PVC发泡板材项目建议书参考模板

PVC发泡板材项目

建议书

泓域咨询MACRO

报告说明一

PVC发泡板又称为雪弗板或安迪板，按制作工艺、外观和性能可分为

PVC结皮发泡板和自由发泡板。

该PVC发泡板材项目计划总投资13900.08万元，其中：固定资产投资

11069.58万元，占项目总投资的79.64%；流动资金2830.50万元，占项目

总投资的20.36%。

达产年营业收入23526.00万元，总成本费用18079.78万元，税金及

附加269.65万元,利润总额5446.22万元，利税总额6467.07万元,税后

净利润4084.66万元，达产年纳税总额2382.41万元;达产年投资利润率

39.18%,投资利税率46.53%,投资回报率29.39%,全部投资回收期4.90

年，提供就业职位426个。

60%-70%的PVC用于生产管材、型材、异型材等建筑用材，因此PVC的

需求与房地产行业息息相关。PVC管材和型材等都要在房子建成后使用，属

于房地产行业的后周期，其需求滞后地产新开工6~12个月。

目录

第一章概况

第二章投资单位说明

第三章建设背景分析

第四章产业调研分析

第五章项目规划分析

,A-A-、

弟K早项目选址

第七章工程设计可行性分析

第八章工艺方案说明

第九章环境保护

第十章职业保护

第十一章风险应对说明

第十二章节能评估

第十三章项目实施计划

第十四章投资方案分析

第十五章经济收益

第十六章项目总结

第十七章项目招投标方案

第一章概况

一、项目提出的理由

PVC发泡材料由于性能优良，广泛应用于建筑、建材、装饰、家具、广

告、汽车等行业，近年来得到快速发展。PVC发泡板材也称安迪板、雪弗板,

从产品外观、性能和生产工艺可分为两类:①结皮发泡板材，其采用塞卢卡

原理生产，表面结一层硬皮，光滑平整、硬度高、力学性能好,并且产品精度

高、厚度误差小，对模具、配方、材料、生产工艺要求严格;②自由发泡板

材，产品表面疏松没有结皮，呈细密凹凸状麻面，有利于印刷、喷涂、贴面，

采用普通发泡模具即可生产，工艺过程相对容易控制。

PVC发泡板是一种电性能较好的聚合物，但由于本身的极性较大，电绝

缘性不如PP和PE。介电常数，介电损耗角正切值和体积电阻率较大，耐电

晕性不好，一般适于中低压和低频绝缘材料。

二、项目概况

(-)项目名称

PVC发泡板材项目

(二)项目选址

xx循环经济产业园

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或

少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的

场址。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开

展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与

项目建设地的建成区有较方便的联系。项目建设方案力求在满足项目产品

生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分

利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，

因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积44875.76平方米（折合约67.28亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数66.01%,建筑容积率1.11,建设区域绿化覆盖率

7.17%,固定资产投资强度164.53万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积44875.76平方米，建筑物基底占地面积29622.49平

方米，总建筑面积49812.09平方米，其中：规划建设主体工程37505.25

平方米，项目规划绿化面积3572.22平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费4109.99万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量761748.49千瓦时，折合93.62吨标准煤。

2、项目年总用水量11315.13立方米，折合0.97吨标准煤。

3、“PVC发泡板材项目投资建设项目”,年用电量761748.49千瓦时,

年总用水量11315.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）94.59吨标

准煤/年。达产年综合节能量36.79吨标准煤/年，项目总节能率26.13%,

能源利用效果良好。

（A）环境保护

项目符合XX循环经济产业园发展规划，符合XX循环经济产业园产业

结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实

可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区

域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13900.08万元，其中：固定资产投资11069.58万元,

占项目总投资的79.64%；流动资金2830.50万元，占项目总投资的20.36%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入23526.00万元，总成本费用18079.78万元，税

金及附加269.65万元,利润总额5446.22万元，利税总额6467.07万元,

税后净利润4084.66万元，达产年纳税总额2382.41万元;达产年投资利

润率39.18%,投资利税率46.53%,投资回报率29.39%,全部投资回收期

4.90年，提供就业职位426个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人

员和施工队伍投入本项目施工。项目承办单位组建一个投资控制小组，负

责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调

整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。项目承办单位一

定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx循环经

济产业园及XX循环经济产业园PVC发泡板材行业布局和结构调整政策；项

目的建设对促进xx循环经济产业园PVC发泡板材产业结构、技术结构、组

织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“PVC发泡板材项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进xx循环经济产业园经济发展，为社会提

