2025年工业用地权属变更合同示范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业用地权属变更合同示范范本本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1国家及地方相关法律法规1.2行业政策与规范1.3当地政府相关规定2.定义与解释2.1合同术语2.2术语解释3.合同双方基本信息3.1出让方信息3.2受让方信息4.土地权属变更概述4.1土地权属变更原因4.2土地权属变更范围4.3土地权属变更期限5.土地权属变更手续5.1出让方办理手续5.2受让方办理手续5.3第三方协助办理手续6.土地权属变更费用6.1办理费用6.2其他相关费用7.土地权属变更期限及进度7.1土地权属变更期限7.2土地权属变更进度安排8.土地权属变更后的权利义务8.1出让方权利义务8.2受让方权利义务9.土地权属变更后的使用要求9.1土地用途9.2土地开发建设要求9.3环境保护要求10.土地权属变更后的税费缴纳10.1税费缴纳主体10.2税费缴纳标准10.3税费缴纳期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同签订日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1国家及地方相关法律法规1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.1.4《工业用地使用权出让和转让管理办法》1.2行业政策与规范1.2.1国家工业发展规划1.2.2行业准入标准1.3当地政府相关规定1.3.1市级工业用地使用权出让办法1.3.2县级土地管理实施细则2.定义与解释2.1合同术语2.1.1土地权属变更：指土地所有权、使用权等权利主体发生变更的行为。2.1.2工业用地：指用于工业生产、仓储、研发等用途的土地。2.2术语解释2.2.1出让方：指原土地权属人，即土地使用权出让方。2.2.2受让方：指受让工业用地使用权的单位或个人。3.合同双方基本信息3.1出让方信息3.1.1出让方名称：有限公司3.1.2出让方法定代表人：3.1.3出让方住所：省市区路号3.2受让方信息3.2.1受让方名称：YYYY科技有限公司3.2.2受让方法定代表人：3.2.3受让方住所：省市区路号4.土地权属变更概述4.1土地权属变更原因4.1.1出让方因经营需要，拟将工业用地使用权转让给受让方。4.2土地权属变更范围4.2.1土地面积：10000平方米4.2.2土地位置：省市区路号4.3土地权属变更期限4.3.1变更期限：自合同签订之日起30个工作日内完成土地权属变更手续。5.土地权属变更手续5.1出让方办理手续5.1.1出让方应按照国家及地方相关法律法规的规定，办理土地权属变更手续。5.2受让方办理手续5.2.1受让方应按照国家及地方相关法律法规的规定，办理土地权属变更手续。5.3第三方协助办理手续5.3.1如有需要，双方可委托第三方机构协助办理土地权属变更手续。6.土地权属变更费用6.1办理费用6.1.1出让方和受让方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担土地权属变更的相关费用。6.2其他相关费用6.2.1土地评估费6.2.2土地测绘费6.2.3土地登记费7.土地权属变更期限及进度7.1土地权属变更期限7.1.1土地权属变更期限为合同签订之日起30个工作日内完成。7.2土地权属变更进度安排7.2.1第15个工作日：双方签署合同，并提交相关资料。7.2.2第610个工作日：出让方办理土地权属变更手续。7.2.3第1115个工作日：受让方办理土地权属变更手续。7.2.4第1620个工作日：第三方机构协助办理土地权属变更手续。7.2.5第2125个工作日：办理土地权属变更登记。7.2.6第2630个工作日：完成土地权属变更手续。8.土地权属变更后的权利义务8.1出让方权利义务8.1.1出让方应在合同签订后5个工作日内，将土地权属变更所需的全部资料提交给受让方。8.1.2出让方应协助受让方办理土地权属变更手续，并承担相关费用。8.2受让方权利义务8.2.1受让方应在收到出让方提供的资料后10个工作日内，完成土地权属变更手续。8.2.2受让方在取得土地使用权后，应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。9.土地权属变更后的使用要求9.1土地用途9.1.1土地用途为工业生产用地，具体使用范围详见土地使用证。9.2土地开发建设要求9.2.1受让方应按照土地利用总体规划、城市规划和环境影响评价要求进行土地开发建设。9.2.2土地开发建设应符合国家及地方相关法律法规的规定。9.3环境保护要求9.3.1受让方应采取有效措施，确保土地开发建设过程中的环境保护，符合国家环保标准。10.土地权属变更后的税费缴纳10.1税费缴纳主体10.1.1土地权属变更后的税费缴纳主体为受让方。10.2税费缴纳标准10.2.1税费缴纳标准按照国家及地方相关法律法规的规定执行。10.3税费缴纳期限10.3.1税费应在土地权属变更手续办理完毕后15个工作日内缴纳。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出让方或受让方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件11.2.1土地权属变更手续办理完毕，合同目的实现。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于土地使用权的退还和费用结算。12.违约责任12.1违约行为12.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准12.3.1违约赔偿标准按照合同约定或国家及地方相关法律法规的规定执行。