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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房装修贷款答辩状合同范本与装修协议合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:(填写甲方名称)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写甲方联系人姓名)联系电话:(填写甲方联系电话)2.乙方:名称:(填写乙方名称)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写乙方联系人姓名)联系电话:(填写乙方联系电话)3.其他相关方:名称:(如有,填写相关方名称)地址:(如有,填写相关方地址)联系人:(如有,填写相关方联系人姓名)联系电话:(如有,填写相关方联系电话)二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟对自有住房进行装修,为确保装修工程顺利进行,双方经友好协商,达成如下协议。2.2合同依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语,均按照国家相关行业标准和规范进行解释。3.2关键词解释1.装修工程:指甲方委托乙方按照本合同约定,对自有住房进行的装修活动。2.装修费用:指乙方按照本合同约定,为完成装修工程所发生的全部费用。3.质保期:指乙方按照本合同约定,对装修工程进行质量保证的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定,提供合格的装修材料、施工队伍和施工设备。2.甲方有权对装修工程进行监督检查,确保装修质量符合合同约定。3.甲方应按时支付装修费用。4.2乙方的权力和义务1.乙方应按照本合同约定,提供合格的装修材料、施工队伍和施工设备。2.乙方应按照甲方要求,按时、按质完成装修工程。3.乙方应承担因装修工程造成的质量、安全责任。4.乙方应按照合同约定,提供质保期内的售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,装修工程应在合同生效后(填写具体时间)内完成。5.2合同履行地点装修工程地点:(填写具体地址)5.3合同履行方式1.乙方负责装修工程的施工、材料采购、人员安排等工作。2.甲方负责提供装修所需场地、水电等基础设施。3.双方应按照本合同约定,及时沟通、协调,确保装修工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的装修工程完成;2.双方协商一致解除合同;3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前,双方应就终止事宜进行协商;2.协商一致后,双方应签署终止协议;3.终止协议签署后,双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应按照本合同约定,向甲方退还已收装修费用;2.双方应按照本合同约定,处理装修工程剩余物资;3.合同终止后,双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.装修材料费用:包括但不限于主材、辅材、装饰品等费用。2.人工费用:包括但不限于设计师、施工人员、监理人员等费用。3.管理费用:包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。4.其他费用:包括但不限于设计费、检测费、运输费、税费等。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定,以银行转账或现金形式支付装修费用。2.甲方应在合同签订后(填写具体时间)内支付一定比例的首付款,具体比例由双方协商确定。7.3支付时间1.首付款支付时间:合同签订后(填写具体时间)内。2.进度款支付时间:根据装修进度分期支付,具体支付时间及比例由双方协商确定。3.尾款支付时间:装修工程完工并通过验收后(填写具体时间)内。7.4支付条款1.甲方支付装修费用时,应向乙方提供支付凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后,应及时向甲方提供发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付装修费用的,应向乙方支付(填写违约金比例)的违约金。2.甲方擅自变更装修工程内容或设计方案的,应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约1.乙方未按时完成装修工程的,应向甲方支付(填写违约金比例)的违约金。2.乙方使用不合格材料或施工质量不符合约定的,应承担由此产生的维修、更换等费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定,向守约方支付违约金。2.违约金不足以弥补守约方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后(填写具体时间)。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施,确保保密内容的保密性。2.未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害,如地震、洪水、台风等;2.政府行为,如政策调整、战争、罢工等;3.社会异常事件,如传染病疫情、公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施,减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害:地震、洪水、台风等;2.政府行为:政策调整、战争、罢工等;3.