供就业职位426个，达产年纳税总额2382.41万元，可以促进xx循环经济

产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率39.18%,投资利税率46.53%,全部投资回

报率29.39%,全部投资回收期4.90年，固定资产投资回收期4.90年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力

建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业,

有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产

业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济

学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，

服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、

新模式、新业态。中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意

见》，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府

行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投

资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府

投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。

“十三五”时期，新一代信息技术与制造业深度融合，正在引发影响

深远的产业变革，形成新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点。

各国都在加大科技创新力度，推动增材制造、移动互联网、云计算、大数

据、生物工程、新能源、新材料等领域取得新突破。基于信息物理系统的

智能装备、智能工厂等智能制造正在引领制造方式变革；网络众包、协同

设计、大规模个性化定制、精准供应链管理、全生命周期管理、电子商务

等正在重塑产业价值链体系；可穿戴智能产品、智能家电、智能汽车等智

能终端产品不断拓展制造业新领域。新一代信息技术革命，为我省制造业

转型升级提供了新的发展领域和重要战略机遇。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米44875.7667.28亩

1.1容积率1.11

1.2建筑系数66.01%

1.3投资强度万元/亩164.53

1.4基底面积平方米29622.49

1.5总建筑面积平方米49812.09

1.6绿化面积平方米3572.22绿化率7.17%

2总投资万元13900.08

2.1固定资产投资万元11069.58

2.1.1土建工程投资万元4162.54

2.1.1.1土建工程投资占比万元29.95%

2.1.2设备投资万元4109.99

2.1.2.1设备投资占比29.57%

2.1.3其它投资万元2797.05

2.1.3.1其它投资占比20.12%

2.1.4固定资产投资占比79.64%

2.2流动资金万元2830.50

2.2.1流动资金占比20.36%

3收入万元23526.00

4总成本万元18079.78

5利润总额万元5446.22

6净利润万元4084.66

7所得税万元1.11

8增值税万元751.20

9税金及附加万元269.65

10纳税总额万元2382.41

11利税总额万元6467.07

12投资利润率39.18%

13投资利税率46.53%

14投资回报率29.39%

15回收期年4.90

16设备数量台（套）93

17年用电量千瓦时761748.49

18年用水量立方米11315.13

19总能耗吨标准煤94.59

20节能率26.13%

21节能量吨标准煤36.79

22员工数量人426

第二章投资单位说明

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

XXX投资公司

（二）公司简介

公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营

模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适

应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。

公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区;

完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内

市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循

“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量

方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司实行董事会

领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制,

完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵

循社会主义市场经济运行机制，严格按照《中华人民共和国公司法》依法

独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项

目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设

计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项

目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反

馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。

二、公司经济效益分析

上一年度，XXX科技公司实现营业收入21421.18万元，同比增长

18.77%(3385.14万元)。其中，主营业业务PVC发泡板材生产及销售收入

为17848.42万元，占营业总收入的83.32%。

上年度营收情况一览表

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入4498.455997.935569.515355.3021421.18

2主营业务收入3748.174997.564640.594462.1017848.42

2.1PVC发泡板材(A)1236.901649.191531.391472.495889.98

2.2PVC发泡板材(B)862.081149.441067.341026.284105.14

2.3PVC发泡板材(C)637.19849.58788.90758.563034.23

2.4PVC发泡板材(D)449.78599.71556.87535.452141.81

2.5PVC发泡板材(E)299.85399.80371.25356.971427.87

2.6PVC发泡板材(F)187.41249.88232.03223.11892.42

2.7PVC发泡板材(.一)74.9699.9592.8189.24356.97

3其他业务收入750.281000.37928.92893.193572.76

根据初步统计测算，公司实现利润总额4610.20万元，较去年同期相

比增长1113.48万元，增长率31.84%；实现净利润3457.65万元，较去年

同期相比增长322.49万元，增长率10.29%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元21421.18

