二零二五年度个人二手房交易全程服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人二手房交易全程服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费承担4.3税费支付时间5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.2时间安排5.3风险提示6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2验收标准6.3验收时间7.房屋过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.附属设施及物品8.1附属设施8.2物品清单8.3物品交付9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除/终止程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2附加条款13.3附件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件签署14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.1.2买受方：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：住宅地址：_______电子邮箱：_______1.2.2买受方联系方式：住宅地址：_______电子邮箱：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置所在城市：_______所在区域：_______详细地址：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构结构类型：_______2.4房屋权属房屋所有权证号：_______房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：_______元3.2付款方式一次性付款分期付款（如需分期付款，请详细列出分期付款计划）3.3付款时间买受方应在合同签订后_______日内支付首付款_______元。剩余款项_______元应在_______日内支付完毕。4.交易税费及承担4.1税费种类契税印花税土地增值税个人所得税其他相关税费4.2税费承担出卖方承担：_______买受方承担：_______4.3税费支付时间税费应在合同签订后_______日内支付完毕。5.交易流程及时间安排5.1交易流程买受方支付定金出卖方提供房屋权属证明买受方进行房屋查验双方签订正式合同买受方支付首付款办理过户手续买受方支付剩余款项房屋交付合同解除/终止5.2时间安排合同签订时间：_______房屋交付时间：_______5.3风险提示出卖方保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致交易失败，由出卖方承担全部责任。6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。房屋内部设施齐全，符合交付标准。6.2验收标准房屋结构安全，无损坏。房屋内部设施完好，无功能性缺陷。房屋周边环境符合合同约定。6.3验收时间验收时间为合同签订后_______日内。7.房屋过户手续及费用7.1过户手续出卖方配合买受方办理房屋过户手续。7.2过户费用过户费用由买受方承担。7.3过户时间过户手续应在合同签订后_______日内完成。8.附属设施及物品8.1附属设施空调：_______热水器：_______洗衣机：_______冰箱：_______燃气灶：_______8.2物品清单家具：_______家电：_______装饰品：_______其他物品：_______8.3物品交付附属设施和物品应在房屋交付时一并交付给买受方。买受方在验收房屋时，如有遗漏或损坏，应立即提出，并由出卖方负责修复或赔偿。9.违约责任及处理9.1违约情形出卖方未按时交付房屋买受方未按时支付款项出卖方提供的房屋信息与实际情况不符买受方未按时办理过户手续9.2违约责任出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付_______元违约金。买受方未按时支付款项，应向出卖方支付_______元违约金。出卖方提供的房屋信息与实际情况不符，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿_______元。买受方未按时办理过户手续，应向出卖方支付_______元违约金。9.3违约处理双方应友好协商解决违约问题。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径争议应通过友好协商解决。如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼。10.2争议解决方式争议解决应遵循公平、公正的原则。仲裁或诉讼地点：_______10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除及终止11.1合同解除条件出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件房屋交付并完成过户手续。合同约定的其他终止条件。11.3合同解除/终止程序解除合同应提前_______日通知对方。合同解除/终止后，双方应立即办理相关手续。12.合同生效及期限12.1合同生效条件双方签字盖章后生效。12.2合同期限本合同自签订之日起至房屋交付并完成过户手续之日止。12.3合同续签如需续签，双方应提前_______日协商并签订补充协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2附加条款附加条款一：_______附加条款二：_______13.3附件附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋买卖合同附件三：附属设施及物品清单14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2附件签署附件一、二、三与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何被甲乙双方共同认可的第三方服务机构。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、价格评估、法律咨询、合同起草、公证、过户手续办理等。15.3第三方介入程序甲乙双方在合同中明确是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体事项和方式。如需第三方介入，甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任第三方在执行服务过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定。