旅游小镇租赁协议

旅游小镇租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鉴于甲方拥有旅游小镇的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的旅游小镇，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2乙方同意租赁甲方拥有的旅游小镇。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年的第一个月支付当期的租金。四、标的物的使用4.1乙方按照本协议约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用标的物，并确保标的物在租赁期间的安全。4.3乙方不得将标的物转租给第三方。五、维修责任5.1甲方负责维护标的物的基本设施，确保标的物在租赁期间能够正常使用。5.2乙方负责维护标的物的日常使用，如因乙方使用不当导致标的物损坏，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起____日内，向甲方提供财产保险，保险金额不得低于本协议约定的租金金额。6.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。七、解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供标的物，乙方有权提前终止本协议。7.3本协议提前终止或解除的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的____%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游小镇租赁合同2.租赁标的物清单3.租金支付证明4.保险单据5.维修清单6.乙方的经营许可证明7.甲方提供的设施维护证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供标的物，视为违约。3.乙方未按约定使用标的物，擅自改变用途或转租给第三方，视为违约。4.乙方未按约定购买保险，或保险金额不足，视为违约。5.甲方未按约定维修标的物，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。2.标的物：本合同中指旅游小镇。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。5.保险：为标的物和/或乙方财产投保，以防止损失风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，如乙方仍不支付，可提前终止合同，并索要违约金。2.甲方未能按时提供标的物：提前通知甲方，要求其在规定时间内提供标的物，如甲方仍不能提供，可提前终止合同，并索要违约金。3.乙方使用不当导致标的物损坏：要求乙方负责修复，并承担相关费用。4.乙方未购买保险或保险金额不足：要求乙方在规定时间内购买，如乙方仍不购买，可提前终止合同，并索要违约金。5.甲方未按约定维修标的物：要求甲方在规定时间内维修，如甲方仍不维修，可提前终止合同，并索要违约金。五、所有应用场景：1.旅游小镇的所有者（甲方）将其出