完成主营业务收入万元17848.42

主营业务收入占比83.32%

营业收入增长率（同比）18.77%

营业收入增长量（同比）万元3385.14

利润总额万元4610.20

利润总额增长率31.84%

利润总额增长量万元1113.48

净利润万元3457.65

净利润增长率10.29%

净利润增长量万元322.49

投资利润率43.10%

投资回报率32.32%

财务内部收益率25.63%

企业总资产万元31984.92

流动资产总额占比万元35.85%

流动资产总额万元11467.90

资产负债率49.04%

第三章建设背景分析

一、PVC发泡板材项目背景分析

PVC发泡板又称为雪弗板或安迪板，按制作工艺、外观和性能可分

为PVC结皮发泡板和自由发泡板。

PVC结皮发泡板采用塞卢卡工艺生产，表面结一层硬皮，光滑平整、

硬度高、力学性能好，并且产品精度高、厚度误差小，对模具、配方、

工艺、原材料要求严格。

PVC自由发泡板，表面疏松，没有结皮，呈现细密凹凸状麻面，有

利于印刷、喷涂、贴面，采用普通发泡模具即可生产，工艺过程相对

容易控制。

实践证明，PVC发泡板具有良好的绝热、保温、隔音、轻承载等性

能，优于其他轻质实心塑料膨化珍珠岩、陶粒、石棉制品等保温材料,

具有操作简便、机械化程度高、节时、省工特点。PVC发泡板可用机械

垂直管道运输，缩短了工时，比其他方式可提高6〜10倍工效。

采用PVC发泡板制做保温层，用于屋面保温和外墙保温，具有无

可比拟的保温性能以及对于结构层的附着性能，还有方便施工、环保、

节时、增效等诸多优越性，可以用来替代聚苯乙烯（苯板）等其他隔

热材料。

PVC发泡板有着众多优点，在国外被视为最有潜力的“传统木材料

代替品”，根据适用场所的不同，产品的性能也有些不同。例如“家

装PVC板”更注重的是安全环保性能、舒适性能以及特殊环境性能，

而“商用PVC板”更注重的是耐久性能、经济性能、清洁保养性能。

人们对PVC发泡板通常认识中的三个误区：

有的人要拿打火机去烧PVC发泡板，看能不能烧起来，烧起来就

是不防火，烧不起来就是阻燃。这是一种常见的误区，国家对PVC发

泡板防火等级要求达到Bfl-to级的标准，根据国家标准不燃材料定为

防火A级，如石材、面砖等。Bfl-tO级阻燃标准的技术内含是直径为

10nrn的棉球，蘸上酒精，放置在PVC地板上自然燃烧，棉球烧尽后，

测量烧坏的PVC地板痕迹的直径，如小于50nlin,就是Bfl-tO级阻燃

标准。

PVC材料本身是不含甲醛的，PVC地板在生产过程中也不允许使用

甲醛，一些高级的PVC发泡板会采用全新碳酸钙原料，刚制作成的产品

时会有的淡淡的味道，不会给人们的身体造成伤害，也不会让人感到

不舒服。放置通风一段时间后会散去。

有的人问起PVC发泡板的使用寿命与耐磨性时，顺手拿出小刀或

钥匙等利器，在PVC地板的表面去划，有划痕了就认为不耐磨。其实

国家对PVC地板耐磨性测试并不是简单地用利器在表面划，而是由国

家检测机构专门测定的。

PVC发泡板有较高的硬度和力学性能。并随分子量的增大而提高,

但随温度的升高而下降。硬质PVC的力学性能好，其弹性模量可达

1500-3000MPao而软质的PVC的弹性1.5T5MPa°但断裂伸长率高达

200%-450%oPVC的摩擦性一般，静摩擦因数为0.4-0.5,动摩擦因数

为0.23o

二、PVC发泡板材项目建设必要性分析

PVC发泡材料由于性能优良，广泛应用于建筑、建材、装饰、家具、

广告、汽车等行业，近年来得到快速发展。PVC发泡板材也称安迪板、

雪弗板，从产品外观、性能和生产工艺可分为两类:①结皮发泡板材，其

采用塞卢卡原理生产，表面结一层硬皮，光滑平整、硬度高、力学性能

好，并且产品精度高、厚度误差小，对模具、配方、材料、生产工艺要

求严格;②自由发泡板材，产品表面疏松没有结皮,呈细密凹凸状麻面，

有利于印刷、喷涂、贴面，采用普通发泡模具即可生产，工艺过程相对

容易控制。

目前，国内结皮发泡PVC板材的生产线大多是引进设备，自由发泡

