宗教活动场所租赁

宗教活动场所租赁合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国宗教事务条例》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其宗教活动场所租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁场所及用途1.2乙方租赁场所的目的为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为：每半年支付一次，每次支付半年的租金。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证场所的所有权及合法使用权，确保乙方在租赁期间可以使用场所进行宗教活动；（2）在租赁期间，不得干涉乙方正常的宗教活动；（3）负责场所的基本维护和维修，确保场所的安全和使用功能；（4）如遇政府征收、征用场所，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规办理。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用场所，不得擅自改变场所的使用性质；（2）按时支付租金，如逾期支付，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金；（3）爱护场所设施，合理使用，如有损坏，乙方负责赔偿；（4）遵守国家法律法规，不得在场所内从事非法活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场所所有权证明文件2.乙方宗教活动资质证明文件3.租赁合同签字版4.租金支付凭证5.场所维修和维护记录6.租赁期间乙方使用场所的相关审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证场所所有权及合法使用权，导致乙方无法正常使用场所。2.甲方干涉乙方正常宗教活动。3.甲方未按约定进行场所维护和维修，导致场所无法正常使用。4.乙方未按约定用途使用场所，改变场所使用性质。5.乙方逾期支付租金。6.乙方在场所内从事非法活动。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.宗教事务条例：《中华人民共和国宗教事务条例》3.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。4.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.宗教活动场所：指用于宗教活动的固定场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场所所有权争议：应及时提供所有权证明文件，必要时通过法律途径解决。2.遇到乙方改变场所使用性质：应及时制止，并要求乙方恢复原状，必要时解除合同。3.遇到乙方逾期支付租金：可按约定收取滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同。4.遇到甲方干涉乙方宗教活动：应立即制止，并向相关部门投诉。5.遇到场所损坏：应及时维修，维修费用由责任方承担。五、所有应用场景：1.甲方为宗教活动场所的所有权人，乙方为合法成立的宗教团体。2.乙方需要一处固定场所进行宗教活