2025版绿色住宅开发房地产包销代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色住宅开发房地产包销代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1房地产项目概述2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目配套设施3.包销代理范围3.1包销代理区域3.2包销代理期限3.3包销代理方式3.4包销代理费用4.房地产销售价格4.1房地产销售价格确定方式4.2房地产销售价格调整机制4.3房地产销售价格优惠政策5.销售业绩及佣金5.1销售业绩考核指标5.2销售佣金计算方式5.3销售佣金支付方式6.市场推广与宣传6.1市场推广计划6.2宣传费用承担6.3宣传资料制作与发布7.房地产项目开发进度7.1开发进度要求7.2开发进度调整机制7.3开发进度延误责任8.房地产项目质量与验收8.1房地产项目质量标准8.2房地产项目验收流程8.3房地产项目质量问题处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除合同条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：_______有限公司1.1.2乙方：_______房地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：_______市_______区_______路_______号1.2.2乙方地址：_______市_______区_______路_______号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：_______1.3.2甲方联系电话：_______1.3.3乙方联系人：_______1.3.4乙方联系电话：_______1.4双方法定代表人或授权代表1.4.1甲方法定代表人：_______1.4.2乙方法定代表人：_______2.合同标的2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：_______绿色住宅项目2.1.2项目位置：_______市_______区_______路_______号2.1.3项目总面积：_______平方米2.2房地产项目位置2.2.1项目所在区域：_______市_______区2.2.2项目周边环境：_______2.3房地产项目面积2.3.1项目总建筑面积：_______平方米2.3.2项目可售面积：_______平方米2.4房地产项目配套设施2.4.1交通设施：_______2.4.2商业设施：_______2.4.3教育设施：_______2.4.4医疗设施：_______3.包销代理范围3.1包销代理区域3.1.1包销代理区域：_______市_______区_______路_______号项目3.2包销代理期限3.2.1包销代理期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3包销代理方式3.3.1包销代理方式：甲方将项目整体或部分房源委托乙方进行销售3.4包销代理费用3.4.1包销代理费用：_______元/平方米4.房地产销售价格4.1房地产销售价格确定方式4.1.1房地产销售价格：根据市场调研和项目定位确定4.2房地产销售价格调整机制4.2.1价格调整：根据市场变化和项目实际情况进行调整4.3房地产销售价格优惠政策4.3.1优惠政策：_______5.销售业绩及佣金5.1销售业绩考核指标5.1.1销售业绩：_______平方米5.2销售佣金计算方式5.2.1销售佣金：按实际销售面积计算，佣金比例为_______5.3销售佣金支付方式5.3.1佣金支付：每月_______日支付上一个月的销售佣金6.市场推广与宣传6.1市场推广计划6.1.1推广计划：_______6.2宣传费用承担6.2.1宣传费用：由乙方承担6.3宣传资料制作与发布6.3.1宣传资料：_______8.房地产项目开发进度8.1开发进度要求8.1.1.1基础设施建设：_______年_______月前完成8.1.1.2结构封顶：_______年_______月前完成8.1.1.3装修完成：_______年_______月前完成8.1.1.4验收合格：_______年_______月前完成8.2开发进度调整机制8.2.1调整条件：因不可抗力、政策调整等原因导致开发进度延误时，可申请调整8.3开发进度延误责任8.3.1甲方责任：若因甲方原因导致开发进度延误，甲方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金9.房地产项目质量与验收9.1房地产项目质量标准9.1.1质量标准：按照国家相关法规和行业标准执行9.2房地产项目验收流程9.2.1验收流程：项目完成后，由甲乙双方共同组织验收9.3房地产项目质量问题处理9.3.1质量问题：如验收中发现质量问题，应由乙方负责整改，直至符合验收标准10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决：双方应友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用：由败诉方承担11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1合同生效：双方签字盖章后生效11.2合同解除条件11.2.1合同解除：符合合同约定的解除条件或双方协商一致11.3合同解除程序11.3.1解除程序：书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜12.违约责任12.1违约行为定义12.1.1违约行为：包括但不限于未能按照合同约定完成销售、未能按时支付佣金等12.2违约责任承担12.2.1违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿方式12.3.1赔偿方式：根据违约行为和损失情况，采取货币赔偿或其他方式13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况13.2不可抗力发生时的处理13.2.1处理方式：双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题13.3不可抗力解除合同条件13.3.1解除条件：不可抗力事件持续超过_______天，双方可协商解除合同14.合同附件14.1合同附件清单14.1.1附件清单：包括但不限于项目规划图纸、销售方案、推广计划等14.2合同附件内容14.2.1附件内容：详见附件清单所列各项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与项目开发、销售、推广等环节的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式：包括但不限于咨询服务、技术服务、销售代理、广告推广等。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意16.1.1甲方、乙方及第三方在签订本合同时，应明确第三方介入的具体事项和责任。16.2第三方介入的书面确认16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额：根据第三方介入的具体事项和协议约定，由甲乙双方在书面协议中明确。17.2责任限额的调整17.2.1责任限额的调整：在合同执行过程中，如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和权益。