民法典房屋租赁合同范本-范文

民法典房屋租赁合同范本—范文民法典房屋租赁合同范本随着社会经济的发展，房屋租赁市场日益活跃，房屋租赁合同作为租赁双方权利义务的法律文件，显得尤为重要。根据《民法典》的相关规定，房屋租赁合同应当明确租赁物的基本情况、租金、租赁期限、双方的权利义务等内容。本文将提供一份详细的房屋租赁合同范本，并对其条款进行逐一解析，以帮助租赁双方更好地理解和使用。一、房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：__________________________根据《民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：1.房屋坐落：____________________2.房屋结构：____________________3.建筑面积：____________________4.房屋用途：____________________第二条租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。租赁期满，乙方应及时搬离租赁房屋，甲方有权收回房屋。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）____________________元（小写：￥________）。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________3.租金支付的具体时间和方式可由双方另行协商。第四条押金1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元（小写：￥________）。2.租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁房屋并确认无损坏后，及时退还押金。第五条双方权利义务1.甲方的权利义务：甲方应保证租赁房屋的合法性和适用性，确保乙方正常使用。甲方有权按合同约定收取租金及押金。甲方应及时维修房屋的结构和设施，确保房屋的安全性。2.乙方的权利义务：乙方应按时支付租金及押金，保持租赁房屋的整洁和完好。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，需经甲方同意。乙方在租赁期内如需转租，应事先征得甲方的书面同意。第六条房屋维修1.租赁期间，因自然损耗造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。2.乙方在使用过程中如因人为原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条合同的变更与解除1.合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.任何一方如需解除合同，应提前____天通知对方，并说明理由。第八条违约责任1.甲方未按约定提供房屋的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权收取逾期违约金，违约金为未支付租金的____%。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的