酒店式公寓转让合同

酒店式公寓转让合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条转让标的1.1本合同转让标的为甲方位于________________的酒店式公寓，公寓具体信息如下：公寓编号：____________________公寓面积：____________________公寓现状：____________________1.2甲方应保证该公寓的所有权归甲方所有，不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁合同等影响转让的因素。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，该公寓的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格扣除已支付的定金后的剩余款项支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________2.3乙方支付转让价格后，甲方应将该公寓的所有权及相关权益转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该公寓交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。3.2甲方应协助乙方完成该公寓的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条定金4.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定解除合同。4.2若乙方未按照本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的20%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同转让价格的20%。5.2若甲方未按照本合同约定交付该公寓或存在其他影响转让的因素，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.酒店式公寓所有权证明文件2.转让方和受让方的营业执照副本3.转让方和受让方的法定代表人身份证明4.公寓现状的照片或视频资料5.过户所需的相关税费支付凭证6.定金支付凭证7.物业交付确认书8.公寓过户手续完成的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付公寓，或交付的公寓与约定不符。2.甲方未协助乙方完成公寓过户手续。3.乙方未按约定时间支付转让价格或定金。4.乙方未按约定履行合同，导致合同无法履行或造成甲方损失。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.酒店式公寓：指具有酒店服务功能，但又具备住宅性质的公寓。2.转让方：指拥有酒店式公寓所有权并愿意将其转让给他人的一方。3.受让方：指愿意购买并拥有酒店式公寓的一方。4.转让价格：指受让方支付给转让方以获取酒店式公寓所有权的价格。5.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱。6.过户：指将酒店式公寓的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付公寓或公寓不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、要求延迟交付公寓的期间赔偿损失等。2.甲方未协助乙方完成过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担过户手续所需费用等。3.乙方延迟支付转让价格或定金：解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，并要求按照合同约定时间支付剩余款项。4.乙方未履行合同约定的其他义务：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方按照合同约定履行相关义务。五、所有应用场景：1.甲