二零二五年商业综合体水电暖工程承包协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业综合体水电暖工程承包协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程工期3.工程设计要求3.1设计原则3.2设计标准3.3设计深度4.工程施工要求4.1施工规范4.2施工质量标准4.3施工安全要求4.4施工环境保护5.工程费用5.1工程总价5.2付款方式5.3付款进度6.材料供应6.1材料品牌6.2材料规格6.3材料供应方式6.4材料检验7.技术服务7.1技术支持7.2技术培训7.3技术咨询服务8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收责任9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1承包方违约责任10.2发包方违约责任10.3违约处理方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑安装有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方联系人：1.1.4承包方联系电话：1381.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：商业综合体开发有限公司1.2.2发包方地址：省市区路号1.2.3发包方联系人：1.2.4发包方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称：商业综合体水电暖工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程内容：包括商业综合体内的水、电、暖系统设计、施工、安装及调试2.4工程规模：总建筑面积为万平方米2.5工程工期：自合同签订之日起个月内完成3.工程设计要求3.1设计原则：遵循国家相关设计规范和行业标准，确保工程质量和安全3.2设计标准：按照GB502422002《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》等标准执行3.3设计深度：满足施工图设计要求，包括施工图纸、设备选型、材料清单等4.工程施工要求4.1施工规范：按照GB502422002《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》等规范执行4.2施工质量标准：确保工程质量达到国家合格标准，符合设计要求4.3施工安全要求：严格执行国家安全生产法规，确保施工安全4.4施工环境保护：遵守国家环境保护法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响5.工程费用5.1工程总价：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）5.2付款方式：分阶段付款，具体如下：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的10%5.2.2进度款：按照工程进度支付，每月支付已完成工程量的10%5.2.3验收合格后支付：验收合格后支付工程总价的80%5.2.4竣工结算后支付：竣工结算审核合格后支付工程总价的5%5.3付款进度：具体付款时间按照付款方式执行6.材料供应6.1材料品牌：选用知名品牌材料，如、等6.2材料规格：按照设计要求，选用符合国家标准的材料规格6.3材料供应方式：由承包方负责材料采购和供应6.4材料检验：材料进场前进行检验，确保材料质量符合设计要求8.工程验收8.1验收标准：按照GB502422002《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》和国家相关行业标准执行8.2验收程序：8.2.1施工单位在工程完工后，向监理单位提出验收申请8.2.2监理单位在收到验收申请后，组织相关专家进行现场检查8.2.3验收合格后，由监理单位出具验收报告8.2.4验收不合格的，由施工单位进行整改，直至合格8.3验收责任：8.3.1施工单位负责组织施工过程中的自检和整改8.3.2监理单位负责组织验收和监督施工质量9.工程保修9.1保修范围：包括但不限于水、电、暖系统的正常运行和维修9.2保修期限：自工程验收合格之日起，提供年的保修服务9.3保修责任：9.3.1保修期内，因施工质量问题导致的故障，由施工单位负责维修或更换9.3.2保修期内，因非施工单位原因导致的故障，由相关责任方负责10.违约责任10.1承包方违约责任：10.1.1未按合同约定完成工程，每逾期一天，应支付工程总价的0.1%作为违约金10.1.2工程质量不符合合同约定，造成发包方损失的，承包方应承担相应的赔偿责任10.2发包方违约责任：10.2.1未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应支付工程款总额的0.1%作为违约金10.2.2因发包方原因导致工程延期，应承担相应的赔偿责任10.3违约处理方式：10.3.1双方协商解决10.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.3.3仲裁不成，依法向人民法院起诉11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2双方在接到解除通知后，应立即停止履行合同义务11.2.3合同解除后，双方应进行工程结算和财务清算11.3合同解除后的处理：11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程11.3.2双方应按照合同约定进行财务清算，包括工程款、违约金等12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会12.3争议解决费用：12.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同生效与变更13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经公证机关公证13.2合同变更程序：13.2.1双方协商一致13.2.2签订书面变更协议13.2.3变更协议作为合同附件13.3合同变更效力：13.3.1变更协议具有同等法律效力13.3.2变更协议的生效时间以双方签字盖章之日为准14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询服务机构等，在合同执行过程中，根据合同需要或双方协商一致，由甲方或乙方邀请或指定的具有相应资质和能力的独立第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：工程质量监督、合同履行监督、项目进度控制、技术咨询服务、工程验收、工程检测等。3.第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中明确。4.第三方责任划分4.1.1第三方应按照合同约定或其服务范围，履行相应的职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.1.3若第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成损失，甲方或乙方应承担相应的责任。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方通知，并说明介入原因、第三方资质、责任限额等信息。5.2双方应就第三方介入事宜达成一致，签订第三方介入协议。5.3.1第三方名称、地址、联系人及联系方式5.3.2第三方资质证明文件5.3.3第三方责任限额5.3.4第三方工作内容、职责及权限5.3.5第三方工作期限及费用5.3.6第三方与其他各方的责任划分5.3.7第三方介入协议的生效、变更及终止6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合同或第三方介入协议中约定。6.2第三方介入费用包括但不限于：第三方工作费用、差旅费用、资料费等。7.第三方介入协议的生效与变更7.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议的变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入协议的终止8.1.1合同履行完毕8.1.2第三方工作期限届满8.1.3双方协商一致8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2第三方介入协议终止后，双方应按照协议约定进行结算。9.第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决方式，可参照本合同约定的争议解决方式。9.2第三方介入协议的争议解决机构，可参照本合同约定的争议解决机构。10.第三方介入协议的附件10.1附件一：第三方资质证明文件10.2附件二：第三方工作计划10.3附件三：第三方费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：详细的设计图纸，包括平面图、剖面图、系统图等，需符合国家相关设计规范和行业标准。说明：工程图纸是施工和验收的重要依据，需清晰、准确、完整。2.附件二：工程量清单要求：按照国家相关规范和标准编制，包括工程量、单价、总价等，需详细列出所有工程内容和材料。说明：工程量清单是计算工程总价和支付工程款的重要依据。3.附件三：合同附件清单要求：列明所有合同附件的名称、数量、用途等，确保附件与合同内容相符。说明：合同附件清单是合同的重要组成部分，有助于明确合同附件的内容和作用。4.附件四：第三方资质证明文件要求：第三方提供其资质证书、执业资格证书等相关证明文件，证明其具备相应资质和能力。说明：第三方资质证明文件是确定第三方是否具备介入合同执行能力的重要依据。5.附件五：第三方工作计划要求：详细列出第三方介入工作的时间表、工作内容、预期目标等，确保工作有序进行。说明：第三方工作计划有助于明确第三方的工作范围和进度，便于监督和管理。6.附件六：第三方费用清单要求：列明第三方介入费用的构成、金额、支付方式等，确保费用合理、透明。说明：第三方费用清单是合同履行过程中费用支付的重要依据。7.附件七：验收报告要求：详细记录工程验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程验收合格的重要证明文件。8.附件八：保修证书要求：证明工程在保修期内的质量保证，包括保修范围、期限、联系方式等。说明：保修证书是工程保修的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定完成工程或交付工程。责任认定标准：每逾期一天，应支付工程总价的0.1%作为违约金。示例说明：若承包方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，需支付0.1%的违约金。2.违约行为：工程质量不符合合同约定。责任认定标准：因施工质量问题导致的故障，承包方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若因承包方施工质量问题导致水暖系统故障，承包方需承担维修或更换费用。3.违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每逾期一天，应支付工程款总额的0.1%作