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1双方应在争议发生后30日内向对方提出书面争议通知。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地权属变更相关资料、图纸等。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在土地权属变更过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括中介方，但可能包括但不限于律师、评估机构、测绘机构、咨询机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成工作任务。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。15.4.2第三方对甲乙双方提供的服务或协助，仅限于合同约定的范围内。15.4.3第三方对甲乙双方之间的争议，不参与调解或仲裁。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情况，包括第三方名称、职责、服务内容等。16.2甲乙双方应确保第三方具备完成工作任务的能力和资质。16.3甲乙双方应就第三方介入的费用进行协商，并在合同中明确费用承担方式。17.第三方责任限额17.1第三方在执行任务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。17.3第三方责任限额的适用范围包括但不限于：17.3.1第三方提供的服务或协助不符合合同约定的；17.3.2第三方在执行任务过程中出现重大失误或疏忽的；17.3.3第三方违反法律法规或行业规范导致甲乙双方遭受损失的。18.第三方介入的合同条款变更18.1如有需要，甲乙双方可就第三方介入的合同条款进行变更，变更内容应经双方同意并书面确认。18.2合同条款变更后，原合同条款与本变更条款不一致的，以变更后的条款为准。19.第三方介入的争议解决19.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前30日通知甲乙双方。20.2第三方通知后，甲乙双方应协商确定替代方案或终止合同。20.3合同终止后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属变更申请书1.1附件说明：由出让方填写，提交给相关部门申请土地权属变更。2.土地权属变更登记申请书2.1附件说明：由受让方填写，提交给相关部门进行土地权属变更登记。3.土地权属变更协议3.1附件说明：甲乙双方签订的土地权属变更协议书。4.土地评估报告4.1附件说明：第三方评估机构出具的评估报告，用于确定土地价值。5.土地测绘报告5.1附件说明：第三方测绘机构出具的土地测绘报告，用于确定土地面积和位置。6.环境影响评价报告6.1附件说明：第三方环境评价机构出具的报告，用于评估土地开发建设对环境的影响。7.土地出让合同7.1附件说明：原土地出让合同，用于证明出让方对土地的出让权。8.土地使用权证8.1附件说明：原土地使用权证，用于证明出让方对土地的使用权。9.土地使用规划许可证9.1附件说明：土地使用规划许可证，用于证明土地用途符合规划要求。10.其他相关证明文件10.1附件说明：其他与土地权属变更相关的证明文件，如公司营业执照、法定代表人身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定1.1违约行为：未在约定时间内提供土地权属变更所需的全部资料。1.2责任认定：出让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。2.受让方违约行为及责任认定2.1违约行为：未在约定时间内完成土地权属变更手续。2.2责任认定：受让方应承担违约责任，赔偿出让方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按照合同约定提供专业、高效的服务。3.2责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约责任认定标准4.1违约责任认定标准按照合同约定或国家及地方相关法律法规的规定执行。5.违约责任示例说明5.1示例一：第三方未在约定时间内完成土地评估报告，导致受让方无法及时办理土地权属变更手续。5.1.1责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。5.2示例二：出让方未在约定时间内提供土地权属变更所需的全部资料，导致受让方无法按时完成土地权属变更手续。5.2.1责任认定：出让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。全文完。2024年工业用地权属变更合同示范范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.工业用地权属变更基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.权属变更的依据和原因3.1依据的法律、法规和政策3.2权属变更的具体原因4.权属变更的范围和内容4.1变更的土地范围4.2变更的土地权属4.3变更后的土地用途5.权属变更的程序5.1申请变更的程序5.2审批程序5.3登记程序6.权属变更的时间安排6.1权属变更的起始时间6.2权属变更的完成时间7.权属变更的费用及支付方式7.1权属变更的费用7.2费用的支付方式7.3逾期支付的违约责任8.合同双方的义务和责任8.1双方的义务8.2违约责任9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效11.2合同的变更11.3合同的解除12.