实验室研究温室大棚租赁合同范本

实验室研究温室大棚租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有实验室研究温室大棚的出租权，乙方需租赁甲方实验室研究温室大棚开展相关研究，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的实验室研究温室大棚位于__________，大棚面积为__________平方米。1.2乙方租赁的实验室研究温室大棚仅限于进行__________（研究领域）的研究。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计租金为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，将租金通过__________（银行转账/现金）支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如有损坏，及时予以修复。（2）不得干涉乙方正常的科研活动，尊重乙方的知识产权。（3）提供与租赁物相关的必要配套设施和服务。（4）按合同约定收取租金，不得擅自提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁物，不得将租赁物转租给第三方。（2）按照约定的期限和方式支付租金。（3）妥善保管租赁物，爱护设施，如有损坏，承担相应赔偿责任。（4）遵守甲方的规章制度，配合甲方进行租赁物的管理。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.实验室研究温室大棚租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物使用范围说明6.租金支付证明文件7.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定使用条件干涉乙方正常科研活动或侵犯乙方知识产权擅自提高租金未能及时修复租赁物损坏部分2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁物或转租给第三方未按约定期限和方式支付租金未妥善保管租赁物导致设施损坏违反甲方规章制度，不配合甲方进行租赁物管理三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的开始和结束时间。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定的期限和方式支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿，用以弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用问题：如租赁物不符合约定使用条件，乙方应及时与甲方沟通，甲方应尽快予以修复或提供必要设施。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方支付，并按照约定收取滞纳金。3.损坏赔偿问题：如乙方损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。4.知识产权保护问题：甲方应尊重乙方的知识产权，不得干涉乙方的正常科研活动。五、所有应用场景：1.科研机构进行实验