PVC板材生产线主要是采用国产设备。常用主机一般为80锥形双螺杆

挤出机，模具差别较大，主要生产工艺大致相同。

将原料准确称量，按工艺要求顺序投料。根据使用发泡剂的种类来

确定发泡剂的加入时间，达到捏合终点。物料温度达到125。。左右时，迅

速将物料放入冷搅锅中冷却，降温至50（左右，以防止结块和发泡剂过

早分解而影响发泡倍率，造成产品密度增大。

生产硬质PVC发泡制品，一般选用K值较低的PVC树脂。生产PVC

发泡板材一般采用P-700型PVC树脂，加工时其凝胶化速度快,加工温

度相对较低，产品质量稳定，密度容易控制。在结皮发泡PVC板材生产

中，为提高产品质量，严格控制产品密度和厚度的波动，多选用P-700型

乙烯法PVC树脂。在自由发泡PVC板材生产中，从降低生产成本考虑，

也有不少厂家采用了电石法P-700型PVC树脂。

在PVC发泡板材生产过程中，为使物料充分塑化，物料的温度较高；

并且板材模具横截面宽,流道长，特别是结皮发泡板材模具的定型段较

长；另外，发泡剂在分解过程中还产生分解热。这些因素要求稳定剂必

须具备足够的热稳定效能，才能保证产品质量，长期稳定生产。氧化铅

质量分数在60%左右的铅系复合稳定剂多用于生产普通PVC发泡板材；

钙锌复合稳定剂和有机锡复合稳定剂大多用于生产出口的发泡板材和

环保型装饰板材及家具用板材。铅系复合稳定剂中氧化铅和硬脂酸的

金属盐类对ADC发泡剂有活化作用，会使ADC发泡剂分解温度变宽。虽

然降低了发泡温度，但应注意熔融物料离开口模的平稳性，避免局部突

发和鼓泡现象。铅系复合稳定剂和钙锌复合稳定剂大多含有一定量的

石蜡、硬脂酸及硬脂酸的金属盐类，在配方体系中，这些组分具有良好

的润滑作用，应综合考虑其对整体润滑性能所起的作用。

ACR-401D是由甲基丙烯酸甲酯、丙烯酸乙酯、丙烯酸丁酯、苯乙

烯共聚而成，其分子结构为核壳结构，在配方体系中作为加工助剂可有

效降低塑化温度，促进塑化效果,提高塑化效率，提高熔体强度，减少熔

融脉动，防止熔体破裂，显著提高制品表面光滑度。发泡调节剂是由丙

烯酸酯类多种单体经多段乳液聚合而成的具有多层结构的高分子质量

聚合物，其组成与作用机理与ACR相似，但在配方体系中更侧重于调节

泡孔结构。在挤出加工过程中，发泡调节剂以分子的形式缠绕在PVC大

分子上，形成网状结构，不但能够促进PVC塑化，还能显著提高发泡熔体

的强度和延展性，使发泡熔体的膨胀处于平稳可控状态,得到泡孔结构

均匀细密、独立性好的PVC发泡板材。无论是在结皮发泡板材还是自

由发泡板材的生产中，ACR-401D和发泡调节剂通常是配合使用。由于

ACR-401D和发泡调节剂本身形成的核壳结构和网状结构对于提高制品

常温和低温下的冲击强度作用显著，所以，现在生产过程中一般不再添

加冲击改性剂CPEo金泓罗门哈斯化工有限公司生产的ACR-401D在结

皮发泡板材和自由发泡板材中均可应用。该公司生产的发泡调节剂

JHB-24、JHB-26多用于生产结皮发泡板材，一般用量为6份左右;JHB-

42、JHB-100多用于自由发泡板材，一般用量为8份左右。配合以适量

的发泡剂和润滑剂，板材密度可控制在0.45-0.50g/cm3o但有些厂家

只考虑降低成本,忽略了ACR和发泡调节剂的有效成分含量，以及无效

成分副作用的影响，使制品密度难以有效控制，甚至生产稳定性差，次品

率高,综合成本反而大幅度提高。

制备发泡制品的基本要求是:熔融物料在离开模唇之前不能发泡；

发泡剂的分解温度应与PVC的熔融温度范围相匹配，并且发泡剂的残留

量应尽量少，从而保证熔融物料在离开口模到定型模具之间发泡剂分解

完全。释压后的熔体发生均匀膨胀，即使在高速挤出的情况下，熔体的

膨胀仍保持平缓的速率，表面不能出现局部泡孔聚集而不断鼓大泡的现

象。通常使用的ADC发泡剂有很多的优点，但是其被活化后分解温度过

宽，离开口模后，极易产生局部鼓大泡的现象,在制品表面留下疤痕，使

次品率升高。还应该提出的是，因ADC发泡剂含有偶氮基团，分解残留

