游泳馆经营权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME游泳馆经营权租赁合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同签订地点第二章游泳馆基本情况第一条款游泳馆位置第二条款游泳馆面积第三条款游泳馆设施第四条款游泳馆产权第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付处理第五章租赁费用第一条款水电费第二条款维修费用第三条款其他费用第六章保养与维护第一条款游泳馆保养责任第二条款设施维护责任第三条款保养维护费用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款合同变更第三条款合同解除第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第十四章合同份数第一条款合同份数第二条款份数效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：游泳馆经营权租赁合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第四条款合同签订地点：_______第二章游泳馆基本情况第一条款游泳馆位置：_______第二条款游泳馆面积：_______平方米第三条款游泳馆设施：1.游泳馆2.洗浴区3.更衣室4.健身房5.其他设施第四条款游泳馆产权：甲方拥有游泳馆的完全产权第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：____年____月____日第二条款租赁终止日期：____年____月____日第三条款租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限第四章租金及支付方式第一条款租金金额：每月____元第二条款租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户第三条款逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按____%收取滞纳金第五章租赁费用第一条款水电费：由乙方承担，按实际使用量结算第二条款维修费用：乙方负责日常维护，重大维修由甲方负责第三条款其他费用：包括物业管理费、清洁费等，由乙方承担第六章保养与维护第一条款游泳馆保养责任：乙方负责游泳馆的日常保养第二条款设施维护责任：乙方负责游泳馆内设施的日常维护第三条款保养维护费用：保养维护费用由乙方承担第七章违约责任第一条款违约情形：1.乙方未按时支付租金2.乙方损坏游泳馆设施3.乙方违反合同约定，造成甲方损失第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第三条款违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定第八章合同解除第一条款合同解除条件：1.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。第二条款合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按约定处理剩余租赁期限、租金及其他相关事宜。第九章争议解决第一条款争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁委员会依法作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第三条款争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。第三条款合同终止程序：合同终止后，双方应立即终止履行各自的权利和义务，并按约定处理剩余事宜。第十一章合同附件第一条款附件名称：本合同附件一、附件二等第二条款附件内容：附件一为租赁设施清单，附件二为租赁费用明细等。第十二章其他约定第一条款通知方式：双方的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第二条款合同变更：任何对合同的变更，必须以书面形式由双方共同签署。第三条款合同解除：任何一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。第十三章合同签署第一条款签署日期：____年____月____日第二条款签署地点：_______第十四章合同份数第一条款合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方管理权说明：甲方作为出租方，享有对游泳馆的经营管理和监督权，包括但不限于制定经营策略、安排人员配置、监督乙方经营行为等。2.第二条款：甲方设施更新权说明：甲方有权根据市场情况和自身需求，对游泳馆的设施进行更新和改造，但需提前____日通知乙方，并保证乙方正常经营不受影响。3.第三条款：甲方收益分配权说明：甲方有权在租赁期限内，根据游泳馆的经营情况，对乙方缴纳的租金进行一定比例的收益分配。4.第四条款：甲方信息披露义务说明：甲方应向乙方提供游泳馆的财务状况、经营数据等信息，确保乙方了解经营状况，便于乙方制定经营策略。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方未能履行本合同约定的义务，如未按时交付游泳馆、未提供必要的管理支持等，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方经营自主权说明：乙方在租赁期间，享有对游泳馆的独立经营权，包括但不限于制定经营策略、调整价格、开展促销活动等。2.第二条款：乙方设施使用权说明：乙方有权使用游泳馆内的设施，但应遵守甲方制定的设施使用规定，并承担设施损坏的赔偿责任。3.第三条款：乙方收益权说明：乙方有权享有游泳馆的经营收益，包括但不限于门票收入、会员费等。4.第四条款：乙方合同变更权说明：在租赁期限内，乙方有权根据市场变化和经营需求，与甲方协商变更合同条款，如租金调整、租赁期限延长等。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方未能履行本合同约定的义务，如未按时支付租金、损坏设施等，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构作为合同双方的中介，负责协助双方签订合同、监督合同履行、处理合同纠纷等。2.第二条款：中介费用说明：中介机构在合同签订前，应向甲方和乙方收取一定的中介费用，具体费用由双方协商确定。3.第三条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介违约责任说明：若中介机构未能履行本合同约定的义务，如泄露商业秘密、未及时处理合同纠纷等，应承担相应的违约责任。