二零二五年度二手房售卖合同（含房产交易全程辅导）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房售卖合同（含房产交易全程辅导）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置及面积2.3房产用途及建筑年代3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2交易价格支付方式3.3首付及尾款支付时间4.房产交易税费及费用承担4.1房产交易税费4.2其他相关费用4.3税费及费用承担方式5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序及责任6.房产交易全程辅导6.1辅导内容6.2辅导方式6.3辅导费用及支付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件11.1附件一：房产所有权证明11.2附件二：房产交易税费缴纳证明11.3附件三：房产交付及验收清单12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：______1.1.2身份证号码：______1.1.3联系电话：______1.2买方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份证号码：______1.2.3联系电话：______2.房产基本信息2.1房产所有权2.1.1房产证号：______2.1.2房产所有人：______2.2房产位置及面积2.2.1所在地区：______2.2.2详细地址：______2.2.3房屋建筑面积：______平方米2.3房产用途及建筑年代2.3.1房产用途：______2.3.2建筑年代：______3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1房产交易总价：______万元人民币3.2交易价格支付方式3.2.1首付比例：______%3.2.2首付金额：______万元人民币3.2.3尾款支付比例：______%3.2.4尾款支付金额：______万元人民币3.3首付及尾款支付时间3.3.1首付支付时间：______3.3.2尾款支付时间：______4.房产交易税费及费用承担4.1房产交易税费4.1.1契税：______万元人民币4.1.2税费承担方：______4.2其他相关费用4.2.1房产评估费：______元人民币4.2.2税费承担方：______4.3税费及费用承担方式4.3.1税费支付方式：______4.3.2其他费用支付方式：______5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付日期：______5.2房产验收标准5.2.1验收标准：______5.3验收程序及责任5.3.1验收程序：______5.3.2验收责任：______6.房产交易全程辅导6.1辅导内容6.1.1辅导内容：______6.2辅导方式6.2.1辅导方式：______6.3辅导费用及支付方式6.3.1辅导费用：______元人民币6.3.2支付方式：______8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：______仲裁委员会8.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及______仲裁委员会仲裁规则进行。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面变更协议。9.3合同变更内容9.3.1任何变更内容不得违反法律法规及合同的基本原则。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。10.3合同解除及终止程序10.3.1解除或终止合同需书面通知对方，并自通知之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房产所有权证明11.1.1房产证复印件11.2附件二：房产交易税费缴纳证明11.2.1契税缴纳凭证11.3附件三：房产交付及验收清单11.3.1房产交付及验收记录12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.1.1本合同自______年______月______日起签署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，卖方、买方各执______份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同正本，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在房产交易过程中，由合同双方认可的具有相应资质的机构或个人提供的专业服务。15.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务顾问、贷款服务等。16.第三方介入的引入程序16.1合同双方同意在必要时引入第三方介入。16.2引入第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的服务协议。17.第三方介入方的资质要求17.2第三方介入方的专业人员应具备相应的专业知识和实践经验。18.第三方介入方的责任与权利18.1第三方介入方应根据服务协议提供专业服务，并对服务结果负责。18.2第三方介入方有权要求合同双方提供必要的信息和配合。18.3第三方介入方在提供专业服务过程中，其合法权益受法律保护。19.第三方介入方的责任限额19.1第三方介入方的责任限额由服务协议约定，但不得超过合同交易价格的______%。19.2第三方介入方因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入方的费用承担20.1第三方介入方的费用由合同双方根据服务协议约定承担。20.2第三方介入方的费用支付方式、支付时间及支付金额应在服务协议中明确。21.第三方介入方的保密义务21.1第三方介入方对其在服务过程中知悉的合同双方的商业秘密和隐私负有保密义务。21.2第三方介入方不得泄露或利用合同双方的商业秘密和隐私进行不正当竞争。22.第三方介入方的争议解决22.1第三方介入方的争议解决方式参照本合同第八条“争议解决方式”。22.2第三方介入方的争议解决费用由合同双方根据服务协议约定承担。23.第三方介入与其他各方的划分说明23.1第三方介入方与合同双方的关系为服务提供与接受的关系。23.2第三方介入方不参与合同双方的权利义务划分，其责任仅限于服务协议约定的范围内。23.3第三方介入方的介入不影响合同双方根据本合同约定的权利义务。24.第三方介入方终止服务24.1第三方介入方在服务期间如需终止服务，应提前______日书面通知合同双方。24.2第三方介入方终止服务后，应将服务过程中形成的资料及成果移交合同双方。25.第三方介入方的补充条款25.1本合同中未涉及第三方介入方的其他事宜，由合同双方根据实际情况另行协商确定。