2025版电梯安全检验与维保服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版电梯安全检验与维保服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.电梯基本信息2.1电梯设备型号及编号2.2电梯设备制造商2.3电梯设备安装日期2.4电梯设备使用年限3.服务内容及范围3.1电梯安全检验服务3.1.1检验周期及内容3.1.2检验报告及证书3.2电梯维保服务3.2.1维保周期及内容3.2.2维保质量标准3.3故障抢修服务3.3.1抢修响应时间3.3.2抢修费用及支付方式4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3支付方式及时间5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构及程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1通知方式及送达地址13.2合同附件及补充协议13.3合同份数及效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：电梯有限公司乙方：物业管理公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.电梯基本信息2.1电梯设备型号及编号电梯型号：型号电梯编号：0012.2电梯设备制造商制造商：电梯制造有限公司2.3电梯设备安装日期安装日期：2015年6月10日2.4电梯设备使用年限使用年限：15年3.服务内容及范围3.1电梯安全检验服务3.1.1检验周期及内容检验周期：每年一次检验内容：电梯安全装置、机械部件、电气系统、控制系统等3.1.2检验报告及证书检验报告：由甲方出具，包括检验结果、存在问题及整改意见检验证书：由甲方出具，证明电梯安全检验合格3.2电梯维保服务3.2.1维保周期及内容维保周期：每月一次维保内容：电梯各部件的清洁、润滑、检查、调整、更换等3.2.2维保质量标准维保质量标准：按照国家标准《电梯维护保养规范》执行3.3故障抢修服务3.3.1抢修响应时间抢修响应时间：接到故障通知后2小时内到达现场3.3.2抢修费用及支付方式抢修费用：按实际维修费用计算支付方式：乙方在收到甲方开具的发票后7个工作日内支付4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额：人民币万元整4.2服务费用构成服务费用构成：电梯安全检验费、电梯维保费、故障抢修费4.3支付方式及时间支付方式：银行转账支付时间：每月一天前支付下一个月的服务费用5.服务期限5.1合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.2合同终止日期合同终止日期：自合同期满之日起终止，如需续签，双方另行协商6.违约责任6.1违约情形违约情形：任何一方未履行合同约定的义务6.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.保密条款8.1保密信息范围保密信息范围：包括但不限于合同内容、技术参数、商业秘密、客户信息等任何一方在合同执行过程中知悉的对方信息。8.2保密义务及责任8.2.1双方应对对方提供的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.2.2任何一方违反保密义务，导致对方信息泄露或遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及程序争议解决机构：合同签订地人民法院争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，应在7个工作日内予以答复。双方应就合同解除后的事宜进行协商，达成一致意见。11.合同生效11.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日12.合同变更12.1合同变更条件合同变更条件：因法律法规变更、不可抗力、合同主体变更等原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更程序：变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并按照原合同约定的方式生效。13.其他约定13.1通知方式及送达地址通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。送达地址：按照本合同第一条规定的地址为准。13.2合同附件及补充协议合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数及效力合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监理等辅助作用的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）电梯安全检验及维保服务的第三方认证机构；（2）合同履行过程中的技术咨询和评估机构；（3）合同争议解决过程中的调解机构；（4）法律法规要求必须引入的第三方。2.甲乙双方与第三方的责任划分2.1责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方与第三方的责任划分如下：（1）甲方对第三方的选择、委托及管理负责；（2）乙方对第三方的配合、执行及监督负责；（3）第三方对其提供的服务及建议承担相应的法律责任。2.2第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方：第三方作为甲方委托的服务提供者，应严格按照甲方要求及合同约定提供服务，并承担相应责任；（2）第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应与乙方保持良好沟通，确保服务符合合同要求，并接受乙方的监督；（3）第三方与合同履行相关的其他方：第三方应尊重合同履行过程中其他方的合法权益，不得损害其利益。3.第三方责任限额3.1责任限额概念本合同中所指的第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其疏忽、过错等原因导致合同履行受损，应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）法律法规规定的责任限额；（2）第三方提供服务及建议的性质、范围及可能产生的风险；（3）合同约定的责任限额。3.3责任限额的书面约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在合同附件中列明。如合同未约定责任限额，则第三方责任限额以法律法规规定的责任限额为准。4.