合同的附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：其他相关文件13.合同的签订和生效日期14.合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2受让方：[受让方全称]1.2合同双方地址1.2.1出让方地址：[出让方详细地址]1.2.2受让方地址：[受让方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1出让方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3.2受让方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]2.工业用地权属变更基本情况2.1土地位置2.1.1省份：[省份]2.1.2城市：[城市]2.1.3区/县：[区/县]2.1.4具体位置：[具体位置描述]2.2土地面积2.2.1总面积：[平方米]2.2.2土地使用面积：[平方米]2.3土地用途2.3.1原用途：[原用途描述]2.3.2变更后用途：[变更后用途描述]2.4土地权属证明文件2.4.1土地使用权证号：[土地使用权证号]2.4.2土地使用权证副本：[附土地使用权证副本复印件]3.权属变更的依据和原因3.1依据的法律、法规和政策3.1.1法律：《中华人民共和国土地管理法》3.1.2法规：《土地权属变更登记办法》3.1.3政策：《关于进一步推进工业用地使用权市场化配置的意见》3.2权属变更的具体原因3.2.1出让方因企业重组需要变更土地权属3.2.2受让方为满足自身工业项目用地需求4.权属变更的范围和内容4.1变更的土地范围4.1.1土地四至：[四至描述]4.2变更的土地权属4.2.1变更前权属：[变更前权属描述]4.2.2变更后权属：[变更后权属描述]4.3变更后的土地用途4.3.1变更后用途：[变更后用途描述]5.权属变更的程序5.1申请变更的程序5.1.1出让方提交变更申请5.1.2受让方提交变更申请5.2审批程序5.2.1土地管理部门进行审批5.2.2审批结果通知双方5.3登记程序5.3.1双方到土地管理部门办理登记手续5.3.2登记手续办理完毕，取得新的土地使用权证6.权属变更的时间安排6.1权属变更的起始时间：[起始日期]6.2权属变更的完成时间：[完成日期]8.合同双方的义务和责任8.1出让方的义务8.1.1按照合同约定，及时办理权属变更手续8.1.2保证土地权属清晰、无争议8.1.3协助受让方办理土地登记手续8.2受让方的义务8.2.1按照合同约定，支付权属变更费用8.2.2按照变更后的土地用途合理使用土地8.2.3按时接受土地管理部门的监督检查8.3违约责任8.3.1出让方未按时办理权属变更手续的，应向受让方支付违约金，金额为[违约金金额]元。8.3.2受让方未按时支付权属变更费用的，应向出让方支付违约金，金额为[违约金金额]元。8.3.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.1.1出让方或受让方严重违约9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同终止的条件9.2.1合同约定的权属变更手续办理完毕9.2.2合同约定的终止条件成就10.争议解决方式10.1争议解决的方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同的变更11.2.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议11.3合同的解除11.3.1合同解除应书面通知对方，并说明理由12.合同的附件12.1附件一：土地权属证明文件12.1.1土地使用权证12.1.2土地登记申请书12.2附件二：其他相关文件12.2.1双方签署的合同12.2.2相关审批文件12.2.3其他证明文件13.合同的签订和生效日期13.1合同签订日期：[签订日期]14.合同的份数和保管14.1合同份数：一式[份数]份，双方各执[份数]份14.2合同保管14.2.1出让方保管[份数]份14.2.2受让方保管[份数]份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律规定，由甲乙双方共同委托或邀请介入合同关系的独立主体。15.2第三方的种类15.2.1中介方：提供中介服务，协助甲乙双方完成合同履行的第三方。15.2.2监理方：对合同履行过程进行监督管理，确保合同按约定执行的第三方。15.2.3评估方：对合同标的进行评估，提供评估意见的第三方。15.3第三方的介入条件15.3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系。15.3.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任16.1.1中介方：负责提供真实、有效的中介服务，协助甲乙双方达成合同。16.1.2监理方：负责监督合同履行情况，确保合同按约定执行，对违约行为提出处理意见。16.1.3评估方：负责对合同标的进行客观、公正的评估，提供评估报告。16.2第三方的权利16.2.1中介方：有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，有权收取中介服务费用。16.2.2监理方：有权要求甲乙双方报告合同履行情况，有权提出改进建议。16.2.3评估方：有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权收取评估费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立于甲方，不得与甲方存在利益冲突。