农村房屋拆迁补偿合同样本

农村房屋拆迁补偿合同样本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对位于__________的农村房屋进行拆迁补偿，乙方为被拆迁房屋的所有人，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1甲方同意对乙方位于__________的房屋进行拆迁，拆迁房屋的建筑面积为____平方米，其中住宅面积为____平方米，非住宅面积为____平方米。二、拆迁补偿方式2.1甲方同意按照国家和地方相关政策，对乙方的被拆迁房屋给予货币补偿。具体补偿标准如下：（1）住宅房屋每平方米补偿金额为：____元；（2）非住宅房屋每平方米补偿金额为：____元。2.2甲方同意对乙方在拆迁范围内合法经营的个体工商户给予停产停业损失补偿。具体补偿标准如下：（1）每户补偿金额为：____元；（2）补偿期限为：自拆迁之日起至恢复经营之日止。三、拆迁补偿金额3.1甲方根据本合同第二条的补偿标准，计算出乙方的拆迁补偿金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、支付方式及时间4.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款____元。五、搬迁及拆除5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将拆迁范围内的房屋及其附属设施搬迁至甲方指定地点。5.2甲方应在乙方搬迁完毕后____个工作日内，对拆迁范围内的房屋进行拆除。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁范围内的房屋拆除完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋拆迁补偿计算公式说明2.停产停业损失补偿计算公式说明3.房屋权属证明4.经营许可证5.房屋拆除施工方案6.搬迁计划时间表7.补偿款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付补偿款，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成搬迁，视为违约。3.甲方未按照约定时间完成房屋拆除，视为违约。4.甲方未按照约定标准支付补偿款，视为违约。5.乙方未按照约定提供合法经营证明，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁方：指其房屋被拆迁的公民、法人或其他组织。3.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因拆迁造成的损失给予的货币补偿或其他补偿。4.停产停业损失补偿：指因拆迁导致被拆迁方停产停业而给予的补偿。5.货币补偿：指拆迁方以货币形式对被拆迁方进行的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到补偿款支付问题：及时与甲方沟通，提供相关支付凭证，必要时寻求法律途径解决。2.遇到搬迁进度问题：协调乙方加快搬迁进度，可提前制定搬迁激励措施。3.遇到拆除施工问题：监督甲方按照施工方案进行拆除，确保施工安全。4.遇到经营损失问题：根据政策规定，提供相关证明材料，争取合理的停产停业损失补偿。五、