2024年版：物业整体转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：物业整体转让协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.物业概述2.1物业基本情况2.2物业权利和义务3.转让双方3.1转让方3.2受让方4.转让标的4.1转让物业范围4.2转让物业现状5.转让价格5.1转让价格确定5.2转让价格支付6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式7.物业交付7.1物业交付时间7.2物业交付方式8.物业验收8.1验收标准8.2验收程序9.产权过户9.1产权过户手续9.2产权过户费用10.附件10.1附件一：物业清单10.2附件二：付款凭证11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他14.1合同解释14.2合同变更与解除14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“物业”指位于[具体地址]的[具体物业名称]，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。1.1.5“交付”指乙方根据本合同的约定，取得物业占有、使用、收益和处分的权利。1.1.6“验收”指乙方对物业进行检验，确认物业符合本合同的约定。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中如有含糊不清或相互矛盾的条款，以有利于保护受让方的解释为准。2.物业概述2.1物业基本情况2.1.1物业位于[具体地址]，包括[具体建筑物名称]等。2.1.2物业建设面积[具体数字]平方米，土地面积[具体数字]平方米。2.1.3物业建设于[具体年份]，结构类型为[具体结构类型]。2.2物业权利和义务2.2.1甲方保证对物业拥有完整的所有权和处分权。2.2.2甲方保证物业无任何未了结的债权债务，包括但不限于税费、贷款、合同等。3.转让双方3.1转让方3.1.1甲方全称：[甲方全称]3.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]3.1.3甲方住所地：[甲方住所地]3.2受让方3.2.1乙方全称：[乙方全称]3.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.2.3乙方住所地：[乙方住所地]4.转让标的4.1转让物业范围4.1.1本合同转让的物业范围为[具体物业名称]及其附属设施。4.1.2甲方应将物业的占有、使用、收益和处分权利全部转让给乙方。4.2转让物业现状4.2.1物业目前处于正常使用状态，无重大安全隐患。4.2.2物业内的设施设备齐全，功能完好。5.转让价格5.1转让价格确定5.1.1本合同转让价格为[具体金额]元人民币。5.1.2转让价格已根据市场行情、物业状况等因素协商确定。5.2转让价格支付5.2.1乙方应在合同生效之日起[具体天数]内，支付给甲方本合同价格的全额。5.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。6.付款方式6.1付款时间6.1.1乙方应在合同生效之日起[具体天数]内支付转让价格。6.2付款方式6.2.1乙方应通过银行转账方式支付转让价格。6.2.2乙方应在支付前将付款凭证发送至甲方指定的电子邮箱。7.物业交付7.1物业交付时间7.1.1甲方应在合同生效之日起[具体天数]内完成物业交付。7.2物业交付方式7.2.1甲方应将物业的占有、使用、收益和处分权利全部转让给乙方。7.2.2乙方应在物业交付后，立即对物业进行验收。8.物业验收8.1验收标准8.1.1物业验收标准应符合国家现行有关建筑质量标准及合同约定。8.1.2验收应包括但不限于建筑物主体结构、配套设施、设备功能、附属设施等。8.2验收程序8.2.1乙方应在物业交付前[具体天数]内，向甲方提出验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后[具体天数]内，安排验收时间。8.2.3验收时，乙方应提供必要的验收资料，包括但不限于物业清单、相关技术文件等。8.2.4验收过程中，如发现不符合约定的质量问题，乙方应及时通知甲方，并要求甲方在[具体天数]内整改。9.产权过户9.1产权过户手续9.1.1甲方应协助乙方办理物业产权过户手续。9.1.2乙方应按照国家法律规定和双方约定，支付相关税费和费用。9.2产权过户费用9.2.1产权过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。9.2.2产权过户费用由乙方承担。10.附件10.1附件一：物业清单10.1.1物业清单应详细列明物业的名称、规格、型号、数量等。10.1.2物业清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：付款凭证10.2.1付款凭证应包括付款日期、金额、收款人信息等。10.2.2付款凭证作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按法律规定执行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2本合同自[具体日期]起生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起[具体天数]个工作日后生效。14.其他14.1合同解释14.1.1本合同以中文书就，如有不一致之处，以中文文本为准。14.2合同变更与解除14.2.1本合同任何条款的变更或解除，必须经双方书面同意。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的任何个人或机构。15.1.2第三方不包括本合同双方及双方的关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同执行效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1第三方可以以顾问、中介、监理、审计等任何形式介入本合同。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应在本合同签订前或合同执行过程中，就第三方介入事宜达成一致。16.2.2第三方介入事宜应在合同中明确约定，包括第三方的职责、权限、费用等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同项下承担的责任，不得超过其同意承担的范围。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额的明确17.2.1第三方责任限额应在合同中具体列出，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。17.2.