社会异常事件:传染病疫情、公共卫生事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的,双方可向有关部门申请调节。2.调节不成的,双方可申请仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意,合同权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容;2.涉及国家安全、公共利益的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后,除非双方另有约定,否则甲方保留对装修工程的设计、施工、材料选择等方面的最终决定权。2.乙方在履行合同过程中,应遵守国家相关法律法规,并保留对其施工工艺、技术秘密的合法权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对装修工程的质量、进度进行监督检查的权利。2.乙方保留在保证工程质量和安全的前提下,对施工工艺和施工方法进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充,应经双方协商一致,并以书面形式作出。2.修改和补充的内容,与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充,自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意,任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合,确保装修工程顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件,乙方应按照甲方要求,按时完成施工任务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议,就装修工程的进展情况进行沟通和协调。2.双方应设立专门的联络人,负责日常沟通和问题解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就装修工程的所有权利、义务和责任的完整协议,且具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款,应以书面形式作出,并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方(签字):日期:____年____月____日乙方(签字):日期:____年____月____日甲方(盖章):乙方(盖章):附件及其他说明解释一、附件列表:1.装修工程图纸及设计文件2.材料清单及质量检验报告3.施工进度计划及施工日志4.装修工程验收报告5.银行转账凭证或现金支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件8.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按时支付装修费用的,认定为甲方违约。擅自变更装修工程内容或设计方案的,认定为甲方违约。2.乙方违约:未按时完成装修工程的,认定为乙方违约。使用不合格材料或施工质量不符合约定的,认定为乙方违约。3.违约行为的认定:违约行为的认定依据本合同约定及法律法规。双方应在违约行为发生后,及时协商解决,协商不成的,可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁:指双方在争议发生前或发生后达成协议,自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼:指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼,请求人民法院依法解决争议的一种法律程序。4.法律适用:指在处理争议时,适用的法律规则和原则。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:装修工程进度拖延。解决办法:双方应及时沟通,找出原因,并采取措施加快施工进度。2.问题:装修材料质量不合格。解决办法:乙方应立即停止使用不合格材料,并更换合格材料,甲方有权要求乙方承担相关费用。3.问题:施工过程中出现安全事故。解决办法:乙方应立即停止施工,采取必要的安全措施,并及时报告甲方。4.问题:装修工程验收不合格。解决办法:乙方应按照验收不合格项进行整改,直至合格为止,甲方有权要求乙方承担相关费用。5.问题:合同纠纷。解决办法:双方应友好协商解决,协商不成的,可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义:本合同中的第三方,是指除甲方和乙方以外的,参与本合同装修工程的其他相关主体,如设计师、监理公司、材料供应商等。2.第三方责任:第三方应按照本合同约定,履行其职责,保证装修工程的质量、进度和安全。第三方应向甲方和乙方提供必要的资质证明、质量保证书等文件。3.第三方权利:第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。4.第三方义务:第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应保守商业秘密,不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。乙方有权要求甲方对装修工程进行监督检查。2.乙方利益条款:乙方有权在装修工程中推荐材料供应商,并从中获得合理的佣金。乙方有权在装修工程完成后,获得甲方的感谢信或奖励。3.甲方的违约及限制条款:若甲方未按时支付装修费用,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。若甲方擅自变更装修工程内容,乙方有权要求甲方支付额外费用。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款:甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程。