场地租赁意向合同

场地租赁意向合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同主体甲方为场地出租方，乙方为场地承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就场地租赁事宜达成以下意向性协议。1.2合同宗旨本合同旨在明确双方在租赁场地过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益得到保障。第二章场地租赁事项2.1场地描述2.1.1场地位置：__________2.1.2场地面积：__________2.1.3场地用途：__________2.2租赁期限2.2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金：__________元/平方米/月。2.3.2租金支付方式：每__________个月支付一次，共计__________期。2.3.3乙方支付租金的日期为每期支付起始日的前一个月。第三章甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1按照约定收取乙方支付的租金。3.1.2对乙方使用场地进行合理监督，保证乙方遵守合同约定的用途和规定。3.2甲方义务3.2.1保证场地的安全性，保证场地符合租赁合同约定的用途。3.2.2在租赁期限内，负责场地的维修、养护，保证场地设施正常运行。第四章乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1按照约定使用场地，进行经营活动。4.1.2对甲方违反合同的行为，有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方义务4.2.1按照约定支付租金。4.2.2不得擅自改变场地用途，不得进行违法经营活动。4.2.3在租赁期满后，负责将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方未按约定履行维修、养护义务，导致场地设施损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。5.2.2乙方擅自改变场地用途或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章场地使用要求6.1场地使用规范6.1.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.1.2乙方应按照甲方提供的场地使用手册进行合理使用，不得私自改装或破坏场地设施。6.2安全生产6.2.1乙方应保证场地内生产安全，遵守安全生产规定，对场地内的安全生产负责。6.2.2乙方应定期进行安全生产检查，对存在的安全隐患及时进行整改。第七章保险责任7.1甲方保险责任7.1.1甲方负责场地的主体结构保险，保证场地主体结构安全。7.1.2甲方负责场地公共区域的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.2乙方保险责任7.2.1乙方应自行购买场地内部财产保险，对场地内自有财产进行保障。7.2.2乙方应购买场地内员工的人身意外保险，保证员工在场地内的人身安全。第八章维修与保养8.1甲方维修保养责任8.1.1甲方负责场地的主体结构维修和保养，保证场地主体结构安全。8.1.2甲方负责场地公共区域的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施等。8.2乙方维修保养责任8.2.1乙方负责场地内部设施的日常维修和保养，保证设施正常运行。8.2.2乙方在进行维修和保养时，应提前通知甲方，并在甲方指导下进行。第九章场地交接9.1场地交付9.1.1甲方应在合同生效之日起__________个工作日内，将场地按照约定条件交付给乙方使用。9.1.2乙方应对甲方交付的场地进行验收，确认场地符合租赁合同约定的条件。9.2场地退还9.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的期限内将场地退还给甲方。9.2.2乙方应在退还场地时，将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.2仲裁规则10.2.1仲裁应按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章信息保密11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除后__________年内有效。11.2保密例外11.2.1法律、法规要求披露的信息，或因司法程序需要提供的信息，不受保密义务限制。11.2.2已成为公共信息的内容，不受保密义务限制。第十二章合同变更和终止12.1合同变更12.1.1合同的任何变更，包括但不限于租赁期限、租金等条款的调整，应书面提出，经双方协商一致后签署补充协议。12.1.2未经双方书面确认的任何变更均为无效。12.2合同终止12.2.1合同因租赁期满、双方协商一致或其他法定事由而终止。12.2.2提前终止合同的一方，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十三章违约赔偿13.1违约赔偿原则13.1.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。13.1.2违约金和损失赔偿的具体数额，按照双方约定的计算方法确定。13.2赔偿范围13.2.1违约赔偿范围包括直接经济损失和合同履行期间可得利益的损失。13.2.2任何违约赔偿均不应超过合同总金额的__________%。第十四章法律适用和管辖14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.2管辖法院因本合同引起的任何争议，如双方无法协商解决，应提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。第十五章其他条款15.1合同的完整性本合同构成双方关于场地租赁的完整协议，取代所有以前的口