物会影响到产品环保性能的检测，对于出口产品更应该引起注意。

河南省禹州市中凯助剂厂生产的环保型PVC硬质发泡制品专用发

泡剂，具有良好的加工性能，其技术指标:外观为白色细微粉末，工作温

度为180〜20(TC,发气量为180mL/g,有效含量>98%,含水质量分数

<0.5%o该产品在物料中易于分散，泡孔细密均匀，产品密度可有效地控

制在0.45~0.50g/cm3o泡孔的微细特性和闭孔结构有利于形成致密光

滑的表面，在满足密度要求的情况下，表面硬

度可以达到邵氏D硬度80左右。该发泡剂为吸热反应，可避免芯

层过热而发生降解发黄的现象，在厚壁制品中尤为重要。在生产实践中

证实，采用该发泡剂可使生产平稳可控，在挤出速率提高30%的情况下，

熔融物料离开口模仍保持平缓的膨胀速率，生产稳定性和产品定型好，

可有效降低制品的尺寸偏差。

在配方设计时，对PVC发泡板材要充分考虑体系的初期润滑性，以

降低剪切热和摩擦热;还要考虑后期润滑性，使熔融物料在高温状态下

仍有良好的外润滑性能，长时间稳定生产时不出现沉析、结垢现象。霍

尼韦尔中国公司的PE蜡A-C6A有良好的初期润滑作用和提高制品表面

光洁度的作用;A-C316A有良好的后期润滑作用和促进物料塑化作用，其

主要性质见表2。

在配方体系中，轻质碳酸钙一般用量为10〜40份，除作为发泡成核

剂使用外,还能降低材料成本。但是其用量过大会使泡孔均匀性变差，

影响外观质量，产品密度难以控制，造成综合成本提高。

在设计PVC发泡板材配方时,应充分了解各种助剂的有效成分的含

量及无效成分的副作用，以确保产品质量，提高产品档次。同时,还应统

筹掌握配方成本和综合成本的关系，以达到最佳的经济效益。

第四章产业调研分析

一、PVC发泡板材行业分析

60%-70%的PVC用于生产管材、型材、异型材等建筑用材，因此

PVC的需求与房地产行业息息相关。PVC管材和型材等都要在房子建成

后使用，属于房地产行业的后周期，其需求滞后地产新开工6〜12个月。

从量上来看，PVC消费量与房屋竣工高度相关，但房屋竣工面积指

标通常同步或略微滞后于PVC表观消费量（房屋竣工面积是，达到入

住和使用条件，经验收鉴定合格、或达到竣工验收标准，可正式移交

使用的房屋建筑面积总和）。关于房屋新开工面积和房屋竣工面积自

2008年以来的背离，主要是由于房地产行业的补库存和去库存导致。

从时间上来看，房屋新开工面积是PVC消费的先行指标。PVC需求

通常滞后于房屋新开工6〜12个月，因此房屋新开工面积这一领先指标

对于研究PVC需求情况，尤其是研判PVC需求边际改善的时间点具有

非常强的指导意义。

以塑代钢、以塑代木不会减弱、反而会增强PVC需求与房地产的

相关性。以塑代钢，指的是PA、ABS、和PC三大工程塑料在汽车和电

子电气行业中的应用，与PVC关系不大；以塑代木，与PVC相关，但

主要用途依然在建筑及家装、家具行业，如地板（PVC地板替换产生甲

醛的伪实木地板），依然为房地产下游。

通过比较PVC月度表观消费量和房屋新开工面积同比增速，消费

增速的高点和低点一般会滞后房屋新开工面积增速的高点和低点6-12

个月左右，由于房地产开放商的施工进度调整和中间商的提前备货等

因素，PVC消费时间可能会出现一定的波动、消费量出现一定的平滑，

但总体来看后周期关系显著。2017年上半年房屋新开工累计增速

10.6%,虽不及2016年明前4月的21.4%,但明显好于2017年三四月

份市场一致看空周期时的预期；2017年上半年房地产开发投资完成额

累计同比增长8.5%,高于2016年同期的6.l%o在三四线城市拉动下,

房地产增长有望持续拉动PVC2017年下半年甚至2018年上半年的需求

继续好转。

2016年我国PVC表观消费量1640万吨（上半年808万吨+下半年

832万吨），暂时只考虑地产增速对PVC需求的拉动，假设单下半年表

观消费同比增速6%-7%,则全年PVC表观消费量约1770T790万吨,同

比增速约8%-9%；较为保守情况下，假设单下半年表观消费与2015年