25.2本合同中关于第三方介入方的条款，如与本合同其他条款发生冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明要求：房产证原件及复印件，确保信息真实有效。说明：证明房产所有权归属卖方，是交易的基础文件。2.房产交易税费缴纳证明要求：契税缴纳凭证、个人所得税缴纳凭证等，确保已缴纳相关税费。说明：证明卖方已履行房产交易税费缴纳义务。3.房产交付及验收清单要求：详细列明房产交付时的情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：作为房产交付及验收的依据，确保房屋质量符合约定。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产价值。5.房产交易全程辅导协议要求：明确辅导内容、方式、费用及支付方式。说明：保障房产交易全程辅导服务的质量。6.第三方服务协议要求：明确第三方介入方的服务内容、责任、费用及争议解决方式。说明：确保第三方介入方的服务符合合同要求。7.合同变更协议要求：明确变更内容、生效日期及双方权利义务。说明：保障合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：明确解除原因、生效日期及双方权利义务。说明：保障合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定标准：卖方未在合同约定的交付日期前交付房产。示例说明：卖方应于2024年6月30日前交付房产，但实际交付日期为2024年7月15日，构成违约。2.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：买方未在合同约定的支付时间前支付房款。示例说明：买方应于2024年6月30日前支付首付款，但实际支付时间为2024年7月10日，构成违约。3.违约行为：卖方提供虚假房产信息责任认定标准：卖方提供的房产信息与实际不符。示例说明：卖方声称房产为精装修，但实际为毛坯房，构成违约。4.违约行为：买方未按时办理产权过户手续责任认定标准：买方未在合同约定的期限内办理产权过户手续。示例说明：买方应于2024年8月30日前办理产权过户手续，但实际办理时间为2024年9月15日，构成违约。5.违约行为：第三方介入方未按时提供专业服务责任认定标准：第三方介入方未在服务协议约定的期限内提供专业服务。示例说明：第三方介入方应于2024年6月30日前完成评估报告，但实际完成时间为2024年7月15日，构成违约。全文完。二零二四年度二手房售卖合同（含房产交易全程辅导）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3代理中介机构信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式及时间3.3付款方式及时间变更4.房产交易税费4.1税费承担方4.2税费计算及支付5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格的处理6.房产交易全程辅导6.1辅导服务内容6.2辅导服务费用6.3辅导服务时间7.房产交易合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件及补充条款11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同签署人12.1卖方签署人12.2买方签署人12.3代理中介机构签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件14.1房产证复印件14.2其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方全称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________身份证号码：_________________________1.2买方基本信息买方全称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________身份证号码：_________________________1.3代理中介机构信息机构全称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________2.房产基本信息2.1房产位置：_________________________2.2房产面积：_________________________（平方米）2.3房产结构：_________________________2.4房产权属证明：_________________________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币_________________________元整3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币_________________________元，于合同签订后_________________________日内支付。3.2.2尾款：人民币_________________________元，于房产过户手续办理完毕后_________________________日内支付。3.3付款方式及时间变更：_________________________4.房产交易税费4.1税费承担方：_________________________4.2税费计算及支付：_________________________5.房产交付及验收5.1房产交付时间：_________________________5.2房产验收标准：_________________________5.3验收不合格的处理：_________________________6.房产交易全程辅导6.1辅导服务内容：_________________________6.2辅导服务费用：人民币_________________________元6.3辅导服务时间：_________________________7.房产交易合同解除及违约责任7.1合同解除条件：_________________________7.2违约责任及赔偿：_________________________8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1房产交易完成，买方取得房产所有权；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3本合同约定的合同终止条件成就。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同履行过程中，如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致一方不能履行或不能完全履行本合同，该方不承担责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：_________________________11.