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，按照合同约定履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1甲方负责项目的整体规划、建设和管理。19.1.2乙方负责项目的销售和推广。19.1.3第三方负责其在合同约定的范围内的具体工作。19.2财务划分19.2.1第三方的报酬和费用，由甲乙双方根据合同约定支付。19.2.2第三方产生的其他费用，由第三方自行承担。19.3信息共享19.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以协助其履行合同义务。19.3.2第三方应保守甲乙双方提供的商业秘密。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改20.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的修改和补充。20.2修改程序的遵循20.2.1合同修改应遵循原合同约定的程序，包括书面通知、协商一致等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方及第三方应友好协商解决。21.2争议解决机构21.2.1如协商不成，争议可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。22.2解除程序22.2.1合同解除应遵循原合同约定的程序，包括书面通知、履行合同解除义务等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图纸要求：详细展示项目整体布局、建筑结构、绿化景观等。说明：图纸需符合国家相关设计规范，并由具备相应资质的设计单位出具。2.销售方案要求：包括销售策略、定价策略、促销活动等。说明：方案需根据市场调研和项目定位制定，并经甲乙双方共同审核。3.推广计划要求：明确推广渠道、推广内容、推广时间等。说明：计划需符合市场推广规范，并由具备推广经验的团队执行。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利、义务和责任。说明：协议需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面文件。5.开发进度计划要求：详细列出项目各阶段的建设任务和时间节点。说明：计划需符合国家相关建设规范，并由具备建设经验的单位制定。6.质量验收标准要求：明确项目质量验收的标准和流程。说明：标准需符合国家相关质量规范，并由具备质量检验资质的机构执行。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：协议需经甲乙双方协商一致，并签订书面文件。8.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和说明。说明：清单需与合同一致，确保附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付佣金责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定时间支付佣金，应支付_______%的违约金，并赔偿乙方_______元。2.乙方违约行为及责任认定责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方未履行合同约定，应支付_______%的违约金，并赔偿甲乙双方_______元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题，或解除合同。示例：如因自然灾害导致项目无法按时交付，双方可协商调整交付时间或解除合同。全文完。2024版绿色住宅开发房地产包销代理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房地产开发商2.2房地产代理商2.3项目信息3.合同标的物3.1房地产项目概述3.2房地产项目具体内容4.包销代理期限4.1包销代理起始日期4.2包销代理终止日期5.包销代理费用及支付方式5.1包销代理费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间6.房地产销售管理6.1销售策略6.2销售目标6.3销售团队7.房地产销售推广7.1推广方式7.2推广费用7.3推广效果评估8.房地产销售佣金8.1佣金计算方法8.2佣金支付方式8.3佣金支付时间9.房地产销售价格9.1销售价格确定9.2价格调整机制10.房地产销售合同10.1销售合同签订10.2合同内容10.3合同生效11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版绿色住宅开发房地产包销代理合同。1.1.2“房地产开发商”指在本合同中承担房地产开发责任的甲方。1.1.3“房地产代理商”指在本合同中承担房地产包销代理责任的乙方。1.1.4“房地产项目”指甲方开发的绿色住宅项目。1.1.5“包销代理期限”指本合同约定的乙方代理销售房地产项目的期间。1.1.6“包销代理费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。1.1.7“销售佣金”指乙方根据本合同约定从销售收益中提取的报酬。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。第二条双方基本信息2.1房地产开发商2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方联系方式：________2.2房地产代理商2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方联系方式：________2.3项目信息2.3.1项目名称：________2.3.2项目地址：________2.3.3项目总面积：________2.3.4项目预计竣工日期：________第三条合同标的物3.1房地产项目概述3.1.1项目性质：绿色住宅3.1.2项目类型：住宅、商业、配套等3.1.3项目配套设施：________3.2房地产项目具体内容3.2.1房屋结构：________3.2.2房屋户型：________3.2.3房屋面积：________3.2.4房屋价格：________第四条包销代理期限4.1包销代理起始日期：____年____月____日4.2包销代理终止日期：____年____月____日第五条包销代理费用及支付方式5.1包销代理费用总额：________5.2费用支付方式：5.2.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首期包销代理费用；5.2.2乙方应于每月____日前支付上一个月的包销代理费用；5.3付款时间：5.3.1甲方应在收到乙方支付的费用后____个工作日内确认收到；5.3.2甲方应在确认收到费用后____个工作日内向乙方开具发票。第六条房地产销售管理6.1销售策略：6.1.1乙方应根据甲方提供的项目信息，制定销售策略；6.1.2乙方应采取多种销售渠道，包括但不限于网络、媒体、线下活动等；6.2销售目标：6.2.1乙方应在包销代理期限内实现销售目标；6.2.2销售目标包括但不限于销售额、销售面积等；6.3销售团队：6.3.1乙方应组建专业的销售团队，负责项目的销售工作；6.3.2销售团队应具备相应的销售资质和经验。第七条房地产销售推广7.1推广方式：7.1.1乙方应利用多种推广方式，包括但不限于广告、宣传册、线上推广等；7.1.2乙方应确保推广内容真实、准确、合法；7.2推广费用：7.2.1推广费用总额为________；7.2.2推广费用由乙方承担；7.3推广效果评估：7.3.1乙方应定期对推广效果进行评估；7.3.2评估内容包括但不限于推广成本、销售业绩等。