17.1.2第三方对甲方的责任限于其在合同中的职责范围内。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应独立于乙方，不得与乙方存在利益冲突。17.2.2第三方对乙方的责任限于其在合同中的职责范围内。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方均承担独立的合同责任。17.3.2第三方对甲乙双方的违约行为，应根据合同约定和法律规定承担责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其职责和合同约定确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.3第三方责任限额的确定18.3.1根据第三方的资质、经验和行业惯例确定。18.3.2考虑合同标的的价值和可能产生的风险确定。18.4第三方责任限额的调整18.4.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。19.第三方介入的协议19.1第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。19.2第三方介入协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。20.2第三方介入的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的原件或复印件，确保证件真实、有效。说明：土地使用权证是证明土地权属的重要文件，是合同履行的基础。2.土地登记申请书详细要求：填写完整的土地登记申请书，包括土地权属变更的相关信息。说明：土地登记申请书是办理土地权属变更手续的重要文件。3.合同文本详细要求：提供合同文本的原件或复印件，确保文本完整、准确。说明：合同文本是双方权利义务的载体，是合同履行的重要依据。4.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，确保协议内容明确、完整。说明：第三方介入协议是明确第三方职责、权利和义务的重要文件。5.相关审批文件详细要求：提供合同履行过程中所需的各类审批文件，确保文件齐全、有效。说明：审批文件是合同履行合法性的证明，是合同履行的重要依据。6.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，确保评估客观、公正。说明：评估报告是对合同标的进行评估的重要依据，有助于合同履行。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的重要证据。8.其他证明文件详细要求：提供与合同履行相关的其他证明文件，确保文件真实、有效。说明：其他证明文件可能包括合同履行过程中的各类文件，如会议纪要、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时办理权属变更手续责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额为[违约金金额]元。示例：甲方未按时办理权属变更手续，乙方有权要求甲方支付违约金。2.未按时支付权属变更费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额为[违约金金额]元。示例：乙方未按时支付权属变更费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.未按约定使用土地责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定使用土地，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。4.提供虚假信息或文件责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方提供虚假土地使用权证，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。5.未按时提交相关文件责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提交土地登记申请书，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024年工业用地权属变更合同示范范本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3当事人双方共同认可的文件2.当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.土地使用权基本情况3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权期限3.3土地使用权面积3.4土地位置、四至范围3.5土地用途3.6土地使用权证书编号4.土地使用权变更条件4.1土地使用权变更原因4.2土地使用权变更程序4.3土地使用权变更所需材料5.土地使用权变更费用5.1土地使用权出让金5.2土地使用权变更登记费5.3其他相关费用6.土地使用权变更手续6.1土地使用权出让合同签订6.2土地使用权变更登记6.3土地使用权证书更换7.