第三方因自身原因导致服务失误或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额应根据第三方服务协议中约定的责任范围和赔偿标准确定。若合同中未约定责任限额，则以第三方服务协议或相关法律法规的规定为准。16.3第三方费用承担第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并支付给第三方。若合同中未约定费用承担方式，则默认由甲乙双方共同承担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分第三方在执行服务过程中，对甲方提供的服务负责。若第三方服务导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的责任划分第三方在执行服务过程中，对乙方提供的服务负责。若第三方服务导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方服务导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应共同承担损失，并根据各自过错程度分担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件当第三方介入时，甲乙双方可就合同内容进行适当变更，以适应第三方介入的需要。18.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方和第三方共同协商一致。合同变更应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字盖章。18.3合同变更效力合同变更自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方和第三方具有约束力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本合同第10.2节“争议解决方式”的规定。19.2第三方介入争议解决若第三方介入导致争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权根据第10.1节“争议解决途径”的规定，选择仲裁或诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件第三方介入导致合同无法履行或严重违约，甲乙双方有权解除合同。20.2合同解除程序合同解除应提前_______日通知对方，并说明解除原因。20.3合同解除效力合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规的规定，处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋所有权人信息页、附图页等。说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋所有权。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，包括合同编号、签订日期、双方签名盖章等。说明：作为房屋买卖的正式文件，用于明确双方的权利和义务。3.附属设施及物品清单要求：详细列出房屋内所有附属设施和物品的名称、数量、新旧程度等。说明：作为房屋交付时核对物品的依据，确保双方权益。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的所有税费缴纳凭证的复印件。说明：作为税费支付证明，用于核实税费支付情况。5.第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议文本，包括服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方服务的基础文件，用于明确第三方服务的内容和责任。6.争议解决协议要求：提供争议解决方式的协议文本，包括仲裁或诉讼的具体条款。说明：作为争议解决的基础文件，用于明确争议解决的方式和程序。7.合同变更协议要求：提供合同变更的协议文本，包括变更内容、生效日期等。说明：作为合同变更的正式文件，用于明确合同变更的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按时交付房屋买受方未按时支付款项第三方服务失误导致损失双方协商一致解除合同但未履行相关手续2.责任认定标准：出卖方未按时交付房屋：根据合同约定的交付时间和违约金标准，出卖方应支付违约金。买受方未按时支付款项：根据合同约定的付款时间和违约金标准，买受方应支付违约金。第三方服务失误导致损失：根据第三方服务协议和法律法规，第三方应承担相应的赔偿责任。双方协商一致解除合同但未履行相关手续：双方应按照合同约定或法律法规的规定，履行相关手续，否则应承担违约责任。3.违约责任示例：出卖方未按时交付房屋，导致买受方无法按约定入住，出卖方应支付_______元违约金。买受方未按时支付首付款，导致交易中断，买受方应支付_______元违约金。第三方评估机构提供错误评估报告，导致买受方多支付房款，第三方应退还多支付的房款并支付_______元赔偿金。双方协商一致解除合同，但出卖方未协助买受方办理过户手续，出卖方应支付_______元违约金。全文完。二零二四年度个人二手房交易全程服务合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件与时间1.4合同解除条件与程序2.1房屋基本情况2.1.1房屋所有权证书信息2.1.2房屋位置、面积、结构2.1.3房屋权属及用途3.1房屋交易价格3.1.1房屋成交价格3.1.2付款方式及时间3.1.3付款违约责任4.1房屋交付条件与时间4.1.1房屋交付条件4.1.2房屋交付时间4.1.3交付违约责任5.1房屋产权过户5.1.1过户手续办理5.1.2过户费用承担5.1.3过户期限与违约责任6.1房屋产权证办理6.1.1办理程序与期限6.1.2办理费用承担6.1.3办理违约责任7.1房屋相关税费承担7.1.1税费种类及计算方式7.1.2税费承担方式7.1.3税费缴纳违约责任8.1房屋质量问题处理8.1.1质量问题认定8.1.2质量问题解决方式8.1.3质量问题处理期限9.1合同纠纷解决方式9.1.1纠纷解决途径9.1.2纠纷解决期限9.1.3纠纷解决费用承担10.1合同终止与解除10.1.1合同终止条件10.1.2合同解除条件10.1.3合同终止与解除程序11.1违约责任11.1.1违约行为认定11.1.2违约责任承担11.1.3违约责任减免12.1合同附件12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋买卖合同12.1.3其他相关文件13.1合同解释与争议13.1.1合同解释原则13.1.2争议解决方式14.1合同生效与备案14.1.1合同生效条件14.1.2合同备案程序第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称：_________________________，身份证号/统一社会信用代码：_________________________，联系方式：_________________________。