2024年规范化建筑工程总承包协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范化建筑工程总承包协议范例版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程性质1.4工程规模1.5工程时间表2.双方权益2.1承包商的责任与义务2.2业主的责任与义务2.3合同价格2.4支付方式2.5税收与关税3.工程设计与施工3.1设计要求3.2设计审批3.3施工标准3.4施工方法3.5施工材料4.质量控制与验收4.1质量标准4.2质量监督4.3验收程序4.4验收标准4.5保修条款5.变更与调整5.1工程变更5.2价格调整5.3工期调整5.4变更程序6.违约责任6.1承包商违约6.2业主违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2调解程序7.3仲裁条款7.4法律适用8.保险8.1保险责任8.2保险种类8.3保险金额8.4保险费用9.安全与环保9.1安全生产9.2职业健康9.3环保要求9.4安全事故处理10.信息管理与沟通10.1信息交流10.2会议机制10.3变更通知10.4文件管理11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的义务12.一般条款12.1适用法律12.2争议解决12.3合同的副本12.4合同语言12.5通知与送达13.附件13.1工程量清单13.2设计文件13.3施工计划13.4其他技术文件14.签署页14.1承包商签署14.2业主签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。1.3工程性质：详细描述工程的性质，如住宅、商业、公共设施等。1.4工程规模：工程的总建设面积、建筑高度、楼层数等。1.5工程时间表：工程的预计开工日期、竣工日期以及重要节点日期。第二条双方权益2.1承包商的责任与义务：2.1.1承包商应按照合同约定的标准和质量完成工程。2.1.2承包商应负责工程的设计、采购、施工、验收等全过程。2.1.3承包商应遵守相关法律法规，并承担由于自身原因导致的法律责任。2.2业主的责任与义务：2.2.1业主应按照合同约定提供工程实施所需的场地、资料等。2.2.2业主应按时支付合同约定的款项。2.2.3业主应协助承包商办理相关审批手续，并提供必要的支持。2.3合同价格：合同总价及构成，包括固定价格和可调整价格两部分。2.4支付方式：支付合同款项的方式，如进度付款、验收付款等。2.5税收与关税：合同履行过程中涉及的税收和关税问题。第三条工程设计与施工3.1设计要求：工程设计的具体要求，包括设计标准、设计深度等。3.2设计审批：设计文件的审批程序和时间要求。3.3施工标准：施工过程中应遵循的标准和要求。3.4施工方法：承包商应采用的施工方法和技术。3.5施工材料：工程所需的主要材料、构件等。第四条质量控制与验收4.1质量标准：工程质量的标准和要求。4.2质量监督：质量监督的方式和程序。4.3验收程序：工程验收的程序和要求。4.4验收标准：工程验收的标准和要求。4.5保修条款：工程保修的期限和范围。第五条变更与调整5.1工程变更：变更的条件和程序。5.2价格调整：工程变更引起的合同价格调整方式。5.3工期调整：工程变更引起的工期调整方式。5.4变更程序：工程变更的申请、审批和实施程序。第六条违约责任6.1承包商违约：承包商未履行合同约定的义务所应承担的责任。6.2业主违约：业主未履行合同约定的义务所应承担的责任。6.3违约赔偿：违约方应支付的赔偿金额和方式。第八条保险8.1保险责任：保险责任的范围和内容。8.2保险种类：工程所需购买的保险种类，如建筑工程一切险、第三方责任险等。8.3保险金额：保险金额的确定方式。8.4保险费用：保险费用的承担方式和金额。第九条安全与环保9.1安全生产：承包商应遵守的安全生产规定和标准。9.2职业健康：承包商应关注和保护的施工现场职业健康问题。9.3环保要求：承包商应遵守的环保规定和标准。9.4安全事故处理：安全事故的应急预案和处理程序。第十条信息管理与沟通10.1信息交流：双方之间的信息交流方式和要求。10.2会议机制：定期会议的时间、地点、议题等。10.3变更通知：变更通知的程序和要求。10.4文件管理：文件的分类、归档、保管等。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：合同生效的条件和时间。11.2合同变更程序：合同变更的申请、审批和实施程序。11.3合同终止条件：合同终止的条件和程序。11.4合同终止后的义务：合同终止后双方应承担的义务。第十二条一般条款12.1适用法律：本合同适用的法律法规。12.2争议解决：争议解决的途径和方法，如调解、仲裁或诉讼等。12.3合同的副本：合同正本和副本的内容和要求。12.4合同语言：合同的语言版本。12.5通知与送达：通知和送达的方式、时间和地点。第十三条附件13.1工程量清单：工程量清单的详细内容和编制要求。13.2设计文件：设计文件的种类、内容和提交时间。13.3施工计划：施工计划的编制、审批和调整程序。13.4其他技术文件：其他技术文件的种类和内容。第十四条签署页14.1承包商签署：承包商的授权代表签字和盖章。14.2业主签署：业主的授权代表签字和盖章。14.3见证人签署：见证人的签字和盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的全部材料、工程量及价格。包括各分部分项工程的人工、材料、机械使用等费用明细。附件二：设计文件包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等。设计文件应符合相关规范和标准，并满足工程需求。附件三：施工计划详细列出施工进度计划、施工方法、施工工艺等。包括各分部分项工程的施工顺序、工期安排、施工措施等。附件四：其他技术文件包括施工组织设计、施工方案、质量保证措施、安全施工措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定完成工程；2.承包商使用不符合合同约定的材料、设备；3.承包商未按合同约定时间提交设计文件或施工计划；4.业主未按合同约定支付款项；5.业主未按合同约定提供施工场地、资料等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金赔偿责任；2.违约方应承担因违约导致的额外费用；3.违约方应承担因违约导致的工程延期；4.严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如承包商未按合同约定完成工程，业主有权要求承包商支付违约金，并承担由此导致的额外费用和工程延期。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程一切险：指保险公司对建筑工程在建设过程中因各种原因导致的损失承担赔偿责任的一种保险。2.第三方责任险：指保