当事人权利义务7.1出让方权利义务7.2受让方权利义务8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出让方违约责任10.2受让方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：土地使用权出让合同14.2附件二：土地使用权变更登记申请表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2《中华人民共和国土地管理法》1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.4《中华人民共和国土地登记办法》1.5地方政府相关政策1.6《省工业用地使用权出让办法》1.7《市土地变更登记实施细则》1.8当事人双方共同认可的文件1.9《2024年工业用地权属变更合同》2.当事人信息2.1出让方信息2.1.1名称：市人民政府土地储备中心2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：02.2受让方信息2.2.1名称：科技有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4联系电话：09876543213.土地使用权基本情况3.1土地使用权取得方式3.1.1出让3.2土地使用权期限3.2.150年3.3土地使用权面积3.3.110000平方米3.4土地位置、四至范围3.4.1东至路，南至河，西至路，北至路3.5土地用途3.5.1工业用地3.6土地使用权证书编号3.6.1地字第0001号4.土地使用权变更条件4.1土地使用权变更原因4.1.1企业发展需要4.2土地使用权变更程序4.2.1双方签订土地使用权变更合同4.2.2受让方办理土地使用权变更登记4.3土地使用权变更所需材料4.3.1土地使用权出让合同4.3.2土地使用权证书4.3.3土地使用权变更登记申请书4.3.4其他相关文件5.土地使用权变更费用5.1土地使用权出让金5.1.1人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2土地使用权变更登记费5.2.1人民币贰万元整（￥20000.00）5.3其他相关费用5.3.1银行手续费5.3.2代理服务费6.土地使用权变更手续6.1土地使用权出让合同签订6.1.1双方在合同签订之日起十个工作日内完成出让合同签订6.2土地使用权变更登记6.2.1受让方在合同签订之日起三十个工作日内向土地登记机构申请变更登记6.3土地使用权证书更换6.3.1土地登记机构在变更登记完成后十五个工作日内向受让方颁发新的土地使用权证书8.合同履行8.1合同履行期限8.1.1自合同生效之日起至土地使用权变更登记手续办理完毕之日止。8.2合同履行方式8.2.1出让方应按照合同约定及时完成土地使用权变更手续，并保证受让方合法取得土地使用权。8.2.2受让方应按照合同约定支付土地使用权变更费用，并按时办理土地使用权变更登记。8.3合同履行地点8.3.1土地使用权变更登记手续的办理地点为市区土地登记机构。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同终止条件9.2.1土地使用权变更登记手续办理完毕；9.2.2双方协商一致，决定终止合同。10.违约责任10.1出让方违约责任10.1.1未按合同约定完成土地使用权变更手续的，应向受让方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的10%；10.1.2违反合同约定，导致土地使用权变更登记手续无法办理的，应承担相应的法律责任。10.2受让方违约责任10.2.1未按合同约定支付土地使用权变更费用的，应向出让方支付违约金，违约金为未支付费用的20%；10.2.2未按合同约定办理土地使用权变更登记的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1市仲裁委员会12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2土地使用权变更登记手续办理完毕；12.2合同生效日期12.2.1土地使用权变更登记手续办理完毕之日起。13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致，签订书面变更协议；13.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；13.2.2收到通知的一方应在十个工作日内回复是否同意解除；13.2.3双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。14.合同附件14.1附件一：土地使用权出让合同14.2附件二：土地使用权变更登记申请表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1双方一致同意，可引入第三方参与合同的履行。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，并取得甲乙双方的书面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。15.3.2第三方应按照服务协议的约定，协助甲乙双方履行合同。16.第三方责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任不超过其服务协议中约定的责任限额。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同标的的10%。16.2.2如第三方未在服务协议中约定责任限额，则其责任限额默认为合同标的的10%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应按照服务协议的约定，向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量和效果负责。17.1.2第三方在履行服务协议过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应按照服务协议