5.第五条款：中介合同解除权说明：在合同履行过程中，若中介机构违反合同约定，甲方和乙方均有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁设施清单2.附件二：租赁费用明细3.附件三：中介机构服务协议（如有）4.附件四：游泳馆设施使用规定5.附件五：争议解决仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方损坏游泳馆设施乙方违反合同约定，造成甲方损失甲方未按时交付游泳馆甲方未提供必要的管理支持中介机构泄露商业秘密中介机构未及时处理合同纠纷2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和双方协议。甲方或乙方在违约行为发生后，应提供相关证据，如支付凭证、维修记录、协议书等。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将游泳馆的经营权出租给乙方使用的期限。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的一种争议解决方式。5.保密义务：指合同一方对对方的商业秘密负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告后仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：游泳馆设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担维修或更换费用。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：甲方或乙方可要求中介机构承担违约责任，并采取法律手段维护自身权益。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.游泳馆经营权租赁。2.游泳馆设施使用和管理。3.租金及费用的支付和结算。4.合同违约行为的处理。5.争议解决和合同终止。游泳馆经营权租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方法定代表人第三条合同双方地址第四条合同双方联系方式第二章游泳馆基本情况第一条游泳馆名称第二条游泳馆地址第三条游泳馆面积第四条游泳馆设施设备第三章租赁期限第一条租赁起始日期第二条租赁终止日期第三条租赁期限的延长第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条租金支付方式第三条租金支付时间第四条违约责任第五章游泳馆使用权及管理第一条游泳馆使用权第二条游泳馆管理责任第三条游泳馆维护保养第六章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第七章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第八章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第九章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第十章合同生效及效力第一条合同生效条件第二条合同效力第十一章合同附件第一条附件一：租赁物清单第二条附件二：合同签订日期第十二章合同其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定条款第十三章合同签署第一条合同签署日期第二条合同签署地点第十四章合同附件第一条附件一：租赁物清单第二条附件二：合同签订日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称1.1出租方名称：____________________1.2承租方名称：____________________第二条合同双方法定代表人2.1出租方法定代表人：____________________2.2承租方法定代表人：____________________第三条合同双方地址3.1出租方地址：____________________3.2承租方地址：____________________第四条合同双方联系方式4.1出租方联系方式：____________________4.2承租方联系方式：____________________第二章游泳馆基本情况第一条游泳馆名称1.1游泳馆名称：____________________第二条游泳馆地址2.1游泳馆地址：____________________第三条游泳馆面积3.1游泳馆面积：____________________平方米第四条游泳馆设施设备4.1游泳馆设施设备清单：____________________第三章租赁期限第一条租赁起始日期1.1租赁起始日期：____________________第二条租赁终止日期2.1租赁终止日期：____________________第三条租赁期限的延长3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限及条件由双方另行签订补充协议。第四章租金及支付方式第一条租金金额1.1租金金额：____________________元/月第二条租金支付方式2.1租金支付方式：____________________第三条租金支付时间3.1租金支付时间：每月____日前支付第四条违约责任4.1若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。第五章游泳馆使用权及管理第一条游泳馆使用权1.1承租方在租赁期限内享有游泳馆的使用权。第二条游泳馆管理责任2.1承租方应负责游泳馆的日常管理，确保设施设备正常运行。第三条游泳馆维护保养3.1承租方应定期对游泳馆进行清洁、消毒和维护保养。第六章违约责任第一条违约情形1.1出租方或承租方未履行本合同约定的义务，均构成违约。第二条违约责任承担2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章争议解决第一条争议解决方式1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第二条争议解决机构2.1争议解决机构：______仲裁委员会第八章合同解除第一条合同解除条件1.1出租方或承租方在下列情况下，有权解除合同：1.1.1任何一方严重违反合同约定；1.1.2出现不可抗力事件，且经双方协商一致认定无法继续履行合同；1.1.3法律、法规或政策变动导致合同无法继续履行。第二条合同解除程序2.1一方提出解除合同时，应提前______日书面通知对方；2.2对方收到解除合同通知后______日内，应书面回复是否同意解除；2.3双方同意解除合同时，应签署解除合同协议书。