农村宅基地房屋租赁合同的违约责任_第1页
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文档简介

农村宅基地房屋租赁合同的违约责任第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就农村宅基地房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的农村宅基地房屋，具体地址为_________。2.房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，设施设备包括但不限于：_________。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为：_________。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条房屋使用要求1.乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应保持房屋及其附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的房屋；及时向乙方提供必要的协助和服务；2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；维护房屋及其附属设施的完好，遵守相关法律法规。第七条违约责任1.若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为_________元。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为未支付租金的____%/天。3.若一方因违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________违约责任的详细说明在农村宅基地房屋租赁合同中，违约责任是确保合同双方权益的重要条款。违约责任的设定不仅有助于维护合同的严肃性，也为可能出现的纠纷提供了明确的解决依据。违约责任的类型主要包括违约金和赔偿责任。违约金是指一方未履行合同义务时，需向对方支付的预定金额

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