第八条房地产销售佣金8.1佣金计算方法8.1.1佣金按实际销售金额计算，计算公式为：佣金=销售金额×佣金比例。8.1.2佣金比例为销售金额的_____%。8.2佣金支付方式8.2.1佣金在房屋交付使用并办理完毕相关手续后支付。8.2.2佣金支付需提供销售合同、房屋交付凭证等相关证明材料。8.3佣金支付时间8.3.1佣金支付时间为房屋交付使用后____个工作日内。652578第九条房地产销售价格9.1销售价格确定9.1.1房屋销售价格由甲方根据市场情况和项目成本确定。9.1.2甲方应提前向乙方提供房屋销售价格。9.2价格调整机制9.2.1在包销代理期限内，如市场行情发生变化，甲方有权调整房屋销售价格。9.2.2甲方调整价格需提前通知乙方，并经双方协商一致后执行。652579第十条房地产销售合同10.1销售合同签订10.1.1乙方应在接到甲方房屋销售通知后____个工作日内与客户签订销售合同。10.1.2销售合同内容应与甲方提供的项目信息一致。10.2合同内容10.2.1销售合同应包括房屋的基本信息、销售价格、付款方式、交付时间等。10.2.2销售合同应明确甲乙双方的权益和义务。10.3合同生效10.3.1销售合同自双方签字盖章之日起生效。652580第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1甲方违约行为包括但不限于未按约定提供项目信息、未按约定支付包销代理费用等。11.1.2乙方违约行为包括但不限于未按约定完成销售目标、未按约定支付佣金等。11.2违约责任承担11.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。11.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。652581第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____仲裁委员会或____人民法院。652582第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施，对方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前____个工作日书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。652583第十四条其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达。14.1.2送达日期以对方签收日期为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于项目信息、销售策略、推广计划等。14.3合同效力14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.3.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与角色15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方之外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、设计单位等。15.1.2第三方在本合同中提供专业服务或参与项目实施。15.2第三方角色15.2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.1.2第三方介入应符合项目需求，且不违反本合同约定。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体内容、服务范围、费用及支付方式。16.2.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权按照服务协议收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额应在第三方服务协议中明确约定。18.2.2责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度及服务费用等因素确定。18.3责任限额的调整18.3.1在合同履行期间，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。18.3.2调整责任限额需书面通知第三方，并经其同意。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供所需服务，甲方应支付相应服务费用。19.1.2第三方与甲方之间的关系，由双方服务协议约定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供所需服务，乙方应支付相应服务费用。19.2.2第三方与乙方之间的关系，由双方服务协议约定。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方的关系，由甲乙双方服务协议共同约定。19.3.2第三方应遵守甲乙双方服务协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十条第三方介入的监督与管理20.1监督与管理职责20.1.1甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保服务质量。20.1.2第三方应接受甲乙双方的监督和管理。20.2监督与管理方式20.2.1甲乙双方可通过定期会议、报告、检查等方式对第三方进行监督和管理。20.2.2第三方应积极配合甲乙双方的监督和管理，及时反馈相关信息。第二十一条第三方介入的合同变更与终止21.1合同变更21.1.1如第三方介入的合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.1.2变更协议应明确变更后的合同内容、责任和义务。21.2合同终止21.2.1如第三方介入的合同因故需要终止，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。21.2.2终止协议应明确终止后的责任承担、费用结算等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目基本信息表要求：详细列出项目名称、地址、总面积、户型、配套设施等信息。说明：此表格用于甲方向乙方提供项目基本状况。2.销售策略及推广计划要求：明确销售目标、推广方式、费用预算、时间安排等。说明：此文件用于乙方制定销售策略和推广计划。3.第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任、期限等。说明：此协议用于明确第三方与甲乙双方的权利和义务。4.房屋销售合同样本要求：包含房屋的基本信息、销售价格、付款方式、交付时间等。说明：此样本用于乙方与客户签订销售合同。5.销售业绩报告要求：定期报告销售业绩，包括销售额、销售面积、客户信息等。说明：此报告用于评估乙方销售业绩。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。7.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：此协议用于记录合同变更情况。8.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、双方责任、费用结算等。说明：此协议用于记录合同终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供项目信息。