持平，则全年表观消费量约1720万吨，同比增速约5%。

截止2016年底，中国共有PVC生产企业75家，较2015年净减少

6家（其中新增家，退出8家）。PVC产能为2326万吨，较2015年净

减少22万吨（其中新增产能89万吨，退出H1万吨）。2013〜2015

年连续三年氯碱全行业亏损，亏损面超50%。事实上行业自2014年起

已领先于国家推进“供给侧改革”自发地开始去产能，自2013年至今

总产能已净减少150万吨。当前国内PVC总产能2180万吨，低于氯碱

工业协会统计数据。自2016年下半年至今在PVC和烧碱价格轮番上涨,

2016年行业利润总额约为52亿元，效益明显好转。

2017年1-4月份利润总额约40亿元，持续了较好的盈利态势，但

行业并没有大幅扩张规划。2017年1-5月份行业平均开工率达到

78.4%,已创近10年来新高，供需结构趋于有序，行业过剩态势已大

大缓解。

2017-2018年将有277万吨PVC装貉投产，主要以电石法为主其中

2017年至今已投产74万吨，未来还有200万吨左右新增，其中2017

年下半年还有70万吨左右新增。不过从近年来装貉投产情况来看，实

际投放产能通常不如预期。考虑到国家政策禁止新建PVC烧碱电石产

能，如新建必须等量貉换，以及《关于汞的水俣公约》2017年8月份

生效，将禁止新建使用汞触媒的电石法PVC,未来新增产能大概率低于

当前统计。另一方面，房屋新开工面积累计同比增速于2016年4月份,

考虑PVC消费的滞后性，2017年上半年需求总体好于年下半年。对于

烧碱PVC一体化企业而言，其双吨盈利虽不及2016年H月份高点，

但依然处于高位，烧碱PVC需求两旺，因此2017年3月份PVC开工率

也伴随烧碱开工率创历史新高，单月PVC产量163.3万吨折年化为

1960万吨，而当前实际产能仅2180万吨，实际开工率已达90.0%。

2000万吨基本就是PVC的年最大实际供应能力的极限。

二、PVC发泡板材市场分析预测

PVC发泡板是一种电性能较好的聚合物，但由于本身的极性较大，

电绝缘性不如PP和PE。介电常数，介电损耗角正切值和体积电阻率较

大，耐电晕性不好，一般适于中低压和低频绝缘材料。

由于异向双螺杆挤出机的混合混炼功能弱，因此在挤出之前要设

置配料、热混、冷混料工序。本生产线采用SRL-Z系列热冷混合机组

进行混料。物料的混合工序是十分重要的，物料混合质量的优劣将直

接影响着挤出成型过程及板材外观与内在的质量。物料混合温度过高

或过低，会导致物料提前分解或塑化不良。因此混料程序和温度的控

制是混合工艺的关键。一般生产投料顺序为PVC、稳定剂、内润滑剂、

加工助剂、填料、外润滑剂、钛白娄。投入量

约为热混筒有效容积的60%,高速热混温度控制在no〜120。。范

围内进行5〜lOmin,冷却混合水温在15〜2(TC以下，冷混的物料5〜

lOmin后在35〜4(TC时从混合机放出。

熔体良好的塑化是PVC发泡板制品的前提条件。如果热稳定剂存

在问题，挤出温度过高，容易发生熔体局部降解且会因熔体强度降低,

气泡过大而被撕裂；挤出温度过低、熔体欠塑化、强度很低，同样会

出现破泡。PVC发泡板生产时，一定要定期对稳定剂进行180~200度的

稳定性能检验，不符合稳定性能要求的原料不得使用或经调整剂量，

检验合格后再用。

除保证熔体在挤出过程中不发生降解外，稳定剂还有一个重要的

职能，即调节发泡剂分解温度。如果稳定剂加量过多或过少致使发泡

剂分解温度过低或过高，都不利于发泡。稳定剂应根据采用树脂的牌

号进行调整，比如采用8型树脂，塑化温度较低，稳定剂应适当增加,

以便物料塑化温度与发泡剂分解温度相吻合。但若稳定剂添加过多或

熔体温度过高，又会致使发泡剂在挤出机内提前分解，致使发泡气体

从加料孔与真空孔逸出，若稳定剂添加过少或操作温度过低，又会使

发泡不完全。

解决方案：挤出操作时，除保证熔体良好塑化外，挤出机内的熔

体温度一定要低于发泡剂分解温度，防止发泡剂在机内过早分解；出

口模的熔体温度一定要达到发泡剂的分解温度区域，以利于充分发泡。

