酒吧租赁合同：电影品鉴活动

酒吧租赁合同：电影品鉴活动合同编号：__________酒吧租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有上述酒吧的经营权，承租方希望租赁该酒吧进行电影品鉴活动，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁范围1.2承租方同意租赁场地仅用于进行电影品鉴活动，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式（1）租赁场地租金为人民币______元/天；（2）租赁期间，承租方应支付租赁场地所需的水、电、物业管理等费用，具体费用按照实际发生金额支付。3.2承租方应在每月______日前向出租方支付当月租金。3.3承租方支付租金后，出租方应及时提供租赁场地及相关设施。第四条租赁场地的使用4.1承租方在租赁期间有权使用租赁场地进行电影品鉴活动，但不得损害出租方的合法权益。4.2承租方应遵守租赁场地的相关规定，不得擅自改变租赁场地的结构、设施和设备。4.3承租方在租赁期间应负责租赁场地的安全、卫生和秩序维护。第五条违约责任5.1出租方未按照约定提供租赁场地，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币______元。5.2承租方未按照约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币______元。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金人民币______元。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.酒吧租赁合同2.租赁场地示意图3.租赁场地设施清单4.租赁场地使用规范5.租赁场地安全检查表6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.赔偿金支付凭证9.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供租赁场地，认定违约行为。2.承租方未按照约定支付租金，认定违约行为。3.承租方擅自改变租赁场地的结构、设施和设备，认定违约行为。4.承租方未遵守租赁场地的相关规定，导致合同无法履行，认定违约行为。5.一方违反合同约定，导致合同无法履行，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地经营权的一方。2.承租方：指租赁租赁场地进行电影品鉴活动的一方。3.租赁场地：指出租方提供的用于电影品鉴活动的场所。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为导致的损失赔偿金额。7.争议解决机构：指有管辖权的人民法院或其他约定的争议解决机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按照约定提供租赁场地，承租方可以要求出租方支付违约金，并协商解决或向争议解决机构提起诉讼。2.承租方未能按照约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并协商解决或向争议解决机构提起诉讼。3.承租方擅自改变租赁场地的结构、设施和设备，出租方可以要求承租方恢复原状或支付赔偿金。4.承租方未遵守租赁场地的相关规定，出租方可以要求承租方遵守规定，并支付违约金或赔偿金。5.一方违反合同约定，导致合同无法履行，双方可以协商解决或向争议解决机构提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方拥有酒吧经营权，希望租赁场地给承租方进行电影品鉴活动。2.承租方希望租赁场地进行电影品鉴活动，寻找合适的场