智能绿色建筑开发与建设合同

智能绿色建筑开发与建设合同合同编号：__________甲方（以下简称“开发方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“建设方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同目的甲方作为智能绿色建筑的开发主体，乙方作为建设主体，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就智能绿色建筑的开发与建设达成以下合同条款。1.2项目概述项目名称：__________项目地点：__________项目规模：__________项目性质：__________1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合甲乙双方实际情况，经友好协商达成。第二章项目开发与建设2.1甲方责任2.1.1提供项目所需的全部合法手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。2.1.2负责项目的设计、规划、审批等前期工作，并承担相应费用。2.1.3提供项目所需的资金支持，保证项目顺利进行。2.2乙方责任2.2.1依据甲方提供的设计文件、施工图纸等进行施工，保证工程质量。2.2.2按照合同约定的时间节点完成施工任务，并保证施工安全。2.2.3负责项目验收工作，保证项目符合相关法律法规及质量标准。第三章工程质量与验收3.1工程质量3.1.1乙方应保证施工质量符合国家及行业相关标准，保证工程安全、可靠、环保。3.1.2乙方应按照甲方提供的设计文件、施工图纸等进行施工，如有变更，应及时通知甲方，并经甲方同意。3.2工程验收3.2.1工程验收分为阶段验收和竣工验收。3.2.2乙方应按照合同约定的验收标准，提供完整的验收资料，配合甲方完成验收工作。3.2.3验收合格后，双方应签订工程验收报告，并办理工程结算。第四章费用支付与结算4.1付款方式4.1.1甲方应按照合同约定的付款方式，及时支付乙方工程进度款。4.1.2乙方应按照合同约定的付款方式，及时支付供应商、分包商等款项。4.2结算方式4.2.1工程完成后，乙方应按照合同约定的结算方式，向甲方提交工程结算报告。4.2.2甲方应在收到乙方结算报告后，按照约定的结算周期进行审核，并在审核无误后支付乙方工程结算款。第五章违约责任与纠纷解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.1.2乙方未能按照约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。5.2纠纷解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章工程变更与调整6.1工程变更6.1.1如因设计变更、施工条件变化等原因需对工程进行变更，乙方应及时向甲方提出书面申请。6.1.2甲方应在收到乙方变更申请后，七个工作日内进行审查，并根据实际情况做出决定。6.1.3工程变更导致的费用增减，双方应按照合同约定的方式进行协商，达成一致意见后执行。6.2工程调整6.2.1如因不可抗力等因素导致工程无法按原计划进行，乙方应立即通知甲方，并提出调整方案。6.2.2甲方应在收到乙方调整方案后，七个工作日内进行审查，并根据实际情况做出决定。6.2.3工程调整导致的费用增减，双方应按照合同约定的方式进行协商，达成一致意见后执行。第七章工程保修与维护7.1工程保修7.1.1乙方应按照国家法律法规及合同约定，提供工程保修服务。7.1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限为__________年。7.1.3保修期内，如因乙方施工原因造成工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后，七个工作日内免费进行修复。7.2工程维护7.2.1乙方在保修期结束后，应按照甲方的委托提供有偿的工程维护服务。7.2.2维护服务的费用、期限及服务内容，双方应签订相应的维护合同。第八章安全生产与环境保护8.1安全生产8.1.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，制定并执行安全生产管理制度。8.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，保证施工安全。8.1.3乙方应负责施工现场的消防设施配置与维护，保证消防设施正常运行。8.2环境保护8.2.1乙方应严格遵守国家及地方环境保护法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。8.2.2乙方应合理利用资源，提高材料利用率，减少建筑垃圾产生。8.2.3乙方应保证施工现场的环境卫生，及时清理施工垃圾。第九章项目资料与知识产权9.1项目资料9.1.1乙方应按照甲方的要求，及时提供项目相关的技术资料、施工记录等。9.1.2乙方应保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。9.1.3乙方在合同履行过程中形成的所有技术资料，包括但不限于施工图纸、施工方案等，均归甲方所有。9.2知识产权9.2.1双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，应归权利人所有。9.2.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得侵犯对方的知识产权。第十章其他约定10.1保密10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2合同的修改与补充10.2.1合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。10.2.2合同的修改或补充，不得违反国家法律法规及合同的基本原则。10.3合同的解除与终止10.3.1除法律法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除或终止合同。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理善后事宜。10.4争议解决10.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.4.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章合同的转让与抵押11.1合同转让11.1.1未经乙方同意，甲方不得将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。11.1.2未经甲方同意，乙方不得将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2合同抵押11.2.1未经乙方同意，甲方不得将合同项下的权利抵押给第三方。11.2.2未经甲方同意，乙方不得将合同项下的义务抵押给第三方。第十二章违约赔偿与责任限制12.1违约赔偿12.1.1一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。12.1.2违约金的计算方式为合同总价款的_____%。12.2责任限制12.2.1除法律法规另有规定外，甲方对乙方因违约所造成的损失，承担责任的范围不得超过合同总价款的_____%。12.2.2除法律法规另有规定外，乙方对甲方因违约所造成的损失，承担责任的范围不得超过合同总价款的_____%。第十三章保险13.1保险责任13.1.1乙方应按照合同约定，为工程投保相应的建设期保险，并承担保险费用。13.1.2保险期间应涵盖整个施工期间，包括乙方人员的意外伤害保险。13.2保险赔偿13.2.1保险发生后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定的程序进行理赔。13.2.2保险赔偿不足以覆盖损失部分时，乙方应承担剩余部分的损失。第十四章合同的效力与期限14.1合同效力14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.1.2本合同的效力不受任何一方资产重组、合并或分立的影响。14.2合同期限14.2.1本合同的期限自生效之日起至工程竣工验收合格之日止。14.2.2合同期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十五章其他15.1合同的完整性15.1.1本合同构成甲乙双方关于智能绿色建筑开发与建设事项的完整协议，取代了所有以前的讨论和协议。15.1.2本合同的任何附件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2法律适用15