2025版车库买卖及车位租赁管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版车库买卖及车位租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3承租方信息2.车库及车位基本情况2.1车库位置及面积2.2车位编号及面积2.3车库设施及配置3.交易价格及支付方式3.1车库买卖价格3.2车位租赁价格3.3付款方式及时间4.交房及验收条款4.1交房时间4.2验收标准及程序4.3验收后的权利义务5.使用权及使用权限制5.1使用范围及用途5.2使用时间及时长5.3使用权限制条件6.租赁期限及续租条款6.1租赁期限6.2续租条件及程序6.3终止租赁的条件7.租金支付及调整7.1租金支付方式7.2租金调整机制7.3违约责任8.维修养护责任8.1日常维护责任8.2大修责任8.3维修养护费用承担9.保险责任9.1保险种类及范围9.2保险费用承担9.3保险理赔程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任及赔偿11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3赔偿标准及计算12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2仲裁条款12.3司法诉讼条款13.合同附件13.1附件一：车库及车位照片13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同文本效力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________________出卖方地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2买受方信息买受方名称：________________买受方地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3承租方信息承租方名称：________________承租方地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.车库及车位基本情况2.1车库位置及面积车库所在小区：________________车库具体位置：________________车库建筑面积：________________平方米2.2车位编号及面积车位编号：________________车位建筑面积：________________平方米2.3车库设施及配置供电情况：________________供水情况：________________排水设施：________________通风设施：________________3.交易价格及支付方式3.1车库买卖价格车库买卖总价：________________元3.2车位租赁价格车位租赁月租金：________________元3.3付款方式及时间付款方式：一次性付款/分期付款首付款金额：________________元剩余款项支付时间：________________4.交房及验收条款4.1交房时间交房日期：________________4.2验收标准及程序验收标准：________________验收程序：________________4.3验收后的权利义务出卖方责任：________________买受方责任：________________5.使用权及使用权限制5.1使用范围及用途使用范围：________________使用用途：________________5.2使用时间及时长使用时间：________________使用时长：________________5.3使用权限制条件使用权限制条件：________________6.租赁期限及续租条款6.1租赁期限租赁期限：________________6.2续租条件及程序续租条件：________________续租程序：________________6.3终止租赁的条件终止租赁条件：________________7.交易价格及支付方式7.1交易价格车库买卖总价：________________元7.2支付方式及时间首付款：________________元，于合同签订后________________日内支付尾款：________________元，于交房前________________日内支付7.3逾期付款责任逾期付款违约金：________________元/日7.4付款方式付款方式：银行转账/现金支付8.维修养护责任8.1日常维护责任出卖方负责车库及车位日常维护，包括但不限于照明、水电设施的正常运行。8.2大修责任车库及车位的大修费用由双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。8.3维修养护费用承担日常维护费用由出卖方承担，大修费用按双方约定的比例分担。9.保险责任9.1保险种类及范围出卖方应办理车库及车位的火灾保险、盗窃保险等，保险范围包括车库及车位本身及其内部设施。9.2保险费用承担保险费用由出卖方承担，买受方或承租方应配合办理保险手续。9.3保险理赔程序发生保险事故后，当事人应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。10.合同解除及终止10.1合同解除条件出卖方或买受方有严重违约行为，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他合同解除条件。10.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他合同终止条件。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于退还押金、移交车库及车位等。11.违约责任及赔偿11.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按约定支付款项、未按约定使用车库及车位、违反合同约定等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3赔偿标准及计算违约金按未履行部分价值的百分比计算，赔偿损失按实际损失计算。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。12.2仲裁条款如协商不成，双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。12.3司法诉讼条款如仲裁不成，双方同意将争议提交至________________人民法院诉讼。13.