1.1.2买受方：姓名/名称：_________________________，身份证号/统一社会信用代码：_________________________，联系方式：_________________________。1.1.3代理人：_________________________，身份证号：_________________________，授权委托书编号：_________________________。1.2合同签订日期与地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日。1.2.2合同签订地点：_________________________。1.3合同生效条件与时间1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2合同生效前，双方应确保已履行完毕各自的权利义务。1.4合同解除条件与程序1.4.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。1.4.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认。双方应在解除合同后办理相关手续，并结清所有款项。2.1房屋基本情况2.1.1房屋所有权证书信息：房屋所有权证号：_________________________，发证机关：_________________________。2.1.2房屋位置：_________________________，具体地址：_________________________。2.1.3房屋面积：建筑面积_________________________平方米，使用面积_________________________平方米。2.1.4房屋结构：_________________________。3.1房屋交易价格3.1.1房屋成交价格：人民币_________________________元整。3.1.2付款方式：买受方分_________________________期支付房款。3.1.3付款时间：3.1.3.1首付款：于合同签订之日起____个工作日内支付；3.1.3.2第二期付款：于房屋交付之日起____个工作日内支付；3.1.3.3第三期付款：于房屋产权证办理完毕之日起____个工作日内支付；3.1.4付款违约责任：买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付_____%的违约金。4.1房屋交付条件与时间4.1.1房屋交付条件：房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、无任何产权纠纷等。4.1.2房屋交付时间：买受方于合同约定的房屋交付时间前，凭本合同及相关手续办理房屋交付手续。4.1.3交付违约责任：出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金。5.1房屋产权过户5.1.1过户手续办理：双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于：提交过户申请、缴纳过户税费、领取新的产权证等。5.1.2过户费用承担：过户税费由买受方承担，具体费用以税务机关核定的金额为准。5.1.3过户期限与违约责任：双方应在合同约定的过户期限内完成房屋产权过户手续，如因出卖方原因导致过户延期，出卖方应向买受方支付_____%的违约金。6.1房屋产权证办理6.1.1办理程序与期限：双方应按照当地房产管理部门的规定，在房屋产权过户后____个工作日内办理房屋产权证。6.1.2办理费用承担：房屋产权证办理费用由买受方承担。6.1.3办理违约责任：因出卖方原因导致房屋产权证办理延期，出卖方应向买受方支付_____%的违约金。7.1房屋相关税费承担7.1.1税费种类及计算方式：房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等，按照国家相关法律法规及当地政策执行。7.1.2税费承担方式：除法律法规另有规定外，房屋交易过程中产生的税费由买受方承担。7.1.3税费缴纳违约责任：买受方未按约定时间缴纳相关税费，应向税务机关缴纳滞纳金，并承担由此产生的法律责任。8.1房屋质量问题处理8.1.1质量问题认定：房屋质量问题认定应以房屋交付时实际状况为准，由双方共同确认。8.1.2质量问题解决方式：8.1.2.1出卖方应在收到买受方提出的房屋质量问题报告后____个工作日内进行核实，并采取修复措施。8.1.2.2修复期间，房屋使用安全由出卖方负责。8.1.2.3修复费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由双方协商解决。8.1.3质量问题处理期限：质量问题应在合同约定的房屋交付之日起____个工作日内得到妥善解决。9.1合同纠纷解决方式9.1.1纠纷解决途径：双方应友好协商解决合同纠纷。9.1.2纠纷解决期限：纠纷应在提出之日起____个工作日内解决。9.1.3纠纷解决费用承担：解决合同纠纷的费用由责任方承担，无责任方的情况下，由双方平均分摊。10.1合同终止与解除10.1.1合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，或因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2合同解除条件：10.1.2.1出卖方或买受方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；10.1.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2.3双方协商一致解除合同。10.1.3合同终止与解除程序：合同终止或解除，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.1违约责任11.1.1违约行为认定：违约行为包括但不限于：未按约定支付款项、未按约定时间交付房屋、未按约定办理产权过户手续等。11.1.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.1.3违约责任减免：如因不可抗力导致违约，双方可根据实际情况协商减免违约责任。12.1合同附件12.1.1房屋产权证复印件：_________________________。12.1.2房屋买卖合同：_________________________。12.1.3其他相关文件：_________________________。13.1合同解释与争议13.1.1合同解释原则：合同条款如有歧义，应以有利于保护非违约方的原则进行解释。13.1.2争议解决方式：如双方无法协商解决争议，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.1合同生效与备案14.1.1合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。14.1.2合同备案程序：合同签订后，双方应向当地房产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何经甲乙双方同意的其他第三方服务提供者。