第三方介入的附加条款4.1第三方资质要求（1）合法注册的法人或其他组织；（2）具备相关专业资格和能力；4.2第三方服务费用第三方服务费用由甲方承担，并在合同中明确约定。乙方应根据第三方提供的服务及建议，按照合同约定支付费用。4.3第三方服务期限第三方服务期限应与合同履行期限一致，或根据合同要求进行适当调整。4.4第三方保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.第三方变更及解除5.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方解除（1）第三方无法继续履行合同；（2）第三方违反合同约定或法律法规；（3）合同履行过程中出现不可抗力。5.3解除后的责任承担第三方解除服务后，应按照合同约定及实际情况承担相应的责任。甲乙双方应根据解除原因及第三方责任，协商确定赔偿金额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：电梯设备清单详细要求：列明甲方提供的电梯设备的型号、编号、制造商、安装日期、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件名称：服务内容明细表详细要求：详细列明电梯安全检验、维保服务、故障抢修等服务的具体内容、周期、质量标准等。说明：本表格作为合同附件，是甲乙双方履行合同义务的详细指导。3.附件名称：服务费用明细表详细要求：列明服务费用总额、构成、支付方式及时间等。说明：本表格作为合同附件，是甲乙双方履行支付义务的依据。4.附件名称：合同变更协议详细要求：当合同内容发生变更时，双方应签订书面协议，明确变更内容、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，是合同变更的法律文件。5.附件名称：违约责任认定书详细要求：当一方违约时，另一方应出具书面违约责任认定书，明确违约事实、责任认定等。说明：本认定书作为合同附件，是违约责任认定的依据。6.附件名称：第三方资质证明详细要求：第三方介入时，应提供其合法注册证明、专业资格证明、商业信誉证明等。说明：本证明作为合同附件，是第三方资质的证明文件。7.附件名称：保密协议详细要求：甲乙双方与第三方在介入合同履行过程中，应签订保密协议，明确保密范围、保密义务等。说明：本协议作为合同附件，是保密义务的书面承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供电梯设备或提供不符合约定的电梯设备。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于设备购置费用、安装费用等。示例：甲方提供的电梯设备存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按照合同约定提供电梯安全检验、维保或抢修服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接损失、违约金等。示例：乙方未按时完成电梯安全检验，导致电梯安全隐患，乙方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务或提供不符合约定的服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失、违约金等。示例：第三方提供的电梯安全检验报告存在虚假信息，导致电梯安全隐患，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付违约金。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或违反保密协议。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失、违约金等。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方应赔偿因此遭受的损失，并要求乙方支付违约金。全文完。2024版电梯安全检验与维保服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1电梯设备名称及型号2.2电梯设备数量及安装地点2.3电梯设备使用年限及状态2.4电梯设备检验标准及要求3.服务内容3.1定期安全检验3.1.1检验周期及频次3.1.2检验项目及标准3.1.3检验报告及反馈3.2定期维保服务3.2.1维保周期及频次3.2.2维保项目及标准3.2.3维保记录及反馈3.3应急维修服务3.3.1应急响应时间3.3.2应急维修项目及标准3.3.3应急维修费用及结算4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算期限5.服务期限5.1合同期限5.2服务期限及终止条件5.3合同续签及终止6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：电梯设备清单10.2附件二：检验标准及要求10.3附件三：维保项目及标准10.4附件四：服务费用清单11.其他约定11.1合同补充协议11.2合同变更及通知11.3合同解除及终止12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案期限14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的服务义务14.2合同解除及终止后的费用结算14.3合同解除及终止后的争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：电梯有限公司乙方：物业公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1电梯设备名称及型号甲方提供的电梯设备名称：品牌型号电梯2.2电梯设备数量及安装地点电梯设备数量：5台安装地点：乙方管理的小区2.3电梯设备使用年限及状态使用年限：5年设备状态：良好2.4电梯设备检验标准及要求检验标准：GB75882003《电梯安全规范》检验要求：确保电梯设备安全可靠运行3.服务内容3.1定期安全检验3.1.1检验周期及频次检验周期：每年一次检验频次：每季度一次3.1.2检验项目及标准检验项目：电梯驱动主机、制动系统、限速器、安全钳、缓冲器等检验标准：GB75882003《电梯安全规范》3.1.3检验报告及反馈检验报告：甲方应在检验完成后5个工作日内向乙方提供书面检验报告反馈：乙方应在收到检验报告后2个工作日内对报告内容进行确认3.2定期维保服务3.2.1维保周期及频次维保周期：每月一次维保频次：每季度一次3.2.2维保项目及标准维保项目：电梯设备清洁、润滑、紧固、调整等维保标准：甲方内部维保规范3.2.3维保记录及反馈维保记录：甲方应在维保完成后5个工作日内向乙方提供书面维保记录反馈：乙方应在收到维保记录后2个工作日内对记录内容进行确认3.3应急维修服务3.3.1应急响应时间应急响应时间：接到报警后30分钟内到达现场3.3.2应急维修项目及标准应急维修项目：电梯故障排除应急维修标准：确保电梯设备恢复正常运行3.3.3应急维修费用及结算应急维修费用：根据实际维修情况由双方协商确定结算方式：维修完成后，乙方应在5个工作日内支付维修费用4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成服务费用包括：安全检验费、维保服务费、应急维修费等4.2费用支付方式支付方式：银行转账4.3费用结算期限结算期限：每年1月1日至12月31日5.