合同附件13.1附件一：车库及车位照片13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同文本效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入的范畴第三方介入的范畴包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监理、法律咨询等服务。16.第三方介入的申请及程序16.1第三方介入的申请甲、乙双方任何一方均有权申请第三方介入，但需提前书面通知对方，并说明介入的原因及需求。16.2第三方介入的批准对方应在接到书面通知后________________日内给予答复，同意介入的，应指定第三方并书面通知另一方。17.第三方介入的职责及权利17.1第三方职责第三方应按照甲、乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责，提供专业服务。17.2第三方权利第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。第三方有权根据服务内容收取合理费用。18.第三方介入的费用及支付18.1费用承担第三方介入的费用由申请方承担，但甲、乙双方另有约定的除外。18.2支付方式第三方介入的费用应在服务完成后，经甲、乙双方确认后支付。19.第三方责任限额19.1责任范围第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供的服务，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。19.2责任限额第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，但不得低于________________元。19.3超额责任如第三方在执行职责过程中造成甲、乙双方的损失，超出责任限额部分，由第三方承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方对甲、乙双方的责任，仅限于其在合同约定的职责范围内，甲、乙双方各自对自身及对方的责任不因第三方的介入而免除。20.2信息保密第三方在介入过程中获得的甲、乙双方的信息，应予以保密，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.3独立性第三方在执行职责时，应保持独立性，不受甲、乙双方任何一方的意志干预。21.第三方介入的终止21.1终止条件合同履行完毕或第三方职责完成；双方协商一致终止第三方介入；法律法规规定的其他终止条件。21.2终止后的处理第三方介入终止后，甲、乙双方应尽快办理相关手续，包括但不限于退还押金、移交资料等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库及车位照片要求：提供车库及车位的清晰照片，包括但不限于外观、内部结构、设施配置等。说明：附件一用于证明车库及车位的现状，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：附件二用于证明付款的实际情况，作为合同附件具有同等法律效力。3.附件三：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如房屋产权证明、身份证复印件等。说明：附件三用于补充证明合同履行过程中的相关事项，作为合同附件具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务合同要求：提供第三方介入时的服务合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：附件四用于明确第三方介入的具体服务内容，作为合同附件具有同等法律效力。5.附件五：维修养护记录要求：提供车库及车位的维修养护记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：附件五用于记录车库及车位的维修养护情况，作为合同附件具有同等法律效力。6.附件六：保险单据要求：提供车库及车位保险单据，包括保险种类、期限、保险金额等。说明：附件六用于证明保险的有效性，作为合同附件具有同等法律效力。7.附件七：争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：附件七用于证明争议解决的结果，作为合同附件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项。乙方未按约定时间交房。双方未按约定履行维修养护责任。任何一方违反合同约定的使用范围及用途。任何一方泄露合同中的商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准：按未履行部分价值的百分比计算。赔偿损失的标准：按实际损失计算。3.示例说明：甲方未按约定时间支付款项，逾期天数超过30天，应支付违约金________________元/日。乙方未按约定时间交房，导致甲方无法按期使用车库及车位，乙方应赔偿甲方因延迟使用造成的损失________________元。任何一方泄露合同中的商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失________________元。全文完。2024版车库买卖及车位租赁管理服务合同1租赁管理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3释义2.合同双方2.1出卖方2.2买受方2.3第三方3.车库及车位信息3.1车库位置3.2车位数量3.3面积3.4产权状况4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方权利与义务4.2买受方权利与义务4.3第三方权利与义务5.车库及车位价格及付款方式5.1价格5.2付款方式5.3付款时间6.车库及车位交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点7.车库及车位使用7.1使用范围7.2使用规则7.3使用限制8.车库及车位维护与管理8.1维护责任8.2管理责任8.3维修费用9.车位租赁9.1租赁价格9.2租赁期限9.3租赁方式9.4租赁合同10.保险10.1保险责任10.2保险种类10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指2024版车库买卖及车位租赁管理服务合同。1.1.2“车库”指位于[具体地址]的建筑物及其附属设施。1.1.3“车位”指车库内用于停放车辆的固定位置。1.1.4“买卖双方”指本合同中的出卖方和买受方。