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体事务和甲乙双方的风险承受能力确定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应予以明确，并在合同中约定。18.1.2第三方对甲方承担责任时，甲方应配合第三方进行相关事务的处理。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应予以明确，并在合同中约定。18.2.2第三方对乙方承担责任时，乙方应配合第三方进行相关事务的处理。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间的关系，应另行约定，并在合同中明确。18.3.2第三方与其他第三方之间的纠纷，应通过协商或法律途径解决。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，并按约定支付。19.1.2第三方介入费用包括但不限于顾问费、中介费、监理费、审计费等。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，并按约定执行。19.2.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交书面报告。19.3第三方介入的终止19.3.1如第三方介入期间，甲乙双方协商一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方。19.3.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并按照约定退还已收取的费用。20.合同的修改和补充20.1合同的修改20.1.1本合同任何条款的修改，必须经甲乙双方和第三方书面同意。20.1.2修改后的条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2合同的补充20.2.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方和第三方可协商补充，并签订补充协议。20.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单详细要求和说明：物业清单应包含物业的名称、规格、型号、数量、位置等信息。物业清单应由甲方提供，并经乙方确认无误。物业清单作为物业交付和验收的依据。2.附件二：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款日期、金额、收款人信息、付款方签名等。付款凭证应由付款方提供，并由收款方确认。付款凭证作为合同履行的重要证明。3.附件三：物业产权过户文件详细要求和说明：物业产权过户文件应包括但不限于产权证、契税完税证明、登记申请书等。物业产权过户文件应由甲方提供，并协助乙方办理过户手续。物业产权过户文件作为产权过户的重要依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、费用等。第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签订。第三方介入协议作为合同执行过程中的补充协议。5.附件五：合同修改和补充协议详细要求和说明：合同修改和补充协议应详细列明修改和补充的内容。合同修改和补充协议应由甲乙双方和第三方共同签订。合同修改和补充协议作为合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按合同约定的时间交付物业。提供的物业不符合合同约定的质量标准。违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：未按合同约定的时间支付转让价格。违反合同约定的其他行为。第三方违约行为：未按协议约定履行职责。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约行为的认定：以合同约定和法律法规为依据。以事实为依据，进行客观、公正的判断。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。责任认定标准应参照合同约定和法律法规。示例说明：甲方未按合同约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为转让价格的[具体比例]。乙方未按合同约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为转让价格的[具体比例]。全文完。2024年版：物业整体转让协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同术语解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.物业转让概述3.1物业基本情况3.2物业转让原因4.物业转让条件4.1物业转让价格4.2付款方式4.3物业交付时间5.物业转让权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.物业转让费用6.1物业转让税费6.2物业转让其他费用7.物业转让合同履行7.1物业转让合同履行期限7.2合同履行监督8.物业转让合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1保密条款11.2合同生效12.合同附件12.1物业转让清单12.2其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.合同附件清单14.1物业转让清单附件14.2其他相关文件附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业”是指位于[具体地址]的[具体建筑物名称]，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。1.1.2“甲方”是指[甲方全称]。1.1.3“乙方”是指[乙方全称]。1.2本合同术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2乙方2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]3.物业转让概述3.1物业基本情况3.1.1物业地址：[具体地址]3.1.2物业类型：[具体类型，如住宅、商业等]3.1.3物业面积：[具体面积]3.1.4物业权属情况：[详细权属情况描述]3.2物业转让原因3.2.1甲方因[转让原因]决定将物业转让给乙方。4.物业转让条件4.1物业转让价格4.1.1物业转让价格为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订后[具体天数]内支付物业转让价格的[具体比例]作为定金。4.2.2剩余物业转让价格应在[具体日期]前一次性支付完毕。4.3物业交付时间4.3.1甲方应在[具体日期]前将物业交付给乙方。5.物业转让权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应保证物业权属清晰，无任何权属争议。