2025个人房屋租赁合同简单版本

合同编号：甲方（出租人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租人）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有者或有权处分的权利人，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述【房屋地址】【房屋面积】平方米【房屋结构及附属设施】第二条租赁期限租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：【整】元整（小写）：【￥】元/【月】。乙方应在每月的【日】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合同的向甲方支付押金人民币（大写）：【整】元整（小写）：【￥】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【个工作日】内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证其对房屋的产权及所有权，使乙方在租赁期内对房屋拥有合法的使用权。2.甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方应在合同约定的期限内支付租金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：【年】年【月】月【日】日乙方（签字/盖章）：日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.产权确认：在签订合同前，甲方应确保对房屋的产权及所有权，如有产权纠纷，应由甲方承担责任。解决办法为甲方应提供房屋权属证明，必要时可咨询律师或相关部门进行产权调查。2.房屋交付：甲方应在合同开始日期前将房屋及附属设施交还给乙方，如因特殊情况导致延迟交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。解决办法为双方可约定具体交付时间，并在合同中明确。3.租金支付：乙方应在约定的期限内支付租金，如乙方逾期支付，应承担违约责任。解决办法为乙方应在合同中约定租金支付方式和期限，并按照约定履行。4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。如因甲方原因导致押金退还延迟，甲方应承担相应责任。解决办法为双方可在合同中约定押金退还方式和期限。5.维修保养：甲方应负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复责任。解决办法为双方可在合同中约定维修保养的责任及方式。6.违约责任：如甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，并支付相应赔偿金。解决办法为双方可在合同中约定违约责任及赔偿标准。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有者或有权处分的权利人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用和居住房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约责任：指合同一方或双方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁或长期租赁。3.不带家具或带家具的房屋租赁。4.租赁用途为居住（如自用住宅、学生宿舍等）。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造的申请程序和费用承担。3.保险责任：双方对房屋及人身安全的保险责任和相关保险安排。4.维修责任：详细列出哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。5.提前终止合同：在合同期未满时，双方提前终止合同的条件和程序。6.租金调整机制：合同期内租金调整的条件和方式。7.房屋使用限制：乙方使用房屋时需遵守的规则，如禁止商业活动、禁止改建等。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.房屋现状照片或视频资料。3.家