进行认定。4.违约行为：贷款银行未按约定时间发放贷款。认定：通过贷款发放记录或借款人书面确认的贷款发放时间进行认定。三、法律名词及解释：1.完全民事行为能力：指自然人具有完全的民事权利能力和民事行为能力。2.信用良好：指个人或单位在信用记录中没有不良信用记录。3.逾期利息：指借款人未按约定时间还款而产生的额外利息。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因特定原因终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：与借款人协商，提供还款计划调整或延期还款方案。2.问题：贷款资金被挪用。解决办法：加强贷款资金监管，定期检查资金使用情况，必要时采取法律手段追回资金。3.问题：房产过户手续复杂。解决办法：与房产过户相关部门沟通，协助借款人完成过户手续。五、所有应用场景：1.个人购买房产贷款。2.房地产开发商融资。3.房产投资贷款。4.房地产相关企业贷款。5.其他需要贷款用于房产购买的场合。银行个人购买房产贷款合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章贷款基本条件第一条款贷款金额第二条款贷款期限第三条款贷款利率第四条款还款方式第五条款贷款用途第三章房产基本情况第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产性质第四条款房产产权第四章贷款发放第一条款贷款发放条件第二条款贷款发放时间第三条款贷款发放方式第五章还款计划第一条款还款期限第二条款还款方式第三条款还款计划调整第六章逾期还款第一条款逾期还款定义第二条款逾期还款利率第三条款逾期还款责任第七章贷款保险第一条款保险种类第二条款保险费用第三条款保险责任第八章信用记录第一条款信用记录查询第二条款信用记录更新第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十四章其他第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款合同附件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“银行个人购买房产贷款合同”。第二条款合同双方：甲方（贷款人）为_________，乙方（贷款银行）为_________。第三条款合同签订日期：本合同签订日期为_________。第四条款合同签订地点：本合同签订地点为_________。第二章贷款基本条件第一条款贷款金额：甲方申请的贷款金额为人民币_________元。第二条款贷款期限：本贷款期限为_________年。第三条款贷款利率：本贷款的年利率为_________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。第四条款还款方式：甲方同意按等额本息或等额本金方式偿还贷款。第五条款贷款用途：甲方承诺本贷款仅用于购买位于_________的房产。第三章房产基本情况第一条款房产位置：房产位于_________。第二条款房产面积：房产面积为_________平方米。第三条款房产性质：房产性质为_________。第四条款房产产权：房产产权为甲方所有，无产权纠纷。第四章贷款发放1.甲方已签署本合同并履行了所有合同义务；2.乙方已审核并确认了房产的符合性；3.乙方已收到甲方提供的所有必要文件。第二条款贷款发放时间：乙方将在满足贷款发放条件后_________个工作日内向甲方发放贷款。第三条款贷款发放方式：乙方将通过_________方式向甲方发放贷款。第五章还款计划第一条款还款期限：甲方同意在贷款期限届满后_________个工作日内还清全部贷款本息。第二条款还款方式：甲方同意按等额本息或等额本金方式偿还贷款。第三条款还款计划调整：在特定情况下，经双方协商一致，可对还款计划进行调整。第六章逾期还款第一条款逾期还款定义：逾期还款是指甲方未在约定还款日或还款期限内偿还贷款本金或利息的行为。第二条款逾期还款利率：逾期还款的利率为按日计算的_________%，并按中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。第三条款逾期还款责任：甲方逾期还款应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息和可能的滞纳金。第七章贷款保险第一条款保险种类：本贷款合同要求甲方购买_________保险。第二条款保险费用：保险费用为人民币_________元，由甲方承担。第三条款保险责任：保险责任范围和具体条款以保险公司提供的保险合同为准。第八章信用记录第一条款信用记录查询：乙方有权在必要时查询甲方的信用记录，以评估甲方的信用状况。第二条款信用记录更新：甲方应保持其信用记录的准确性，并及时更新任何变化。第九章合同变更与解除第一条款合同变更：任何合同条款的变更需经双方书面同意，并签署书面文件。1.甲方未按合同约定偿还贷款；2.乙方未按合同约定发放贷款；3.双方协商一致。第十章违约责任第一条款违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、贷款申请表、身份证明等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.甲方还清全部贷款本息；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。第十四章其他第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二条款合同份数：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方（贷款人）签字（或盖章）：_________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房产选择权说明：甲方有权自主选择购房地点、面积、户型等房产要素，乙方应提供必要的咨询和协助，但最终决定权归甲方所有。2.第二条款：贷款额度调整权说明：在贷款过程中，如甲方因个人原因需要调整贷款额度，甲方有权向乙方提出申请，乙方应在收到申请后_________个工作日内给予答复。3.第三条款：提前还款优惠说明：甲方如提前偿还部分或全部贷款，乙方应给予甲方一定的提前还款优惠，具体优惠条件由双方协商确定。4.第四条款：房产过户协助说明：在房产过户过程中，乙方应协助甲方办理相关手续，确保过户过程顺利进行。5.第五条款：贷款利率调整通知说明：如贷款利率发生调整，乙方应提前_________个工作日通知甲方，甲方有权选择继续按照原利率执行或调整至新的利率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：贷款审批权说明：乙方拥有贷款审批权，对甲方的贷款申请进行审查，有权决定是否批准贷款。2.第二条款：贷款额度决定权说明：乙方根据甲方的信用状况、收入水平等因素，决定贷款的额度，甲方无权单方面更改。3.第三条款：贷款利率调整权说明：乙方有权根据市场利率变动或甲方信用状况变化，调整贷款利率。4.第四条