2025版绿色家居房地产商品房买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色家居房地产商品房买卖合同书本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置及面积2.3房地产规划用途2.4房地产配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房地产价格及支付方式4.1房地产成交价格4.2付款方式及期限4.3逾期付款责任5.房地产交付与验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及程序5.3验收不合格处理6.房地产税费承担6.1税费种类及计算6.2税费承担主体6.3税费缴纳期限7.房地产产权转移登记7.1登记申请7.2登记费用及承担7.3登记期限8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金计算及支付8.3违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产测绘报告11.3附件三：房屋买卖合同补充协议12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人签字或盖章14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：房地产测绘报告14.3附件三：房屋买卖合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/住所，联系电话。乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/住所，联系电话。1.2合同签订时间及地点本合同于2024年X月X日在市区地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房地产基本情况2.1房地产权属证明甲方保证所出售的房地产权属清晰，无权属纠纷，并提供有效的房地产权属证明文件。2.2房地产位置及面积房地产位于市区街道号，建筑面积为平方米。2.3房地产规划用途房地产规划用途为住宅，用途符合城市规划要求。2.4房地产配套设施房地产配备有供水、供电、供气、供暖等基本配套设施，并符合国家标准。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求甲方提供真实、完整的房地产权属证明文件。3.1.2买方有权在合同约定的期限内对房地产进行验收。3.1.3买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。3.2.2买方应在合同约定的期限内完成房地产的验收。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.3.2卖方有权要求买方按照合同约定进行房地产的验收。3.4卖方义务3.4.1卖方应保证房地产权属清晰，无权属纠纷。3.4.2卖方应提供真实、完整的房地产权属证明文件。3.4.3卖方应保证房地产符合合同约定的基本情况。4.房地产价格及支付方式4.1房地产成交价格本合同约定的房地产成交价格为人民币万元整。4.2付款方式及期限买方应在本合同签订后日内支付首付款人民币万元整，剩余款项在房地产交付后日内付清。4.3逾期付款责任买方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。5.房地产交付与验收5.1交付时间及条件甲方应在本合同约定的交付时间内，将房地产交付给乙方。5.2验收标准及程序乙方应在收到房地产后日内进行验收，验收标准以本合同约定为准。5.3验收不合格处理如乙方在验收中发现房地产存在质量问题，应在验收合格通知书发出之日起日内向甲方提出，甲方应在接到通知后日内予以处理。6.房地产税费承担6.1税费种类及计算本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费种类及计算方法按照国家相关法律法规执行。6.2税费承担主体本合同约定的税费由甲方承担，但法律法规另有规定的除外。6.3税费缴纳期限税费应在办理房地产转移登记手续前缴纳完毕。8.违约责任8.1违约情形及责任8.1.1甲方未按合同约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。8.1.2乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。8.1.3乙方在验收过程中发现质量问题，甲方未在约定时间内修复，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。8.2违约金计算及支付违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除或违约金支付完毕为止。8.3违约解除合同如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。9.3争议解决期限争议应在发生之日起日内提交仲裁，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起日内作出裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3一方严重违约，另一方解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房地产交付并完成产权转移登记；10.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产测绘报告11.3附件三：房屋买卖合同补充协议12.其他约定事项12.1合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同解除任何合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。12.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。13.合同签署13.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点本合同在市区地点签署。13.3合同签署人签字或盖章甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：房地产测绘报告14.3附件三：房屋买卖合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入甲方或乙方可以委托中介机构提供相关服务，中介机构应具备合法资质，并按照双方约定收取服务费用。15.2.2其他第三方介入15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，保证服务质量和效果。15.3.2第三方对因其提供的服务导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务过程中产生的任何损失承担责任。16.2乙方责任乙方应配合第三方提供的服务，并对第三方服务过程中产生的任何损失承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额双方可约定第三方责任限额，即第三方因提供服务造成的损失，其赔偿责任不超过约定的限额。17.2责任限额约定甲、乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在提供服务过程中，对甲、乙双方及其他第三方造成的损失，应按照各自的责任划分承担责任。