2025房屋征收补偿【房屋拆迁安置补偿合同（B）】

合同编号：房屋拆迁安置补偿合同（B）甲方（征收方）：地址：联系人：联系电话：乙方（被征收方）：地址：联系人：联系电话：第一条征收房屋情况1.1甲方征收乙方的房屋位于（房屋地址），房屋结构为，房屋用途为，房屋产权性质为。1.2甲方对乙方房屋的征收是为了实施（项目名称），符合国家法律法规和城市规划要求。第二条补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据国家和地方人民政府规定的房屋征收补偿标准，结合乙方的房屋实际情况，确定如下补偿金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。2.3甲方应在合同签订之日起个工作日内，将补偿款项支付给乙方。第三条搬迁补助3.1甲方同意给予乙方搬迁补助，补助标准按照国家和地方人民政府的规定执行。3.2乙方应在合同签订之日起个工作日内完成搬迁。第四条临时安置补助4.1甲方同意给予乙方临时安置补助，补助标准按照国家和地方人民政府的规定执行。4.2乙方应在合同签订之日起个工作日内选择合适的安置地点，并完成搬迁。第五条合同的履行和违约责任5.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付补偿款项。若甲方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付乙方逾期付款违约金。5.2乙方应按照合同约定的时间和方式完成搬迁。若乙方逾期搬迁，应支付甲方逾期搬迁违约金，具体金额双方另行约定。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件，确保主体资格合法。2.明确合同约定的补偿金额、搬迁补助和临时安置补助等标准。解决办法：双方应详细阅读合同条款，如有疑问或需要修改的地方，应及时提出并协商解决。3.注意合同约定的履行期限，确保按时履行合同义务。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的时间和方式履行各自的义务，如遇特殊情况无法按时履行，应及时通知对方并协商解决。4.明确合同争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：双方应在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。5.注意合同的签订和履行过程中可能涉及的法律法规变化。解决办法：甲乙双方应密切关注相关法律法规的变化，如遇政策调整，应及时沟通并协商解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.征收方：指依法对他人房屋进行征收的政府部门或授权机构。2.被征收方：指房屋被征收的权益人，即房屋的所有权人。3.货币补偿：指征收方以货币形式对被征收方进行的补偿。4.搬迁补助：指征收方给予被征收方的搬迁过程中所需费用的补助。5.临时安置补助：指征收方给予被征收方的临时安置所需费用的补助。6.物权法：指调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范总称。7.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。8.征收补偿标准：指国家和地方人民政府规定的用于指导房屋征收补偿的依据。9.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的金钱。10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.城市更新和旧城区改造项目中的房屋征收补偿。2.基础设施建设，如道路、铁路、机场等建设项目所需的房屋征收补偿。3.环境保护和公共安全等需要进行的房屋征收补偿。4.法律、法规规定的其他需要进行房屋征收补偿的情况。补充条款：1.征收房屋的评估报告。2.征收补偿款的计算依据和明细。3.搬迁补助的具体标准和支付方式。4.临时安置补助的具体标准和支付方式。5.违约金的计算方法和支付期限。6.争议解决的具体程序和时效要求。7.特殊情况的处理办法，如征收过程中出现不可抗力等。附件列表：1.甲乙双方的营业执照和法定代表人身份证明。2.征收房屋的权属证明，如房产证、土地使用权证等。3.征收房屋的评估报告。4.征收补偿款的计算依据和