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内提供项目信息，导致乙方无法制定销售策略，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成销售目标。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在约定时间内完成销售目标，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致项目进度延误，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付费用。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例：乙方未按约定支付包销代理费用，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024版绿色住宅开发房地产包销代理合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目面积3.4项目性质4.合作内容4.1包销代理范围4.2合作期限4.3包销价格4.4销售目标5.甲方责任5.1项目交付5.2质量保证5.3违约责任6.乙方责任6.1销售推广6.2客户服务6.3违约责任7.收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1附件一：项目介绍14.2附件二：销售推广方案14.3附件三：收益分配协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指_______（甲方全称）。1.1.2“乙方”指_______（乙方全称）。1.1.3“项目”指位于_______（项目地址）的_______（项目名称）。1.1.4“包销代理”指乙方在甲方授权下，负责项目的销售推广、客户服务及达成销售目标。1.1.5“包销价格”指甲方同意按照乙方提出的销售价格进行销售，具体价格以合同附件一《销售价格表》为准。1.1.6“销售目标”指乙方在合同有效期内应实现的销售业绩，具体目标以合同附件二《销售目标表》为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方全称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.项目概况3.1项目名称：_______3.2项目地址：_______3.3项目面积：_______平方米3.4项目性质：_______4.合作内容4.1包销代理范围4.1.1乙方负责项目的销售推广，包括但不限于广告宣传、展会参展、网络营销等。4.1.2乙方负责客户接待、咨询解答、合同签订等工作。4.1.3乙方负责收集客户信息，建立客户档案，并定期向甲方汇报销售进度。4.2合作期限4.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。4.3包销价格4.3.1乙方销售项目的价格不得低于甲方规定的最低销售价格，具体价格以合同附件一《销售价格表》为准。4.4销售目标4.4.1乙方应在合同有效期内完成合同附件二《销售目标表》中约定的销售业绩。5.甲方责任5.1项目交付5.1.1甲方应按照合同约定的时间，将符合质量要求的房屋交付给乙方。5.2质量保证5.2.1甲方保证交付的房屋符合国家有关法律法规及合同约定。5.3违约责任5.3.1若甲方未能按期交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付_______（违约金比例）的违约金。6.乙方责任6.1销售推广6.1.1乙方应按照合同约定，积极开展销售推广活动，提高项目知名度。6.2客户服务6.2.1乙方应提供优质客户服务，确保客户满意度。6.3违约责任6.3.1若乙方未能完成合同约定的销售目标，应向甲方支付_______（违约金比例）的违约金。7.收益分配7.1收益计算方法7.1.1乙方销售项目的收益计算方法为：实际销售价格减去包销价格，再扣除销售过程中产生的合理费用。7.2收益分配比例7.2.1甲方与乙方按照_______（比例）的比例进行收益分配。7.3收益支付方式7.3.1甲方应在每个销售周期结束后_______（时间）内，按照合同约定向乙方支付收益。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______（违约金比例）的违约金。8.1.2甲方如交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。如甲方拒绝修复或修复后仍不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。8.2乙方违约责任8.2.2乙方如未按合同约定进行销售推广，导致项目销售业绩不佳，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间的销售损失由乙方承担。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______（争议解决机构名称）进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行仲裁。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。11.2.2如不可抗力事件持续超过_______（时间），双方均有权解除合同。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：附件一：销售价格表附件二：销售目标表附件三：收益分配协议13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点13.2.1本合同于_______（签署地点）签署。13.3签署人员13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______14.合同附件14.1附件一：销售价格表14.2附件二：销售目标表14.3附件三：收益分配协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于律师、审计师、评估师、营销顾问、广告代理等。15.2第三方责任15.2.1第三方提供的服务或协助应遵守国家法律法规及合同约定，并对自己的服务结果承担相应的法律责任。15.3第三方选择15.3.1甲方或乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并与其签订书面服务合同。15.4第三方费用15.4.1第三方提供的服务或协助产生的费用，由委托方承担。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙方的内部管理，也不承担甲乙方之间的直接责任。16.2第三方在合同履行中的权利和义务16.2.1第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和资料，以便完成其服务或协助工作。16.2.2第三方应按照甲乙方的委托要求，履行其服务或协助职责。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与甲方、乙方及合同中提到的其他各方（如客户、供应商等）之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务或协助费用的_______（比例）。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额仅适用于第三方在提供服务或协助过程中因自身原因造成的损失。17.2.2