1.1.5“租赁方”指租赁车位的个人或单位。1.1.6“管理服务”指对车库及车位进行日常维护、管理及提供相关服务。1.2定义1.2.1“车库买卖”指出卖方将车库及车位出售给买受方的行为。1.2.2“车位租赁”指出租方将车位出租给租赁方的行为。1.2.3“管理服务合同”指出卖方与买受方就车库及车位的管理服务达成的协议。1.3释义1.3.1本合同中使用的术语，如无特别说明，应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1出卖方2.1.1全称：[出卖方全称]2.1.2简称：[出卖方简称]2.1.3地址：[出卖方地址]2.2买受方2.2.1全称：[买受方全称]2.2.2简称：[买受方简称]2.2.3地址：[买受方地址]2.3第三方2.3.1全称：[第三方全称]2.3.2简称：[第三方简称]2.3.3地址：[第三方地址]3.车库及车位信息3.1车库位置3.1.1车库位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。3.2车位数量3.2.1车库内共有[具体数量]个车位。3.3面积3.3.1每个车位面积为[具体面积]平方米。3.4产权状况3.4.1车库及车位产权清晰，出卖方保证对该车库及车位拥有完全的出售和租赁权利。4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方权利与义务4.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付车库及车位的价格。4.1.2出卖方应确保车库及车位的产权清晰，并承担相应的法律责任。4.2买受方权利与义务4.2.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付车库及车位。4.2.2买受方应按照合同约定支付车库及车位的价格。4.3第三方权利与义务4.3.1第三方作为车库及车位的管理方，有权对车库及车位进行日常维护和管理。4.3.2第三方应确保车库及车位的正常使用，并对损坏负责修复。5.车库及车位价格及付款方式5.1价格5.1.1车库及车位总价格为[具体金额]元。5.2付款方式5.2.1买受方应按照合同约定分批次支付车库及车位价格。5.3付款时间5.3.1首次付款时间：[具体日期]。5.3.2后续付款时间：[具体日期]。6.车库及车位交付6.1交付时间6.1.1出卖方应在[具体日期]前完成车库及车位的交付。6.2交付方式6.2.1出卖方应将车库及车位的钥匙、产权证明文件等交付给买受方。6.3交付地点6.3.1交付地点为[具体地址]。8.车库及车位维护与管理8.1维护责任8.1.1出卖方或其指定的第三方负责车库及车位的日常维护，确保设施的正常使用。8.1.2买受方在使用过程中，应合理使用车库及车位，避免损坏。8.2管理责任8.2.1出卖方或其指定的第三方负责车库及车位的管理，包括安全监控、清洁、绿化等。8.2.2买受方应遵守管理规定，配合管理方的各项工作。8.3维修费用8.3.1车库及车位的日常维修费用由出卖方或其指定的第三方承担。8.3.2因买受方使用不当造成的损坏，维修费用由买受方承担。9.车位租赁9.1租赁价格9.1.1车位租赁价格为每月[具体金额]元。9.2租赁期限9.2.1车位租赁期限为[具体时间]，如需续租，需提前[具体时间]向管理方提出申请。9.3租赁方式9.3.1租赁方应与出卖方或其指定的第三方签订书面租赁合同。9.4租赁合同9.4.1租赁合同中应明确租赁双方的权利与义务，以及租金支付方式、违约责任等。10.保险10.1保险责任10.1.1出卖方或其指定的第三方应为车库及车位购买相应的保险，如财产保险、责任保险等。10.2保险种类10.2.1保险种类包括但不限于火灾保险、盗窃保险、意外伤害保险等。10.3保险费用10.3.1保险费用由出卖方或其指定的第三方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照[具体机构名称]的仲裁规则执行。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意。14.3合同解除14.3.1合同的解除需按照合同约定的程序进行。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于车库及车位图纸、租赁合同等。14.6合同签署日期14.6.1本合同自[具体日期]起签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同的原因包括但不限于提供专业服务、进行资产评估、监督合同执行、提供法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同中的责任应在其合作协议或服务协议中明确。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知16.1.1当甲乙双方决定引入第三方时，应提前[具体时间]书面通知对方。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入产生的费用由提出引入第三方的一方承担，除非合作协议或服务协议另有约定。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入的期限应在合作协议或服务协议中明确。17.第三方权利17.1第三方在合同中的权利应在其合作协议或服务协议中明确。17.2第三方有权根据其专业判断提出建议或要求，但最终决策权仍属于甲乙双方。18.第三方义务18.1第三方应按照合作协议或服务协议的约定履行其义务。18.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方责任限额19.1第三方在合同中的责任限额应在合作协议或服务协议中明确。19.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。20.2第三方在合同中的责任仅限于其提供的专业服务或协助。20.3第三方与甲乙双方的权利义务划分应在合作协议或服务协议中明确。21.第三方变更21.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订合作协议或服务协议。22.第三方退出22.1第三方在完成其服务后，应书面通知甲乙双方，并退出合同。22.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，除非合同另有约定。23.第三方违约23.1如第三方违反合作协议或服务协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.2第三方违约的赔偿范围应在合作协议或服务协议中明确。24.