经济适用房租赁合同范例

经济适用房租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租的经济适用房位于__________（详细地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构及面积），房屋所有权证号：__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金期限为一个月。乙方应在每期租金到期日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元整作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方经济适用房所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋租赁合同草案4.押金收据5.租金支付记录6.设施使用说明7.房屋损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。3.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.经济适用房：指政府为解决中低收入家庭住房问题，通过优惠政策建设的住房。2.租赁合同：指出租方将其不动产出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的金钱。4.租金：承租方按照约定支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.房屋损坏：甲方应及时维修，并要求乙方承担维修费用。3.甲方未按约定提供房屋：甲方应及时提供符合约定条件的房屋，否则乙方有权解除合同。4.合同变更和解除：书面协议，经双方签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.甲方拥有经济适