5.1.2甲方应向乙方提供物业的相关权属证明文件。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照合同约定支付物业转让价格。5.2.2乙方应在物业交付后，按照物业管理规定对物业进行管理。6.物业转让费用6.1物业转让税费6.1.1物业转让涉及的税费由甲方承担。6.2物业转让其他费用6.2.1物业转让过程中产生的其他费用，由双方按实际发生情况协商分担。7.物业转让合同履行7.1物业转让合同履行期限7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年月日]。7.2合同履行监督7.2.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，并接受对方对合同履行情况的监督。8.物业转让合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失或严重违约的，守约方有权解除本合同。8.1.2一方被宣告破产或解散，本合同自动解除。8.2合同终止条件8.2.1物业转让价格全部支付完毕，且物业交付完毕，本合同终止。8.2.2双方协商一致，决定终止本合同。9.违约责任9.1违约责任承担9.1.1任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.1.2违约金数额为本合同转让价格的一定比例，具体比例由双方协商确定。9.2违约责任赔偿9.2.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议仲裁机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地为[具体地点]。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.1.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后[具体年数]年。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1物业转让清单12.1.1本合同附件一为物业转让清单，详细列明物业的名称、数量、规格等信息。12.2其他相关文件12.2.1本合同附件二为其他相关文件，包括但不限于权属证明、付款凭证等。13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1本合同于[具体日期]签署。13.2合同签署地点13.2.1本合同于[具体地点]签署。14.合同附件清单14.1物业转让清单附件14.1.1.1物业权属证明14.1.1.2物业转让清单14.1.1.3其他相关文件14.2其他相关文件附件14.2.1.1付款凭证14.2.1.2其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在本合同项下，提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务等非直接参与物业转让的独立第三方机构或个人。15.2第三方的选择与指定15.2.1甲方和乙方有权选择并指定第三方参与本合同的履行。15.2.2第三方的指定应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3第三方的责权利15.3.1.1收取合理的服务费用。15.3.1.2在其职责范围内，提供专业意见或服务。15.3.2.1按照合同约定和行业标准，提供真实、准确、专业的服务。15.3.2.2对其提供的服务结果负责，并承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款16.1甲乙方的额外义务16.1.1甲方和乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.1.2甲方和乙方应确保第三方在履行职责过程中，不受任何不合理的干扰或阻碍。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方的服务费用由甲方和乙方按各自约定的比例分担。16.2.2第三方的服务费用应在合同约定的支付时间内支付。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方服务的风险和潜在责任。17.1.2第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额内的赔偿由第三方承担。17.1.3超出责任限额的部分，由甲方和乙方根据各自的责任承担比例共同承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方另行约定，与本合同无关。18.1.2甲方对第三方的选择和指定不影响其在本合同项下的权利和义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方另行约定，与本合同无关。18.2.2乙方对第三方的选择和指定不影响其在本合同项下的权利和义务。18.3第三方与物业转让合同的关联18.3.1第三方的介入不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。18.3.2第三方的服务结果应作为甲乙双方履行合同的一部分，但不改变甲乙双方在合同中的责任。19.第三方的退出机制19.1第三方在合同履行过程中，如因故无法继续履行其职责，应提前[具体天数]通知甲乙双方。19.2第三方的退出不应影响本合同的继续履行，甲乙双方应另行选择或指定新的第三方继续履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业转让清单详细列明物业的名称、数量、规格、面积、权属情况等。附件说明：本清单为物业转让的核心文件，需双方签字确认。2.物业权属证明包括但不限于土地证、房产证、土地使用权证等。附件说明：证明物业权属清晰，无权属争议。3.付款凭证包括但不限于银行汇款单、现金收据等。附件说明：证明乙方已按照合同约定支付物业转让价格。4.物业交接记录记录物业交付的具体时间、双方参与人员、物业现状等。附件说明：作为物业交付的证明文件。5.第三方服务合同包括但不限于中介服务合同、法律服务合同、评估服务合同等。附件说明：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。6.其他相关文件包括但不限于合同签署证明、通知、协议等。附件说明：补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付物业或交付的物业与合同约定不符。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付物业转让价格或支付的价格与合同约定不符。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供专业服务或服务结果不符合行业标准。