工程经济学课件-10可研及基本建设知识课件

第七章建设项目可行性研究及基本建设一、建设项目和基本建设的概念1.项目、投资项目、建设项目

项目——只要是投入一定资源的计划、规划或方案，并可以进行分析和评价的独立单位都可以称之为项目。

投资项目——拟投入一定资金，执行既定计划，实现投资目标的项目。

建设项目——是指具有独立的功能和明确的费用投入及产出的项目，必须通过设计和施工来完成，从而形成项目实体。2025/1/61课件②有明确的建设目标和任务(如质量,工期,投资目标)③具有建安工程的有形资产,还可有无形资产④过程的一次性和成果的单件性;⑤建设过程必须按建设程序进行。建设项目形成的条件和特点:①“三统一”原则统一设计统一管理统一核算2025/1/62课件2.基本建设——是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作，是形成新的整体性固定资产的投资经济活动。分类：①按投资用途分：生产性建设和非生产性建设②安项目性质分：新建、改建、扩建、恢复和迁建项目④按投资额构成分：建设安装工程、设备工器具购置和其他基本建设;③按项目规模分：大型、中型、小型建设项目⑤按投资主体分：中央、地方、企业、外商投资的建设项目。2025/1/63课件十内容:1.项目建议书2.可行性研究报告的编制3.建设地点的选择（厂址的选择）选择厂址的前提条件:①工程地质水文等自然条件；

②建设时所需的水电,运输条件；

③项目投资后的原材料燃料等条件；

④生产人员的生活条件和生产环境。4.编制设计文件——两阶段或三阶段设计2025/1/65课件5.列入年度计划——是项目贷款和基建拨款的主要依据6.做好建设准备7.组织施工——必须具备开工条件才能开工。8.生产准备——机构设置、人员配备和培训、技术准备、物资准备、外部协作条件等9.竣工验收,交付使用——竣工验收分为单项工程和单位工程的验收工作10.建设项目后评估——一般为项目建成后1～3年2025/1/66课件三、项目可行性研究（一）概念——运用多种科学研究的成果，在建设项目投资决策前进行技术经济论证，以保证实现项目最佳经济效益的一种综合经济分析技术。任务是以市场为前提，以技术为手段，以经济效果为最终目标来研究建设项目在技术上的先进性，经济上的合理性和财务上的盈利能力。2025/1/67课件（二）国际上可行性研究阶段的划分：阶段名称投资误差范围研究所需时间研究费用占总投资额的比重1机会研究±30％1~2个月0.2％～1％2初步可行性研究±20%4个月左右0.25％～1.25％3可行性研究±10%6个月以上1％～3％（三）可行性研究报告的结构与内容：1.总论（1）项目提出的背景（2）项目概况（3）问题与建议2025/1/68课件2.市场预策（1）市场现状调查（2）产品供需预测（3）价格预测（4）竞争力分析（5）市场风险分析3.资源条件评价（1）资源可利用量（2）资源品质情况（3）资源赋存条件（4）资源开发价值2025/1/69课件4.建设规模与产品方案（1）建设规模与产品方案构成（2）建设规模与产品方案的比选（3）推荐的建设规模与产品方案（4）技术改造项目与原有设施利用情况5.场址选择（1）场址现状（2）场址方案比选（3）推荐的场址方案（4）技术改造项目现有场址的利用情况2025/1/610课件6.技术方案、设备方案和工程方案

（1）技术方案选择（2）主要设备方案选择

（3）工程方案选择

（4）技术改造项目改造前后的比较

7.原材料燃料供应

（1）主要原材料供应方案

（2）燃料供应方案8.总图运输与公用辅助工程

（l）总图布置方案

（2）场内外运输方案2025/1/611课件（3）公用工程与辅助工程方案（4）技术改造项目现有公用辅助设施利用情况9.节能措施（1）节能措施（2）能耗指标分析10.节水措施（1）节水措施（2）水耗指标分析11.环境影响评价（1）环境条件调查（2）影响环境因素分析（3）环境保护措施2025/1/612课件12.劳动安全卫生与消防(1)危险因素和危害程度分析(2)安全防范措施(3)卫生保健措施(4)消防设施13.组织机构与人力资源配置(1)组织机构设置及其适应性分析(2)人力资源配置(3)员工培训14.项目实施进度(1)建设工期(2)实施进度安排2025/1/613课件(3)技术改造项目建设与生产的衔接15.投资估算(1)建设投资估算(2)流动资金估算(3)投资估算表16.融资方案(1)融资组织形式(2)资本金筹措(3)债务资金筹措(4)融资方案分析2025/1/614课件17.财务评价(1)财务评价基础数据与参数选取(2)销售收人与成本费用估算(3)财务评价报表(4)盈利能力分析(5)偿债能力分析(6)不确定性分析(7)财务评价结论18.国民经济评价(1)影子价格及评价参数选取(2)效益费用范围与数值调整(3)国民经济评价报表2025/1/615课件(4)国民经济评价指标(5)国民经济评价结论19.社会评价(1)项目对社会影响分析(2)项目与所在地互适性分析(3)社会风险分析(4)社会评价结论20.风险分析(1)项目主要风险识别(2)风险程度分析(3)防范风险对策

2025/1/616课件21.研究结论与建议(1)准荐方案总体描述(2)推荐方案优缺点描述(3)主要对比方案(4)结论与建议2025/1/617课件（四）可行性研究的结论

可以是推荐一个最佳方案；也可以提出几个可行方案并阐述其利弊，由投资者决策；也可以是“不可行”的方案，并提出改进意见和建议。2025/1/618课件四、必要性分析主要考虑以下几方面：1.项目产品的市场潜力2.投资者的发展战略项目是否符合投资者的发展战略3.发挥投资者的优势