15.1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋价值的评估、法律咨询、财务审计等。16.2甲乙双方的责任与义务16.2.1甲方的责任与义务：16.2.1.1按照本合同约定向乙方支付房屋交易款项。16.2.1.2配合第三方进行房屋交易过程中的必要工作。16.2.1.3对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量。16.2.2乙方的责任与义务：16.2.2.1按照本合同约定向甲方交付房屋及办理产权过户手续。16.2.2.2配合第三方进行房屋交易过程中的必要工作。16.2.2.3对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量。17.3第三方的责任与权利17.3.1第三方的责任：17.3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.3.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.3.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.3.2第三方的权利：17.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋交易相关事项进行评估、审计、咨询等。17.3.2.3第三方有权收取甲乙双方约定的服务费用。18.4第三方的责任限额18.4.1第三方的责任限额：18.4.1.1第三方对本合同项下的服务，承担的责任限额为人民币______元。18.4.1.2第三方的责任限额为本合同约定的服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在本合同中约定。19.5第三方的变更与替换19.5.1第三方的变更：如甲乙双方认为有必要，可以协商变更第三方，并通知对方。19.5.2第三方的替换：如第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方应协商替换第三方，并通知对方。20.6第三方介入的合同效力20.6.1第三方介入的合同效力：第三方介入的合同，应与本合同具有同等法律效力。20.6.2第三方介入的合同解除：如第三方介入的合同因故解除，不影响本合同的效力。21.7第三方介入的费用承担21.7.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定各自承担。21.7.2费用支付方式：第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在本合同中约定。22.8第三方的保密义务22.8.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的信息负有保密义务。22.8.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容或甲乙双方提供的信息。23.9第三方的通知义务23.9.1第三方应及时将本合同履行情况以及甲乙双方的要求通知甲乙双方。23.9.2第三方未履行通知义务的，不影响本合同的履行和第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，复印件上需加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房屋所有权，是合同履行的重要依据。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本及复印件。说明：房屋买卖合同的签订是房屋交易的核心，是双方权利义务的书面体现。3.付款凭证要求：提供买受方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明买受方已履行付款义务。4.房屋交付确认书要求：双方签字确认房屋交付的日期、状态等。说明：用于证明房屋已按照约定交付。5.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户的全部手续，包括申请表、税费缴纳凭证等。说明：用于证明房屋产权已过户至买受方。6.房屋产权证要求：提供新的房屋产权证正本及复印件。说明：新的房屋产权证是买受方拥有房屋所有权的法律凭证。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供买受方已缴纳房屋交易相关税费的凭证。说明：证明买受方已履行税费缴纳义务。8.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：用于确定房屋交易价格，是合同履行的重要依据。9.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书。说明：用于确认合同条款的合法性和有效性。10.其他相关文件要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如租赁合同、抵押合同等。说明：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付房款责任认定：买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付_____%的违约金。示例：买受方应于合同签订之日起7个工作日内支付首付款，如未按时支付，则应支付首付款金额的5%作为违约金。2.未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金。示例：出卖方应于合同约定的交付日期前3个工作日内交付房屋，如未按时交付，则应支付房屋总价的1%作为违约金。3.未按约定办理产权过户手续责任认定：双方未按约定时间办理产权过户手续，应各自承担相应责任。示例：双方应于合同约定的过户期限前10个工作日内办理产权过户手续，如因甲方原因导致过户延期，甲方应支付房屋总价的0.5%作为违约金。4.提供虚假信息责任认定：任何一方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应法律责任。示例：出卖方在合同中提供虚假的房屋产权信息，导致买受方无法办理产权过户，出卖方应承担由此产生的全部法律责任。5.违反保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露合同内容或相关信息，应承担相应法律责任。示例：买受方泄露出卖方提供的房屋产权信息，出卖方有权要求买受方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人二手房交易全程服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1交易咨询服务3.2房产评估服务3.3房产过户服务3.4银行贷款服务3.5交易安全保障服务4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.服务流程6.1交易咨询服务流程6.2房产评估服务流程6.3房产过户服务流程6.4银行贷款服务流程6.5交易安全保障服务流程7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密责任7.3保密期限8.