甲方有权要求乙方使用合格的装修材料。甲方有权要求乙方提供装修工程的进度报告。2.甲方利益条款:甲方有权在装修工程中享有优先选择设计师、材料供应商等权利。甲方有权在装修工程完成后,享有装修工程的产权。3.乙方的违约及限制条款:若乙方未按时完成装修工程,甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方使用不合格材料,甲方有权要求乙方承担维修、更换等费用。全文完。2024年度个人住房装修贷款答辩状合同范本与装修协议1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义3.合同双方基本信息4.合同生效条件二、贷款基本条件1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款担保方式三、装修工程概述1.装修工程范围2.装修工程内容3.装修工程进度4.装修工程质量标准四、装修费用预算1.装修材料费用2.人工费用3.设计费用4.其他费用五、装修材料采购1.材料品牌与规格2.材料供应商3.材料采购方式4.材料验收标准六、施工管理与监督1.施工单位资质2.施工人员资质3.施工现场管理4.施工进度监督5.施工质量监督七、工程验收与交付1.验收标准2.验收流程3.验收时间4.交付条件5.交付流程八、违约责任1.贷款违约责任2.装修工程违约责任3.违约金计算方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十三、合同附件1.装修工程预算表2.装修材料清单3.装修工程进度表4.其他相关文件十四、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案机构3.合同备案程序合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同双方,甲方(借款人)为(借款人姓名),乙方(贷款机构)为(贷款机构名称)。甲方因购买住房装修需要,向乙方申请个人住房装修贷款。1.2合同目的与意义本合同旨在明确甲乙双方在个人住房装修贷款过程中的权利、义务和责任,保障双方合法权益。1.3合同双方基本信息甲方:姓名(全名)、身份证号码、住址、联系电话。乙方:名称、地址、联系电话、法定代表人。1.4合同生效条件双方签字盖章后,本合同自甲方贷款发放之日起生效。二、贷款基本条件2.1贷款金额甲方申请贷款总额为人民币(贷款金额)元。2.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至(还款期限)年(还款月)月。2.3贷款利率贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行,具体利率以乙方公告为准。2.4还款方式甲方采用等额本息还款方式。2.5贷款担保方式甲方同意以所购住房作为抵押物,提供抵押担保。三、装修工程概述3.1装修工程范围装修工程包括但不限于房屋内部装饰、水电改造、地板、墙面、门窗等。3.2装修工程内容装修工程具体内容包括(详细列出装修项目)。3.3装修工程进度装修工程分阶段进行,具体进度安排如下:第一阶段:基础装修(施工日期至施工日期)。第二阶段:水电改造(施工日期至施工日期)。第三阶段:精装修(施工日期至施工日期)。3.4装修工程质量标准装修工程质量符合国家标准和行业规范。四、装修费用预算4.1装修材料费用材料费用预算详见附件一。4.2人工费用人工费用预算详见附件二。4.3设计费用设计费用为人民币(设计费用)元。4.4其他费用其他费用预算详见附件三。五、装修材料采购5.1材料品牌与规格材料品牌及规格详见附件四。5.2材料供应商材料供应商详见附件五。5.3材料采购方式甲方自行采购,乙方审核并监督。5.4材料验收标准材料验收标准详见附件六。六、施工管理与监督6.1施工单位资质施工单位资质符合国家相关要求,详见附件七。6.2施工人员资质施工人员资质符合国家相关要求,详见附件八。6.3施工现场管理施工现场管理遵循国家相关法律法规和行业规范。6.4施工进度监督乙方派驻现场监理,监督施工进度。6.5施工质量监督乙方定期对施工质量进行检查,确保装修工程质量。七、工程验收与交付7.1验收标准验收标准符合国家相关法律法规和行业标准。7.2验收流程甲方、乙方及监理共同参与验收,验收合格后签署验收报告。7.3验收时间装修工程完工后(验收时间)内完成验收。7.4交付条件装修工程验收合格,且甲方支付完毕相关费用。7.5交付流程甲方收到验收合格通知后,按照乙方指定的流程办理交付手续。八、违约责任8.1贷款违约责任甲方如未按时还款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。甲方如提前还款,应提前向乙方提出申请,并支付提前还款违约金。8.2装修工程违约责任施工单位未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金。甲方未按时支付工程款项,应向施工单位支付违约金。8.3违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议,协商不成的,提交(仲裁委员会名称)仲裁。9.2争议解决机构(仲裁委员会名称)9.3争议解决期限争议发生后,双方应在(争议解决期限)内解决争议。十、合同解除10.1合同解除条件甲方或乙方违反合同约定,经对方书面通知后仍不改正的。10.2合同解除程序双方协商一致解除合同,或根据合同约定及法律规定解除合同。10.3合同解除后果合同解除后,双方应按约定处理未履行完毕的义务。十一、合同变更11.1合同变更条件双方协商一致,且不违反法律法规。11.2合同变更程序双方签署书面变更协议,并作为本合同的附件。11.3合同变更内容变更内容应具体、明确,包括但不限于贷款金额、期限、利率等。十二、合同终止12.1合同终止条件贷款本息全部清偿,或合同约定的终止条件成就。12.2合同终止程序双方签署书面终止协议,并作为本合同的附件。12.3合同终止后果合同终止后,双方应按约定处理剩余事宜。