挤出温度的设定和控制，还应根据真空孔物料和开机时熔体成型形态,

及时进行对应调整。确保物料在通过排气孔时基本呈橘皮状态，螺杆

底部不应有粉料流动；熔体从口模挤出时表面应光滑，有一定的弹性,

不得一出口模就下垂或截面结晶粗糙。

PVC树脂一般根据其聚合方法可分为乳液法PVC和悬浮法PVC及本

体PVC三种。生产硬质PVC发泡产品时，如采用乳液法PVC树脂可得

到泡孔均匀，表面光滑的制品，但制品的尺寸稳定性难以控制；且乳

液法PVC树脂生产的成本较高；若采用悬浮法PVC树脂，产品的外观

质量和泡孔均匀度稍差。

综合工艺、价格及性能等方面，宜将两者按一定比例混用，比例

可以为80/20-20/80之间。板材成型横截面积较宽，从挤出机头进入

口模要分布到一个相当于L3米左右的宽度，要得到充分发泡的低密

度塑料制品，采用的树脂粘度不宜过高，为了有利于气泡的分散与膨

胀，板材整个横截面压力协调一致，对熔体流动性要求高。若PVC树

脂粘度过高，熔体流动性差，板面平整度难以保证，泡孔不易扩张，

导致发泡倍率低；反之，若PVC树脂粘度过低，又会致使熔体强度低,

容易引发破泡。

解决方案：生产结皮PVC发泡板宜选用SC-7性树脂，尽量不要选

用SC-8型树脂，或采用SC-8型树脂与SC-5型或SC-6型树脂混用。

PVC发泡板生产一般采用发热型、吸热型或吸热、放热复合平衡型

三种不同发泡剂。偶氮二甲酸铁，亦称AC,属于偶氮基化活化物。AC

发泡剂分解温度高，达232。。，远远超出PVC加工温度，使用时需降低

分解温度。

放热型发泡剂发泡率高，约190-260ml/g,分解速度快、放热极大,

但发泡时间短，突发性也强。因此当AC发泡剂用量过多时，发气量过

大，会使气泡内压力增长快，泡孔尺寸生长过大，急剧释放气体，使

泡孔结构破坏，泡孔大小分布不均，乃至形成开孔结构，会在局部产

生较大的气泡和空穴。生产发泡塑料制品时，放热型发泡剂AC不得单

独使用，应和吸热型发泡剂配合使用或采用发热与放热平衡复合型化

学发泡剂。无机发泡剂-碳酸氢钠(NaHC03)属吸热型发泡剂，虽发泡

率较低，但发泡时间长，和AC型发泡剂混用，可以起到互补和平衡的

作用。放热型发泡剂提高了吸热型发泡剂的发气能力，吸热型发泡剂

又使前者冷却、稳定其分解和均衡释放气体，抑制厚板内部过热降解,

减少残留物析出，有增白作用。

第五章项目规划分析

一、产品规划

项目主要产品为PVC发泡板材，根据市场情况，预计年产值23526.00

万元。

采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工

内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项

目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，

可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的

美誉度。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较

低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场

前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展

的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积44875.76平方米（折合约67.28亩），其中：净用

地面积44875.76平方米（红线范围折合约67.28亩）。项目规划总建筑面

积49812.09平方米，其中：规划建设主体工程37505.25平方米，计容建

筑面积49812.09平方米；预计建筑工程投资4162.54万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费4109.99万元。