第九章合同终止第一条合同终止条件1.1合同期限届满且无续租意向；1.2双方协商一致同意终止合同；1.3合同因违约或不可抗力而终止。第二条合同终止程序2.1合同终止时，双方应妥善处理游泳馆的设施设备；2.2双方应结清所有费用，包括租金、水电费等；2.3双方签署合同终止确认书。第十章合同生效及效力第一条合同生效条件1.1双方在本合同上签字盖章后生效。第二条合同效力2.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十一章合同附件第一条附件一：租赁物清单1.1附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。第二条附件二：合同签订日期2.1附件二注明了本合同的签订日期。第十二章合同其他约定第一条其他约定事项1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条其他约定条款2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十三章合同签署第一条合同签署日期1.1本合同签署日期：____________________第二条合同签署地点2.1本合同签署地点：____________________第十四章合同附件第一条附件一：租赁物清单1.1附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。第二条附件二：合同签订日期2.1附件二注明了本合同的签订日期。出租方签字：____________________日期：____________________承租方签字：____________________日期：____________________附件：1.租赁物清单2.合同签订日期确认书多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方对游泳馆的经营策略和决策拥有最终决定权。说明：为确保游泳馆的经营方向与甲方品牌形象和市场定位一致，甲方保留对游泳馆经营策略和重大决策的最终决定权。1.2甲方有权要求乙方按照甲方的要求对游泳馆进行装修和改造。说明：为提升游泳馆的形象和竞争力，甲方有权要求乙方按照甲方指定的标准和风格进行装修和改造，并承担相应费用。1.3甲方有权对乙方在游泳馆内的经营活动进行监督和管理。说明：甲方作为主导方，有权对乙方在游泳馆内的经营活动进行监督，确保经营活动符合合同约定和甲方的要求。1.4甲方有权对乙方进行培训和指导，以提升乙方在游泳馆经营管理方面的能力。说明：甲方有责任对乙方进行必要的培训和指导，帮助乙方提高管理水平，确保游泳馆的正常运营。1.5甲方有权对乙方在合同期内提出的任何变更要求进行审批。说明：乙方如需对合同条款进行变更，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方审批后方可生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方对游泳馆的日常运营和管理拥有自主权。说明：乙方作为主导方，有权对游泳馆的日常运营和管理进行自主决策，确保游泳馆的正常运营。2.2乙方有权对游泳馆的经营策略提出建议，甲方应给予充分考虑。说明：乙方有权对游泳馆的经营策略提出建议，甲方应认真考虑乙方意见，并给予合理回复。2.3乙方有权根据市场变化调整游泳馆的定价策略。说明：乙方有权根据市场变化，对游泳馆的门票、会员卡等价格进行调整，以适应市场需求。2.4乙方有权自主选择游泳馆的员工，并对其进行培训和考核。说明：乙方有权根据游泳馆的运营需求，自主选择和培训员工，确保员工素质和业务能力。2.5乙方有权在合同期内提出对合同条款的修改建议，甲方应给予合理考虑。说明：乙方如需对合同条款进行修改，应提前向甲方提出书面建议，并经双方协商一致后方可生效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介作为合同的见证方，负责监督合同履行情况。说明：第三方中介有权监督合同履行情况，确保双方遵守合同约定，维护双方合法权益。3.2第三方中介有权对游泳馆的运营情况进行定期检查，并提出改进建议。说明：第三方中介有权对游泳馆的运营情况进行定期检查，并对检查结果提出改进建议，以提升游泳馆的经营水平。3.3第三方中介有权对合同争议进行调解，并协助双方达成和解。说明：如双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，协助双方达成和解，维护合同稳定。3.4第三方中介有权对合同违约情况进行调查，并提出处理意见。说明：如一方违约，第三方中介有权进行调查，并提出处理意见，确保违约方承担相应责任。3.5第三方中介有权对合同履行情况进行审计，并向双方报告审计结果。说明：第三方中介有权对合同履行情况进行审计，并向双方报告审计结果，确保合同履行的透明度和公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.合同签订日期确认书3.游泳馆设施设备清单4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介调解协议书（如有）6.合同变更协议书（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金；b.未经甲方同意擅自改变游泳馆的经营策略或装修改造；c.未经甲方同意擅自调整游泳馆的定价策略；d.未按约定进行游泳馆的维护保养；e.严重违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：a.出现违约行为时，另一方应书面通知违约方；b.违约方在接到通知后______日内未采取改正措施，视为违约行为成立；c.违约行为的认定需第三方中介机构或仲裁委员会进行。三、法律名词及解释：1.法定代表人：指依照法律或法人章程的规定代表法人行使职权的负责人。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责仲裁纠纷的机构。4.违约金：指当事人一方不履行合同债务时，根据法律规定或合同约定，应当向对方支付的一定数额的金钱。5.补充协议：指对原有合同内容进行补充、修改或完善的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立违约金制度，加强沟通和催收。2.问题：游泳馆设施设备维护保养不到位。解决办法：制定详细的维护保养计划，明确责任人和保养周期，定期检查和维修。3.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：约定争议解决方式，如仲裁或诉讼，确保争议得到及时有效解决。4.问题：第三方中介机构选择不当。