2024年版住宅简易装修租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住宅简易装修租赁协议模板版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1承租人转租的条件7.2出租人同意转租的程序第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的程序第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2修正案第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2修改和放弃条款第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于【填写具体地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。1.2租赁物的面积为【填写实际面积】平方米。1.3租赁物现状如下：1.3.1租赁物为【填写建筑类型，如：住宅、公寓等】；1.3.2租赁物内部设施包括：【填写室内设施，如：家具、家电等】；1.3.3租赁物周边设施包括：【填写周边设施，如：学校、医院、商场等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。2.2租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付频率为【填写支付频率，如：每月一次、每季度一次等】。3.3租金支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金支付等】。第四条押金4.1押金金额为【填写押金金额】元。4.2押金退还条件如下：4.2.1承租人按照本合同约定履行完毕租赁期限；4.2.2承租人按照本合同约定退还租赁物，且租赁物符合本合同约定的现状；4.2.3承租人结清所有欠出租人的费用。4.3押金退还方式为【填写押金退还方式，如：银行转账、现金支付等】。第五条维修责任5.1出租人的维修责任如下：5.1.1出租人负责租赁物的结构安全和主要设施的正常运行；5.1.2出租人应在租赁期内确保租赁物符合国家和地方有关安全、卫生、环保等规定；5.1.3出租人应在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。5.2承租人的维修责任如下：5.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、疏通堵塞等；5.2.2承租人应合理使用租赁物，不得破坏租赁物的结构和设施；5.2.3承租人发现租赁物有安全隐患时，应立即通知出租人，并采取必要的措施防止事故发生。第六条保险6.1保险责任如下：6.1.1出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人纳入保险受益人；6.1.2承租人应购买人身意外伤害保险，并将出租人纳入保险受益人。6.2保险费用由【填写承担方】承担。第七条转租7.1承租人转租的条件如下：7.1.1承租人应事先征得出租人的书面同意；7.1.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途；7.1.3承租人应确保转租期间的租赁物安全、卫生、环保等符合相关规定。7.2出租人同意转租的程序如下：7.2.1承租人向出租人提交转租申请，并提供转租人的基本信息；7.2.2出租人在收到申请后【填写期限，如：10个工作日】内予以答复；7.2.3出租人同意转租的，应与承租人和转租人签订书面转租协议，并明确转租期限、租金等事项。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件如下：8.1.1出租人提前解除合同的，应提前【填写提前通知期限，如：30】天书面通知承租人；8.1.2承租人提前解除合同的，应提前【填写提前通知期限，如：30】天书面通知出租人；8.1.3提前解除合同的，应按照本合同约定办理退押金、结算租金等手续。8.2提前解除合同的程序如下：8.2.1提前解除合同的一方应向另一方提出书面申请；8.2.2双方协商确定解除合同的具体日期和事宜；8.2.3双方签署书面解除合同协议，并按照本合同约定办理相关手续。第九条违约责任9.1出租人的违约责任如下：9.1.1出租人未按照本合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任；9.1.2出租人未按照本合同约定履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任；9.1.3出租人未按照本合同约定提前解除合同的，应支付给承租人违约金，违约金金额为【填写违约金金额】元。9.2承租人的违约责任如下：9.2.1承租人未按照本合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任；9.2.2承租人未按照本合同约定合理使用租赁物的，应承担相应的违约责任；9.2.3承租人未按照本合同约定提前解除合同的，应支付给出租人违约金，违约金金额为【填写违约金金额】元。第十条争议解决10.1争议解决方式如下：10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点为【填写争议解决地点】。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款如下：12.1.1【填写附加条款内容】12.1.2【填写附加条款内容】12.2修正案如下：12.2.1本合同的修正案应由双方书面签署；12.2.2修正案生效前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十三条通知13.1双方应以书面形式互相通知对方；13.2通知的期限为本合同约定的相关事项发生之日起【填写通知期限，如：5】个工作日。第十四条完整协议14.1本合同及其附件是双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判；14.2本合同的修改和放弃必须由双方书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物现状说明书附件三：租赁物设施清单附件四：租金支付记录附件五：押金收据附件六：维修记录附件七：保险单据附件八：转租协议附件九：提前解除合同协议附件十：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁物照片要求提供租赁物的内外部照片，清晰展示租赁物的实际情况。照片应包括租赁物的整体外观、各个房间、厨房、卫生间等关键区域。附件二：租赁物现状说明书详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、家具、家电等。说明书应由出租人提供，并经承租人确认。附件三：租赁物设施清单列明租赁物内所有的设施和设备，包括家具、家电、照明、通风等。清单应详细描述每个设施的品牌、型号、数量和状态。附件四：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式。每次支付后，双方应签字确认，并保存支付凭证。附件五：押金收据提供押金收据作为证明，押金收据应由出租人和承租人共同签字。附件六：维修记录记录租赁期内所有维修事件的详细信息，包括维修的时间、原因、涉及的设施或房间、维修人员等。附件七：保险单据提供出租人和承租人购买的保险单据，以证明双方已经按照合同约定购买了相应的保险。附件八：转租协议如果承租人进行转租，需提供转租协议。协议应详细描述转租的条款和条件，并由出租人和承租人签字。附件九：提前解除合同协议如果双方提前解除合同，需提供提前解除合同协议。协议应详细描述解除合同的条件、程序和责任。附件十：争议解决协议描述争议解决的程序和方式，包括双方选择的争议解决方式（如协商、调解、诉讼等）和具体的解决地点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行维修、保养义务。2.出租人未按照合同约定提前解除合同。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定合理使用租赁物或未按照约定转租。违约责任认定：1.出租人违约的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租人未按照合同约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任，可能需要支付违约金或赔偿承租人的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租人提供的用于租赁的房屋或其他设施。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，以使用租赁物。3.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一笔费用，用于担保租赁物的退还。4.维修责任：指合同中约定的出租人和承租人各自应承担的维修和保养租赁物的责任。5.保险：指出租人