（三）产能规模

项目计划总投资13900.08万元；预计年实现营业收入23526.00万元。

第六章项目选址

一、项目选址

该项目选址位于xx循环经济产业园。

园区把握时代特征，以培育创新创业生态为核心，发展新经济，创造

新供给。世界已经进入以信息产业为主导的新经济发展时期，新一轮科技

和产业革命正孕育兴起，一些重要的科学问题和关键核心技术已经呈现出

革命性突破的先兆。新一代信息技术与各行各业深度融合，正在引发影响

深远的产业变革，形成新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点。

创新周期不断缩短，创新频率大大加快，创新创业大爆炸时代悄然来临。

创新创业主体由精英走向大众，开放式创新、平台创新、跨界创新成为新

的创新方式。国家高新区、自创区要充分把握时代特征，以培育创新创业

生态为核心，努力营造“大众创业、万众创新”的环境与氛围，努力探索

新一轮科技产业革命带来的新技术、新产业、新业态、新模式，努力提升

供给体系的水平与效率，努力建设成为新经济的集聚区，真正实现结构优

化和动力转换。园区全面落实中央创新驱动发展战略和全国科技创新大会

精神，塑造依靠创新驱动的引领型发展。未来五年，经济发展进入新常态,

以五大发展理念为引领，加大供给侧结构性改革成为经济社会主线。《国

家创新驱动发展战略纲要》提出将创新驱动发展作为国家的优先战略，全

国科技创新大会吹响建设世界科技强国的号角。“大众创业、万众创新”、

“一带一路”、“京津冀协同发展”、“长江经济带”、“互联网+”、

“中国制造2025”等一系列国家战略正在深入实施，需要区域性平台和核

心载体的支撑，需要具备一定基础的园区和区域发挥示范引领作用。国家

高新区、自创区要切实承担起创新示范和战略引领的使命，要准确把握未

来发展的阶段性特征和新的任务要求，要塑造更多先发优势，真正成为创

新驱动发展的核心载体，成为支撑和引领“十三五”时期转型发展的关键

支点。

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或

少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的

场址。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开

展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与

项目建设地的建成区有较方便的联系。项目建设方案力求在满足项目产品

生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分

利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，

因地制宜合理布置。

项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产

专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、

完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人

员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单

位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾

斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工

艺开发的奖励。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业

务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企

业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的

精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项

目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施

提供了管理上的有力保障。

二、用地控制指标

投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地

控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产

出率2150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收

产出率2150.00万元/公顷”的具体要求。投资项目占地产出收益率完全符

合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】

24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率25000.00万元/公顷的

规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率三6000.00万元/公

顷”的具体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数66.01%,建筑容积率1.11,建设区域

绿化覆盖率7.17%,固定资产投资强度164.53万元/亩。

土建工程投资一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米44875.7667.28亩

2基底面积平方米29622.49

3建筑面积平方米49812.094162.54万元

4容积率1.11

5建筑系数66.01%

6主体工程平方米37505.25

7绿化面积平方米3572.22

8绿化率7.17%

9投资强度万元/亩164.53

四、节约用地措施

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可

少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行

业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约

土地资源要求，合理利用土地。

五、总图布置方案

1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场

地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。按照建（构）

筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生

产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、

物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地,

有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷

设短捷，相互联系方便。undefined

项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运

输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均

按国家现行有关规范设计。

2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，

美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花

坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿

化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建

筑空间。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工

作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。undefined

场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防

供水系统在场区内形成供水管网。项目所在地供水水源来自项目建设地自

来水厂，给水压力》0.30Mpa,供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮

用水卫生标准。

3、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区

现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。

变压器低压总出线设有功计量和无功计量，照明用电和动力用电分开

计量，动力用电每个配出回路根据需要装设有功电度表。用电设备单台电

机容量在75.OOKW及以上，电热设备单台容量50.OOKW及以上的设备均应

单独装设电度表。场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；各

车间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照

明；各车间的工作照明分片集中控制；值班照明为常明灯，常年不断电单

独控制；车间生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。低压配电系统

采用TN-C-S接地型式，电源中性线在进户处作重复接地，接地装置均利用

建筑物基础，重复接地后PE线和N线完全分开。

4、该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运

输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场

外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。场内运输主要为原材料的卸车

进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；

场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中,

投资项目资源配置可满足场内运输的需求。

话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电

话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。

六、选址综合评价

该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置

优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项

目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，

充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件,

项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生

产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选

最终选定的项目最佳建设地点一项目建设地，投资项目建设区域供电、供

水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保

证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为

项目建设提供了良好的投资环境。

第七章工程设计可行性分析

一、建筑工程设计原则

项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建

筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的

前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有

时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。

本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建

筑”功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、

建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。

二、土建工程设计年限及安全等级

根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)的规定，投资项目建筑物结构

设计符合根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)的规定，投资项目建筑物

结构设计符合VHI度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g,设计地震

分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。

砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为n级。

三、建筑工程设计总体要求

土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的

有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方,

经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。项目总体布置要按照使用功能

要求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协

调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等

及其他特殊要求；所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求;

环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色；所有建筑物设计,

应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低

成本。该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯

彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光

通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执

行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时

方便施工、安装和维修。

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积49812.09平方米，其中：计容建筑面积

49812.09平方米，计划建筑工程投资4162.54万元，占项目总投资的

29.95%O

第八章工艺方案说明

一、技术管理特点

投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时,

对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，

不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。

所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选

择最为适合、最经济的原料。

项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软

件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体

化集成管理的技术。PDM明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，

以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。在项目产品制造过程中，根

据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制

标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预

防、健康