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署人12.1卖方签署人：_________________________12.2买方签署人：_________________________12.3代理中介机构签署人：_________________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_________________________份，卖方执_________________________份，买方执_________________________份，代理中介机构执_________________________份。13.2合同保管责任：本合同正本由卖方保管，副本由买方和代理中介机构分别保管。14.合同附件14.1房产证复印件：_________________________14.2其他相关证明材料：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（甲乙双方）外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于评估机构、律师、鉴定机构、公证机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同事项，包括但不限于房产评估、法律咨询、合同公证、纠纷调解、技术鉴定等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同相关事宜。16.2.1第三方具备相应的资质和能力；16.2.2第三方同意介入本合同事项；16.2.3甲乙双方书面同意第三方介入。17.第三方责任及权利17.1第三方责任：第三方在介入本合同事项过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对所提供的服务承担相应的法律责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.3第三方有权根据实际情况提出合理建议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务质量承担责任；18.1.2甲方对第三方的行为承担责任；18.1.3第三方因自身原因导致的服务瑕疵，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务质量承担责任；18.2.2乙方对第三方的行为承担责任；18.2.3第三方因自身原因导致的服务瑕疵，乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1甲乙双方应共同配合第三方开展工作，确保第三方能够顺利完成服务；18.3.2第三方在服务过程中，如因甲乙双方原因导致的服务瑕疵，甲乙双方应共同承担责任。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同事项中的责任限额为人民币_________________________元。19.2如第三方因自身原因导致的服务瑕疵造成甲乙双方损失的，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。19.3超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定各自承担，或根据实际情况协商承担。20.2如合同未约定费用承担方式，甲乙双方应协商确定。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图、他项权利登记页等所有必要页码。说明：房产证复印件是证明房产权属的重要文件，必须完整、清晰。2.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的所有税费缴纳凭证的复印件。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的证明，是办理过户手续的必备文件。3.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同的文本。说明：房产买卖合同是双方权利义务关系的法律依据，必须完整、准确。4.房产交付清单要求：提供房产交付时的物品清单，包括家具、家电等。说明：交付清单是双方确认房产交付内容的依据，必须详细、明确。5.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修保养记录是证明房产维护情况的依据，有助于后续的房产维护和管理。6.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：评估报告是确定房产交易价格的重要依据，必须客观、公正。7.法律意见书要求：提供律师出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行审查。说明：法律意见书是对合同条款合法性的保障，有助于双方在合同履行过程中减少法律风险。8.其他相关证明材料要求：提供与房产交易相关的其他证明材料，如户口本、婚姻状况证明等。说明：其他相关证明材料是补充房产交易信息的文件，有助于确保交易的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价的1%。房产存在质量问题：卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。房产权属存在问题：卖方应承担由此产生的法律后果，包括但不限于赔偿买方的损失。2.买方违约行为及责任认定未按约定时间支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。逾期办理房产过户手续：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价的1%。未经卖方同意擅自处置房产：买方应承担由此产生的法律后果，包括但不限于赔偿卖方的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。第三方提供虚假信息：第三方应承担由此产生的法律后果，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：卖方在合同约定的交付房产时间后10天仍未交付房产，应向买方支付违约金人民币10000元。第三方评估机构在提供评估报告时出现重大失误，导致评估价格严重失实，应向甲乙双方支付违约金人民币5000元，并赔偿由此产生的额外损失。全文完。二零二四年度二手房售卖合同（含房产交易全程辅导）2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产地址与面积2.3房产用途2.4房产产权证号3.房产交易价格与付款方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交易税费4.1税费承担方4.2税费种类4.3税费金额5.房产交易流程5.1合同签订5.2房产过户5.3房产交付5.4房产验收6.房产交易全程辅导6.1辅导内容6.2辅导方式6.3辅导时间7.房产交易合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.