住宅项目招投标合同样本

住宅项目招投标合同样本合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：住宅项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的内容、工程质量标准、施工期限完成工程。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、施工规范和标准组织施工，确保工程质量。3.3乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方及监理单位的管理和监督。3.4甲方应按照本合同约定支付合同价款，不得无故拖欠。3.5甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，确保乙方正常施工。3.6甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续和证件。第四条工程质量4.1工程质量标准应符合国家及地方有关法律法规、施工规范和标准的要求。4.2乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工现场的质量控制。4.3乙方应对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程质量。4.4甲方有权对施工现场进行监督检查，对不符合质量要求的部分要求乙方整改。第五条工期5.1工程开工日期：________年________月________日。5.2工程竣工日期：________年________月________日。5.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方违反国家法律法规、施工规范和标准，导致工程质量问题，应承担全部修复费用及违约金。6.4甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕质量保证金之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.材料及设备采购合同4.工程量清单5.工程质量验收标准6.施工安全规范7.环境保护协议8.付款凭证及验收报告9.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于延期、质量不达标等。2.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于拖欠、拒付等。3.乙方违反国家法律法规、施工规范和标准，导致工程质量问题。4.甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期或无法正常进行。5.甲方未按照约定协助乙方办理工程所需的各项手续和证件。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。3.招投标法：指《中华人民共和国招投标法》及相关法律法规。4.质量保证金：指为确保工程质量，乙方按照约定向甲方支付的一定金额的保证金。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程进度。2.质量问题：乙方应加强质量控制，定期自检，发现问题及时整改。3.付款问题：甲方应按照约定时间节点支付合同价款，如有拖欠，乙方可催告甲方支付。4.施工条件不满足：甲方应积极协调相关部门，确保施工条件的提供。5.手续和证件办理：甲方应协助乙方办理相关手续和证件，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.住宅项目建设单位与