十三、合同附件13.1装修工程预算表13.2装修材料清单13.3装修工程进度表13.4其他相关文件十四、合同生效与备案14.1合同生效条件双方签字盖章,且符合法律法规规定。14.2合同备案机构(备案机构名称)14.3合同备案程序双方在合同生效后(备案期限)内向备案机构备案。甲方(借款人)签字:乙方(贷款机构)签字:日期:年月日日期:年月日多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1装修材料选择权甲方拥有选择装修材料的最终决定权,乙方应提供符合甲方要求的材料清单和价格,并保证材料的质量和环保标准。1.2设计变更权甲方有权根据自身需求对装修设计进行变更,乙方应积极配合,并确保设计变更后的工程质量和进度不受影响。1.3施工监督权甲方有权对施工过程进行监督,包括但不限于施工质量、施工安全和施工进度。乙方应提供必要的协助和配合。1.4质量验收权甲方有权对装修工程进行质量验收,验收合格后方可支付工程款项。验收不合格的,乙方应立即整改,直至合格。1.5争议处理权在合同履行过程中,如发生争议,甲方有权根据合同约定和法律规定,要求乙方进行解释和改正。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1贷款额度控制权乙方有权根据甲方的信用状况和还款能力,对贷款额度进行合理控制,确保贷款安全。2.2贷款利率调整权乙方有权根据市场利率变动和甲方信用状况,对贷款利率进行调整,调整后的利率应提前通知甲方。2.3贷款还款安排权乙方有权根据贷款合同和甲方还款能力,对还款方式进行安排,包括还款期限、还款频率等。2.4贷款担保要求权乙方有权要求甲方提供相应的贷款担保,包括抵押、质押或保证等方式,以保障贷款的安全。2.5贷款使用监督权乙方有权对贷款的使用情况进行监督,确保贷款用于约定的装修用途,防止挪用。三、第三方中介参与时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付,具体金额由双方协商确定,并在合同中明确。3.2中介责任中介应承担合同履行的连带责任,包括但不限于提供虚假信息、未履行中介职责等。3.3中介保密义务中介应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私,未经授权不得向任何第三方泄露。3.4中介费用支付条件中介费用在合同签订后支付一定比例,剩余部分在合同履行完毕且甲方满意后支付。3.5中介变更通知如甲方或乙方需要更换中介,应提前通知另一方,并确保新的中介符合合同要求。3.6中介争议解决中介与甲乙双方之间发生的争议,应通过协商解决;协商不成的,提交(仲裁委员会名称)仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表:1.装修工程预算表2.装修材料清单3.装修工程进度表4.装修材料品牌及规格明细5.材料供应商信息6.施工单位资质证明7.施工人员资质证明8.设计费用明细9.贷款合同10.抵押物评估报告11.验收报告12.争议解决相关文件13.合同变更协议14.合同终止协议15.中介服务合同16.其他相关文件二、违约行为及认定:2.1甲方违约行为:未按时还款。虚报装修材料价格。未按时支付工程款项。隐瞒或提供虚假信息。擅自变更装修设计。2.2乙方违约行为:提供虚假贷款信息。未按时发放贷款。超过规定利率收取利息。未履行监管职责。未按约定进行贷款调整。2.3违约行为的认定:由合同约定或法律规定进行认定。双方协商或仲裁机构进行判定。三、法律名词及解释:3.1抵押:指债务人或第三人为担保债务履行,将其动产或不动产权利转移给债权人占有,债务履行期届满未履行的,债权人有权优先受偿。3.2质押:指债务人或第三人为担保债务履行,将其动产或权利凭证交付债权人占有,债务履行期届满未履行的,债权人有权优先受偿。3.3仲裁:指当事人根据仲裁协议,将争议提交仲裁委员会,由仲裁委员会作出的具有法律效力的裁决。3.4滞纳金:指债务人未按时履行债务,应向债权人支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:4.1问题:装修进度与合同约定不符。解决办法:及时沟通,要求施工单位整改,必要时可申请仲裁。4.2问题:贷款利率调整未及时通知甲方。解决办法:乙方应立即通知甲方,并承担相应的违约责任。4.3问题:中介泄露甲方隐私。解决办法:要求中介立即停止泄露行为,并承担相应的法律责任。五、所有应用场景:5.1个人住房装修贷款申请。5.2装修材料采购与施工管理。5.3贷款还款与利率调整。5.4装修工程验收与交付。5.5合同违约与争议解决。5.6中介服务与费用支付。全文完。2024年度个人住房装修贷款答辩状合同范本与装修协议2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.装修项目及费用2.1装修项目概述2.2材料及设备清单2.3人工费用2.4其他费用3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款支付方式4.贷款还款4.1还款计划4.2还款方式4.3逾期还款处理5.贷款利率调整5.1利率调整条件5.2利率调整方式5.3利率调整通知6.贷款保险6.1保险种类6.2保险费用6.3保险责任7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人责任7.3担保物处理8.装修协议8.1装修项目及费用8.2装修进度安排8.3质量保证8.4争议解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律适用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.其他约定13.1违约责任13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分:合同如下:1.贷款基本信息1.1贷款金额:人民币拾万元整(¥100,000.00)1.2贷款期限:自贷款发放之日起至2028年12月31日止,共计5年1.3贷款利率:按照中国人民银行同期贷款基准利率执行,并根据中国人民银行的规定适时调整1.4还款方式:等额本息还款方式,每月偿还金额固定2.