18.2保密条款第三方应遵守保密条款，对甲、乙双方及其他第三方提供的信息负有保密义务。18.3服务期限第三方提供服务的期限应在合同中明确约定，服务期限结束后，第三方应按照合同约定处理相关事宜。19.第三方介入协议19.1协议签订19.2协议内容第三方服务内容；第三方服务期限；第三方责任限额；第三方服务费用；第三方与其他各方的责任划分；保密条款；其他约定事项。20.第三方变更及解除20.1第三方变更如需变更第三方，甲、乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。20.2第三方解除如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲、乙双方有权解除介入协议，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房地产权属证书、土地使用权证、房屋所有权证等证明文件，确保权属清晰无争议。说明：此附件作为合同生效的前提条件之一，甲方需在合同签订前准备好。2.附件二：房地产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，报告内容应包括房地产面积、位置、结构等信息。说明：此附件用于核实房地产的实际面积和位置，确保合同约定的房地产信息准确无误。3.附件三：房屋买卖合同补充协议要求：根据双方协商一致的内容，签订补充协议，对合同未尽事宜进行补充和完善。说明：此附件用于明确双方在合同履行过程中的具体权利义务，提高合同的可操作性。4.附件四：房地产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告，报告内容应包括房地产价值、市场行情等。说明：此附件用于确定房地产的成交价格，确保价格公允合理。5.附件五：购房款支付凭证要求：提供买方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付购房款。6.附件六：房地产转移登记申请表要求：提供甲、乙双方共同填写并签字盖章的房地产转移登记申请表。说明：此附件用于办理房地产产权转移登记手续。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供甲、乙双方缴纳相关税费的凭证，如契税完税证明、印花税完税证明等。说明：此附件用于证明双方已按照法律规定缴纳相关税费。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房地产责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。示例：甲方应在2024年X月X日前交付房地产，但实际交付时间为2024年X月X日，甲方应向乙方支付逾期违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付购房款责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。示例：乙方应在2024年X月X日前支付首付款，但实际支付时间为2024年X月X日，乙方应向甲方支付逾期违约金。3.违约行为：乙方在验收过程中发现质量问题，甲方未在约定时间内修复责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。示例：乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应在2024年X月X日前修复，但实际修复时间为2024年X月X日，甲方应向乙方支付逾期违约金。4.违约行为：第三方提供服务过程中造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例：第三方在提供服务过程中导致房地产损坏，赔偿金额为人民币元。5.违约行为：一方违反保密条款责任认定：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。全文完。2024版绿色家居房地产商品房买卖合同书1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3合同签订时间及地点2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产用途3.合同价格及支付方式3.1合同总价格3.2首付款支付3.3分期付款计划3.4付款时间及违约责任4.房地产交付4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3交付责任及违约责任5.房地产权属转移登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记责任及违约责任6.房地产质量及保修6.1房地产质量标准6.2质量保修期限6.3保修范围及保修责任7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单7.3配套设施交付及责任8.违约责任8.1违约行为及违约责任8.2违约金的计算及支付8.3违约解除合同的条件及程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知及送达方式11.3合同解释12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条件13.3合同变更及补充程序14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：____________________合同签订地点：____________________第二条房地产基本信息2.1房地产坐落地址房地产坐落地址：____________________2.2房地产面积房地产建筑面积：____________________平方米房地产套内面积：____________________平方米2.3房地产产权性质房地产产权性质：____________________2.4房地产用途房地产用途：____________________第三条合同价格及支付方式3.1合同总价格合同总价格：人民币____________________元整3.2首付款支付首付款支付比例：____________________%首付款支付金额：人民币____________________元整首付款支付时间：合同签订后____________________日内3.3分期付款计划分期付款金额及时间：____________________3.4付款时间及违约责任付款时间：按照分期付款计划执行违约责任：买受人逾期付款的，应向出卖人支付____________________%的违约金。第四条房地产交付4.1房地产交付时间房地产交付时间：____________________4.2房地产交付条件房地产交付条件：房地产符合合同约定的质量标准，并办理完毕权属转移登记手续。4.3交付责任及违约责任交付责任：出卖人应按期交付符合合同约定的房地产。违约责任：出卖人逾期交付房地产的，应向买受人支付____________________%的违约金。第五条房地产权属转移登记5.1登记时间登记时间：买受人取得房地产权属证书的时间。5.2登记费用登记费用：人民币____________________元整，由买受人承担。5.3登记责任及违约责任登记责任：出卖人应协助买受人办理房地产权属转移登记手续。违约责任：因出卖人原因导致买受人未能按时办理登记手续的，出卖人应承担相应责任。第六条房地产质量及保修6.1房地产质量标准房地产质量标准：符合国家及地方有关房地产质量标准的规定。