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝参与或阻挠争议解决过程。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：甲方未在合同约定的时间内交付物业，乙方要求甲方支付违约金人民币10万元，并赔偿因此造成的损失。乙方未在合同约定的时间内支付物业转让价格，甲方要求乙方支付违约金人民币5万元，并赔偿因此造成的损失。第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方人民币20万元。全文完。2024年版：物业整体转让协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1物业定义1.2术语解释2.合同双方2.1转让方信息2.2受让方信息3.物业基本情况3.1物业名称3.2物业地址3.3物业类型3.4物业面积3.5物业配套设施4.转让内容4.1转让权益4.2转让范围4.3转让方式5.转让价格5.1转让价格总额5.2付款方式5.3付款时间6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.交接事宜7.1物业现状交接7.2文档资料交接7.3人员交接8.义务和责任8.1转让方义务8.2受让方义务8.3第三方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1附件一：物业清单14.2附件二：付款计划14.3附件三：合同履行记录14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1物业定义：本合同中“物业”指位于[具体地址]的[物业类型]，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。1.2术语解释：本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.合同双方2.1转让方信息：[转让方全称]，注册地址：[转让方注册地址]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，联系电话：[转让方联系电话]。2.2受让方信息：[受让方全称]，注册地址：[受让方注册地址]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，联系电话：[受让方联系电话]。3.物业基本情况3.1物业名称：[物业名称]。3.2物业地址：[物业地址]。3.3物业类型：[物业类型]，包括住宅、商业、办公等。3.4物业面积：[物业总面积]平方米。3.5物业配套设施：[列出配套设施，如电梯、停车场、绿化等]。4.转让内容4.1转让权益：包括但不限于物业所有权、使用权、收益权等。4.2转让范围：[具体列出转让范围，如地面、地下、空中等空间]。4.3转让方式：[转让方式，如直接转让、分期转让等]。5.转让价格5.1转让价格总额：人民币[转让价格]元整。5.2付款方式：[付款方式，如现金、银行转账、分期付款等]。5.3付款时间：[具体付款时间节点，如首付、尾款等]。6.产权过户6.1过户手续：双方应按照国家法律法规及地方政策办理产权过户手续。6.2过户费用：过户过程中产生的所有费用由受让方承担。6.3过户时间：[具体过户时间，如合同签订后一定期限内]。7.交接事宜7.1物业现状交接：双方应在[具体时间]前完成物业现状交接。7.2文档资料交接：包括但不限于权属证明、物业维修记录、物业服务合同等。7.3人员交接：物业管理人员及工作人员应在[具体时间]前完成交接工作。8.义务和责任8.1转让方义务：8.1.1转让方应保证物业权属清晰，无任何权利瑕疵。8.1.2转让方应提供完整的物业相关文件和资料。8.1.3转让方应配合受让方办理产权过户手续。8.1.4转让方应承担因物业转让产生的所有税费。8.2受让方义务：8.2.1受让方应按照约定支付转让价款。8.2.2受让方应按照国家法律法规和物业管理相关规定使用物业。8.2.3受让方应承担物业转让后的所有责任和风险。8.2.4受让方应配合转让方办理产权过户手续。8.3第三方责任：8.3.1若因第三方原因导致物业权属纠纷，由第三方承担责任。8.3.2若因第三方原因导致物业价值受损，由第三方赔偿。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1转让方未按约定提供完整文件和资料。9.1.2转让方未按约定配合办理产权过户手续。9.1.3受让方未按约定支付转让价款。9.1.4双方任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失。9.3违约赔偿：9.3.1违约金为转让价款的[比例]%。9.3.2赔偿金额根据实际损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：10.2.1争议解决地点为[具体地点]。10.3争议解决机构：10.3.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同生效和终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2付款条件满足。11.1.3产权过户手续完成。11.2合同生效时间：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的转让目的达成。11.3.2双方协商一致解除合同。11.3.3合同约定的终止条件成就。11.4合同终止时间：11.4.1合同自终止条件成就之日起终止。12.其他约定12.1通知方式：12.1.1通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱。12.2合同附件：12.2.1本合同附件一：物业清单。12.2.2本合同附件二：付款计划。12.2.3本合同附件三：合同履行记录。12.2.4本合同附件四：其他相关文件。12.3合同修改：12.3.1合同的任何修改需经双方书面同意并签署。13.合同签署13.1签署日期：13.1.1合同签署日期为[具体日期]。13.2签署地点：13.2.1合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人员：13.3.1转让方代表：[姓名]，职务：[职务]。13.3.2受让方代表：[姓名]，职务：[职务]。14.合同附件14.1附件一：物业清单14.2附件二：付款计划14.3附件三：合同履行记录14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于物业评估、法律咨询、产权过户代理等。15.3第三方选择：15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方。15.3.2第三方的选择应经对方同意。15.4第三方责任：15.4.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。15.4.2第三方应如实提供专业意见和代理服务。15.4.3