2024年版体育场馆租赁协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版体育场馆租赁协议细则版B版本合同目录一览1.租赁体育场馆概述1.1体育场馆名称1.2体育场馆地址1.3租赁场地面积1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息2.4租金支付日期及时间3.使用及管理3.1使用范围3.2使用时间3.3使用要求3.4管理责任4.维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养的时间安排4.4维修保养的费用承担5.安全保障5.1安全保障措施5.2安全事故处理5.3保险责任6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更解除的程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1合同的生效10.2合同的终止10.3保密条款10.4不可抗力11.附件11.1体育场馆平面图11.2租赁场地具体配置表11.3保险单据复印件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附录13.1租赁体育场馆相关法律法规13.2租赁体育场馆运营管理规范14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条租赁体育场馆概述1.1体育场馆名称：X体育场馆1.2体育场馆地址：X市X区X街道X号1.3租赁场地面积：X平方米1.4租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币X元整2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付账户信息：账户名称：X体育场馆管理有限公司账号：X开户行：X银行X分行2.4租金支付日期及时间：每月的15日前，承租方将租金支付至上述账户。第三条使用及管理3.1使用范围：租赁场地仅限于进行体育活动及与体育活动相关的培训、比赛等。3.2使用时间：每天8:00至22:00，共计14小时。3.3使用要求：承租方应按照体育场馆的运营管理规定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。3.4管理责任：出租方负责体育场馆的日常管理工作，确保场馆设施的正常运行。第四条维修与保养4.1维修责任：出租方负责体育场馆的设施设备的维修工作。4.2保养责任：出租方负责体育场馆的设施设备的定期保养工作。4.3维修保养的时间安排：出租方应在租赁期间内，定期对设施设备进行维修保养，确保其正常运行。4.4维修保养的费用承担：维修保养费用由出租方承担。第五条安全保障5.1安全保障措施：出租方应确保体育场馆的安全设施设备齐全有效，建立健全的安全管理制度。5.2安全事故处理：发生安全事故时，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行处理。5.3保险责任：承租方应购买sportsliabilityinsurance，保险额度不得低于人民币100万元整，并将保险单据复印件交出租方备案。第六条合同变更与解除6.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更解除的程序：双方应按照协议约定的程序进行合同的变更或解除。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止：合同期满或者双方协商一致解除时，合同终止。10.3保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。第十一条附件11.1体育场馆平面图11.2租赁场地具体配置表11.3保险单据复印件第十二条签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条附录13.1租赁体育场馆相关法律法规13.2租赁体育场馆运营管理规范第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：X市X区X街道X号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：体育场馆平面图详细要求：该图应清晰展示体育场馆的各个区域，包括租赁场地的具体位置和面积。附件2：租赁场地具体配置表详细要求：该表应详细列出租赁场地的设施和设备，包括但不限于篮球场、足球场、更衣室、休息区等。附件3：保险单据复印件详细要求：保险单据应证明承租方已购买了sportsliabilityinsurance，保险额度不得低于人民币100万元整。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按照体育场馆的运营管理规定使用租赁场地。3.出租方未按时进行设施设备的维修保养。4.出租方未确保体育场馆的安全设施设备齐全有效。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的1%作为滞纳金。2.承租方未按照体育场馆的运营管理规定使用租赁场地的，应支付违约金人民币10,000元整。3.出租方未按时进行设施设备的维修保养的，应承担维修保养费用。4.出租方未确保体育场馆的安全设施设备齐全有效的，应承担相应的安全事故责任。示例说明：1.如果承租方在合同约定的租金支付日期后逾期五日未支付租金，则承租方应支付逾期部分租金的5%作为滞纳金。2.如果承租方在租赁期间内擅自改变场地用途，则承租方应支付违约金人民币10,000元整。说明三：法律名词及解释：1.体育场馆：指本合同中租赁的X体育场馆。2.租赁场地：指本合同中出租方同意承租方使用的体育场馆内的具体场地。3.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的场地租赁费用。4.维修保养：指对体育场馆设施设备进行的定期检查、维修和保养。5.安全保障：指出租方对体育场馆的安全设施设备进行的管理和维护，以及确保场馆安全运营的措施。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.体育场馆：指合同中约定的租赁场地所在的建筑物和设施。2.租赁场地