解决办法：在合同中明确第三方中介的资质要求，选择专业、公正的中介机构。五、所有应用场景：1.游泳馆租赁经营；2.游泳馆设施设备改造升级；3.游泳馆经营管理；4.游泳馆与第三方合作；5.游泳馆与其他企业的联营合作。游泳馆经营权租赁合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章经营范围与期限第一条款：经营范围第二条款：经营期限第四章租金与支付方式第一条款：租金金额第二条款：支付方式第三条款：支付时间第五章租赁保证金第一条款：保证金金额第二条款：缴纳方式第三条款：退还条件第六章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第七章保密条款第一条款：保密内容第二条款：保密期限第八章不可抗力第一条款：不可抗力事件第二条款：处理方式第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十章合同争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十一章合同生效与终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十二章合同附件第一条款：附件名称第二条款：附件内容第十三章合同变更与补充第一条款：变更程序第二条款：补充内容第十四章合同签署第一条款：签署日期第二条款：签署地点第三条款：签署人员合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）的名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二条款：乙方（承租方）的名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二章经营范围与期限第一条款：乙方租赁甲方游泳馆用于经营的业务范围第二条款：本合同的经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止第三章租金与支付方式第一条款：乙方应向甲方支付的租金总额为人民币____元第二条款：租金支付方式为每月支付，具体支付日期为每月____日前第三条款：租金支付账户信息：银行名称、账号、开户行第四章租赁保证金第一条款：乙方应向甲方支付租赁保证金人民币____元第二条款：租赁保证金在合同履行完毕后，扣除乙方应承担的费用后无息退还乙方第五章违约责任第一条款：如甲方未按约定提供符合合同规定的游泳馆，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任第二条款：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期租金及违约金第六章保密条款第一条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露第二条款：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止第七章不可抗力第一条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决第二条款：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明材料第八章合同解除第一条款：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（一）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（二）发生不可抗力事件，且双方协商一致认为合同无法继续履行；（三）法律法规变更导致合同无法继续履行。第二条款：合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。第九章合同争议解决第一条款：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同生效与终止第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同终止后，双方应立即办理相关手续，结清所有未了事项。第十一章合同附件（一）租赁房屋平面图；（二）设备清单；（三）其他与本合同履行相关的文件。第十二章合同变更与补充第一条款：本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十三章合同签署第一条款：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同终止第一条款：本合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。第二条款：合同终止后，本合同失效，任何一方不得再依据本合同提出任何权利主张。甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日附件清单：1.租赁房屋平面图2.设备清单3.其他与本合同履行相关的文件。多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任范围说明：本条款明确甲方在租赁期间对游泳馆的维护、修缮和管理责任，包括但不限于日常运营、设施维护、安全管理等。第二附加条款：甲方权利义务说明：本条款规定甲方在租赁期间的权利和义务，如租金调整权、合同解除权等，以确保甲方权益得到保障。第三附加条款：甲方提供设施及服务说明：本条款要求甲方在租赁期间提供必要的设施和服务，如公共设施、清洁服务、安保服务等，以满足乙方经营需求。第四附加条款：甲方监督与管理说明：本条款赋予甲方对乙方经营活动的监督和管理权，以确保乙方合法经营，避免违规行为。第五附加条款：甲方信息披露说明：本条款要求甲方及时向乙方提供游泳馆的相关信息，如政策法规、市场动态等，以便乙方做出经营决策。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方经营自主权说明：本条款强调乙方在租赁期间享有经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第二附加条款：乙方经营规划说明：本条款要求乙方制定详细的经营规划，包括市场定位、营销策略等，并定期向甲方汇报经营情况。第三附加条款：乙方设施使用规范说明：本条款规定乙方在使用游泳馆设施时的行为规范，如爱护公共设施、遵守安全规定等。第四附加条款：乙方经营风险承担说明：本条款明确乙方应承担因经营不善导致的亏损和责任，甲方不承担乙方经营风险。第五附加条款：乙方信息披露说明：本条款要求乙方及时向甲方提供经营数据、财务报表等，以便甲方了解乙方经营状况。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中