房产交易合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.房产交易合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.房产交易合同其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同签订日期12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署13.1签署方代表13.2签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家、地方相关政策规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于二零二四年度双方在中华人民共和国境内进行的二手房售卖交易，包括房产交易全程辅导。2.房产基本情况2.1房产所有权出卖方保证所售房产为本人或有权处分人所有，无任何权利瑕疵，并保证房产权属清晰。2.2房产地址与面积房产地址：__________；房产建筑面积：__________平方米；房产用途：__________。2.3房产用途房产用途为居住，不得用于商业、工业或其他用途。2.4房产产权证号房产产权证号：__________。3.房产交易价格与付款方式3.1房产交易价格房产交易价格为人民币__________元整。3.2付款方式（1）首付款：买受人应在合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元。（2）尾款：买受人应在办理房产过户手续后__________日内支付尾款人民币__________元。3.3付款时间首付款支付时间：__________；尾款支付时间：__________。4.房产交易税费4.1税费承担方房产交易税费由买受人承担。4.2税费种类税费种类包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.3税费金额税费金额以税务机关核定为准。5.房产交易流程5.1合同签订双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。5.2房产过户出卖方应在买受人支付首付款后__________日内办理房产过户手续。5.3房产交付出卖方应在房产过户手续办理完毕后__________日内将房产交付给买受人。5.4房产验收买受人应在房产交付后__________日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起__________日内通知出卖方。6.房产交易全程辅导6.1辅导内容包括但不限于房产交易政策咨询、交易流程指导、税费计算与缴纳、合同签订与审核、房产过户手续办理等。6.2辅导方式（1）电话咨询；（2）现场指导；（3）其他双方约定的辅导方式。6.3辅导时间辅导时间自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕止。7.房产交易合同解除与违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行的；（2）不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。7.2违约责任（1）一方违约，应向守约方支付违约金人民币__________元；（2）因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。7.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已支付的款项不予退还；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。8.房产交易合同争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无特殊约定的情况下，争议解决机构为房产所在地的人民法院。9.房产交易合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的目的实现；（2）合同约定的期限届满；（3）合同解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）其他导致合同终止的情形。10.房产交易合同其他约定10.1保密条款双方对本合同内容以及房产交易过程中涉及的商业秘密负有保密义务。10.2通知与送达（1）通知方式：以书面形式通知对方；（2）送达地址：双方在本合同中约定的地址；（3）送达时间：自发出通知之日起，以对方签收为准。10.3合同附件（1）房产产权证复印件；（2）房产交易税费缴纳凭证；（3）其他双方约定的附件。11.合同签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。12.合同份数与保管12.1合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由双方各自妥善保管，如有遗失，自行负责。13.合同签署13.1签署方代表出卖方代表：__________；买受人代表：__________。13.2签署日期出卖方代表签署日期：__________年__________月__________日；买受人代表签署日期：__________年__________月__________日。14.合同附件14.1房产产权证复印件；14.2房产交易税费缴纳凭证；14.3房产交易全程辅导服务协议；14.4其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，除甲乙双方以外的，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。2.第三方介入方式2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同与第三方签订服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得超过服务费用的__________倍。4.甲乙双方额外条款及说明4.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守国家法律法规和双方约定。4.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明和执业许可。4.3第三方在提供中介服务时，应保证所提供信息的真实、准确、完整。4.4第三方在提供法律咨询、评估鉴定等服务时，应独立、客观、公正地出具意见。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，甲乙双方为服务接受方；（2）第三方对甲乙双方承担相应的法律责任；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2第三方与房产交易过程的关系：（1）第三方在房产交易过程中，应协助甲乙双方完成相关手续；（2）第三方应确保房产交易过程合法、合规；（3）第三方对房产交易过程中的风险承担相应的责任。6.第三方介入后的合同修改6.1本合同在第三方介入后，甲乙