装修项目及费用2.1装修项目概述:包括但不限于房屋结构改造、水电改造、地面、墙面、顶面装修、家具及家电购置等2.2材料及设备清单:详见附件一《装修材料及设备清单》2.3人工费用:根据实际施工情况计算,详见附件二《人工费用明细表》2.4其他费用:包括设计费、监理费、税费等,详见附件三《其他费用明细表》3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件:借款人提交完整的贷款申请材料,并经贷款银行审核通过3.2贷款发放时间:自贷款审核通过之日起5个工作日内3.3贷款支付方式:借款人可选择一次性支付或分阶段支付,具体支付方式由双方协商确定4.贷款还款4.1还款计划:借款人应按照约定的还款计划按时足额还款4.2还款方式:通过银行转账或现金支付方式,具体方式由双方协商确定4.3逾期还款处理:逾期还款的,借款人应支付逾期利息,并承担相应的违约责任5.贷款利率调整5.1利率调整条件:遇中国人民银行调整贷款基准利率时,贷款利率相应调整5.2利率调整方式:按中国人民银行调整后的贷款基准利率执行5.3利率调整通知:贷款银行应在利率调整后5个工作日内通知借款人6.贷款保险6.1保险种类:房屋财产保险、借款人意外伤害保险等6.2保险费用:由借款人承担,具体费用根据保险条款计算6.3保险责任:详见保险合同条款7.贷款担保7.1担保方式:由借款人提供房产抵押或第三方担保7.2担保人责任:担保人应对借款人的贷款债务承担连带责任7.3担保物处理:如借款人违约,贷款银行有权依法处置担保物8.装修协议8.1装修项目及费用:详见合同第二条“装修项目及费用”所述8.2装修进度安排:装修工程分为三个阶段,具体进度安排如下:8.2.1阶段一:施工准备及水电改造(预计30天)8.2.2阶段二:主体结构及墙面装修(预计60天)8.2.3阶段三:家具安装及收尾工作(预计30天)8.3质量保证:装修工程必须符合国家相关质量标准,材料及施工工艺须符合合同约定8.4争议解决:如出现质量问题或工程进度争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁9.合同解除与终止9.1.1借款人未按约定偿还贷款9.1.2装修工程严重违约9.1.3一方违约,另一方有权解除合同9.2合同终止条件:贷款全部还清且装修工程完工验收合格后,合同终止9.3合同解除与终止后的处理:合同解除或终止后,双方应立即终止相关工程,并办理相关手续10.争议解决10.1争议解决方式:发生争议时,双方应通过友好协商解决10.2争议解决机构:协商不成的,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序:诉讼过程中,双方应积极配合,提供必要的证据和资料11.法律适用11.1合同适用法律:本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决法律适用:争议解决过程中,适用中华人民共和国法律12.合同生效与变更12.1合同生效条件:双方签署合同后,自合同生效之日起生效12.2合同变更程序:任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后生效12.3合同变更通知:合同变更内容应以书面形式通知对方,并保存相关文件13.其他约定13.1违约责任:任何一方违约,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.2通知方式:双方应通过书面形式进行通知,通知送达对方即生效13.3合同附件:合同附件包括但不限于装修材料及设备清单、人工费用明细表、其他费用明细表等14.合同签署与生效日期14.1合同签署:本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期:2024年1月1日第二部分:第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义:本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的,根据本合同约定参与合同执行、监督或提供服务的个人或机构,包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、保险公司等。8.2.1装修工程需要专业监理,以确保工程质量和进度;8.2.2贷款需要第三方评估房屋价值,以确保贷款金额的合理性;8.2.3贷款需要第三方提供担保服务,以降低贷款风险;8.2.4双方协商一致,认为有必要引入第三方服务。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在合同执行过程中,因自身原因造成的损失,由第三方承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方责任限额:根据第三方提供的服务类型和合同约定,由甲乙双方与第三方协商确定,并在合同中明确。8.4第三方责权利8.4.1第三方权利:根据合同约定,享有收取服务费用的权利;在合同执行过程中,有权对甲乙双方的行为进行监督;如发现合同执行中的问题,有权提出意见和建议。8.4.2第三方义务:按照合同约定,提供专业、高效的服务;对甲乙双方的信息保密;对合同执行过程中出现的问题,及时通知甲乙双方。8.4.3第三方责任:因第三方原因导致的合同违约,由第三方承担违约责任;因第三方原因造成的损失,由第三方承担赔偿责任。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方的划分:第三方与甲方之间的关系,仅限于合同约定的服务内容,甲方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。甲方对第三方的投诉,应通过书面形式提交,
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