贵阳市康复中心租赁合同

贵阳市康复中心租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：贵阳市康复中心地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________乙方（承租方）：地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________一、租赁标的1.1甲方同意将位于贵阳市康复中心的康复设备及场地出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方康复设备及场地，用于开展康复服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照本合同约定的租金金额、时间向甲方支付租金。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法有效的支付凭证。四、租赁物的使用4.1乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得损害租赁物。4.2乙方应在甲方指定的地点进行康复服务，不得在租赁场地内从事与康复服务无关的活动。4.3乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作。五、维修及保养5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。6.2保险合同中的受益人应为甲方。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。7.2在租赁期限内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按照约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.贵阳市康复中心场地租赁合同2.租赁物清单3.租赁物保险单4.租金支付凭证5.租赁物使用和维护手册6.甲方管理制度文件7.乙方康复服务操作规范二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁物用途或损害租赁物。4.乙方在租赁场地内从事与康复服务无关的活动。5.乙方未遵守甲方管理制度。三、法律名词及解释：1.出租方：指贵阳市康复中心。2.承租方：指租赁甲方康复设备及场地的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指乙方未按照约定支付租金时，需支付给甲方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁物过程中，因操作不当导致设备损坏。解决办法：乙方应按照甲方的操作规范使用租赁物，并由乙方承担维修费用。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。3.问题：乙方在租赁场地内从事与康复服务无关的活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止相关活动，并承担违约责任。4.问题：甲方未按照约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在约定时间内提供符合约定的租赁物。五、所有应用场景：1.康复中心对外出租康复设