6.2质量保修期限质量保修期限：____________________年6.3保修范围及保修责任保修范围：因房地产质量问题导致的修缮或更换。保修责任：出卖人应承担保修责任，包括修复、更换或赔偿损失。第七条附属设施及配套设施7.1附属设施清单附属设施清单：____________________7.2配套设施清单配套设施清单：____________________7.3配套设施交付及责任配套设施交付：与房地产交付同时进行。配套设施责任：出卖人应确保配套设施符合合同约定，如有问题，由出卖人负责修复或更换。第八条违约责任8.1违约行为及违约责任8.1.1出卖人逾期交付房地产的，应向买受人支付逾期交付天数×每日万分之五的违约金。8.1.2买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款金额×每日万分之五的违约金。8.1.3出卖人提供的房地产质量不符合约定的，应负责修复或更换，并承担相应的费用。8.1.4买受人未按约定支付分期付款的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。8.2违约金的计算及支付违约金的计算：按违约金额×违约天数×每日万分之五计算。违约金的支付：违约方应在违约行为发生后七日内向守约方支付违约金。8.3违约解除合同的条件及程序8.3.1出卖人未按合同约定交付房地产的，买受人有权解除合同。8.3.2买受人未按合同约定支付分期付款的，出卖人有权解除合同。8.3.3解除合同的通知：一方违约时，守约方应在收到违约通知之日起七日内发出解除合同的通知。8.3.4解除合同的后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1若双方同意，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼法院9.3.1诉讼法院：合同签订地人民法院。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2出卖人收到首付款。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利义务履行完毕。10.2.2合同依法被解除。10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方提出解除。10.3.2不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他约定事项11.1合同附件合同附件包括：房地产测绘报告、房屋质量保证书、配套设施清单等。11.2通知及送达方式通知及送达：通过书面形式，送达至合同约定的地址或电子邮箱。11.3合同解释合同解释：合同条款如有歧义，应以有利于守约方的解释为准。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1出卖人未按合同约定交付房地产，买受人有权解除合同。12.1.2买受人未按合同约定支付分期付款，出卖人有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的权利义务履行完毕。12.2.2合同依法被解除。12.3合同解除及终止程序12.3.1解除合同的通知：一方违约时，守约方应在收到违约通知之日起七日内发出解除合同的通知。12.3.2解除合同的后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同补充条件13.2.1合同补充协议的签订。13.3合同变更及补充程序13.3.1变更或补充协议的签订。13.3.2变更或补充协议的生效。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件合同附件包括：房地产测绘报告、房屋质量保证书、配套设施清单等。14.2补充协议补充协议的签订：若需签订补充协议，应另行签订，作为本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产买卖合同中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并签署相关服务协议。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方权利4.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第五条第三方责任5.1第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。5.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额不得超过其收取的服务费用的三倍。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入服务期间，甲乙双方可协商变更服务内容或解除服务协议。7.2变更或解除服务协议应书面通知第三方，并经甲乙双方和第三方共同确认。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同委托的服务提供者，其服务对象为甲乙双方。8.2第三方与房地产买卖合同的关系：第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房地产买卖合同，其行为应遵守合同约定。8.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，其服务内容仅限于甲乙双方委托的事项。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。9.2若第三方介入导致甲乙双方损失，由责任方承担相应的费用。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务协议约定支付剩余费用。12.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产测绘报告详细要求：报告应包含房地产的面积、位置、产权等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：该报告作为合同附件，用于证明房地产的面积和位置。2.房屋质量保证书详细要求：保证书应包含房屋的质量标准、保修期限、保修范围等信息，并由出卖人出具。说明：该保证书作为合同附件，用于保障买受人在一定期限内对房屋质量的权益。3.配套设施清单详细要求：清单应详细列明配套设施的种类、数量、规格等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确配套设施的具体内容和标准。4.合同附件详细要求：包括但不限于合同补充协议、变更协议、解除协议等。说明：合同附件是对合同的具体补充和说明，具有同等法律效力。5.买卖双方的身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、法人代表证明等。说明：身份证明文件用于确认买卖双方的主体资格。6.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、支票等。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明买受人已履行付款义务。7.房地产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等。说明：权属证明文件作为合同附件，用于证明房地产的权属。