酒吧租赁合同：艺术沙龙活动

酒吧租赁合同：艺术沙龙活动合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁范围及用途1.1甲方将其酒吧位于__________的面积为__________平方米的区域出租给乙方使用，乙方在此区域举办艺术沙龙活动。1.2乙方仅将该租赁区域用于艺术沙龙活动，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、合同的解除和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。4.2乙方未按约定用途使用租赁区域，甲方有权解除本合同。4.3乙方逾期支付租金连续超过__________个月，甲方有权解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒吧租赁合同：艺术沙龙活动2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁区域平面图5.甲方银行账户信息6.租赁合同解除协议7.租赁合同终止协议8.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁区域，甲方有权解除本合同。2.乙方逾期支付租金连续超过三个月，甲方有权解除本合同。3.甲方未按约定提供租赁区域，乙方有权解除本合同。4.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按照合同约定支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁区域解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：租赁区域设施损坏或故障解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施，确保乙方正常使用。4.问题：不可抗力因素导致合同无法履行解决办法：双方互不承担违约责任，待不可抗力因素消除后，双方继续履行合同。五、所有应用场景：1.酒吧业主出租部分区域给艺术沙龙举办方2.艺术沙龙举办方租赁酒吧区域举办活动3.双方就租赁事项达成一致，签订租赁合同4.租赁期间，乙方按约定使用租赁区域，按时支付租金5.