保密例外8.1例外情况8.2例外责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.3“交易”指二手房买卖过程，包括但不限于房产评估、过户、贷款等环节。1.1.4“服务内容”指乙方为甲方提供的包括但不限于交易咨询服务、房产评估服务、房产过户服务、银行贷款服务、交易安全保障服务等。1.1.5“服务费用”指甲方支付给乙方的服务费用总额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1姓名：_________________________2.1.2身份证号码：_____________________2.1.3联系电话：_____________________2.2乙方信息2.2.1姓名：_________________________2.2.2身份证号码：_____________________2.2.3联系电话：_____________________2.2.4服务方名称（如有）：_____________________3.服务内容3.1交易咨询服务3.1.1乙方为甲方提供交易过程中的法律、政策咨询。3.1.2乙方协助甲方了解交易流程、注意事项等。3.2房产评估服务3.2.1乙方为甲方提供房产价值评估服务。3.3房产过户服务3.3.1乙方协助甲方办理房产过户手续。3.3.2乙方负责提交过户申请、准备相关材料等。3.4银行贷款服务3.4.1乙方协助甲方申请银行贷款。3.4.2乙方负责与银行沟通，提供贷款申请所需材料。3.5交易安全保障服务3.5.1乙方为甲方提供交易安全保障服务。3.5.2乙方协助甲方进行资金监管、房产交易安全检查等。4.服务费用4.1服务费用总额：_____________________4.2费用支付方式：现金/转账4.3费用支付时间：自合同签订之日起____个工作日内支付。5.服务期限5.1服务开始时间：_____________________5.2服务结束时间：_____________________6.服务流程6.1交易咨询服务流程6.1.1甲方与乙方签订合同。6.1.2乙方为甲方提供咨询服务。6.2房产评估服务流程6.2.1甲方提供房产信息。6.2.2乙方进行房产评估。6.3房产过户服务流程6.3.1甲方与卖方达成交易意向。6.3.2乙方协助甲方办理过户手续。6.4银行贷款服务流程6.4.1甲方与银行签订贷款合同。6.4.2乙方协助甲方办理贷款手续。6.5交易安全保障服务流程6.5.1乙方为甲方提供安全保障服务。6.5.2乙方协助甲方进行资金监管、房产交易安全检查等。7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息指本合同中涉及到的甲方个人信息、交易信息、服务费用等。7.2保密责任7.2.1乙方有义务对保密信息进行保密，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同签订之日起至交易完成之日止。8.保密例外8.1例外情况8.1.1法律法规要求披露的信息。8.1.2经甲方同意披露的信息。8.1.3为了保护乙方合法权益而必须披露的信息。8.2例外责任8.2.1在保密例外情况下，乙方不对任何因披露保密信息而产生的损失承担责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付服务费用。9.1.2乙方未按时完成服务内容。9.1.3任何一方违反保密条款。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为服务费用总额的_____%。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定进行结算。11.3.2合同解除不影响已发生违约责任的追究。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1服务期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止需书面通知对方。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定进行结算。12.3.2合同终止不影响已发生违约责任的追究。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同。13.2合同变更程序13.2.1变更合同需书面通知对方。13.3合同变更后果13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的约定执行。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：房产信息表、服务费用明细表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲方与乙方之间提供辅助服务或参与交易的其他个人、机构或企业，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方认为需要第三方介入以保障交易顺利进行。15.2.2甲方同意并邀请第三方介入。15.2.3法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同项下的交易过程中，应遵守相关法律法规及行业规范。15.3.2第三方对因其介入行为导致的交易风险承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额指第三方因介入本合同项下的交易而产生的最大赔偿责任。16.2第三方责任限额设定16.2.1第三方责任限额为本合同服务费用总额的_____%。16.2.2第三方责任限额以人民币____元为上限。17.第三方权利17.1第三方权利定义17.1.1第三方权利指第三方在介入本合同项下的交易过程中享有的合法权益。17.2第三方权利内容17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有权参与交易谈判和决策过程。17.2.3第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。18.第三方义务18.1第三方义务定义18.1.1第三方义务指第三方在介入本合同项下的交易过程中应承担的义务。18.2第三方义务内容18.2.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。18.2.2第三方应保护甲方和乙方的合法权益。18.2.3第三方应按照合同约定和甲方、乙方的指示行事。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。19.1.2第三方为甲方提供服务，甲方应向乙方支付相应的服务费用。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。19.2.2第三方为乙方提供辅助服务，乙方应向第三方支付相应的服务费用。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对