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括评估报告、验收报告等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人逾期交付房地产责任认定：出卖人应向买受人支付逾期交付天数×每日万分之五的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月15日，则出卖人应支付买受人15×每日万分之五的违约金。2.买受人逾期付款责任认定：买受人应向出卖人支付逾期付款金额×每日万分之五的违约金。示例：若合同约定首付款支付时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月10日，则买受人应支付出卖人9×每日万分之五的违约金。3.出卖人提供的房地产质量不符合约定责任认定：出卖人应负责修复或更换，并承担相应的费用。示例：若房屋存在质量问题，出卖人应在收到买受人通知后七日内进行修复，否则应承担修复费用。4.买受人未按约定支付分期付款责任认定：出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。示例：若买受人未按约定支付分期付款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付约定的违约金。5.第三方违约责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。示例：若第三方未履行其服务职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版绿色家居房地产商品房买卖合同书2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付方式5.3房地产验收标准5.4验收时间5.5验收地点6.绿色家居标准与设施6.1绿色家居标准6.2绿色家居设施6.3绿色家居认证7.交付前后的费用承担7.1交付前的费用7.2交付后的费用7.3费用承担方式8.保修与维修8.1保修期限8.2维修责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：绿色家居标准与设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：买卖双方在合同上签字盖章，并支付首付款后，合同生效。1.3合同签订地点：合同签订地点为卖方住所地。2.房地产基本情况2.1房地产名称：位于市区路号的商品房，房产证号为。2.2房地产地址：具体地址为市区路号。2.3房地产面积：该商品房建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.4房地产用途：该商品房为居住用途。2.5房地产权属：卖方是该商品房的合法所有权人，并保证有权将该商品房出售给买方。3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息：买方名称为公司，法定代表人为，住所地为市区路号。3.2卖方基本信息：卖方名称为房地产开发有限公司，法定代表人为，住所地为市区路号。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：该商品房的买卖价格为人民币万元整。4.2.1首付款：合同签订后五日内，买方应向卖方支付首付款人民币万元；4.2.2尾款：剩余款项在房地产交付前支付完毕；4.3付款时间：具体付款时间按照付款方式的规定执行。4.4付款地点：付款地点为卖方指定的银行账户。5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间：卖方应在2024年12月31日前将房地产交付给买方。5.2房地产交付方式：卖方应将房地产交付给买方，并确保房地产符合合同约定的条件。5.3房地产验收标准：买方应在收到房地产后七个工作日内进行验收，验收标准如下：5.3.1房地产应无质量问题；5.3.2房地产配套设施齐全；5.3.3房地产权属清晰；5.4验收时间：买方应在房地产交付后的七个工作日内完成验收。5.5验收地点：验收地点为房地产所在地的物业管理处。6.绿色家居标准与设施6.1绿色家居标准：卖方保证该商品房符合国家绿色建筑标准。6.2.1高效节能门窗；6.2.2绿色环保建筑材料；6.2.3智能家居系统；6.3绿色家居认证：卖方提供该商品房的绿色家居认证证书。8.交付前后的费用承担8.1交付前的费用：交付前的费用包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，由买方承担。8.2交付后的费用：交付后的费用包括物业管理费、水电费、取暖费等，由买方承担。8.3费用承担方式：买方应在收到相关费用通知后五个工作日内支付相应费用。9.保修与维修9.1保修期限：本合同项下的商品房自交付之日起，卖方提供为期两年的住宅质量保修服务。9.2维修责任：在保修期内，如因商品房质量问题导致损坏，卖方应负责维修，维修费用由卖方承担。9.3维修费用：维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等，由卖方承担。10.违约责任10.1.1卖方未按约定时间交付房地产；10.1.2买方未按约定时间支付款项；10.1.3双方未按约定履行合同其他义务。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金按未履行部分合同金额的%计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.合同附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：绿色家居标准与设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求：本合同签订后，双方应向房地产登记机构备案。13.3合同备案时间：合同备案应在合同签订后十个工作日内完成。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意介入本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同履行过程，应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任：第三方在介入本合同履行过程中，应当遵守本合同约定，并对自己的行为负责。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加条款：16.1.1甲方同意在必要时引入第三方进行房地产评估、监理等，以确保房地产的质量和交付条件。16.1.2甲方承担第三方评估、监理等相关费用。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方同意在必要时引入第三方进行交易安全保障，如资金监管等。16.2.2乙方承担第三方交易安全保障服务费。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于人民币万元。17.2责任承担方式：17.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.2.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方作为甲方引入的服务提供者，其服务内容、质量、费用等由甲方与第三方协商确定。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务。18.2第三方与乙方的关系