服务期限5.1合同期限合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日5.2服务期限及终止条件服务期限：合同期限内的每年5.3合同续签及终止合同续签：双方可提前一个月书面通知对方续签合同合同终止：因甲方或乙方违约、不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商解除合同6.违约责任6.1违约情形违约情形包括：甲方未按约定提供检验、维保、维修服务；乙方未按约定支付服务费用等6.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等6.3违约赔偿违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的20%8.法律适用及争议解决8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决机构无9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同书面通知；（2）对方在收到通知之日起15日内予以回复；（3）双方在收到回复之日起15日内协商确定解除事宜；（4）双方签订解除合同协议。10.合同附件10.1附件一：电梯设备清单附件一详细列明了甲方提供的电梯设备名称、型号、数量、安装地点等信息。10.2附件二：检验标准及要求附件二详细列明了电梯安全检验的标准和要求，包括但不限于GB75882003《电梯安全规范》。10.3附件三：维保项目及标准附件三详细列明了电梯维保服务的内容，包括但不限于清洁、润滑、紧固、调整等，以及相应的标准。10.4附件四：服务费用清单附件四详细列明了服务费用的构成，包括安全检验费、维保服务费、应急维修费等，以及相应的金额。11.其他约定11.1合同补充协议任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同变更及通知任何合同变更或通知，应以书面形式发出，并应在发出后5个工作日内送达对方。11.3合同解除及终止合同解除及终止后的处理，双方应按照本合同的约定执行，并确保双方权益不受损害。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。12.2合同签署地点本合同签署地点为省市区街道号。12.3合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.合同备案13.1合同备案机构本合同需报送省市区市场监督管理局进行备案。13.2合同备案手续合同备案手续由甲方负责办理。13.3合同备案期限合同备案期限为合同签订之日起30日内。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的服务义务合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的服务义务，直至合同约定的服务期限届满。14.2合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于未结算的服务费用、违约金等。14.3合同解除及终止后的争议解决合同解除或终止后，如双方对解除或终止事宜仍有争议，应按照本合同第8.2条约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于检验机构、维修企业、咨询顾问、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）合同双方需要第三方提供专业服务，如安全检验、维修、咨询等；（2）合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，出现不可抗力因素，需要第三方提供帮助。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额如下：（1）安全检验机构：对检验结果负责，如检验结果存在重大失误，导致事故发生，责任限额为检验费用的5倍；（2）维修企业：对维修质量负责，如因维修不当导致事故发生，责任限额为维修费用的5倍；（3）咨询顾问：对咨询意见负责，如咨询意见导致重大损失，责任限额为咨询费用的5倍；（4）法律顾问：对法律意见负责，如法律意见导致合同无效或无法履行，责任限额为法律咨询费用的5倍。16.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如出现特殊情况，经双方协商一致，可调整第三方责任限额。17.第三方选择与授权17.1第三方选择合同双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和实力。17.2第三方授权合同双方应在合同中明确第三方的授权范围，包括但不限于服务内容、费用支付、责任承担等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间的关系为服务提供与接受关系，第三方应遵守合同约定，为合同双方提供服务。18.2第三方与合同双方的责任划分第三方对合同双方的责任限于其提供服务的内容，合同双方对合同履行的其他责任仍由其自行承担。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，应根据具体情况确定，但原则上应遵守公平、公正、诚实信用的原则。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入程序（1）合同双方共同协商确定第三方；（2）合同双方与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用支付、责任承担等；（3）合同双方通知对方，第三方已介入。19.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由合同双方按照合同约定或协商结果承担。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入争议合同双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.2第三方介入争议解决机构第三方介入争议的解决机构，由合同双方在第三方介入协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单详细列明了甲